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まん真ん中に柱があってわかりずらい写真になってしまいましたが。黒一色の二階建バスが銀座の高速高架下に停まっていました。中にはコンパニオンらしき人影も。立ち入り禁止になっていましたが何かのイベントに使うのでしょうか? それにしても数か月前まで中国人観光客用のバスが何台も停まっていた場所ですが客足は戻っていないようです。
2012.10.31
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10月15日 図面と模型を見たことで私自身は家創りが一歩進んだ気がしていたのですが嫁は気になることがまだまだあるようです。まず根本の「建築家で家を建てる」のか「ハウスメーカーで家を建てる」のか。今更ではありますが嫁としては「ハウスメーカーの方が基本性能の高い部材を使ってなおかつ安く家が建てられるんじゃない」との思いが強いようです。たしかに三井ホームと比較すると少なくとも屋根材、外壁材の質、保証には差が出そうです。三井ホームの屋根はSDパネルの採用で高い断熱効果が売りのひとつです。更に外壁は吹きつけが標準でハウスメーカーの中でも他にはないメリットです。耐久性も高くメンテナンスにかかる料金も削減できそうです。 嫁も家創りの検討を始めた当初は「匠」という言葉が度々出てきました。これはテレビ番組「ビフォー アフター」の影響を強く受けているようです。自然の力で家を暖める、自然に風が吹き抜ける、隅々にまで動線に配慮したレイアウト・・・などこれらの工夫が「匠」ならではの「魔法」に映ったようです。これまで何人かの建築家の方、更にMさんと話していて思ったのは「建築家は魔法使いではない」ということです。今は「自分はこんな家に住みたい」という依頼主の思いを目に見える形に具体化してくれるのが建築家だと考えています。建売、ハウスメーカーでは叶えることのできない細かい(ときに大きな)要望を依頼主と建築家がいっしょになって作り上げていけることが醍醐味だと思っています。たしかにハウスメーカーも基本要望は叶えてくれますし基本性能は高い家を建ててくれます。使用する部材も決まっているので図面も見積もりもスムーズに出てきます。建築家とハウスメーカーの違いを感じたひとつの事項があります。図面を書く前建築家は自分で土地を見て寸法を細かく計測していました。その後我が家が所有している車種も聞いてきました。これは日照の関係で家本体をできる限り玄関ある北東に寄せたく駐車、駐輪スペースにはどれほどの大きさが必要なのかを調べるためです。ハウスメーカーの場合実際の土地は見ずに公図などの情報を元に図面を描いているように感じました。車はこの先買い替えれば寸法も変わってきますので今の車の寸法に合わせておけば良いというものではありませんが配慮や仕事の進め方に違いを感じました。だからと言って「家は建築家で建てた方がいい」とは言いません。正直なところ私も総合的に見ればハウスメーカーを選んだ方が安心だと思っています。ただそれでも建築家と家を建てたいと思うのはそのやりかたが楽しそうだと思うからです。嫁も少しずつ楽しいと思い始めているようです。家の内部に関しては全て嫁の要望を取り入れたものにしたいと思っています。そのためにこれから頑張って交渉をしなければ!
2012.10.30
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10月13日 8日の打ち合わせを受けてMさんが修正図面を送ってくれました。一階の客間の窓を大きくすること、同じく客間に収納スペースを設けること、一階寝室に書斎カウンターを設けること、一階の窓にはシャッターをつけてもらうことなどの要望を出していたのですが全て反映をしてもらっていました。それでも尚且つ嫁から「あれが足りない、これが無い」との要望が出てくるのですが「これを全て満たした家はいくらかかるんだろうか?」と心配になってきました。でも欲しいものははじめに言っておかなきゃいけないし駄目なら後で削ればいいし。ということでこれからも思いついたことはどんどん要望としてあげていこうと思います。
2012.10.29
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今日はマージーサイドダービーの日です。マージーサイドダービーとはイングランド北西部マージーサイド州の州都リヴァプールの二つのクラブ リヴァプールFCとエヴァートンとの試合を呼びます。リヴァプールは人口40万人ほどの都市で港町としてかつて栄えビートルズを生んだ街としても有名です。1950年代~80年代にかけては深刻な不況などにより治安のよくない街とも言われましたが(イギリスは概して北部の治安が良くないと言われる)2008年、欧州文化都市に指定されるなど歴史とモダンが融合された素敵な街です。リヴァプール大学は優秀な大学のように思えます。誰から聞いた訳ではなくなんとなく。。港があって音楽があって文化があって何と言ってもフットボールのある街(私にとってはこれだけで十分ですが)この歳になって唯一の憧れがリヴァプールに住むことです。スカウサー(リヴァプール訛りの英語を話す人々)になるのが夢です。
2012.10.28
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■商品名:【送料無料】 桐原書店 TOEIC TESTスーパーコーチ@DS NDS【ラッピング(有料)対象商品:ゲーム】■レビュアー:yoya2003 ※投稿時■レビュー内容TOIEC760点を目指して購入しました。以前は旺文社に赤、青ラベルのものを使っていましたがこちらのソフトの方が問題の出し方に工夫がされていて飽きさせません。旺文社のソフトに比べ覚えるよりも解くに比重を置いています。ただ一度始めると15〜40分完結までにかかります。リスニング、リーディングとも色々工夫れた出題形式になっていますが一ターンで5パターンの問題を解かなければいけません。それ… もっと詳しく見る
2012.10.28
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4対1で大宮に負けました。大敗はいいとしても(良くないけど)最後ネットバイアーノが点を取った後大喜びでベンチに駆け寄っていく姿が非常に不愉快でした。誰一人としてボールを取りに行ってゲームを一刻でも早く再開させようとする選手もいない。僕は試合中選手に野次をとばすのが嫌いです。僕らサポーターはチームを勝たせるために応援に来ているのであって試合中の野次がチームを勝たせるため、選手を奮い立たせるために役に立たない、というよりマイナスにしかならないと思っているからです。しかし今日の試合ネットが点を取った時選手全員が「後半ロスタイムに一点返したところで何も変わらない」と思っていたのではないでしょうか?喜ぶ暇があったら他にすることあるだろって
