2010年09月の記事
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滞納は母親のなけなしの金で
事務所に保証会社から電話アリ。「例の方の母親から電話がありました」「何て？」「母親が滞納分をなんとかするそうです」「そう、それはよかったわ…」今月25日～26日ブログで御紹介した滞納者の話です。25日ブログは → コチラ26日ブログは → コチラ「それがよくないんですよ…？」「何で？」「母親は確かに息子に金を渡したと言うんですが 全然、息子は支払ってくれないんですよ」「ウソをつきそうな母ではなかったけど…」「もしかすると…」どうやら息子が追い出されることを心配した母親があちこち駆けずりまわって作った金を息子が使い込んだかも…？未だに保証会社に家賃は振り込まれていないそうです。その金、何処にいったのやら…。「でも、10月15日迄に10月分を精算しなければ 退去してもらうっていうことにするの？」「はい、そうしようかと…」「息子が使い込んで払えなかったら？」「当然、退去してもらいますが… 母親に、早く払うように息子を説得してもらいます」「そうね」「もし母親から電話があったら、入金の確認が取れたら 退去を延期しますが、今月中に入金がなければ 退去していただくと伝えていただけませんか？」「そうね」「息子がサッサと払ってくれれば問題解決なんですが…」「直接、母親が保証会社に払えばいいのに…」「私も、そう思うんですけどね…」母が工面した大事な金は、一体どこに消えてしまったのでしょう。10月15日迄に入金されなければ、退去していただくことになります。一体どうなるのかしら？いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.30
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頭部が５ｃｍも前にあるので
アレクサンダーテクニークのレッスンを受けました。無意識に存在する行動のノイズを取り除く講座です。つまり、習慣になっているけれど自分が無意識にやっている骨格に反した動きを知りもっとも自然な動きに修正していくのです。そのとき、人間の可能性が爆発的に開花して歌、演技、ダンス等の表現力が著しく向上するのです。今回は立ち姿と腕の位置チェックでした。どうやら、先生のチェックによれば私の重心は前に行き過ぎているので首、腰、肩にとても負担がかかるのです。「立ったときに、最も重力から影響を受けない位置はどこですか？」身体の重心を感じながら、自分で最適な位置を探していきます。自分が思っていた地点より、かなり後方でした。感覚的には、頭部が５ｃｍ位は前掲しているのです。立ち位置が決まったら、頭蓋骨が安定する位置を探します。これも思っていたより、顎の位置が２ｃｍ位は高いです。次に、私が立っていると、先生が私の両手を動かし始めました。両手の動きに合わせて、身体本体がついていこうとします。「手だけ動かして、身体の重心を動かさないでください」骨格的にいえば、胴体と手は別の部品なので独立して動かした方が安定した動きができるのに脳が勘違いしており、手が動くと胴体が支えようとして勝手に動き始めるのだそうです。「胴体と手は別です。手の動きに胴体を合せないでください」身体が混乱しています。いままでは一体だと思っていたから、別々に動くのに慣れません。そのうち、右半身はコツをつかみましたが、左半身が戸惑っています。一般的に、左半身は右半身より不器用だそうです。次回のレッスンまで、重心の確定と胴体と手の切り離しが課題になりました。大丈夫かな？いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.29
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文化会館の歌謡ショーで前座
昼はバーゲン会場を梯子して、夜は異業種交流会に出かけたら糸島市で大規模カラオケ教室を展開している社長とお会いしました。「こんにちは、小場さん…」「先生、今度、自費でＣＤ出すんですよ」「その曲はどうしました？」「自分で作詞作曲したオリジナルです」「ほぅ～、それはいいですね」そこの異業種交流会で主催者にＣＤを宣伝する許可をいただいたので参加者が集まる前に、宣伝チラシを各テーブルに撒いた後で声の調子と音響の具合を確認していたら、その先生が…「小場さん、10月6日夕方は時間がありますか？」「ハイ、その日は…、特に予定はありませんが…」「歌謡ショーの前座で歌ってみませんか？」「はあ…？」「あぁ、コレ、コレ」それは、紛れもなく歌謡ショーのポスター日時＝平成22年10月6日(水)午後6時開演場所＝糸島市伊都文化会館料金＝6500円「はぁ…、私がですか？」「小場さんなら、自信を持って推薦できますよ！」「まあ…、私でよければ…」ということで、急遽、水前寺清子一座公演の前座を務めることになりました。好きな曲を１曲だけ、歌っていいということなので今回の新作ＣＤの一曲目 AVE MARIA を歌います。急な話だし、場所も糸島市だけど見てみたい方は、私書箱に下記事項を御連絡ください。１．郵便番号、住所２．氏名３．電話番号すぐにチケットを手配させていただきます。ステージ衣装、何を着ようかしら？ また、悩みが増えたわ～。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.28
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臨時ニュースを申し上げます
