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2005年06月の記事
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そろそろ準備を・・・
７月に入り、そろそろ退職の準備を始めようと思うのですがなかなか苦戦しそうです（汗）特に両親と親戚。「良い会社にいるのにもったいない・・」「独立はそんなに甘くない・・」「まだ若いのに・・・」きっと僕のことを真剣に考えてくれているのでしょう。いつになるかわかりませんが、なるべく近いうちに「独立してよかったね。」「よく頑張った！」と言ってもらえるように頑張ろう。全てを僕の力に変換して頑張ります。周囲の方々宜しくお願いします。おやすみなさいｚｚｚ
2005.06.30
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今日は最近頑張ってきた成果が・・・
ようやく成果のでた１日でした。内容は詳しく書けませんがI様、H君本当にありがとうございました。目標設定～行動～実現まで約３ヶ月がかりでしたが、良い経験になりました。今後とも宜しくお願い致します。ここ数日、月末＋ややこしい案件が３つほどありバタバタ・・・その中の１つの案件ですが、買い替え希望のお客様で売却の担当をさせて頂いていました。なんとか先日契約できて（少し債務オーバーですが）買い替え先を探していると、お客様からお聞きしていた条件とぜんぜん違う新築戸建を他社から購入することになり、僕の会社（売却）とM社（購入）との連動となりました。お客様「すいません。他社で物件を決めることにしました。」僕「ぜんぜんいいですよ。物件が決まって良かったですね！ 売却～購入の流れになりますので契約前にM社に 売却の契約書を見てもらい、資金計画等の打ち合わせも しといて下さいね」お客様「わかりました。M社から連絡してもらいますので スムーズに買い替えできるように宜しくお願いします」僕「できる限り努力させて頂きます・・・」そんなやりとりがあり、しばらくしてM社から連絡があったのですがM社「この度は御社と連動になりましたので宜しくお願いします」僕「こちらこそ。で、どんな計画をされているのでしょうか？？ 売却の契約内容は理解されていますよね。 そちらの購入の契約書をFAX下さい・・」M社「わかりました。すぐにお送りします。」数日後、FAXで送ってきた契約書を見て「なんだこりゃ・・」売却の決済期日が月末なのに購入の決済期日がその約２週間前。どうするつもりだろうと思いながらM社に電話。僕「この契約書見ててよくわかりませんが・・ 先行入居か仮住まい先の提供かなにか提案されている んですよね？？」M社「なんでですか？？同日決済でいいじゃないですか？？」僕「なに言うてるんですか？決済期日見たらわかるでしょ！ 売却の物件にも債務があるし、 努力はしますけど責任持ちませんよ。」M社「困ったなー先行入居も仮住まいの提供も できないんですよ。売却の方で明け渡し猶予とか頂けないですか？」僕「は？おっしゃられている意味がわかりませんが・・ そんなこと今から言うて違約解約にでもなればどうするんですか？？」M社「・・・」僕「お客様とよく相談して連絡下さい。」いい加減なんですよね。仲介手数料たくさんとっているのに。一般のお客様が、契約書の内容とか買い替えの連動とかスムーズにできるはずがない。そのために仲介業者がいるのであって、大金を頂いて仕事できるのに。そのM社には容赦なく接していこうと思います。なかなか大変です明日からまた頑張ります。おやすみなさいｚｚｚ
2005.06.29
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MUSICAL BATON
