2009年03月の記事
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買付の返事
色々ご心配をかけております。姫ちゃんは昨日の２４時間のうち、実に２３時間を眠って過ごしましたが、今日は少し起きて、ごそごそしてました。よかったです少し楽になったみたいですコメントをくださったみなさま、本当にありがとうございましたさて、先日提出しておいた買い付けなのですが、今日返事がくることになってました朝イチ、不動産やのおじちゃん社長から着信があり。「銀行と大分話がまとまったが、担当者が出張なので金曜まで待ってくれ」と、焦らしプレー炸裂です。なかなかテクニシャンなおじさんです（爆）ま、「買えても買えなくてもどっちでもいい・・・・」こんな程度なのですが、でも結果の電話だと思うとやっぱりドキドキしました。 いつもつまらないブログですが、今日はとびっきりつまんないです。この辺で、、、、おやすみなさい☆＝＝
2009.03.31
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姫、ぐったり。
娘、姫ちゃん（満１歳）の様子が昨夜からおかしいのです繰り返す激しい嘔吐に下痢、鼻血も・・・朝イチ、病院に駆け込みました。ロタウィルスでした。あわや入院でしたが、とりあえず帰宅。「本当は入院の方が安心だが、部屋が満員」とのことで。姫ちゃん、ぐったりです。かなりキツイみたいで、心配です・・。しかし、ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１先生の来阪中でなくてよかったです。思えば、姫も「ママの今世紀最大のお楽しみ」を奪っちゃいけないと小さな体で粘ってくれていたのでしょうか。そんな風に思えるタイミングです。４／４は待ちに待った入園式。なんだかこの日で私の手から離れていくような感じがします・・。嬉しいような・・・・・。でも、私もこの１年本当によく頑張りました。「母親だから当たり前だろ？」と聞こえてきそうですが、実のところ育児も本当に大変ですよ！ま、残された二人きりの時間をあとすこし、看病に専念します・・・・。早くよくなれ～～～
2009.03.30
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たくさんの別れ。
ブログの更新が遅いので日にちがズレてますが、土曜日の出来事です。別れその１名古屋から西に吹いてきたＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１旋風。次は東の方へと流れていくそうです。今頃は東京で素晴らしいアラシが吹きまくっていることでしょう先生、ありがとうございました☆さようなら。２お目めもも少々限界でしたが、気合一発で、朝の７時半に起床。今日は祖国代表校を甲子園まで応援しに行ってきました「エラーが多いチームが負ける」というパターンです。ヒットが勝っていても・・・。逆転を信じて俄然応援に気合が入りますこういう時、関西では、「イッてまえ～！ヤッてまえ～！」と言います。（え？私だけ？）決して私が下品なのではナイ！「イッてくださいませ。ヤッてくださいませ」では何も面白くないだけです！で、そうやって応援していると、周りがすごく笑ってくれましたＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１先生の随筆に「ちょっと面白いことを言うだけで関西ではドッカンドッカン」とあった、その通りデス・・。ちなみに、送りバントの３連続失敗には、「シバクで～～！！」デス。と、いうわけで、祖国の高校が甲子園を去りました。さようなら。３そしてその後は、保育園の年度末。３名の保育士が去られると聞き、ささやかなプレゼントを持ってご挨拶です。うち２名が息子の担任でしたのでかなり寂しかったデス。お世話になりました。さようなら。 でもこういう日は、イイこともちゃんとある帰って、メールボックスを見たら、貯金魚さまからメールが届いてました番組を途中からご覧の皆様には、わからないと思います。貯金魚さまというのは、ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１先生を囲んだファミレスにて、清原もビックリの、大逆転満塁さよならホームランのビッグアーチを放たれたお方です。正に、芸術的なスーパープレイです。この時点で、関西のネットアイドルに決定デス！そのようなお方から直接メールをいただけるとは！感激しております☆