そろそろ寒くなって参りました。今年の秋・冬物ファッションチェックをするために百貨店めぐり。だんだん年齢が上がってきたせいか流行のファッションに違和感を感じてしまう年頃です。若い方にはいいけれど、ちょっと私にはねえ…。そのとき、全館放送が…御客様にお知らせいたします。西武ライオンズ対日本ハムファイターズ戦におきまして日本ハムファイターズが勝利いたしましたのでソフトバンクホークスのリーグ優勝が決定いたしました。そこで明日より三日間ソフトバンクホークス優勝セールをいたします。皆様、明日からの三日間にご期待ください。じゃ～ん、ソフトバンクホークス優勝です！もしかして…、秋・冬物も安くなる？これは真剣に洋服チェックしないといけません！今日から福岡中がお祭り騒ぎです。もともと福岡の人って、祭り好きだからあっちも、こっちもバーゲンセール！不景気だろうが、儲けがなかろうが、バーゲン、バーゲン！洋服だけじゃなく、家電製品に、事務用品…何でもかんでも、チェックしておかないと今日からのバーゲン戦線に乗り遅れます。事前の準備が大切です。あぁ、そうそう。銀行のホークス優勝応援定期も金利上乗せだわ。日本シリーズで優勝したら、またまた金利上乗せだから応援にもチカラが入るわね。とにかく今日からの数日間は街中でお祭り騒ぎが始まります。財布と相談して、この際、まとめ買いするのがオトクなようです。さあ、これは気合入れて、買物フィーバーですね。それでは、買い物ツアーに行ってきま～す。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.27
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たった一ヶ月だけ遅れた家賃
見慣れない番号から事務所に電話アリ。「あの～、ブリッジハウスの大家さんですか？」「そうですが…、何か…」「息子が大家から部屋を追い出されるって電話があったので…」あぁ昨日、保証会社から電話があった入居者だわ。保証会社の言い分では、ヤミ金と取引があって家賃回収に行ったら、担当者がヤミ金から脅されるからこれ以上、面倒は見切れないし今後、一気に財務状況が悪化する可能性が高いということだったけど…ヤミ金じゃなく、単に、その筋の方とのつきあいかもしれなくて…保証会社の認識が間違っている可能性もあるから親に説明するのも、どうかしら…「私は一度も本人から家賃をいただいたことがないので…」「息子は一ヶ月しか遅れてないって言ってます！」「そうですか…」「たった一ヶ月で追い出すなんて、ひどい家主ですね」「その一ヶ月分を回収するのに、保証会社の担当者は 何度も訪問しなければいけないので、とても大変だそうです。 お母様からも、遅れずに家賃を払うようにと言っていただけますか？」「たった一ヶ月なら、いいじゃないですか？」「たった一月でも、毎月ですから大変なんですよ。 何なら、お母様が遅れた分を一時的に立て替えてくださいますか？」「なんで、私が！」「そうすれば、出て行かなくてもすみますから…」「そんな～、それはムリです」「そうですか…。それでは仕方ないですね」「追い出すんですか？」「ウチも出ていただきたくはないのですが…」「そこを何とか…」「今月中に今月分までの入金さえあれば、何とかなりますけど…」「そうですか…」たった一ヶ月の家賃滞納ねえ…家賃は遅れて当然だという母に育てられたんだから息子が滞納するのは仕方がないことです。緊急連絡先になっている母親の住所は福岡市内でした。一緒に住んだほうがお互いに家賃が安くなると思うのですが…いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.26
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保証会社が脅されちゃって…
事務所に家賃保証会社から電話アリ。「もしもし保証会社ですが…、例の方の件で…」「あぁ、あの人…、何か？」一年半前に入居したけど一度も本人から家賃を貰ったことがありません。最初の月から保証会社に取立代行をお願いしています。最近、最初から滞納する入居者が増加傾向にあります。この方の場合、ずっと保証会社から通知がなかったから遅れながらも払っていると思っていたんだけど…「どうやらヤミ金に手を出したらしくって…」「それじゃあ、家賃は払えないわね」「そうなんですよ。それから…脅されちゃいましてね」「誰に？」「そのヤミ金に…」「何て？」「玄関前で、ウチが先に貰うから、引っこんでいろ…って」「それじゃあ、回収できないの？」「ちょっと難しい状況になってきました。 家賃回収に行くのも、最近、身の危険を感じるんですよ」「ヤミ金のせいで…？」「ハイ」「それは大変だわね」「本人と交渉して、退去してもらっていいですか？」「本人は何て？」「会社にもヤミ金から電話が来て、まともに勤められる状況じゃないから 実家に帰ろうかと言ってます」「そうね。本人が希望するなら、それでいいわ」「じゃあ、そういうことで進めさせていただきますが…」「仕方ないわね。よろしくお願いします」このままの状況を続けて玄関前で争って、ケガ人が出る方がイメージの悪化です。本人が実家に帰りたいのであれば、そちらの方がいいです。この時期の退去は頭が痛いけどトラブルを起こした方が、後で高い勉強代が必要になります。ここは穏便に、保証会社にお任せして…一室決まれば、一室退去。空室はなかなか埋まってくれないようです。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.25
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ゴミだらけのベランダの部屋