ここ数日、月末で仕事に遊びに忙しくてなかなか更新できませんでした・・。少し落ち着きましたのでまとめて更新します。kf-bleozさんから回ってきたMUSICAL BATONよくわかりませんが僕も見よう見まねで参加させて頂きます。++++++++++++- Total Volume of Music files on my computer is... （コンピュータに保存してる音楽ファイルの全ボリュームは？） B'zしか入っていません。- Song playing now is ... （今かかってる曲は？）「SONGSABOUTJANE」 song by MAROON5テンション上がります！！- The last physical CD I bought was... （最近買ったＣＤは？） 『THE CIRCLE』performed by B'zB'z以外だと「SONGSABOUTJANE」 song by MAROON5僕の弟HIDEKI- Five songs I listen to a lot or that mean a lot to me are... （よく聴く５曲、または思い入れのある５曲） これは僕もB'z以外であげます。１．「トモダチ」by ケツメイシ 歌詞が良いですね。酔っ払っているとき カラオケでよく歌いながら泣きそうになります。２．「FORGET-ME-NOT」 by 尾崎豊 僕の青春の歌です。３．「ROCKET DIVE」 by hide with SpreadBeaver いろんな意味でしんどかった時期によく聞いていました。４．「DEAR」 by 福山雅治 女の子を口説くときによく使いました。５．「嘘みたいな I Love You」 by utada この歌も聞いているとテンション上がります！５つ思い出すのって意外と難しいですね。今までの人生、歌に助けられたことが多いなと思いました。僕の弟もそんな歌手になってくれれば最高なのですが・・・- Five people to whom I will be passing the baton are... （バトンタッチする５人の人たちへリンク）すいませんが、５人もいないので僕でストップさせて頂きます。+++++++++++++思い入れ5曲は難しいなー。ちなみにB'z関連だったら、「Pleasure'91」「STAY GREEN」「遠くまで」「CRAZY RENDEZVOUS」「TIME」ってところです。kf-bleosさん、久しぶりに過去を振り返り楽しかったです。ありがとうございました。
2005.06.28
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今日は久しぶりに・・
今日は朝からマンションの決済に行き、無事に完了してお昼から上司と遠方へ物件の調査に行ってきました。決済後ドライブ約１５０Ｋｍ・・。体力的にもつらい中で上司の態度に久しぶりにイライラ・・・なんとか事務所に帰ってきて契約準備等の事務処理をしているとまず収益系Ｈさんからの電話「なにしてん？頑張ってる？もっと頑張ろう！！」テンション上げて仕事していると銀行系のＮ君「いろいろありますよね。次の案件探しましょ！！」帰りに整骨院の先生Ｙ君とお酒を飲んできました。２３歳の彼はいろいろ悩んでいて、僕はお酒を飲みながら彼に前向きに考えるヒントを恥ずかしながらいくつかプレゼントしてきました。その先生にはいろいろ言いながら、本当に頑張ってほしい面もありますし、僕が自分に言っている面もありますし自分にその分プレッシャーをかけていることもあります。楽しかったよ。ありがとう！周りにいてくれている人たち、本当に最高です。いつも僕を上げてくれます。僕もお返しできるように頑張りますね！！
2005.06.24
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ＦＲＫ・・・
僕の会社も切り替わりましたがなかなか大変ですね（汗）慣れるまで大変でしょうが、お客様のことを考えればこれくらいはして当たり前かなと思いました。他の業界に比べれば遅れていますが、法整備も変わってきて変な業者さんが活動できにくくなり、少しずつでも良くなっているのかなと思います。一般の方から余計な利益をたくさん取って高い車乗って、高い物食べて、高い服着て・・・ヤクザ屋さんのような人たち、全滅させて頂きたい。お客様の事をとても考えてまじめに営業している営業マン、もっと報われてほしい。もっとクリーンな業界になるように願っています。今日はいろいろありましたが、ＩさんＨさんありがとうございました。来週楽しみですね！気合入れて頑張ります。おやすみなさいｚｚｚ
2005.06.23
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Ｂ’ｚのライブに行ってきました・・・
