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2012年02月05日
カテゴリ： カテゴリ未分類
さて、今朝から慌しいです。
と言っても出かけるとかではなくてメールでのお話ですけどね。
まず今週中に不動産屋さんがうちに来る事になりました。
土地の調査って事です。
土地は実際に見てから決めないといけないって事ですね。
どんな土地なのか
周りの状況
道路はどうなのか
まあ色々あるみたいです。
ちなみにおいらの理想＆妄想計画が本格的になってきました。
今回不動産屋さんが来るのも計画の一端です。
この数日の内に色んな情報を集めました。
まずうちの土地を貸した場合どれくらい収入があるのか。
実は売ってしまった方が得なのではないか？等等考えました。
結論なのかわかりませんが、今の所目標に向かって頑張っています。
その目標は土地を貸すと言う土地運用（資産運用）です。
具体的には、うちの土地に老人ホームを作りませんか？って話を持ちかけます。
その持ち掛ける場所も某医療系の法人と既に決めています。
土地の調査は今週行います（早いYO）
持ちかけは来週です（早すぎるYO）
しかし交渉がうまく行かなかったら・・・何て考えも当然ありますが、その場合は別な場所にします。
ちょっと広めの土地をほったらかしにするのが勿体無いだけなので、儲けようって考えはありません（まあまったく無い訳ではありませんが・・・）
当然固定資産税が払える程度＋αって所ですかね。
α＝相手が提示した金額で十分だと思っています。
あ、相続税を考えないといけないかな・・・まあ、それは今週にはある程度わかるかな？
本当に偶然なのですが、おいらは当然相談している人がいる訳なんですが・・・
自分---店の客＝相談している知り合い---親---凄く仲がいい---おいらの親
わかりにくいなぁ・・・
おいらが接客していたお客がたまたま不動産に強い人だったんです。
そのお客は不動産屋と司法書士と税理士に友達がいる人でした。
しかもその人の親とおいらの親が仲良しだったと言う・・・
更にうちで家を建てたんですが、その知り合いも家を建てたのがたまたま同じ会社。
そしてその家を建てた会社が、おいらが持ち掛けたいと希望している某医療系法人の院長と別件で交渉中なんです。
わからなくてもいいですよｗ
これうまく行くのかな・・・？
知り合いはうまく行きそうだからやってみようって乗り気です。
当然成功したら報酬を出さないとね。
でも土地の事だから１００％信用したら駄目だよね。
最終結論はよく検討した上で出さないとね。
ちなみに親の収入になるので、おいらの収入にはなりませんｗ
と言っても出かけるとかではなくてメールでのお話ですけどね。
まず今週中に不動産屋さんがうちに来る事になりました。
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土地は実際に見てから決めないといけないって事ですね。
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まあ色々あるみたいです。
ちなみにおいらの理想＆妄想計画が本格的になってきました。
今回不動産屋さんが来るのも計画の一端です。
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まずうちの土地を貸した場合どれくらい収入があるのか。
実は売ってしまった方が得なのではないか？等等考えました。
結論なのかわかりませんが、今の所目標に向かって頑張っています。
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当然固定資産税が払える程度＋αって所ですかね。
α＝相手が提示した金額で十分だと思っています。
あ、相続税を考えないといけないかな・・・まあ、それは今週にはある程度わかるかな？
本当に偶然なのですが、おいらは当然相談している人がいる訳なんですが・・・
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わかりにくいなぁ・・・
おいらが接客していたお客がたまたま不動産に強い人だったんです。
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しかもその人の親とおいらの親が仲良しだったと言う・・・
更にうちで家を建てたんですが、その知り合いも家を建てたのがたまたま同じ会社。
そしてその家を建てた会社が、おいらが持ち掛けたいと希望している某医療系法人の院長と別件で交渉中なんです。
わからなくてもいいですよｗ
これうまく行くのかな・・・？
知り合いはうまく行きそうだからやってみようって乗り気です。
当然成功したら報酬を出さないとね。
でも土地の事だから１００％信用したら駄目だよね。
最終結論はよく検討した上で出さないとね。
ちなみに親の収入になるので、おいらの収入にはなりませんｗ
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