事務所に客付不動産屋から電話アリ。「あの～、失礼ですが…」「何でしょうか？」「確か、ゴミだらけのベランダが見える部屋がありましたよね…」「ハイ…」「あそこに、入居者を御紹介したいのですが…」「ハイ…？」「その代り、家賃を3000円、値下げしてほしいんですけど…」今年8月29日ブログでも御紹介した部屋。立地も、内装もバッチリなのに窓から見える風景と臭いが最悪の部屋です。あれから、問い合わせが全くありません。前回ブログは → コチラ「どういう人？」「男性で老人の一人暮らしです」「あら、そう」「生活保護なんで、基準より高い家賃が出せないんです…」「そうなのね」「場所は本人の希望とピッタリなんですよ」「そう、値下げしてもいいわよ」「そうですか。では、お願いいたします」その部屋、管理会社に注意して、老女に片づけてもらったけどなんとなく汚い雰囲気が残っているのでどうしようかと思っていたけど入居希望者が気に入っているなら、これは渡りに船です。今度、入居するのが男性で老人の一人暮らしだし向うに見える部屋に住んでいるのは老女の一人暮らしだから恋の花咲くことがある(？)かもしれません。この際、数千円の指値は問題なし。これで私の抱えていた問題がひとつ解決します。これはなかなかラッキーな話だわ。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.24
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業績不振のため売却した自宅
留学生から指値が入った物件は早期退去違約金と退去時清掃代の条件が合わず結局、入居が決まりませんでした。入居前の条件交渉が厳しい留学生は退去時にも問題が発生しやすいので入居してもらわない方がいいかもしれません。今日は、天神でウィンドウショッピングしているとき友人の女性社長と出会いました。昨年、社長だった夫を亡くして、妻一人で経営しています。以前、資金繰りが苦しいから自宅を売るという話を聞いていました。「そういえば自宅、売れました？」「あぁ、あれ？ 売れたんだけど…、大変なのよ」「どうしたんですか？」700万円だった物件に、指値が入って600万円。しかもその手付金が30万！手付金の相場は価格の一割だから、その半額です。購入したのは外国人で、いくら説明しても30万円以上は出してくれないのだそうです。おまけに、残金は今月末の予定だったのに急に相手の都合で11月末に変更になって9月末に追加の手付金ということで、100万円受け取るそうです。私なら、契約違反で違約金を請求するけどね～。「それで資金繰り…、間に合うの？」「全然！ 事務所は督促状の山よ。 9月末の100万円で、とりあえず一息」「大変ね。これから何処に住むの？」「事務所2階にに小さな住居があるから、そこに…」「子供が独立した後でよかったわね…」「まあ、一人だけなら何とかなるわ」残額を受け取れば、これまでの借金を全部精算できるそうです。11月末は長いけど、あと少しの辛抱です。早く立ち直ってくれると、いいですね。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.23
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新しい入居の申し込みは…？
事務所に客付業者から電話アリ。「あの～、入居を決めたいんですけど…」「あら、ありがとうございます」「それで…」いつものように家賃に対して厳しい指値。この時期の空室は年を越えることが多いから月額3000円の指値なら、まあいっか…それで交渉終了と思っていたら、その２時間後…再び、同じ業者から電話がありました。「どうしたの？」「敷金、礼金ゼロなのは分かっていますが…」「あと何なの？」「違約金と退去時清掃代は払いたくないと…」「あのね～、家賃まけて、敷金・礼金・清掃代ゼロで 違約金までなかったら、大家はマイナスだらけよ！」「そうなんですが…」「いったいどういう人？」「留学生で…」「一人で入るの？」「二人です」「二人の関係は？」「聞いていません」「聞いてない？」二人の関係がわからないのは困ります。「どちらかを代表にして、保証会社をつけてね」「それなら入居可能ですか？」「あと人数特約つけてね」「それは何ですか？」「留学生は、部屋で勝手に増殖することがあるから 二人以上が居住していたら強制退去になるという特約」「あぁ、そうですか。違約金と退去時清掃代は…」「それなら、家賃はまけません。元のままです」「わかりました。交渉してみます」「よろしくね」以前、契約書を作成した後に、指値が入ったからゴッドマザーが切れて、契約がつぶれたことがあったわ。今回は、どうなるのかしら？いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.22
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連続セミナー中のトラブル２
無事にＣＤデザインデータが製作会社に届いたと思ったら…今度はフォント問題が勃発！アーティスト名に使用したフォントは Victorian LETなんだけどこれがイラストーレーターに入ってないフォントだったのです。自分が使用している文書作成ソフトのワードには入ってます。それで製作会社からフォントを送ってくださいって言われたけど、どうしていいのか…わかりません。どうしようって悩んでいたら製作会社が Longdon Decorativeという似たフォントを探してくれました。似ているといわれても、アーティスト名だからイメージが狂うと大変なので、原稿をメールで送ってもらったらこれまた文字化けして何がなんだかわからない！そのことをメールで報告したらjpegファイルに変換してくれたので、やっと確認できました。微妙に違うけど誤差の範囲なので、このフォントで決定です！その後も、製作会社が使用している色とデザイナーが設定している色が異なるとか…文字を切り取って、ＣＤ盤面の銀色をデザインとして使う銀抜きの手法を使っている部分が微妙にＣＤの境目になり、銀色の統一感がなくなるのでどうするかとか…デザインの網掛け部分について、印刷時に網の大きさが微妙に変化するのをどうするかとか…いままで考えたこともないような問題が降ってきました。全部を片付けたら、やっと請求書がきました。入金確認できないと、作業に入りませんということだったのでクリス岡崎スピードコーチングセミナーの合間に入金処理。やっと具体的な作業に入ってくれました。全ての課題をクリアして、何とかデータを押し込んで入金したものの、遅れた時間はカバーできず完成時期は大幅にずれ込んでしまいました。10月上旬には完成予定ですが、まだ納期が決定していません。完成日時が正式に決定したら、また、予約を取り始めますね。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.21