今日はＢ’ｚのライブに行ってきました。今回で６回目になりますが、ほんとに良かったです。近くから見れて感動しました。「トリハダ」久しぶりに感じました。今日は１日中行動を共にしたＮ君、ありがとうございました。生きていると楽しいこともあれば悩みもあり、お話しできる相手がいてくれると助けられることもいくつもあり・・・１人じゃ楽しくないことも楽しくなるし１人じゃつらいことも楽にしてくれる。１人じゃ生きられないし、仲間って本当に大切だと思いました。Ｎ君、沢山の仲間のみなさま今後とも宜しくお願いします。明日は大切な仕事がありますのではやく寝よう。Ｈさん宜しくお願いします。おやすみなさいｚｚｚ
2005.06.22
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「自分」大好き人間・・・
ナルシストと言うわけでもなく欠点がないというわけでもなく嫌いなところもないわけではなく・・・でも僕は自分が大好きです。なんでこんなことを書いているのかというと昨日友人の恋愛の悩みを聞いていて、「死のうかな・・」「幸せな未来はない」とかなりネガティブな言葉を連発しているので、僕から出た言葉が「自分好きになろう・・」その友達は自分が嫌いと言っていました。「自分が嫌いだから人にすがってしまう・・」世界に１人しかいない自分を好きになろう。今までの自分を認められると思うし、自分のスタイルがあれば、ちょっとやそっとの悩みは吹き飛ばせると思います。明日はＢ’ｚのライブに行ってきます。全部忘れて楽しんでこよう。おやすみなさいｚｚｚ
2005.06.21
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整骨院・・・
僕がお世話になっている某整骨院のＭ先生。毎日凄い人数の方が通院されている整骨院の院長ですが、最近体調がよくなかったので、診て頂きに行ってきました。約１時間ほど待ち、ようやく診察へ（いつものことですが・・）僕「先日はお酒おいしかったです。ありがとうございました」先生「いやいや、今日はどうしたん？？」僕「背中が痛いんですよ・・・」先生「そうかぁー寝転んで」触診が始まり、先生「最近お酒続いてるやろ？？」「睡眠不足やな」「油物食べすぎやろ？」「考え事多くない？？」僕は右肩が痛かったのですが、「左の肩が疲れてるな・・」全部当たってるんですよね。いつものことながら凄いというか不思議です。全身を抑えて頂きましたが、いつもよりかなり痛くて、歯医者の治療より痛かったですが、体が軽くなり背中の痛みもなくなりました。半端じゃないくらい痛いので、信頼関係がないと嫌がる方も多いと思いますがいつも満員で凄い先生だなと改めて感じました。どんな仕事でもできる人間はかっこいいですね。仕事は違うけど負けてられない・・明日からまた頑張ろう。おやすみなさいｚｚｚ
2005.06.19
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かっこよかったＥ君・・・
今日は仕事の合間に地元のＥ君の家の近くに行ったので、立ち寄ってすこしサボっていました（おいおい・・・）地元仲間のＥ君。想像以上に熱くて驚かされました。インターネットでＨＰを構築してアフィリエイトで食べている化け物。好きなことを職業にしている人間ってほんとに熱いですね。ぜひ自分の信じた道を進んで欲しい。僕も頑張らないとと刺激をもらってきました。夜は整骨院の先生と飲み・・・お互いの将来を語り合い、計画を練ってきました。整骨医院のビジネス展開と不動産投資を組み合わせての未来図でしたが、先生の技術＋僕の力で必ず成功させる。こんなに周りに恵まれているのにくすぶっている暇はない。明日からまた頑張ります。おやすみなさいｚｚｚ
2005.06.17
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基本的に楽しく・・・
今日は朝から雨で渋滞にはまり、テンション低いまま出社。朝からのミーティングでは上司以下みなさん下を向いて、うなずくのみ・・・。毎日続く光景ですが、いつまで続けるつもりなのかと上司の話も聞かずにいろいろ考えていました。ここにいる人たち、なんのために仕事してるんだろう・・。もちろん、家庭のためとか世間体とかなんとなくとか・・・「不動産が好き」「不動産の仲介に生きがいを感じる・・」みたいな熱い人間が１人くらいいてもいいのになと思います。雰囲気が悪い店＝みんなテンション低い＝成績が悪い僕は入社して約１年間は修行の１年で、雑用ばかりで毎日夜中まで働く日々が続いていたので仕事を楽しむ余裕もなく、ただがむしゃらに頑張っていまいした。