2012.10.27
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息子の所属しているカナリーニョFCのU-15が『第18回 全日本ユース(U-15)フットサル大会 千葉県大会』で優勝しました!金曜の自分の練習の前にちょうどU-15が練習しているので見ているのですが最近はフットサルの練習をしていました。サッカーの最後の大会で負けたから今度はフットサルの大会にでるのかな?くらいに考えていましたがこんなことになっているとは。ゴレイロ(キーパー)の選手は普段のキーパー練習で息子たちの声をかけてくれる優しいおにいちゃんです。そんな素晴らしい選手をまじかで見ている息子が羨ましい・・・ それにしても「優勝しました!」ってもう少しHPとかで周知すればいいのに。
2012.10.27
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毎週金曜日は午後9時からサッカーをやっています。今日も先ほどまでやってきました。元々素人なので上手くはないのですが、今日のプレーはいつもにも増してひどかった。心が乱れていると良いプレーはできません。
2012.10.26
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現地時間25日夜、ヨーロッパリーグ第3節が行われました。リヴァプールはエトウを擁するアンジと対戦、1対0 スチュアートダウニングのゴールで勝利しました。アンフィールドでの勝利は格別です。お気に入りのジョンジョシェルビィも先発出場し80分までプレイしたようです。ウディネーゼが敗れたためリヴァプールがグループAの首位にたちました。我が家は今、緊縮財政でスカパーを切っていて海外サッカーを見ることができません。見たかったなー
2012.10.26
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10月8日 我が家と建築家MさんとASJの加藤さんが初めて揃って打ち合わせをしました。Mさんと加藤さんは実は初対面だそうで我が家に来る前に柏駅で待ち合わせて顔合わせがてら昼食をとってから来るとのこと。インターホンが鳴ったので玄関まで迎えにでるとMさんの手にちょっと大きめの箱が。「お土産かな?」 嫁は手作りの揚げパンとプリンを用意して待っていましたがまずは修正をしてもらったプランを見せていただくことになりました。そこでMさんが取り出したのが先ほどのちょっと大きめの箱。その箱の中には、なんと家の模型が入っていました!自分の家になるオリジナルの模型、しかも色付き、超感動ーーーーー!かっこいいーーーーー! 屋根と二階がとれるようになっていて家の中が見える仕組みになっていました。隅々までじっくり見惚れた後平面図を使って詳しい説明を聞いている途中も模型が気になってしかたなく。しかも我が家だけでなく左右隣と裏の家まで作ってある(全部真っ白で壁と屋根だけ)「未来をのぞく住宅展」などで今まで建築家の方がデザインした模型は見たことはありましたが手に取るのは初めてだしこういった家の模型は全部白だと思っていたのに色がついてるし。レンガもちゃんとレンガの模様になってるし。色んなところが取り外しができていて奥のほうまで覗けるし。皆さん「鍵のかかった部屋」というドラマをご存知でしょうか?嵐の大野くん、戸田恵梨香さん、佐藤浩市さんが出演していた月9ですが密室トリックの謎解きものです。このドラマの中で主人公が密室トリックの推理をする前に必ず密室現場を模型で再現します。それを見ながら「いいなぁ、あれ欲しい」との念願が思わぬ形で叶いました。 嫁は話を聞いている中でいくつか気になった点があったようでその都度質問・リクエストをしていました。屋根と外壁の間に隙間がある(わかりづらい・・・)デザインなのですがその隙間にカラスが巣を作りそうなので何とかしたいとか、玄関には車一台と自転車三台分のスペースがあれば良いと言っていたのが息子の友達が毎日大挙して訪れるのでその子達の自転車が置けるスペースも確保したいとか。家の壁と隣の家との仕切りの壁の間をスロープにして自転車一台置けないかとか。 一通りの説明と意見交換をした後嫁手作りの揚げパンとプリンでお茶をして一息つきました。こんな時間も建築家さんにとっては施主が家創りの想いをさりげなく汲み取る場を探っているのかな?と思ったりしました。
2012.10.25
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9月30日 第一回目のプランを受けて気になったところの修正のお願いとついに「割り切り事項」を整理してみることにしました。取捨選択、優先順位を決めるのは嫌と言っていましたが家創りを進めていく中でどうしても必要で(・)は(・)ない(・・)こともいくつか出てきました。 <希望>1.一階の木工作業場、木工道具置き場、書斎は兼用のひとつの部屋(4畳程度)として欲しい。 2.ロフトが必要。→ここを「程よく閉鎖された空間でインターネット、読書」をするスペースとして活用したい。ロフトから中庭が(小窓のようなものでも)のぞめれば最高。 3.中庭とバルコニーは別のものにしたい。→中庭は描いていただいたものの1/3程度の大きさでも良い。とは言え二階の中庭を透過性のある床にして一階にも採光をというアイディアは取り入れたい。床材はどのような素材を使うのかイメージを知りたい。 4.パントリーに関しては直接お会いした際に相談したい。 <割り切り>5.二階のLDKはもう少し狭くていい。 6.一階の木工作業場、木工道具置き場、書斎は兼用のひとつの部屋として4畳程度の省スペースにまとめる。外から荷物を入れる物入れの様な使い方は諦める。 7.駐車スペースは一台分にして車は斜め駐車でいい。 この要望を反映したプランを10月8日に持ってきていただくことになりました。
2012.10.24
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サッカーU-19日本代表に選出されていたレイソルU-18所属中村航輔選手がケガで代表を辞退しました。以前のケガの再発か新たな個所かはわかりません。でも敢えて、彼が二年以内に菅野からレイソルの守護神の座を奪っていると信じています。