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連続セミナー中のトラブル１
9月7日に福岡市を出発してジェームス・スキナー氏主催セミナーに参加しました。出発の前に、ＣＤ盤面を始めとしたデザインが決定したので友人のデザイナーに、確実に到着する郵便局レターパック５００でのデザイン入稿をお願いしました。ここまで終われば、後はＣＤの完成を待つだけです。ＣＤ製作会社宛にデザイン入稿完了のメールを入れて出発です。怒涛のセミナー２日目開催中、休憩時間にパソコンでメールチャックするとありゃま～、ＣＤ製作会社からデザインが到着していませんの通知アリ！友人に確認したところパソコンにデザインは表示されているのに出力できないとのこと！なんと、こんなところでパソコントラブル発生です。ＣＤ製作会社はメール送信でもいいというのでメール送信をお願いしたけれど、ＣＤ製作会社に届いたメールが文字化けして使えない！ひえ～っ、これじゃあ９月完成は間に合いません。何度も、何度も調整してもらって何とかパソコンからデータを取り出して、ＣＤに焼き付けて東京セミナー開催中に製作会社にデザインデータが届きました。やっと福岡に帰りつき、ホッとしたのも束の間今度は届いたデータの一部がＣＤ製作会社で開けません！イラストレータで作成したデータの保存方法が指定の方法と異なっているので、展開できないそうです。もう一度、データを指定の方法で出力して今回もデータをネット送信しましたが、化けてしまいました。再度、ＣＤに焼き付けて、レターパックで郵送！画像ソフトの知識はゼロなのでトラブルが起こっても、理由も、対処方法もわかりません。やっぱ、やったことないことは難しいわね。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.20
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セミナーはチーム対抗戦で！
9月18～19日、福岡市で開催されたクリス岡崎氏主催のスピードコーチング講座に参加しました。聞くところによると、別名「大人の保育園」セミナー！こどもの頃に戻って、無邪気に遊びながら無意識に埋め込まれたブロックを外していくと聞いていたけど…訳が分からない御遊戯から開始です。その名は「セブンマスターズステップ」名前だけ聞くと、立派なのですが、その言葉に合せた振付けがあります。まるで幼稚園児の御遊戯会状態です。知識を覚えても、すぐに活用できなければ意味がないのですぐに知識を引っ張りだすために振り付けしたそうです。１から７まであるので、セミナー中に番号を言われたらすぐにその言葉と振付けをしなければいけません。記憶力が試されるところです。まず、チームに分かれて、全員で暗記して、その対抗戦。大人が真剣に御遊戯している姿は、かなり笑えます。次に、チーム名、チームアイデンティティーを決めてそれに合せた振付けをチームメンバーで考えます。学生時代のチーム対抗応援合戦のようです。これからの演習は、チーム対抗戦がメインになります。チームでコミュニケーション力をアップして団結力を促進し、その成果を実生活で活用するのが目的です。机に座っているだけでは知識が活用できないのですぐに知識を活用できるためのノウハウが詰まっています。講座が終了したら、実際に使える知識がかなり詰め込まれています。何が起こるのかわからない、摩訶不思議な講座です。次回は10月２～３日、今度は何があるのでしょうか？いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.19
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スピードコーチング講習会！
ジェームス・スキナー氏が開催した｢奥伝コミュニケーションの真髄｣講座から帰って来たばかりなのにまた、次のセミナーに参加しています。今回は、9月18～19日、福岡市で開催されたクリス岡崎氏主催のスピードコーチング講座でこれもコミュニケーションに注目した講座ですどちらもアンソニー・ロビンズの手法が基本なので目指すところはどちらも同じ。同じ内容をジェームス・スキナー流の解釈とクリス岡崎流の解釈を同時に聞くと一方でわからなかったことが明確になったり教え方の良し悪しを比較できたり自分の納得度を確認できたりするので私的にはコミュニケーションに対する理解度が飛躍します。とてもよいタイミングです。18日午後から、メイン講師のクリス岡崎氏が到着。相変わらずノリノリ気分で、楽しく学習できました。テキストの内容は、先日のジェームス・スキナー氏セミナーと重複する部分がかなり多いから、理解するのが簡単です。やはり複数回の経験がスキルを磨いていくのですね。午後に到着したクリス岡崎氏は次のセミナー会場の予定があるので、足早に帰ってしまいました。疾風のように現れて、疾風のように去っていく…まるで月光仮面のような活躍ぶりです（ちょっと古いか…）その後は懇親会でドンチャン騒ぎ！あまりのテンションの高さに店の人が引いていました。だって、楽しい未来を語って共有できるのは素晴らしいことだもの。テンションが上がりっぱなしです。昔の人が一生涯かけて得た知識を書籍、ネット、セミナー等で瞬時で手に入れられる時代！これまでにない豊穣の21世紀なのかもしれませんね。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.18
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きれいずキッズキャンペーン