２～３年目からは仕事も覚えてきて、自由に営業していろんなお客さんと出会い、仲介をして「成績」を作るのも楽しかったですし、毎日楽しく過ごしていました。この２年で成長できたと思います。この１年は上司が変わった事もあり、「教えてもらうことはもうないな。卒業しよう・・」仕事では会社に対する貢献とかほとんど意識せず、自分でテーマを考えて、「自分なりの仕事」「自分がしたい仲介」をしてきて、なんとか成果も作ってきました。アインシュタインの本に、「私は天才ではない。１つのことに長く付き合ってきただけだ・・」とありましたが、なるほどなと思います。長く付き合う＝楽しくないとできない楽しもうと思えば自分で楽しみを作らなくてはいけない必要以上にがんじがらめの組織では自由な発想が生まれない楽しいことがみつからないと仕事も楽しくない ネガティブな人間には良い未来はないと思います。僕が独立したときには自分と仲間に対して雰囲気作りに特に気をつけようと思います。
2005.06.16
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久しぶりの休日・・・
今日はお昼まで寝て、お昼は銀行系不動産業者Ｎ君と少し豪勢なお肉屋さんへ。今後の方向性、現状しないといけないことの再確認・雑談・・・食事おいしかったです。たまにはいいですよね・・。食後美容室へ。夏らしく短めに切ってきました。その後約１時間マッサージへ。先生に「なにか考え事あるのですか？？頭と全身の筋肉が凄く緊張してます・・・」と言われました。先生はみんなに言っているのかもしれないですが、紳士に受け止めて、退職後、次の行動に移るまでゆっくりできる時間を作ろうかなと考えました。明日からまた全開で頑張ります。おやすみなさいｚｚｚ
2005.06.15
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背中が痛い・・・
今日は会社の先輩達と飲みに行ってきましたが、途中で背中の肩の辺りが痛くなってきて途中で帰ってきました・・。睡眠不足・運動不足・ストレス・タバコ・お酒・食生活・・とたくさん思い当たるふしがあるのですが、最近、整骨院で先生に「飲みすぎてないですか？？肝臓が腫れていますよ・・」と言われていたので、お酒のせいかなと思います。最近読む本でも、成功しようと思えば健康でなくてはならない・・とよく書かれていますし・・・。その通りだなと思います。最近もハードな毎日ですが、今後はもっとハードになると思いますので、タバコはやめて体調管理に気をつけて、できるだけ規則正しい生活を送ろうと思います。日常で健康に気をつけていること、なにかありましたら教えて下さい。明日はゆっくり休もう。おやすみなさいｚｚｚ
2005.06.14
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二日酔い＋・・・
二日酔い＋筋肉痛 昨夜、笑いすぎて腹筋が筋肉痛になりました（汗）気合で出社してから、午前中に新築物件の案内。変なテンションで頑張ってきました。お昼からは契約予定のお客様訪問。夕方は新築マンションの販売センターと新築現場を周っていました。新築マンションのモデルルームだけ、たくさんお客さんが来場されていましたので驚きました。しかも年齢層が２０～３０歳くらいの人ばかり。ニーズを捉えろことができれば、まだまだ潜在的なお客さんはいるのだなと感じました。不動産業界は広いですが、各方面に接触して動きを見れるように頑張ろうと思います。明日も頑張ろう。おやすみなさいｚｚｚ
2005.06.12
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地元の親友の誕生日・・・
今日は、はやめに仕事を切り上げて親友の誕生日で、地元の仲間で約１０人集まり飲み会でした。１０人、みんなの誕生日会を必ずするので年間約１０回は飲み会をしています。２０歳くらいから始めたことですが、約５年間続いてくれて、本当にうれしいです。会うたびにみんな変化があり、成長しているので良い刺激がもらえます（たまに焦りもありますが・・）結婚してる人もいればみんな仕事も違うので、時間等の調整は年々難しくなっていますができればずっと続けて行きたいですね。今日も帰宅４時でした（汗）明日も気合で頑張ります。
2005.06.11
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思い出し日記です・・・