2012.10.23
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夏休みの時に行きました。水平線と尾根が連なって見える・・・
2012.10.23
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気温が下がり夜の人工芝は濡れた状態になっているのでスパイクに変えることにしましたがアディダスのF50アディゼロTRXはタイト過ぎて足が痛いため新しいのが欲しいなーと思ったものの昔買って使っていないシューズ、スパイクがけっこうあることに気づきました。・ナイキ⇒フットサルシューズ、10数年前購入、オーソドックスなデザイン、形だがこれが一番履きやすかった。・アシックス⇒スパイク、サッカー雑誌のプレゼントで見事当選!当時嫁は、たて続けに2足のスパイクを(違う雑誌の)懸賞で当てた強者。青。カンガルー皮の上物。スリムタイプ。但し現在行方不明。・ナイキ⇒フットサルシューズ。グレー×黄色。津田沼駅前のR&B?でひとめぼれ購入。タイト。はじめは「フィット感、ボールの反発力抜群」と思っていたが足が痛くて履けなくなる。ここから現在に至るまで失敗続き。これも行方不明。・アディダスF50アディゼロTRX⇒スパイク。黒×黄色。超細身。上海のスポーツショップで購入。・アディダスF50アディゼロTRX⇒スパイク。オレンジ色。ルイススアレスがリヴァプールに移籍した当初に履いていたモデル。リヴァプールの公式サイトから購入。SUAREZの刺繍が入っている。・アディダスF10⇒上記のトレシューモデル。オレンジ色。リヴァプールの公式サイトで購入。自分の名前の刺繍入り。こりゃ処分のしようがないわ。。。・ペナルティ⇒トレシュー。赤。ペナルティがレイソルのオフィシャルエキップメントサプライヤーになった時に買った。つばに21の刺繍入り。特に不満はない(満足というほどでもない)が冬の濡れた人工芝では滑ってしまう。ペナルティとF10と一番古いフットサルシューズ以外は処分しなきゃ。誰かもらってくれないかな。
2012.10.23
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9月29日 建築家Mさんが初回プランの図面を送ってきてくれました! が、 中庭がありませんでした。中庭は家創りを始めた当初からの要望でした。家の中に一ヶ所外界があってバスルームから直接出入りができる、というのに憧れていました。しかしながらただでさえ細長い土地に家を建てその中に庭をおくとするとスペースの有効活用という面では確かにマイナスです。子供がバスルームから飛び出すのが狭い庭よりも広い庭のほうが楽しそうです。ここはじっくり考える必要がありそう。他には特に問題は感じなかったのですが嫁はだいぶ修正したい部分がありそうです。「要望は予め整理して出しね」と言っておいたのに「実際の図面とかを見ないとイメージがわかない」そうです。妻の改善要望点を聞いてMさんにメールで修正のお願いをすることにしました。
2012.10.22
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リヴァプールがスターリングのゴールで今季アンフィールドでの初勝利をあげました。試合を見ることはできませんでしたがシュート数も27本対10本、スペイン代表で負傷したレイナを欠いてのクリーンシートは嬉しい。レディング相手ならもう2、3点と言いたいところですがそれはこれから調子をあげていくということで・・ 今日のところは満足しましょう。それにしてもリヴァプールとレイソルの揃い踏みは気分がいいなー。明日からの仕事の活力になります。 話は変わりますが。金曜日の夜にサッカーをして風をひいてしまいました。急に寒くなったので(言い訳)それにしても朝晩冷えるのは確かで練習前みんなで「そろそろシャラシャラがいるね」と話していました。シャラシャラと言っても何のことかわからない方も多いでしょうがポリエステル素材で動くと「シャラシャラ」っていうウォームアップシャツです。←これ確かにいるなぁと思ったものの、、よく考えたら自分のシャラシャラ持ってない。息子は2、3着持っているのに。次の日(昨日)練習から帰ってきた息子がそのシャラシャラを着てて余計に欲しくなった。シャラシャラはシャラシャラで欲しいのですがスパイクも欲しかったんだった。2週間前まではイボ付シューズでやっていたのですが寒くなって夜になると人工芝が濡れて非常に滑りやすくなるのでスパイクに変えたのですがこれが全く足にあっておらず痛い。下のが先々週まで履いていたPENALTYのシューズ。履き心地がいいとは言えないけれども最近では一番使っている。上のがadidasのF50。ルイス・スアレスがリヴァプールに来た当初履いていたのでリヴァプールの公式サイトの通販で買ったら横幅狭いしつま先当たるし左側の甲が圧迫される(自分の足は何故か左足の甲が右足の高より高い)などプレー中は我慢できても終わった後は痛い。今思えば10年前に買ったナイキが一番履き心地が良かった。でもこれは室内履き用で靴裏が平らでこれからの季節の人工芝には辛い。履き心地が良いお奨めのスパイクがあったら教えてください。でもローコスト注宅実現のために建築家さんとも千円単位の切り詰めの話をしているのにこの出費は痛いかなぁ。ん~。
2012.10.21
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柏レイソルvsサンフィレッチェ広島はロスタイムに増嶋の劇的決勝ゴールがあり2対1でレイソルが勝利しました。良かった良かった。それにしてもピッチサイド解説ってのはうっとうしい。
2012.10.20
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風邪をひいてしまったようです昨日の朝から喉が痛かったのですが夜、サッカーをしたのがきいたようです。最近急に冷え込んできて息も白くなる中でプレイをする前はかなり寒く「さぶっっ」く感じましたがそれも体を動かしているうちに忘れてしまいました。やっている途中は体中から立ち昇る熱気。それが今朝になると喉痛プラスくしゃみプラス熱っぽさ。でも今日はGabaのレッスンの予約をしてあったので新橋まできましたが、、、午後は少し走ろうと思っていましたがこの分では家に着いた途端ダウンです。ここは一発『toto』です。6月くらいから10年ぶりにやり出しましたが一回も当たりません。かすりもしません。何としても一等を当てて家にもっとお金をかけて欲しい車買ってリヴァプールに行くゾー!