2009.03.29
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竹内かなとさまＣＤインタビュー
滞在３日目。竹内かなとさまのＣＤインタビューを真横で拝見した。ただのリスナー！！（恥）のっけから「ぎょへ～」「おお～～」「どひゃー」とおののきの連続。はっきり言って、彼の人生はムダがない！たどり着きたいゴールを決めてソコにはムダなロスを最小限に抑えて最短でゴールされるという感じ。だから、普通なら４０代、５０代でたどり着くような場所に今、２０代という若さでたどりついておられるんだな私、「激安不動産を入手シテ豊かに暮らす方法」のゲラを読ませていただいた際、一番最初に目に飛び込んできてまずのけぞったのが部分が、実は竹内かなとさまの年齢だったんです^^;その時から、見る目が変わってはいましたが、お会いしてみて本当にその理由がよくわかりました竹内かなと氏、正に神がかり！（相方のシマダ氏も）ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１先生との共通点もスゴクたくさんありました。それから他の印象は、「よくわからないデス」「今はちょっと知りません」「どうだったかな？」こだわりがないのです。それがまたイイ！今、全くお金がナイ人でも、このＣＤを聞かれたなら最短で不動産の軍資金を集められ、競売にて投資が成功されるでしょう・・・・。そして、何よりまず人生を肩のチカラを抜いて、楽～～～～に生きていけるようになると思いマス！私もこの経験、ありがたかったです竹内かなと氏、ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１先生、本当にありがとうございました☆＝実のところを申しますと、私もイチ家庭のしがない主婦です。３日３晩、連日家をあけることへの苦労と困難、ためらいは相当なモノでございましただけど、「こんな経験はもう一生することがない」とも思いました。どんな代償を払ったとしても価値があると・・・。行ってみて、この判断は間違っていなかったデスと言う訳で、最後は私が「３度のメシより不動産が好き」なことを知っていて、なおかつ、本の発売日になるとルンルンで出かけて行って同じ本を何冊も買ってきたり、ブログを毎日楽しそうに読むのを知っている主人が快く「行ってらっしゃい」と出してくれたコトへの感謝で〆ますありがとうございました。もしも、同じ悩みをお持ちの男性諸君がおられましたら、しばらくは家庭に軟禁生活に入りましょうか。（爆）「軟禁も みんなで入れば 怖くナイ。」冗談デス・・・・。みなさま、また忘れられないうちにお会いしてくださいネ～～さようなら
2009.03.28
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ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１先生セミナー
３／２６・１５時～スィートルームで行われる初のセミナーに向けて、先生はエネルギー補給のため、ランチにお肉を召し上がられた模様高層ビルの景色が夜景に変わるころまでアツいアツいトークを展開していただいた。楽しい時間は、アッという間に終わる。終了後、みんなで食事に行こうというコトになり、先生のリクエストされたモノは・・・・・もちろん！お肉です！！！スゴイ！コレが噂に聞いていた、「お肉の連発」ってやつか。というわけで、みんなでしゃぶしゃぶを食べました。そのあと、ファミレスに移動。ファミレス・フリードリンクで繰り広げる、ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１先生を囲んでの本家本元の図面舞踏会！やっぱ、これが正統派スタイルでしょ感動～～～（ＴＴ）でも、図面はなかった！あるのは貯金魚さまの芸のみ大爆笑させていただいた貯金魚さまは、ルネッサ～～～ンスな赤ワインがスゴク似合う１日、本当に楽しかった。ありがとうございました☆ただ、ワタクシ、興奮状態からさめやらぬ模様で、ただいまナチュラルハイ状態に入ってマス^^;おやすみなさいｚｚｚｚｚ
2009.03.27
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夢。（ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１先生）