洗いのプロが集合している日本洗浄士協会。行列のできる｢キレイ｣相談所を運営しています。日本洗浄士協会ＨＰは → コチラ今月７日ブログ にも書いたんだけど最近のこどもは掃除がキライということで教育関係者とコラボして、楽しく掃除できるイベント開催予定！テーマソングは「きれいずキッズ！」つまり…、きれいずき＋キッズ＝きれいずキッズそのテーマソングを私が歌うことになりました。９月２９日はク(9)リーニン(2)グ(9)の日なのでその日に合わせてイベント企画中です。youtubeにアップするための、音楽と画像を取りました。青色ツナギ＆ピンク帽子＆お掃除グッズの組み合わせです。まるで、どこぞのジャリタレのようです。まさかこの年になって、こんなことするなんて…想像もしなかったわ！今回、取った音声と画像を合成してyoutube にアップするそうです。はてさて、どうなるのでしょうか…？楽しみのような…、ちょっと恥ずかしいような…複雑な気分です。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.17
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東京でアパート経営フェスタ
ジェームス・スキナー氏が東京で開催した｢奥伝 コミュニケーションの真髄｣講座に行ってきました。会場で「投資家け～ちゃん」に会いました。投資家け～ちゃんのブログは → コチラ長い休憩時間のときには、いつもエレベーターで会いました。私は仮眠を取りに、け～ちゃんはメールチェック！アパート経営フェスタの準備で忙しそうです。投資家け～ちゃんが準備しているのは…第３回「ハッピー＆リッチ アパート経営フェスタ」これまでに1000名以上が参加し、発展途上国のこどもたちに総額500万円を超えるチャリティを実現させた日本最大の不動産チャリティイベントです。今年のメインスピーカーは本田健氏！｢ユダヤ人大富豪の教え｣｢ライフワークで豊かに生きる｣等…日本を代表する自己啓発書のベストセラー作家です。第一部は、プロフェッショナルによる激辛トークバトル！長嶋修氏…建物インスペクション大御所藤澤雅義氏…的確な投資分析手法に定評あり大島芳彦氏…神の手を持つ空間プロデューサー渕本吉貴氏…資金繰りの神様以上、敏腕講師によるトークバトルでこれからの不動産市場を鋭く分析します！第二部は、大御所成功大家による不動産パネルディスカッション！目から鱗のヒントが続出すること…間違いなしです。日時 平成２２年１０月２日(土)１１時１５分開場、１２時開演会場 九段会館料金 Ｐ席完売、Ｓ席６０００円残席少し、Ａ席３０００円詳しい案内は → コチラ現役大家さんも、未来の大家さんも大歓迎！Ｓ席は残り少ないので、急いで申し込んでね。Ａ席３０００円で本田健さんの話が聞けるならそれだけで十分に元は取れます。ちょっと不動産の世界を覗いてみたい方…これはいいチャンスになりますよ。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.16
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やっぱり東京は怖ろしい街だ！
東京から帰ってきて、いつも来てくださるマッサージの先生に全身の調整をお願いしました。「三代さん、今回も電磁波のツボがやられてますね」「そうなんですよ。かなり身体が辛くて…」「やはり東京は電磁波がひどいんですね」電磁波過敏症がひどくなると、心臓、卵巣、子宮が痛みますが今回の痛みはかなりひどいです。いつもよりメッチャ痛いです。「おやっ？」「どうしました、先生！」「ここもおかしいですね…」胃の下側がとても痛いのです。そういえば、講座中にトイレに行ったとき胃の下側が痛くて、たまらなかったことが数回ありました。「それは何のツボですか？」「大腸のツボです」「大腸？」「そうです。あれっ、ここも…」「大腸のツボですか？」「そうです。今回は大腸がやられてますね」いつも電磁波がたまっていく心臓、卵巣では済まずに今回は大腸が犠牲になったようです。それも一部ではなく、大腸のあちこちに影響がでています。大腸が曲がっているところにも痛みがあります。「先生、いつもの場所では間に合わなくて、大腸に行ったのでしょうか？」「そうかもしれませんね」「今回の症状、初めてです」「やはり東京は、三代さんの身体には合いませんね」「そうですね…」年々、増加する電磁波。私の場合、特にデジタル放送波が合いません。このままでは日本中に住める場所がなくなるのではないかしら？どうしたらいいのでしょうね。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.15
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オニギリ＆コタツ←アニメ？
帰りの航空便で、一週間に起きたことを考えながらぼ～っと機内ＴＶを見ていると、アニメの紹介番組でした。こどものころ、楽しみにしていたアニメ名作劇場。例えば、赤毛のアン、あらいぐまラスカル家なき子、フランダースの犬…海外で放映されるとき、完全に現地語に声を吹き替えて日本語のエンドロールを省略したので日本製アニメだと知らずに見た方が多かったそうです。名作劇場ではないけれどキャンディキャンディなんかは、物語の舞台が欧州なので日本の漫画家が作ったオリジナルストーリーといってもエンドロールがなかったら、わからないでしょうね。現在は日本製アニメとして認知されているそうです。アニメを通じて人気がでたのが、オニギリ＆コタツ。オニギリは、世界的アニメになったドラゴンボールの登場人物が食べているシーンがありあれは何だ！ ということで有名になったそうです。コタツは、めぞん一刻で住人がコタツに入っているシーンがあり最近では、わざわざ海外からコタツを買いに来る方もいるとか…アニメの影響って、大きいんですね。ということは…自社製品がアニメに出ていたらそれを宣伝材料に使ったら、海外でバカウケってこと？これは新しい購買層を見つけるのに役立つかもしれません。御社の製品、海外で有名な日本アニメのヒトコマに使われていませんか？それは、もしかしたら、海外で大ヒットの予兆かも…いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.14