2012.10.20
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9月26日 ASJの加藤さんに聞きたいことがあったので会社の近くで会おうと思ったのですが柏の家まで来てくれるというので定時ちょっと過ぎに会社を出ました。こういう時に限って電車が止まってしまい多少あたふたしたものの遅刻はせずに家に到着できました。 相談というより住宅ローンを借りるにあたっていつのタイミングでいくら払わないといけないかを確認したかっただけなのですが。まず支払いが発生するタイミングを書くと・土地契約時(手付金、100万円前後)・設計管理契約時(50万円前後)・工事請負契約時(20%)・土地引渡し時(土地代残金)・着工時(10%)・上棟時(40%)・竣工時(30%) となりますがハウスメーカーで建てるか建築家で建てるかでタイミングや支払い金額の割合は異なると思います。 とにかく土地の引渡し期限が11月20日なのでつなぎ融資などの申し込みなども考えるといよいよ時間に余裕がないことにあらためて思い知らされました(それまでもわかってはいたものの...)まずはどの住宅ローンを利用するか決めて事前審査の申し込みをしなければ
2012.10.19
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ちょっと寒くなってきましたね~寒がりの私にとってはジャケットを羽織っていてもぶるっっときます。前の冬は四月に季節外れのインフルエンザにかかってしまったのでこの冬は健康に気をつけたいと思います。皆さんもお身体を大切にされますように。
2012.10.19
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9月16日 三井ホームの営業さんは期末ということもあり「勝負の日」と意気込んで臨んだと思います。いつもはモデルハウスでの打ち合わせですがこの日は柏駅近くにある三井ホームの営業所で話を聞くことになりました。私は家に関する見本などはモデルハウスに揃っているという認識でしたが設備、部材などのサンプルは営業所に揃っているとのことで図面よりも一歩踏み込んで実際に使用するモノを確認することができます。営業所に着くと先客の子供が暴れて無法地帯になっていました部材に関しては確かにこちらのほうが揃っていて図面に沿ってひとつひとつどの部材を使用するかの説明をしてもらえました。やはり三井ホームが選んだものだけあってどれも質のよさそうなものばかりです。特に外壁が吹きつけというのは本当に魅力です。吹きつけ外壁のガラにも色々あって見本を見せてもらえました。やっぱりいいです。中庭に直接抜けられるドアがついたお風呂という希望を出していましたが一社だけ既製品でSEKISUIにラインナップがあることがわかりカタログのコピーを見せてもらいました。ユニットバスの中に腰掛ができる長いすがあるデザインになっておりこちらも魅力的です。 三井ホームの魅力がいっぱい詰まった説明をしてもらった後、席について商談です。ですが、、「三井ホームさんの家は大変魅力的ですがやはり建築家の方のプランを見てからでないと決めることはできません」三井「そのプランが出てくるのはいつですか?」私「今月(9月)末です。どちらに決めるにしろ今月中には決められません」三井「そうなると大幅なお値引はできなくなります」私「承知しています。仕方ありません」三井「・・・私も営業成績が悪い方ではないので上司に無理も言えます。U様のために頑張ろうと思っていたのですが。」 気持ちが変わることはなくもし建築家の方が出してくるプランに心が響かないようであれば年度末までまって三井ホームさんにお願いします、ということにして事務所を出ました。我が家の家創りは当面ASJと建築家のMさんに一本化して検討していくことになりました。
2012.10.18
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FIFA U-20ワールドカップ2013のアジア予選を兼ねたAFC U-19選手権 UEAの日本代表メンバーに柏レイソル所属の山中亮輔選手、U-18所属の中村航輔選手が選出されました。山中選手はトップチームのここ二試合でベンチ入りしハーフタイムのシュート練習では得意の左脚から強烈なシュートを叩き込んで観客から歓声をあびていました。左のサイドバック、サイドハーフが主戦場です。一方中村選手は各年代の日本代表で常に重要な試合でゴールを守ってきたゴールキーパーで「レイソルアカデミーが生んだ最高傑作」とトップチームの桐畑選手が讃えるほどの逸材です。彼はどのカテゴリーでも年上の年代の選手と正ゴールキーパーの座を争ってきていて大会開幕当初は控えにいながらチームが勝ち残って大事な試合になってくるとレギュラーとしてゴールを護っている選手です。夏前に怪我をしレイソルの試合にもようやく先週復帰したばかりで今回のメンバーに選出されるのは厳しいと思っていましたがそれでもメンバーに選ばれ背番号1番を与えられました。U-19代表の首脳陣からの期待の大きさがわかります。逆にこれまでU-18代表の中心であった秋野央樹選手が残念ながら選外に。彼の分まで山中、中村両選手には頑張って欲しいですね!
2012.10.17
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9月15日 午前中の土地契約に続いて午後には大阪の建築家Mさんに柏まで来ていただいて土地の状態、環境などをじっくりと確認しました。購入した土地は日立台に続く通りに面していて通勤時、休日、試合開催日は非常に混雑します。その道路は若干勾配があること、両隣の何件かは50cm以上の高い土台の上にたっていること、一年以上売れなかったわりにはそれほど荒れた土地にはなっていないこと、道路と反対側つまり裏側は静かで閑静であること、陽の当たり方、隣の家の(外側の)レイアウト、寸法などたっぷり一時間近くかけて確認をしました。その後自宅に行って家に対する要望の話や雑談を。何人かの建築家の方と話をしましたが皆さん雑談が好きなような気がします。好きというよりは雑談の中から建主のライフスタイル、嗜好を汲み取りたいということのようです。ハウスメーカーの営業さんは逆に必要以上の雑談は好まないと思います。初対面で相手の素性を知るまでの営業手法として雑談を活用することはあっても必要以上に脱線することはなくできるだけ実務的な話で段階を進めたい、とうように感じます。これもどちらが良い悪いという話ではありません。家を持つということに対しての考え方でも感じ方が全く違ってきます。例えば間取りに対して強い思いいれを持っていなければ逆に雑談で時間を使われるのは煩わしいと感じられるかもしれません。とにかく建築家の方と家を建てようとすると時間がかかるということは間違い無さそうです。 この日正式にプランニングのお願いをしました。これまではこちら側にすれば「仕事を請けてもらえるのだろうか?」という思いが、Mさんには「仕事の依頼が本当にあるんかいな?」という思いがあったと思います。距離的、予算的な問題でASJには「あまりお薦めはしません」と言われていました。それでも私はMさんにお願いをして家を建てたいとこの時点では思っていました。
2012.10.16
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有楽町駅のTOHOシネマの前に朝からちょっとした行列ができていました。99%女性でしたが一人だけ男性が混じってならんでいました。何の行列なのでしょうか?