ここ３日ほど、ハードな毎日が続いていまして・・・やっと普通に帰宅しましたのでまとめて書いてみようと思います。めまぐるしい１日でした。いろんな人と会い話しをしていましたが、『仕事』って本当に難しいですね。だからこそ楽しいのでしょうけど（汗）夜は地元の友達に誘われて僕の先輩と３人で麻雀をしてきました。僕以外の２人は初対面だったのですが、仲良くなってくれて良かったです。公私共にどんどん輪を広げて楽しくいこう。
2005.06.10
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僕だからできること・・・
今日は最近退職したお世話になった元先輩と、かわいい後輩と在職中の先輩と４人で飲んできました。現在フリーターの先輩・もうすぐ結婚する後輩・マイペースの先輩・僕・・・みんな近況をお話ししていましたがいろんな人生があり考え方があるなと楽しく話して飲んできました。『僕だからできること』をテーマに語っていましたが、それぞれ考え方や可能性があり、おもしろいなと思いました。『僕だからできること』僕だからできる仕事僕だからできる仲介僕だからできる人間関係・・・過去＋目標＝僕なのかな。 はやく独立して実現させたいです。明日もがんばろう。おやすみなさいｚｚｚ
2005.06.09
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サッカー・・・
日本勝ちましたね！のんびりお酒飲みながら観戦していました。北朝鮮の選手も頑張ってたなと思います。金総書記からのプレッシャーが相当きついのかな・・日本のサポーター凄いですね。タイまで行ってる方もテレビに出ていました。今からワールドカップ楽しみですね。
2005.06.08
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楽しい１日でした。
今日は夜から収益系ＭさんとＨさん大手の仲介業者２人と投資家の先生６人でミナミで遊んできました。５件はしごで久しぶりに豪遊させて頂きました。お仕事で繋がった人間関係で遊びに行けるって本当に楽しいですね。収益系不動産会社Ｓさん本当にありがとうございました。おやすみなさいｚｚｚ
2005.06.07
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急速に変化・・・
今日は司法書士さんと久しぶりに喫茶店に行き、最近の不動産業界の動向をお話ししていました。やはり決済件数は少なく、最近は時間をもてあまして不動産会社へ営業まわりをしているそうです。不動産取引数に連動して、当然に決済も少なくなり将来的にはオンラインになったり一般のお客様でも自分で登記されたり・・・とても頭が良く優秀な方ですが先行きに不安を抱えているようでした。お話ししていて感じたのは時代は急速に変化していること。変化に対応できなければ・・極端に言うと未来はない。情報化社会になり当然のことですが、今日はよりリアルに感じました。お話しを進めていくうちに、最近各方面で良く聞く言葉ですが「今後どうすれば良いのか？？」ビジョンがないんですよね。経営者が高齢＝業界が古い＝企画（アイデア）が生まれない。経営者、指揮をとる人は「なんで最近業績が悪いの？」「真剣に仕事しているのか？」「不景気なのか？」的外れなことを発言しているのもよく聞きます。僕達は毎日のようにいろんな人と情報交換して、ああすればどうか？こうすればどうか？これとこれをジョイントさせれば・・・てな会話を繰り返し、仕事をしています。またそんな毎日がとても楽しいです。きっと若い人間や、キャリアのある方が時代の変化を理解して今までの経験＋現代の時代に応用（このタイプが１番強いでしょうが・・）が指揮をとっいかないと今後成長はないと思います。こんな時代だからこそ僕も挑戦したいと熱くなれている部分はあると思いますが、自分のアンテナ（五感）を敏感にしていないとあっと言う間に取り残されて行くのかなとリアルに感じました。かなり前に読んだ「金持ち父さん・・」（ロバート・キヨサキ氏）に「情報化社会には何かを起す人とそれを横で見ているだけの人と後でなにがあったんだい？と聞く人との３種類しかいない」と書かれていたのを思い出しました。僕は何かを起す人になれるように頑張ります。
2005.06.06
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カリスマ・・・
