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2006.01.15

ローン

その前に、午前中セキスイさんから、見積もりをいただきましたよ。
私もそこそこ腹くくって、予想はしてたものの。
ローン組むのが 2500万くらいで済むならなんとかがんばって、
ブランドと安心を買おうと決心くらいはしてました。
ところが、私の想像を大きくはずれ、

ととと！！！
３０００万 のローンを組まなくてはいけないお見積もりをいただきました！！
今回、特別にビーダインズというものが通常の値段と変わらずにできるキャンペンだとかなんとかで。。。何が違うのかぜんぜんしらないやぁ～。
会社のセールスポイントもここで一通りご説明いただき。。。

ってそんなことよりも、見事こちらではムリ！！絶対むり！！
だってこれから仕様変更とか、オール電化入れてたらまだ上がるやん！！

帰ったあと、二人で想像以上に肩を落としていました。
多分主人の方がショックだったみたいで。

ここでご説明しますと、
35年の固定金利で毎月無理なく返せる金額から計算すると、借り入れ額は ２３００万。
毎月かなりむりだけれど、なんとかやりくりできるかな～が、２５００万。
と試算してたので、はっきり３０００万のローン
はっきり 想定外！！！ ですよね。ですよ～！！

そして、ためしに銀行で聞いてみた。
３５年の固定金利 で３０００万借りると。毎月１１万！！！
はぁ～ありえませんからぁ～～！！
そりゃむりよね～。
そう、 変動金利の２年固定 で計算すると、
９万円以内で収まるの～♪
いや～ん、がんばればなんとかなるのね、
さんぜんまんえん～(*_*;
そうね、変動金利にして、固定金利との差、
年間３５万程度をうかせて、数年後の繰上げ返済に回そうということも
いい考えだわ。
でもでも、そのころには、また金利が上がってて、
いまさら固定にするとどうなのよ！？ってことになって、
仕方ない変動でいくか～の繰り返しで、
その安かった頼みの変動も今から考えるととてつもない、
高金利になってて、毎月の返済が結局１０万以上になっちゃったら
どうなの～！！！

銀行の審査では、 金利を４％ で計算するらしい。
すると、年収からする返済比率？とかなんとかいうのが、
40％手前とでた。
通常３５％以内だと審査ＯＫらしい。
あら、なら審査の段階でダメじゃん！
そうね、そうよね、我が家に３０００万円のローンなんて
ありえないもの。
と思ってたら、
旦那の勤め先と、銀行が長年の取引があるらしく、
うまく書類をいじるのか書くのかして、なのか、
ぎりぎり
「いけますよ」
へっ！！！
３０００万円貸してくれるの～！？
これなら、セキスイさんもまだ捨てないでおこうかしら♪

って返せませんから＝！！
そこまで切り詰めた生活したくないっ＝＝！！！
旦那はかしてくれることに、
セキスイさん脈ありってことでうれしそうに見えたのは、
私の気のせい？
普通毎月の返済額から考えればありえない金額なんだから断念するでしょうが＝＝

もう彼には何も期待しません。
彼の決断に、私はついていきます。
おかれた状況でなんとかやるしかありません。

それでも少しばかりじたばたしてみて、
兄夫婦になにかアドバイスかお言葉をいただかなくては！
実家のご両親の件もあるし、家のことで相談したいとメールしましたら、
むこうも 一度話してみたかった♪ とのことで、
来週話合いすることになりました。

どんな話し合いにになることやら、
そしてセキスイさんには、プラン固めと最終見積もりを頂きます。
Ｗホームは一生懸命ですが、よっぽど旦那からすれば、どうでもいい存在になりつつあるんでしょう。。。

これでまた来週で少しは動きが、そして方向性がきまるのでしょうか？
ほんとに決めるまで長いな～。。。
これで我が家に最適な結論が出ればいいですが、
せっかくの夢のマイホームが、苦のマイライフにならなければいいのですが。。。

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