2012.10.15
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9月15日 土地が確定してこの日は地主さんと契約を結びました。土地の売買契約時には源泉徴収、印鑑証明などが必要になります。地主さんが来る一時間前に不動産屋に到着して重要事項に関する説明を予め不動産屋のセールスさんから聞いて必要書類に記入をして地主さんを待ちました。地主さんが来てからは書類を確認し手付金を渡しました。手付金は通常100万円~土地代金の一割程度が相場だそうです。契約後自己都合による契約解除を申し出た場合は手付金は戻ってきません。ただし住宅ローンの審査が通らなかった場合は手付金は戻ってくる決まりになっているそうです。 土地の引渡しの日程を確認してその日には土地代金の残りと手数料を全額支払わなければいけません。実は私はこの引渡しの日程というのをものすごく甘く考えていました。不動産のセールスさんからは「今回は大きな値引をしてもらったのでできるだけ速やかに土地の引渡しと残金の支払いをしなければいけなく非常にタイトな日程になります」と言われていたのに「一ヶ月もあれば余裕」と考えていました。しかし逆算していくと全く余裕はないのです。住宅ローン融資の流れを逆算するとこんな感じになると思います。融資開始←つなぎ融資契約←つなぎ融資審査認可←つなぎ融資審査申請←住宅ローン本審査認可←住宅ローン本審査申請←住宅ローン事前申請認可←住宅ローン事前審査申請 まず本審査には土地、建物の契約書が必要です。建物の契約を結ぶにはプラン(図面)と見積もりなどが必要になります。 この逆算をしっかりやっていなかったので結局引き渡しの日程を延ばしてもらい地主さんと不動産屋さんに迷惑をかけてしまいました。ひととおりの手続きが終わったあと(2ヵ月後くらい?) 私が経験した流れを書きます。皆さんはくれぐれも時間に余裕をもったマイホーム作りをしてください。
2012.10.15
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昨日のナビスコカップは非常に残念な試合でした。得点は2対2ですが一点はジョルジの個人技(フリーキック)もう一点はスクランブルからのネットの得点でチームとしてやりたいサッカーはほとんどできなかった。リーグ戦では低迷するアントラーズですが今回もレイソルはアントラーズの壁を突き破ることはできませんでした。アントラーズがかったことで「名門の底力」とマスコミも世間も周知するでしょう。レイソルにとっては名門の底力をねじ伏せて自分達の歴史を作る土台にするべき試合でしたが。認めたくはありませんがやはりレアンドロがいなくてはチームは機能しません。おととしのJ2優勝、去年のJ1優勝も彼の力があってこその偉業だったようです・・レイソルは下部組織の充実が目覚ましくネルシーニョ監督も若手をよく起用するイメジもあって未来は明るいと捉えるファンも多いと思いますがロンドン世代で試合に出られるのは工藤と茨田くらいです(酒井は見事に花開きましたが)チーム力が年々向上していくとは言い切れない状態です。先ほどもレアンドロについて書きましたが今シーズンはより彼への依存が高まっています。昨年レアンドロが出られない試合レイソルは勝ち越していたはずですが今年は彼がいないと全くゲームを作れません。彼のキープ力、突破力は際立っていてそれなくしてはチームコンセプトが違ってきます。来シーズンレアンドロがいなくなる(かもしれない)時レイソルはどう戦っていくのかしっかり考えなければなりません。3年後、5年後、10年後常勝チームになれるか一過性の黄金期に終わってしまうかこれからの一年間にかかっています。クラブ全体でしっかりしたぶれないビジョンを持ちそのビジョンを達成するためにしっかりと前に進むことが必要です。レイソルフロントの日立製作所的、企業的「損をしない」ところに重きを置く発想が根強いところは非常に不安な要素です。 辛い週末にひとつだけ明るいニュースが。リヴァプールのジョンジョ・シェルビイがイングランド代表デビューを果たしました。才能あふれるスケールの大きいプレーでこれからのリヴァプールを引っ張って行って欲しいと思います。
2012.10.14
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ヤマザキナビスコカップセミファイナル 2ndレグ柏レイソルvs鹿島アントラーズ日立柏サッカー場2012.10.13 19:00KICK OFFセミファイナル2ndレグはカップ戦の醍醐味が凝縮された舞台です。皆さん是非日立台へ!
2012.10.13
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リヴァプールの公式サイトで「今季最もチャンスを作っているプレイヤーは誰?」という記事がありました。皆さんは誰だと思いますか?まず三位から17歳のラーヒム スターリングで今季10回のチャンスを作っています。二位はルイス スアレス彼は17回のチャンスを作りました。そして第一位はやはりキャプテン、スティーヴン ジュエラード彼は今季20回のチャンスを作っています。次はもっと決定力を高めてどんどんチームを押し上げて欲しいですね。
2012.10.12
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昨日の天皇杯三回戦は後半ロスタイムの劇的な逆転ゴールで湘南に勝利しました。他のJ1勢も苦戦したようにこの時期のミッドウィークの試合は難しいですね。以前ジェフに所属していたネットバイアーノがレイソルでの初得点を、前レイソルのロボがジェフでの初得点をあげました。どちらのサポーターもちょっとはストレス解消になったでしょうか
2012.10.11
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9月12日建築家Mさんとの打ち合わせを受けて妻の意識もだいぶ現実味を帯びてきたようです。床板材で気に入ったものがあると言ってくれました。以前パナソニックのリビングショールームに行ったことがあるのですが(「柏に家ができるまで~悪戦苦闘日記」10参照)そのときに見つけたようです。チェリーカラーの無垢材です。パナソニック製で定価は8,591円/平米。ネットで調べてみると最安値で10,980円/3.3平米というのがありましたがそれとは別に「日本中で一番パナソニックの建材が安い」とうたっているショップがありました。一応建築家さんとASJに伝えることにしましたが実際にはスタジオがもっと安く仕入れられたりネットの方が安いけれども運送料などを考慮するとそれほど差が無かったり手間や保障の問題があったりもするのでこちらから調達(施主支給)しても劇的にコストを下げられる訳ではないようです。もうひとつ妻が欲しがっているのがアンティーク調の玄関扉です。雑誌に載っていた玄関扉を見て「こんな感じ」と言っていたのをネットで探してみました。木でできた扉をいくつか探してイメージに近いものを見つけました。だいたい15万円くらい。普通の玄関扉の相場がいくらかわからなのですが何となく高いような気がします。この2つの要望を書いたメールを建築家とASJに送って次回の打ち合わせの時に意見を聞くことにしました。
2012.10.11