僕が不動産業界に入ってから１人だけでしたが、カリスマ的な営業マンと出会ったことがありました。新築戸建の建売業者、Ｕさんです（現在は管理職ですが・・）僕の勤務している会社とそのＵさんの会社で数件取引をしていて、ウワサはいろいろ聞いて「どんな人だろう・・」と思い１度お会いさせて頂きたいとずっと思っていましたがなかなか機会がなく、約１年くらい前に、偶然先輩に話していると「今日はあの現場に来るらしいで・・」と教えて頂き、早速偶然を装ってその現場へ行き、始めてＵさんと出会いました。Ｕさんは年齢が５０歳くらい、細身で髪は少し茶色く、とてもダンディでかっこいい人でした。始めて話しているときに「トリハダ」がたったのを今でも忘れられません。 ・オーラが独特・目の力がすごい・頭が良い・かっこいい・おもしろい・おしゃれ・いつも明るい・人間観察力は抜群・心を読まれている気がする・誰と話していても必ず自分から合わせる数々の伝説がある人ですが、お話していると過去にたいへんな苦労をされたそうです。３０歳くらいで業に失敗して億単位の損失をだし、求人広告を見て不動産業界に入り２年で完済されたそうです。逆境を越えている人間はやはり大きいですね。今では僕も遊びに連れて行って頂いたりかわいがってもらっていますが、僕が今まで出会った営業マンで最強です。独立するまでに少しでも近づけるよう頑張ります。
2005.06.05
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朝まで・・・
今日は朝まで遊んでて５時に帰宅・・。久しぶりに飲んで歌って語って・・・最高でした。気の合う人たちと一緒にいれば何しててもおもしろいですね。これからも自分の宝物ですが、大切な人の輪を広げて行きたいと思います。今まで好きなこともしたし たまに我慢もしてきた「あいつはダメだ」 なんてキミ勝手に 決めないで余計なお世話だよどこに行ってもいい 道なんていくらでもある立てなくなるほど考え込むより 行こうよ 行こうよ 自分を叫ぼう元気なうちにやりたいこと見つけ出したいよ大好きな人に会いたいときに会えればいいのにな気がすむまでケンカして仲直りしたいよやりたいように やりたいこと できればいいのにないつでも正しい 人なんているのかなまあ そんなこと たいした問題じゃないね行こうよ行こうよ あいかわらずなボクらＢ’ｚ アルバム ＩＮ ＴＨＥ ＬＩＦＥ「あいかわらずなボクら」カラオケで最後に歌った曲です。最高・・・
2005.06.04
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最近の心境・・・
退職～独立が現実的になりつつあり、いろいろ考えてプレッシャーを感じてきました。なぜプレッシャーを感じているのか・・。もちろん成功しないといけないとか、親族・世間の目とかもあります。１番大きいのは、協力してくれる人たち、心配してくれている仲間にどれだけ自分が答えられるか。僕が独立したいと思ったきっかけは沢山ありますが現在１番大きいのは、志・ベクトルが同じ方向に向いている人たちと思う存分仕事がしたい。五感を信じて突っ走りたい。そして楽しく人生を送りたい。みんなそれぞれ違う才能を持っているので、相乗効果を作っていきたい。こんなことを考えて燃えてきます。今後の状況はブログにて随時書いていきます。荒野を走れ 傷ついても心臓破りの丘を越えよう飛べるだけ飛ぼう 地面蹴りつけて心開ける人よ 行こう Ｂ’ｚ Ｒｕｎより
2005.06.03
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久しぶりに・・・
久しぶりに酔っ払いでした（汗）飲んでたメンバーも楽しかったのですがワイン、最高においしかったー・・・少し二日酔いですが今日も頑張ってきます。Ｉさん、兄貴、ありがとうございました。
2005.06.02
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久しぶりにゆっくりできました・・・
本読んで映画見て寝て起きて野球見てニュース見て・・・たっぷり充電できましたので明日から更にパワーアップして頑張ります！兄貴、Ｎ君、ガンガン行きましょう！！
2005.06.01
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