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2017.12.28

入居者が泥酔状態で帰ってきた

カテゴリ：アパート経営

私も自分の物件で自分の部屋を設けて住んでいるので、入居者にお会いすることがあります。

大家としては入居者と良い関係でありたいので、会ったら努めて愛想よく振舞うようにしてはいるのですが、入居者のほうは大家に対して警戒心のようなものがあるのでしょうか。

あまり愛想がよくありません。

なかなか大家の誠意が伝わらないのか・・。

あまり接触することがありませんので、伝わらなくて当然なのかもしれませんが。

ところで1２日２８日のことですが、単身赴任で入居してくださっている入居者（中年男性）ですが、夕方に

ひどい泥酔状態で帰ってきました。

１２月２８日というと、おそらくは仕事納めの日で、昼過ぎには仕事が終わり同僚と飲みに行ったのではないかと思います。

そして明日から年末年始の休みということもあってか、かなり飲んでいたようです。

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私の所有マンションに帰ってきた時は、同僚と思われる２人の男の人にかかえられながら帰ってきました。

しかも１階のオートロック錠の鍵をあまりの泥酔状態のために開けることができず、その場にいた私の妻が開けてあげて、２人の男の人にかかえられた状態で、そのまま部屋へと向かっていったのです。

単身赴任なので、おそらくは明日には家族のもとに帰るのではないかと思いますが、こんなにも泥酔状態で、今日ははそのまま寝てしまっても明日はどうなっているのでしょうか。

また部屋も汚されていないかとも、ちょっと心配になりました。

もちろん入居者側の過失等での部屋の汚れや傷は、退去時には入居者さんの責任で原状回復してもらうので、さほど心配する必要もないのかもしれませんが。

さいわい廊下などのマンション内の共有部分は汚されていなかったので安心しました。

以前に別の入居者が廊下の端のほうで、

嘔吐されたことがあり、処理に困惑した

ことがありましたので。

それにしても年末になると、泥酔する方が多くなるので、なんとなく物騒です。

お酒を飲むのは、かまわないと思うのですが、泥酔状態になると、いろいろな方に迷惑をかけることになります。

大家としても自分の物件が泥酔者によって汚されることがないようにと願っています。

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Last updated 2017.12.29 05:26:33
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管理人　自己紹介

阪神地区在住の５０代既婚男性です。
２０１４年夏に相続によりマンション大家になりました。
マンション経営は自分なりに頑張っていますが、自分が体験したこと、マンション経営で考えていることなど情報発信したいと考えています。現在、大家として頑張っている方、大家に関心ある方、不動産投資に関心のある方、参考にしていただければさいわいです。メインは大家に関することですが、その他の情報も発信しています。

現在　りそな銀行よりアパートマンションローンを借り入れています。また大東建託とサブリース契約をしています。これらの企業が大家にどう向き合っているのかについて、実体験に基づいて大いに評価できるてんも、どうかなと思うてんも正直にブログに載せていきたいと思います

大勢の大東建託オーナーさん、また都銀からアパートマンションローンを借りているオーナーさん、どうぞ参考になさってください。

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