夢・・。「待っていても、夢の方からは歩いて来てくれない。」今日、改めて胸に刻んだ！約１年前。勇気を出して、「機会があれば関西にも」と言ってみて本当によかった１年越しの夢、ツイに達成今日、ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１先生が大阪に入られました！！！本番は明日ですが、今日、初めて、憧れの先生に会うことが出来ました。感動～～～（ＴＴ）時間を忘れて、とても真剣に打ち合わせしていただきました。ちょうどお泊りのホテルの近くに紀伊国屋梅田店があったので、そのことを言うと、「寄って行きたい」と。紀伊国屋では、たまたま居られたファンの方と一緒にたわむれさせていただきました。押し売りしたり（失敬！）、サインしたり。いつもコーチャンファイブ（仮名）では、こんな風にされているのかな？とか、ポーターのお姉さんにチップを配給されたり、入居者のトラブルを目の前で解決されたり・・・・ブログに日々綴られている光景が目の前で繰り広げられてイマス。夢のような時間デシタでも、まだ夢は終わらないのデス＾＾ていうか、明日が本番デスね^^; 明日、１年越しの企画がツイに実現シマス。嬉しいですみなさん、不手際だらけの秘書ですが、どうぞお許しください＞＜
2009.03.25
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久しぶりの更新＆・・・・・
久しぶりの更新です＾＾；不動産にも慌しい動きが出てきているように感じます。さて、リフォームに翻弄された「おじいちゃんの物件」を仲介してくれた、おっちゃん社長より着信アリ。「キャンベルさん、物件が出てきたけど要らないか？」 翌日（連休最終日の昨日）、早速、家族で見に行き一応買い付けを入れておきました。久しぶりの買い付けです。まとまるかどうかはわかりません・・・。当然「鬼のような指値」が入ってますので（爆） そういえば、おじいちゃんの物件、何とかようやくリフォームが終わったとのことおかげで、連休は久しぶりに家族で過ごしましたあのボロ家がどんな風になったのか？ちょっと怖いですネ（爆）しかし、なかなかいいタイミングの電話で、社長が「うちでも客付けさせてや～」と言うので、賃貸の方も預かってもらいました。彼も、このおじいちゃん一家には色々翻弄されたみたいで、（しかも物件が安いので手数料が安い）当時、「もう二度とこの家に関わりたくないわ～～」と言っていたのですが・・・。それが今や。「何だったら（賃貸）専属専任で預かろか～？」「もう一回売ってこようか？」と、ドえらいやる気マンマンデス・・・。 これにはビックリを通り越してナニワの商売魂にただただ唖然です（爆） （専属専任は一応お断りしましたヨ^^;）
2009.03.23
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セミナーの件
３月２６日（木）セミナーの件たくさんのご応募ありがとうございました。募集は打ち切りました。追加企画ございましたらまたアップいたします。ありがとうございました（ペコリ）※急いでいるので用件だけでスミマセン・・。
2009.03.17
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確定申告 CF１０１先生セミナー
昨日は声高々に「明日は確定申告！」と宣言しましたが・・・。一夜明けて、そぼふる小雨に一気にテンションダウン「まだ最終日の月曜があるや」と全く意思の弱い私でした・・・^^;しか～し！！１本の電話で一気にテンションアップですツイに！！１年越しの夢が実現しそうなのです！ようやくアノお方に会えそうとのこと秘書に任命された私は、ちょっと忙しくなりそうな予感なので、雨でも何でもやっぱり、申告は今日済まさないとネ！で、張り切って行ってきました↓税務署の荷物入れのカゴで大人しく待機中の姫ちゃんです。そんなことはどうでもイイ！！さて、本題です皆さん、お待たせしました^^;参加希望の方で、３月２６日木曜日、午後。お休みできそうな方、梅田まで来れる方、一度メッセージを送るよりご連絡ください
2009.03.13
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ご報告。