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東京の早朝社長勉強会に参加
ジェームス・スキナー氏が東京で開催したセミナーが終了して全国各地で早朝に開催されている経営者勉強会に行きました。今回、訪問したのは日暮里会場です。福岡では、朝6時の開始だけど、東京では、朝6時半の開始です。今日の講師、日暮里会場の会長の本業は経営コンサルタントだけどマッサージ師を育てる学校も経営していました。マッサージ師を育成しても、就職先がないので整骨院を開業して、就職希望者を採用しているそうです。学校を卒業したばかりで経験が浅いので給料は安く設定していますが社長の本業は経営コンサルタントなので、従業員はその整骨院で、独立できるだけの技術を習得し社長からは、開業するための経営ノウハウを学びます。人件費が安いので、一時間2980円という価格でマッサージを受けられる治療院を展開中！話を聞いて、早速、予約を入れてみました。なかなか新規の予約は取れないと聞いていたのですがたまたまヒトコマだけ空いていました。ラッキーです。ここでは、独立を目指している方が多いと聞いていましたが話のとおり、真剣に治療に取り組んでいます。早く独立して開業しようという意気込みが伝わってきます。朝の講義中に、その社長が値段の3倍の価値を提供すれば企業は生き残る道があると言われていましたがそれを実践している雰囲気が漂っています。この値段で、この内容！東京は電磁波が強いので、とても疲れます。これから東京出張の際は、ココに来ることが増えそうです。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.13
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色々なパワーが話しかけるので…
ジェームス・スキナー氏が東京で開催した｢奥伝 コミュニケーションの真髄｣講座に行ってきました。マニュアルに従って、演習を実践すると自分を含む色々な方の悩み…、性格、人間関係、恐怖症が見事に解決されるという講座です。受講者同士がペアになったり、グループになったりして演習をやっていくんだけど、途中から私の魂に第三者が介入！それは、いろいろなパワーです。それは、御先祖様だったり、生存している誰かだったり…演習をやっている最中に、私のところに来て｢すみませんが、これを伝えてくれませんか？｣そういうメッセージが伝わってくるのです。グループ内で演習が終わった後、私から該当者にメッセージが飛んできた内容を伝えます。「あの～、ちょっと追加情報が…」「何でしょうか？」「これは私の勘なので、信じても、信じなくてもいいのですが…」「どういうことですか？」「お母様からメッセージが来ているんです」「えっ？」「お母様は、あなたといい関係になりたいそうです…」「……………………」それからが、さあ大変。号泣される方、ハッとする方、考え込んでしまう方…皆様、何か該当する思いがあるようです。それを自分自身で乗り越えて、解決すると表情が全く変わっていきます。本当に晴れ晴れとした顔になるのです。それを見るのは、とても気分がいいものです。明らかに、人生が変化する予兆を感じることができます。ここで習った知識を活用していろいろな方が素晴らしい人生を歩めるようにお手伝いできればいいですね。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.12
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誰にでもできる半催眠状態！
ジェームス・スキナー氏が東京で開催した｢奥伝 コミュニケーションの真髄｣講座に行ってきました。ジェームス氏は催眠術ができるけど、一般ピープルには無理な訳で…それでは、ここで何をやるかというと…参加者は、講座を聞いた後ペアを作って、配布されたマニュアルを読みながら互いの悩みを解決する演習をしていきます。催眠術は最終形になるので、そこに至るまでの基礎知識です。マニュアルどおりにやると、意外と簡単に半催眠状態になります。意識があり、少し朦朧とした状態でこれまでのパターンを書き換えていくのです。昨年、メガイベントでも同様の実習をしたから随分と内容を深めることができました。初めてのときは、意味が全く分からないままで実習をしたけど今回は余裕があります。確実に理解できます。この講座では、一緒に演習する相手のレベルによって自分がつかめるものが全く変わってきます。経験者同士だと、スムーズにいきますが初心者同士だと、何をしているか…わからないうちに終了です。うまくいったときは、実習していると相手の表情が少しずつ変化していくので成功していることが実感としてわかります。うまくいかないときには相手の表情が全く変わらなかったり最悪の場合は、気分が悪そうな顔になってしまいます。特に、心の奥底に問題がある場合は要注意です。今回学んだ知識を十分に活用できればいろいろな方々を助けることができます。人生が変化します。自分も楽に人生を生きることができます。学生時代から、こんな知識に触れられる社会になると社会全体が変革しそうです。面白いですね。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.11
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ビックリ！達人の瞬間催眠術
