武田つとむファイナンシャルプランナー事務所 岩手 盛岡駅前

武田つとむファイナンシャルプランナー事務所 岩手 盛岡駅前

2024/01/19
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カテゴリ: ライフプラン
​​

​​​
貯金は 50万円足らずです。 ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​
   ※おバカさんです。



1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ

​​

​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q&A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。



Q
旦那の年収400万円、妻無職

2月に第一子出産予定

年内に引っ越したいと思ってます

1500万円くらいの建売一戸建てを
ローンを組みたい。

可能?不可能?

​   ※おバカさんです。

    この種の相談をする場合は、
    年収と購入金額だけでは
    完全に情報不足です。

    真剣に人生を考えましょう。
    住宅取得を簡単に考えてはいけない。

生活設計の視点が必要です。

A

年齢、勤続年数、返済期間、貯金次第。

基本的には問題はないと思われます。

Q

23歳、工場勤務5年目、35-40年返済、

貯金50万円以下

​   ※おバカさんです。

    家計収支の結果である「貯金」が、
    50万円足らずなのでは、
    マイホームどころか 車も買えません。

    勤務5年目で貯金50万円足らず、
    結婚で費用がかかったのかも ですが、
    住宅取得には ある程度の現金が必要です。

    23歳と言う年齢も若すぎます。
    これからさらに家族も増えていく
    かもしれません。
    家族の状況と家計の状況が、
    ある程度固まって、
    家計収支の状況が見えてきてから、
    住宅取得は真剣に考えましょう。

    そのころには 貯金もかなり増えて
    いるでしょうから。
    できれば、土地を現金買いできる
    くらいのお金を貯めましょう。

⇒ 建築費が数百万円安くなります。

A

諸経費もフルローンとなると、厳しいです。

出産等で貯金も減るでしょうし・・・

Q

手出し50万の諸費用はあまり意味がない
のですよね、、

これから1年くらいでまたボーナス等で
貯金が少し出来ると思います。
子どもにお金どのくらい使っていくか
分かりませんが(泣)
   ※子供にいくらかかるか分からないまま、  
    マイホーム取得に走ってはいけない。

そしてわたしも出産後年内中に働きに戻ろう
と思っております。
戻ったとしたらわたしの収入は大体
月15万くらいです。

​   ※子供は第1子だけで終わり 
    とは限らないし、
    妻が働けない期間はまだまだ
    流動的です。

    いきなりマイホーム取得ではなく、
    10年くらいは借家住まいで、
    徹底して貯金を殖やすことを
    頑張ってみましょう。

    30代になれば、家計状況も安定し、
    貯金もそれなりに増えているでしょう。

⇒ 土地を現金購入できれば、
      建築費は500万円安くできます。

A

貯金がほぼ0になる購入方法なので、

もしもがあったら借金しないといけない。
ってことに気づいたほうがいいかも。

ボーナスで。。。というのも、
子供が増えれば費用は増えますし、

保育園も無料じゃないと思います
(親族に預けるにしてもお礼などはあるでしょうし…)

保育園の入園も決まっていたとしても、
フルタイムで必ず勤務できるわけでもないですし

Q

夜職に戻るのでその月によるんですが、
最低でも15万で多い月は50万円以上
なこともありました。。

保育園ではなく託児所になりますが、
私が戻る職場は託児所負担してくれます!
でも不安定な収入なのでまだお家買うのは
やめときます。。

ありがとうございます!

もし戻って私の稼ぎが良くなったら
買おうと思います!
​   ※おバカさんです。

    「私の稼ぎが良くなったら」ではなく、
    その先の 「家計状況が安定したら」とか、
    「土地が現金で買える お金が貯まったら」
    というレベルまで、頑張ってみよう。


A

そうなると税金等かかってくるのもあるし、
託児所は病気でも預かってくれる・・・?
(珍しい・・・)

もう少しお金貯めて、夜職以外で
安定した収入を得てからが良いですよ。

脱税などもでる可能性あるので。

Q

稀にですが病気の子も預かってました。

重度な子は見たことがないですが、
そもそも預けないですね笑!

託児所運営も私が働いてたお店の社長さんが
ひらいたところで、
夜勤パート(コンビニ)とかで働いてる人の
お子さんも預かってます!

わたしの働いてるお店は確定申告させられます!‪ ·͜·

良いお勉強になりました!
ありがとうございます!

A

そうだったのですね!

でしたら一応安心ですね!

ローンの際も大体妻側の仕事など聞かれる
ケースが多いので、

そういう想定もされておくとよいです♪

Q

夜職って大体確定申告しないところが多い
のでそのイメージですよね!

肝に銘じときます!✌︎

   ※色々な意味で・・・
    マイホーム取得は 30代になって
    からの方がいいですよ。





   ※マイホーム建築に興味がある方へ。
    本ブログ トップ画面の右帯に、
「ギャラリー 賃貸の人生 持ち家の人生」
    という事例集で、
​以後の人生を確認できます。​
    ・賃貸のままでの生涯。
    ・住宅取得をした場合の生涯。
    住宅取得で同じ夫婦の人生がどう変わるか?
    確認してください。
    ( 大きな画面で 鮮明に見えます )








20代前半であわてて買わない方がいいべ。
・・っと。


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誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 FP事務所(有)エフピー・ステーション 」
で つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、今後も
消費者側に立った情報発信や実行支援をしていきます。

23年目です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市  
メール: fpst@axel.ocn.ne.jp
​​ ​​1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ​​






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最終更新日  2024/01/19 11:42:53 AM


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S家 30代:4人家族


A家 30代:4人家族


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K家 30代:5人家族


K家 30代:4人家族


K家 40代:3人家族


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M家 40代:5人家族


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Y家 30代:4人家族


S家 30代:4人家族


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U家 40代:5人家族


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O家 30代:4人家族


O家 30代:4人家族


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Y家 40代:4人家族


M家 40代:4人家族


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K家 40代:3人家族


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T家:458万円の損


I家:1023万円の損


T家:457万円の得


H家:1871万円の損


H家:225万円の損


K家:203万円の損


H家:1429万円の損


I家:689万円の損


K家:819万円の得


M家:490万円の損


M家:10万円の損


K家:432万円の損


K家:214万円の損


S家:219万円の得


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A家:690万円の損


M家:201万円の損


K家:390万円の損


R家:64万円の損


H家:191万円の損


H家:501万円の損


S家:344万円の損


I家:500万円の損


U家:839万円の得


M家:389万円の得


Y家:1913万円の損


K家:1125万円の損


O家:430万円の得


Y家:49万円の得


S家:95万円の得


S家:58万円の損


I家:110万円の損


M家:371万円の得


T家:732万円の損


A家:85万円の得


S家:1557万円の損


M家:366万円の損


M家:192万円の損


U家:648万円の損


H家:324万円の損


K家:406万円の損


ギャラリー 自分で年金計算して生活設計


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