今日はちょっぴり恥ずかしいのですが、嬉しいご報告があります実は。。。デキちゃったかも知れません＾＾；めでたいです何度経験しても、嬉しさに変わりはありません出すときのことを考えると、ちょっぴり不安ですが＾＾；出し終えた後の私の感想は、いつも「スッキリ！」という感じです嬉しさとか、涙とかそういったモノは特にありません。「終わったぁ！」という感想のみです。本当は、もう少し前に「デキた」と分かっていたのですが、報告のタイミングを逃しました^^;というわけで・・・・ 明日行ってきます。確定申告にキャンベル’Ｓ占い結果です・２行ぐらいで見破ったアナタはアタマいいデスかしこい人デス・最後までダマされたそんなアナタは優しい人デス素直な人デス・ソレ以外のあなたは割と中途半端デス・・。 ＰＳ.神様。キャンベルに３人目は本当に要りませんので、望まれておられる全てのご夫婦にどうかかわいい赤ちゃんが降りてきますように・・。
2009.03.12
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「激安不動産を入手シテ豊かに暮らす方法」を入手したぞ。
久しぶりの更新です^^;いよいよ今日はＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１先生の本、「激安不動産を入手シテ豊かに暮らす方法」の発売日です！！キャンベル、朝からなんだかソワソワ・・・電車に乗って、早速紀伊国屋まで買いに行ってきましたあらかじめ取り置きを頼んでいたので、レジカウンターで「こちらでいいかご確認ください」といわれその場でパラパラとめくりいきなりの写真と面白いコメントに笑ってしまいました読む用と保存用のとりあえず２冊をゲット（保存用は我が家の家宝にさせていただこう）はやる気持ちを抑え＞＜、家事をそつなくこなしてから、先ほど一気読みしました。正確にはとある一部を除いて一気読みです＞＜しかし、先生の本は本当に面白いデスこれまでいろんな不動産投資本を読んだが、先生の本が一番好きデス今回の本には、私以外の洗練された大家の手記が１４名分も付いています。本当に感動しました！自分の「流派を探せ」と書いてあったが、こんな私は間違いなく「ボロ派」です（爆）同じ流派の皆様、時には恥に耐えかねて、折れそうになる私の心をどうか叱咤激励してやってくださいませ（笑）どうぞヨロシクお願いいたします
2009.03.10
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昨夜の物件検索
（入園も決まったので）昨日の深夜は早速物件検索。大体、私は「価格」で「昇順」にして検索する。なんと最安値は８０万円！（区分所有）。次は１００万（戸建）「ずいぶん下がったよね～～。」以前なら１５０スタートぐらいだったゾ。そして、段々あがっていき、３００ぐらいになると文字通り物件がゴロゴロ。まだまだ、サーフィンは続く。そして大台に突入。激安路線とはちょっと違うけど、ま、一応見てみる。 （適当にとばしながら・・・・）するとｷﾀ――――(ﾟ∀ﾟ)――――!!あったーーーー！！！！こんなの、欲しかったの！コレ買いマス！！プリントアウトして、物件の概要をよく見る。確かに「大阪市内、○駅徒歩２分」「ＲＣ造」「９階建て」「建物全部」「１１２０万円」と書いてあるここで情報更新日の確認。（私は必ずチェックする。古いのは残ってないことが多い）そしたらなんと「更新日 ２００９年２月２８日」となってイル！「今日やん～～～～～ホヤホヤやん～～～～！！！！」最近全然、物件探しとかしていなかったのに、こんなスゴイ確立で巡りあえちゃうわけ？？運命、感じる感じる今すぐ電話かけたい＞＜でも深夜。心臓バクバク。震え・・・。うまく買えるかな？１日で買い付け１本も入ってないかな？どんな風に料理しようかな？あの辺かな？この辺かな？膨らむ妄想。眠れない！！ま、ま、待てよ。これはもしや、１億が抜けているパターンか？？？そして、ようやく朝がきた朝、何よりも先に、不動産屋にテレフォンした。キャ「記載事項に間違いとかナイですか？」不「多分ナイと思いマス」ｷﾀ――――(ﾟ∀ﾟ)――――!!ナイってヨーーーー（ＴＴ）とりあえず住所を聞き、スグに部長を派遣部長、現地より「それらしきビル見当たらず」と回答もう一度確認。キャ「分からなかったけど、どんなビルですか？」不「（ビル名）です。」キャ「え？？？」（私でも知っているほど割と大きなビル名だった）は？？？？あそこが１１２０万円なワケがないしでも、間違いはないと言ってたしそこで、不動産屋、「あのビルの５部屋なんです。５部屋を全部まとめ売りです・・・。」だって。それで「建物全部」と書いちゃったワケね？？まぎらわしいワイ！いくら不況でもこんなウマいハナシあるわけないのでした～～～チャンチャンっ！
2009.03.01
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