武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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2025/11/14

住宅ローン控除終了後は増税になりますか？

カテゴリ：住宅ローン

『間違いだらけの住宅ローン』

昨年で控除期間10年が、
終了になりました。

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの Q＆A 記事を取り上げて、
コメントしています。

Q
住宅ローン控除について質問です。

昨年まで128000円の住宅ローン控除が
ありましたが10年たったので
今年はなくなります。

そうなると単純に年間128000円の税金が
増えるということですか？

　　　※おバカさんです。

　　　　ここまでの10年間は特別に「減税」して
　　　　もらっていたという事です。
　　　　「特別に減税してあげるから家を建ててね♪」
　　　　という「ニンジン作戦」だったんです。

　　　　本来払う所得税（＋住民税）から
　　　　住宅ローン年末残高に1％相当の税額を
　　　　10年間控除してもらっていました。

　　　　今後はその「減税」がありませんから、
　　　　本来の所得税（＋住民税）を
　　　　普通の納めていくことになります。

税金が増える　のではなく、
　　　　特別待遇で安かった税金が本来の形に戻る、
　　　　ということです。

住宅ローン控除があったのでそもそも昨年までは
「税金が減っていた。それが本来の数字に戻った」
という形になります

実感としては増えた（というか還付額が少なくなった）
ように感じるとは思いますが

減税無くなります。

その分固定資産税、
最初の頃に比べて安くなってませんか？

　　　※おバカさんです。

　　　　「住宅ローン減税」と「固定資産税」は、
　　　　まったく何の関係もありません。

自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。

「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）