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未来をのぞく住宅展、三井ホーム 昨日Mさんと話したことを踏まえてASJで我が家を担当している加藤さんと話がしたかったので「未来をのぞく住宅展」の行われている土浦まで行くことにしました。「きていただくのは勿論問題ありませんが当日はアキテクビトの皆さんも来ていますのでそれだけは承知しておいて下さい」とのこと。アキテクビトは「柏に家ができるまで~悪戦苦闘日記」33で書きましたが地元の(事務所は東京ですが)デザイン事務所でした。印象もよく流山にもうひとつの拠点をもっていて色々な面で力になってくれそうな方々ですが建築家の方に頼むのであればMさんという気持ちが強くなっているので我が家の家創りをお願いすることは無さそうです。ただ完全にお断りすることに決めたわけではないのでやはり土浦に行くことにしました。加藤さんと話したかったことは3つありました。ひとつはスタジオ(工務店)の選定についてです。ASJを活用して建築家の方と家創りをする場合必然的に工務店はASJと提携しているスタジオに限られます。通常家を建てる場合ハウスメーカーを選ぶにしろ工務店を選ぶにしろ数社の候補の中から競合をさせ「より良いものを」「より安く」提案してくれた会社を選定するのですがASJではそれができません。ただ柏の周辺でASJと提携しているスタジオが2社ありましたのでこの2社に見積もりを作成してもらい、より良い提案と価格を提供してくれるスタジオを選定してもらうようにお願いをしました。次に土地購入に付帯する費用につて。不動産屋さんに土地を購入する際に必要になってくる費用と概算の金額を教えてもらったのですがこの金額が適正なものかを見てもらいました。最後に建築家との打ち合わせ回数について。今回大阪の建築家の方にデザインをお願いしようと考えていますがASJを通して建築家の方にお仕事をお願いする場合交通費はASJが負担してくれます。ただ回数が無限というわけにはいかないと思うので交通費がASJ負担の打ち合わせ、工事現場確認は何回まで可能かを確認しました。加藤さんとの話が終わって駅へ向かいましたがまだ時間に余裕があったので土浦駅前のそば屋で昼食をとったのですがなかなかおいしいお蕎麦でした。 自宅に着きサッカーの練習がある息子を送り出したあと柏住宅展示場に向かいました。この日は三井ホームから値引をした金額を聞くつもりでしたが結局聞くことはできませんでした。先週よりも細かく部材の話をしたあと見積もりの話になりましたが「今月中に決めていただけるのであれば決算月ですので大幅な値引ができます」ですが先だしじゃんけんはしたくないようで「他の検討先の結果をみて三井ホームにしよう」となったら精一杯頑張ります!との感じです。ほんの数週間前とは打って変わって意欲満々です。この温度差がどうにも気になるのですが・・・「来週はモデルハウスではなく柏の事務所まで来てください。細かい部材も取り揃えてありますので実物を見ていただいた方がイメージがより明確になってわかりやすですから」と次週のアポまでもらって帰ってきました。
2012.10.10
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9月7日 一週間前車を運転しての往復が思いのほか疲れたのに加え大変な目にあったので今回は行きは新幹線、帰りは貯めていたマイルを使って飛行機を利用して大阪に行くことにしました。車内で駅弁を食べ新大阪で土産物をちょっと見てから午後2時前にMさんの事務所に到着しました。検討をはじめた当初に作って少しずつ修正を加えていった「家に要望するもの」「資金計画書」それとMさんから送ってもらったアンケートに記入したものを元に今回は前回よりも一歩踏み込んだ話をしました。光が差し込みと風が吹き抜ける設計にして欲しいこと、リビングとバスルームに面した中庭が欲しいこと、太陽光発電を載せたいことなど要望をひとつひとつ伝えていき家の正面の話題になりました。「何かこんなんにしたいってイメージはありますか?」と聞かれたのですが・・・この日、自宅を出るまでは家の正面はできるだけシンプルな白いデザインにしたいと考えていました。白い壁と玄関と窓と屋根のひさしがいいと思っていたのですが大阪に来る新幹線の中でふと思い浮かんだ建築物がありました。それは私が一番好きな夢の建物でレンガをベースとしたデザインなのですがこんなことを話したら一蹴されると思っていました。また、できたとしてもレンガは高い材質なのでレンガ調のサイディングになるだろうと思っていました。ところが話をしっかり聞いてくれて「せっかくこういうデザインにするなら薄くても本物のレンガを使いたいですよね」と言ってくれました。ここで不動屋さんから電話が入りました。昨日お願いした土地の買い付けの結果が出たとのこと。希望額よりも50万円高い値段でした。想定内の金額ではありましたが試算をもう一度しっかりしたかったので次の日に回答する、ということにしてもらいました。その他床材で気に入ったものがあること、玄関扉はアンティーク調のものにしたいといったことを話しました。時間は過ぎあっという間に帰らなければいけない時間になってしまいました。 事務所を出てから妻と話をしました。まだ建築家の方に頼むかハウスメーカーに頼むかも決めていませんがまた少しスタートラインに近づいた気持ちがしました。
2012.10.09
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今はうまくいかないことやミスも多くてサッカーを本気で好きになれません。 でもいつか 涙の向こう側へ一歩を踏み出したい。
2012.10.08
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昨日の午前中と今日の午後「グローバルフェスタジャパン2012」に説明員として行ってきました。グローバルフェスタは新興国の実情や団体、企業が新興国発展のために日頃行っている活動を一般の方々にも知ってもらおうという趣旨で行っているイベントです。 ソニーのブースなどはおしゃれ私の会社ではインドの農村地区にある学校に対して自社製品を寄贈することで教育環境や保護者の意識向上を目指す活動をしています。私自身は今回初めて参加させていただきました。このようなイベントに参加させていただくのはありがたいことですが正直なところうちの会社のブースに話を聞きにきてくれる方、もっというと自分の説明を聞いてくれる方はそれほど多くはないだろうと思っていました。ひょっとしたら二日間で一人もいないとか…それはさすがに辛いなぁと思いながらの参加でした。ところがいざ始まってみると思った以上の方々と話をすることができました。自らボランティアなどの活動に興味をもたれている女性二人は「R社さん(うちの会社)は本当に色々な社会奉仕活動の参加に積極的なんですね。社員の皆さん個人でボランティア活動される時の社内の雰囲気はどうですか?うちの会社はボランティアで休むと言ってもなんだか後ろめたくて…」とおっしゃっていましたがそれでも実際会社を休んで活動に参加されているとのこと。学生の方にも沢山きていただきました。「ゼミで新興国について学んでいます。新興国の発展のために社会的貢献をしながら販売マーケットとしても確立するにはどうすればいいのかを研究しています」中国で成功している日本企業は地道に地方都市まで拠点を築いています。地道に誠実に社会的貢献を果たしその国の社会における認知度をあげることが必要だと思います。他にもボランティアの団体の方々、「今すぐにでも社会貢献のために海外に出たいんです」という社会人二年目の若者とも話すことができ本当に参加して良かったと思います。思ったよりもずっと若い人たちが多かったこと その若い人たちが真剣に社会貢献について考えているということに失礼ながら本当に驚きました。驚いたというより感動です。ほとんどの人たちは著名人のステージを見に来るんだろうなという考えが間違いであったことに気づきました。 「最近の若い人たちはすごい」また皆さん『CSR』を口にされていて社内では当たり前のフレイズが社会のキーワードになっていることにも改めて気づかされました。参加して本当に良かったとしみじみ思いながら柏に帰ってきました。