ジェームス・スキナー氏が東京で開催した｢奥伝 コミュニケーションの真髄｣講座に行ってきました。講座中、ジェームス氏が壇上からスタッフを呼びました。壇上には二つの椅子が向かい合わせになっています。二人は見つめあっていましたが…、その数十秒、スタッフの意識がなくなっていました。そうです。催眠術です。話には聞いていたけれど…、ＴＶ番組で見たことはあるけれど…実際に見るのは初めてです。数十秒で、意識が遮断して催眠の世界に入るのです。その後ジェームスは、何かをスタッフの耳元で囁きました。しばらくして、スタッフは自分で意識を取り戻しました。壇上から、彼は参加者に向かって提案しました。「他にも、不思議な体験をしたい方はいらっしゃいませんか？」受講者330人中、数人の手がスッと上がりました。彼は、そのうちの１人の元へ行き、同様に催眠術をかけました。やはり20～30秒で催眠状態に入りその後、何かを耳元で囁きました。耳元で囁いている言葉の内容は被験者の目的＆目標が必ず達成されることを示唆する内容なのだそうです。いままで自分で自分に制限していた思いを言葉で破壊し無意識が思うとおりに肉体が動くようにしているのです。今年5月、カナダのエドウィンセミナーで一緒になった友人が催眠術の被験者に選ばれたので、その感想を聞いてみました。いろいろな目標を持っているのでどの目標が叶うのか…、それはわからないけれど何か自分の中で変化しているのを感じるそうです。日常生活に戻るのが楽しみでたまらないとのこと。催眠術は究極のコミュニケーションのようです。寝ている間に、勝手に理想の自分に変化して思ったことが何でも叶う状態になれるのは、いいことですね。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.10
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セミナー会場は知り合いの山
ジェームス・スキナー氏が東京で開催した｢奥伝 コミュニケーションの真髄｣講座に行ってきました。到着した会場を見渡すと、いるわ、いるわ、知り合いの山です。福岡の９ステッパー勉強会で御一緒した方々昨年９月のメガイベントに参加した方々熊本＆福岡で開催した大家検定受講者の方々九州大家の会でお会いした方々東京の賃貸住宅フェアでお会いした方々今年５月にカナダのエドウィンセミナーに参加した方々その他全く関係ないセミナーで御一緒した方々…いろいろな場面で会った方々が入り乱れて集合しています。よ～く話を聞くと、知り合いの知り合いが知り合いだったりして…勉強好きな人は、どこまでいっても勉強好きなのですね。自分の専門分野＆自己啓発分野、どちらも勉強しているようです。さて昼食後の会場、満腹感でぼ～っとしていると…「あの～、小場さんでしょうか？」の声。「ハイ、そうですが…、何でしょうか？」「いつもブログを読んでいます」「ありがとうございます」「ブログで初めてジェームスのセミナーを知りました」「それはよかったですね」「ハイそれで、このセミナーに申し込んだんです！」名札をよく見ると黄色のシールが貼ってあります。これはジェームスのセミナーに初めて参加した印です。ということは、初級編の９ステップではなく上級編のコミュニケーションセミナーに参加したということです。その決意は素晴らしいことです！二人は握手して、出会いの歓びを共有しました。今回の参加者は約330人。そのときは、名札をつけていなかったのにブログの横に貼ってある写真(欄外→)だけで、よく探せましたね。その行動力に脱帽です。パワーを感じました。人間、ヤル気になれば、何でもアリなんですね。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.09
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奥伝コミュニケーションの真髄
ジェームス・スキナー氏が東京で開催した｢奥伝 コミュニケーションの真髄｣講座に行ってきました。人生全てがコミュニケーションで構成されているのでコミュニケーションの達人＝人生の達人になれるということで、ありとあらゆるコミュニケーションの奥義をジェームス・スキナー氏が直接伝える講座です。自分自身とのコミュニケーション…実際に自分が使用している言葉だったり自分自身に向かって語りかけている口癖だったりそういうものを見直すことから始まりました。その次は、他人に対するコミュニケーション万物に対するコミュニケーション。いろいろなコミュニケーションを総合的に点検してそれが人生に対してマイナスの部分があったら今度は、それを修正する様々な手法の学習です。言葉を使ったり、潜在意識を使ったりして問題の核心を書き換えていきます。この講座を全部理解することができれば他人のトラウマが治せたり自分が望む人生観をインストールすることができるとても不思議なセミナーでした。自分でいうのも何ですが…、私、かなり上達しちゃいました。一時間程、時間をいただければ無意識の内容をかなり書き換えることができます。当然、人の記憶を書き換えるのですから慎重に実行しなければいけません。ひとつ方法を間違えると、大変な結果を招くからです。時々やってくるスピリチュアルな感覚とここで学んだ心理学を応用した手法を組み合わせてカウンセラーを目指して勉強していきます。当分の間、実験台になってくれる方を募集しています。希望者は私書箱までお知らせくださいね。まだまだ初心者なので、直接に会える方、限定でお願いします。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.08
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東京なう
只今、東京に滞在中。今回はジェームス・スキナー氏がセミナー講師でコミュニケーションの知識を極める内容です。多分、明日から深夜まで授業が続くから次回の更新は９月１３日（月）の予定です。友人宅でブログを更新中。今日は思い出話に花を咲かせずに早めに寝ないと、明日からが大変だわ～。そういう訳で、当分の間、ブログは休みです。皆様、よろしくお願いいたします。
2010.09.07
