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発見したばかりの Q&A
記事を取り上げて、
コメントしています。
Q
旦那の年収400万円、妻無職
2月に第一子出産予定
年内に引っ越したいと思ってます
1500万円くらいの建売一戸建てを
ローンを組みたい。
可能?不可能?
※おバカさんです。
この種の相談をする場合は、
年収と購入金額だけでは
完全に情報不足です。
真剣に人生を考えましょう。
住宅取得を簡単に考えてはいけない。
生活設計の視点が必要です。
A
年齢、勤続年数、返済期間、貯金次第。
基本的には問題はないと思われます。
Q
23歳、工場勤務5年目、35-40年返済、
貯金50万円以下
※おバカさんです。
家計収支の結果である「貯金」が、
50万円足らずなのでは、
マイホームどころか 車も買えません。
勤務5年目で貯金50万円足らず、
結婚で費用がかかったのかも ですが、
住宅取得には ある程度の現金が必要です。
23歳と言う年齢も若すぎます。
これからさらに家族も増えていく
かもしれません。
家族の状況と家計の状況が、
ある程度固まって、
家計収支の状況が見えてきてから、
住宅取得は真剣に考えましょう。
そのころには 貯金もかなり増えて
いるでしょうから。
できれば、土地を現金買いできる
くらいのお金を貯めましょう。
⇒ 建築費が数百万円安くなります。
A
諸経費もフルローンとなると、厳しいです。
出産等で貯金も減るでしょうし・・・
Q
手出し50万の諸費用はあまり意味がない
のですよね、、
これから1年くらいでまたボーナス等で
貯金が少し出来ると思います。
子どもにお金どのくらい使っていくか
分かりませんが(泣)
※子供にいくらかかるか分からないまま、
マイホーム取得に走ってはいけない。
そしてわたしも出産後年内中に働きに戻ろう
と思っております。
戻ったとしたらわたしの収入は大体
月15万くらいです。
※子供は第1子だけで終わり
とは限らないし、
妻が働けない期間はまだまだ
流動的です。
いきなりマイホーム取得ではなく、
10年くらいは借家住まいで、
徹底して貯金を殖やすことを
頑張ってみましょう。
30代になれば、家計状況も安定し、
貯金もそれなりに増えているでしょう。
⇒ 土地を現金購入できれば、
建築費は500万円安くできます。
A
貯金がほぼ0になる購入方法なので、
もしもがあったら借金しないといけない。
ってことに気づいたほうがいいかも。
ボーナスで。。。というのも、
子供が増えれば費用は増えますし、
保育園も無料じゃないと思います
(親族に預けるにしてもお礼などはあるでしょうし…)
保育園の入園も決まっていたとしても、
フルタイムで必ず勤務できるわけでもないですし
Q
夜職に戻るのでその月によるんですが、
最低でも15万で多い月は50万円以上
なこともありました。。
保育園ではなく託児所になりますが、
私が戻る職場は託児所負担してくれます!
でも不安定な収入なのでまだお家買うのは
やめときます。。
ありがとうございます!
もし戻って私の稼ぎが良くなったら
買おうと思います!
※おバカさんです。
「私の稼ぎが良くなったら」ではなく、
その先の 「家計状況が安定したら」とか、
「土地が現金で買える お金が貯まったら」
というレベルまで、頑張ってみよう。
A
そうなると税金等かかってくるのもあるし、
託児所は病気でも預かってくれる・・・?
(珍しい・・・)
もう少しお金貯めて、夜職以外で
安定した収入を得てからが良いですよ。
脱税などもでる可能性あるので。
Q
稀にですが病気の子も預かってました。
重度な子は見たことがないですが、
そもそも預けないですね笑!
託児所運営も私が働いてたお店の社長さんが
ひらいたところで、
夜勤パート(コンビニ)とかで働いてる人の
お子さんも預かってます!
わたしの働いてるお店は確定申告させられます! ·͜·
良いお勉強になりました!
ありがとうございます!
A
そうだったのですね!
でしたら一応安心ですね!
ローンの際も大体妻側の仕事など聞かれる
ケースが多いので、
そういう想定もされておくとよいです♪
Q
夜職って大体確定申告しないところが多い
のでそのイメージですよね!
肝に銘じときます!✌︎
※色々な意味で・・・
マイホーム取得は 30代になって
からの方がいいですよ。
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