2012.10.07
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昨日の夕方からの雨。天気予報では今日は降らないはずでしたがあいにくの空模様になってしまいました。今日は午後からグローバルフェスタに出展しているブースの応援です。家から外を眺めているには雨も良いものですが。。。早くやまないかな、雨それにしても、電車の席が空いたら真っ先に自分の子供を座らせる親って…
2012.10.07
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勝てて良かったです。ホント突き抜けるような変な雲ですが・・・
2012.10.06
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9月6日 土地の契約書がないと住宅ローンを借りるにも家を建てるにも不便です。欲しい土地はもう決まっていたので購入の意思と希望購入金額を伝えてもらうことにしました。不動産の営業さんに地主さんとの交渉をしてもらうわけですがこの時点では源泉徴収2年間分(私の場合去年とおととしと海外赴任の期間があったので会社から海外赴任証明と日本にいた場合のみなし収入書を提出しました)、身分証明書、住宅ローンの事前審査通過の承認などが必要となります。ここでややこしいのが住宅ローンの審査申し込みをするためには土地の契約書が必要で土地の契約をするには住宅ローンの事前審査通過を証明するものが必要ということです。今回私はフラット35sエコでローンを組もうと考えていたので慌しいスケジュールになってしまいましたが(フラット35sエコの申し込み期限が10月31日のため)本来であれば余裕をもったスケジューリングをすることが必要です。私のように注文住宅で土地と家を別々に購入する場合のポイントになるタイミングがいくつかありました。今はまだ真っ最中で整理ができていないので全て片付いたら書こうと思います。 必要な書類に記入、提出しました。今回は非常に大きい値引きをお願いすることになるので不動産の営業さんに「何とかお願いします!」と繰り返しながらお店を後にしました。
2012.10.05
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明日土曜日の6日と日曜日の7日、日比谷公園にて「グローバルフェスタジャパン2012」が開催されます。このイベントは地球の環境について考えるための知識をわかりやすく展示したり実地の体験ができたりします。また、新興国の現状を伝えてくれるブースもあります。今年のスローガンは「Think Global,Think Green 世界を変えよう、未来をつくろう」です。けして堅苦しい内容ではなく藤原紀香さんなど日頃から支援を行っている著名人のトークショーやフードコートも多数出店される楽しむこともできるイベントです。週末、時間に余裕のある方は是非足を運んでみてください。
2012.10.05
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ラーヒムスターリングが来週行われる2013ユーロのプレイオフのセルビア戦にリヴァプールから他の3人とともに選出されました。U21コーチのスチュアート・ピアスは17歳のスターリングを初選出ウィズダム、ヘンダーソン、シェルビーも26人の選出リストに名前を連ねました。スターリングはU19で注目を集めロイ・ホジソン率いるフル代表のスカッドにも先月呼ばれました。「スターリングはリヴァプールで良い状態にありロジャースからの信頼もあつい。我々は彼を歓迎する」ともピアスは語っています。ただU19、U21、フル代表までもが彼に注目していてどのカテゴリーがメインになるかはよくわかりません。ピアスはホジソンとコミュニケーションをとっていると言っていますがオーバワークにならないよう配慮して欲しいですね。
2012.10.04
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9月2日 この日は朝から雨。楽しみにしていた息子のサッカーの大会も中止になってしまいました。午後6時から三井ホームと打ち合わせのアポイントが入っていたのですがその前に住友不動産とも打ち合わせができることになりました。太陽光発電のシステムは3kwで100万円を切る価格と前回よりも条件が良くなっていました。シャープの太陽光発電は数年前までは値引きはほとんどしなかったのに競争の激化に伴いかなり価格が崩れてきているとのことでした。蓄電池に関しては技術の進歩が日進月歩であることまだまだ高いことを考慮して今回は取り付けないことにしました。パティオ用の目隠しも半分の面積にしたのでその分削減になりましたが前回お願いした追加要望があるので全体の値段は更に上がっていました。ただプランニングとしては前回の要望を反映したものであるはずなのにイメージよりも後退したような気が・・・しっくりこない部分を説明して修正をお願いしましたが価格については最終的に購入の意思を伝えた段階で精一杯頑張りますとのこと。「今月は竣工の数が多くて忙しいです」期末だというのにあまり気負いは感じられませんでした。 その後しばらく間をおいてから同じ柏住宅展事場内にある三井ホームと打ち合わせをしました。この日の打ち合わせで初めて知った嬉しい想定外の出来事がありました。お願いしてあるグレードの外壁は「全て吹きつけです」とのこと。さらに「当社独自のコーティングを追加していただければ外壁に関してはほぼノーメンテナンスです」「通常のサイディングの場合壁自体は問題なくてもコーキングの部分は必ず定期的なリフォームが必要になりますが三井ホームの外壁は全面吹きつけでコーキング部分がないのでリフォームの必要がありません」これは嬉しい驚きです。元々吹きつけの壁に憧れていましたが「値段が高い」と諦めていたのが三井の場合標準とは。しかもメンテナンスフリー。ん、でもおかしいぞ。はじめの頃の打ち合わせでヘーベルハウスの話になったとき「メンテンスフリーはありえません」って言ってたような。それに流山の住友不動産の営業さんは「吹きつけはメンテナンスにすごくお金がかかります」と言っていた。一体どれが本当なんだろう・・・妻は三井ホームが気に入ったようですがそれでも「建築家さんのプランを見るまでは決められない」とのことでそれ以上の込み入った話にはなりませんでしたが営業さんは「それでは建築家の方のプランと見積もりをご覧になった後に打ち合わせをさせてください。9月は決算月なので値段も精一杯頑張ります!」とこちらは今月契約に意欲満々でしめくくってくれました。家選びもそろそろ佳境です。でも雑誌とか読むと家の検討を始めてから業者を決定するまで約一年はかけているとのアンケート結果がありました。うちはまだ3ヶ月、人並み以上に深く詳しく調べたり話を聞いたりしているつもりですがちょっと不安もあります。大丈夫か、我が家?
2012.10.03
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おととい帰宅途中に会社の近くであるレストランの立て看板をみつけました。「サーロインステーキ(180g)ランチ500円」とあったので昨日行ってみました。10人以上並んでいましたが回転が早くすぐ中に入れました。料理もほどなく出てきましたが、これがなかなかおいしい! コストパフォーマンスの高いランチでした。
2012.10.03
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仮眠後再び走り始めるとエンジンから「ヒュンヒュン」というような異音が断続的に聞こえるようになりました。一度鳴り出してはしばらくすると鳴り止むということが何回か続いたのでパーキングエリアで少し休憩して再び走り出しましたが異音の間隔は段々短くなり大きくなっていきます。再びパーキングエリアに入り自動車保険のロードサービスに電話し車の状態と現在位置を伝えると「レッカー移動してディーラーで点検するのが一番だと思いますが目的地からレッカーの開始位置から100km以内でしたら保険の範囲以内ですがお客様の現在の位置からですとおよそ2万円分オーバーになります」今思えばお金を惜しんでいる場合ではないはずですがその時は早く柏の家に帰りたかったのと疲れで判断力が鈍っており結局そのまま海老名まで土砂降りの雨の中エンジンの異音に怯えながら走り到着するとすぐに保険屋さん経由でロードサービスを呼んで来てもらいました。ずぶ濡れになりながらロードサービスの方がボンネットを開ける様子を見ていると! 「あー、エンジンオイルを入れる口の蓋がしてないですね。置いてある場所から考えるとエンジンオイルの交換をした後閉め忘れたんでしょう。オイルがエンジンルーム内に飛び散ってますね」 え? 「おとといディーラーに6ヶ月点検に出したからそのときだよ」と妻が言いました。 ってことは柏→大阪→海老名の約1000kmエンジンオイル口の蓋をあけたままオイルを飛び散らしながら走ってたってことか?さらに朦朧としており雨の中にいるのも辛かったのでとにかくレッカーで柏の自宅まで運んでもらうことになりました。 三郷のジャンクションを過ぎる頃朝日が昇ってきて柏のインターを出るころにはすっかり朝になっていました。 大変な経験をしましたが家が建って何年かした後「この家を建てるまでに色んなことがあったなぁ」と懐かしく振り返れるくらいいい家を建てたいと朝日を見ながら思いました。
2012.10.02
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リヴァプールの10番ジョー コールがU-21のフルハム戦で得点を決めたようです。けが人が多くスターリングもそろそろ疲れが出てくる頃だと思われるのでコールの復帰で少しでも選手層に厚みが増すのは良いニュースですね
2012.10.02
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9月1日 待ちに待った日です。8月の初旬に初めてコンタクトをとって以来ずっと話をしたいと思っていた建築家のMさんに会いに大阪まで行くことになりました。 私と妻の二人なので経費削減のため車で行くことにしました。夜中の3時に出発。車は順調に高速を走り昼前には大阪に到着。予めの予定通り大阪に住んでいる妻のママ友(以前近所に住んでいた)に会ってお茶をしたあと事務所のある平野に向かいました。15分前、事務所に到着すると前のお客様の対応中だったのでしばし外で待たせていただきました。前のお客様との打ち合わせが終わり車を事務所の前の駐車場に停めてから中に入って話を始めました。Mさんは非常にバランスのとれた方という印象でした。カチカチの芸術家という感じも自分の意見を押し通すという感じも無くかといって営業のような仰々しさもない自然体の方でした。こちらの要望とMさんの知識・アイディアを少しずつすり合わせながらひとつのものを作り上げていく。この繰り返しで最終的に家ができあがるというイメージでした。その代わり時間はかかりますとのこと。家が建つまで約一年くらいでしょうか。こちらも焦る理由もないしゆっくりいい家を建てたいので時間がかかるのは問題ではありません。ただ「資金的には厳しいですね。よほどの覚悟をもって臨まないとこの金額では家は建てられません。やはり我慢する部分も出てくるでしょう」それも勿論覚悟しています。建築家(会社)の自己紹介で「我慢」と言われると引きますが様々な打ち合わせや検討の中から実現できない要望が出てくるのは仕方ないとわかっています。 あっという間の3時間が過ぎて帰る時間になりました。二人で交互とはいえ柏⇔大阪の日帰り運転は思った以上に疲れました。しかも帰り道でレイソルがグランパスに0対1で負けたことを知りショックを受け激しい雨に降られ、くたくたになってサービスエリアで3時間近く仮眠をとった後再び走り始めると車に異変が!
2012.10.01
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夜中のうちに台風が過ぎていき電車も通常運転。関東近辺では一番影響の少ない時間に通り抜けていって良かったです。これが半日ずれていたらずぶ濡れになって遅れの出ている満員電車に乗る羽目になっていたかもしれません。電車が止まって会社が休み、というのも考えましたが
2012.10.01
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