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キャンペーンガールになる？
顔見知りの社長から携帯に着信アリ。「ハイハ～イ、なんでしょう？」「ちょっと、お願いがあるんだけど…」「ハイ、何でっしょ～」「それがね…」この社長は日本洗浄士協会の会員さん。洗浄士協会ＨＰは → コチラ最近のこどもは掃除がキライということで教育関係者とコラボして楽しく掃除できるイベントを開催することになりました。関係者でテーマソングを作ったけど歌ってくれる人がいないので歌ってほしいけど予算がない…という話。９月２９日はク(9)リーニン(2)グ(9)の日なのでそれに合わせてイベントを企画していて歌う人が探せだせないので、私に白羽の矢が立ちました。まだ、デビュー前で認知度は低いしデビューＣＤ広告をしていいということなら、ＯＫです。今回のＣＤには、こども向きの曲もあるから路線的にも問題ありません。早速、社長宅へ音源を取りに行きました。なかなか作り込んだ音源です。この音域だったら、大丈夫よ。十分に出せる範囲だわ。歌を収録したら、ダンスの先生が振り付けしてダンスしながら、楽しく歌って、踊れる掃除の歌が完成！まるで10代アイドルみたいな内容だけど…年齢的に大丈夫なのかしら？ 見た目は自信あるけどね。そういうことで、新たなチャレンジが始まりました。まずは、歌詞と音楽を合体させる作業です。適当に曲に合わせて歌ってね…といわれたものの譜面がないので、耳で聞きとりながら歌詞を当てはめていかなきゃなりません。最初からハードな入口だわね。なんとかなるとは思うけど…いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.07
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ナマのクリス岡崎氏を目撃！
９月４日～５日は、以前受講したコーチングセミナーを再受講。再受講＆再々受講は無料なので、早いうちに行ったら知識が定着するので、早速、応募しました。前回の話は → コチラ会場に行ったら、いるわ、いるわ、前回の参加者！受講生の半分以上が再受講です。顔見知りばかりなので、ハグして元気に御挨拶。とっても和やかな雰囲気で始まりました。初めての受講では、話の流れについていけなくてよくわからないところが多かったけど今回は２回目だから、余裕を持って理解できます。要領がわかっているので演習もスムーズ。再々受講までは無料なので再々受講を受けるのも早い方が効果的ですね。９月５日、その日の予定が半分終了した頃セミナー講師から別のセミナー講師と変更する告知がありました。いま全国展開しているから、別の講師が新たにデビューするのかしら…？そう思っていたところ…な、なんと本家 クリス岡崎氏の登場！あまりの展開にビックリしてしまいました。おぉ、ナマだぜぃ～！ 初めて目撃しちゃいました！受講料が安い基礎講座に本人が東京から来るなんて驚きです。流石に御本家の授業は違います。機関銃トークで爆笑講座。笑い満載なのに、要点はキッチリと伝えていく。パワフルでサービス精神満点のナイスガイです。それから時計の針が一気に加速。残り時間があっという間に過ぎちゃったわ。講座終了後、希望者はクリス岡崎氏とカラオケ懇親会。楽しく飲んで、食べて、歌って、踊って…あ～ぁ、楽しかったわ。今月後半からは、コーチング本講座。もちろん申し込みしちゃいました。ボランティアで私のコーチング実験台になってくださる方を募集中。コーチング上達の道は実践あるのみ。これから当分の間、コーチングにハマりそうですね。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.06
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清掃はしているんだけどね…
賃貸物件の内覧予約が入って、物件を案内して部屋にある出窓を開けたらその部屋に接した隣のアパートから異臭が臭ってきました。ベランダをチラッと見ると、バナナの皮、野菜くず…何が入っているか、わからないけれど不気味に膨らんだビニール袋…前回の経緯は → コチラきっと入居希望者も異臭に気がついたはず！あれだけ気に入った様子だったのにそれから全く連絡がありません。隣の物件を管理している管理会社を調べて苦情の電話をかけたら丁寧な対応で、スグに入居者に連絡して片付けさせるとのこと。巡回掃除のときに部屋を確認しました。出窓からベランダを眺めてみると、異臭は消えています。ベランダに散乱していた生ごみ類もなくなりました。でも、洗面器に入ったままの水やネットに入って地面に転がったままの玉葱何だか汚い印象は拭いきれません。ちゃんと掃除をしたのは、わかるんだけど出窓から見ると、イメージが悪いのです。現場から携帯でゴッドマザーに連絡しました。「こういう具合なんだけど…、どう思う？」「でも、一応は片付けてるんでしょ？」「そうなのよ。臭いは消えてるし…」「その努力は認めてあげなきゃね」「そうね…」「また、臭い始めたら文句言えば？」「そうよね」「今回はこれ以上は無理だと思うけど…」「そうね…。仕方ないわね」ゴッドマザーも、これ以上は無理だろうという意見。隣のおばあちゃんは自分なりに努力しているから私もそう思うけど…、入居に響くのはイタイです。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.05
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ブログで安心☆スッキリ解決
毎日、パソコンで山のように受信する迷惑メール。今回、自分のアドレスから自分に迷惑メールが来ました。全文章が英語で書かれていて英語のオレオレ詐欺もどきの内容だけど差出人が自分だったから、被害が出たら私が訴えられるかしら…と、ヒヤヒヤしたわ。そしたら「あの…」様からコメントがあってこれは古典的な手法で、受信者が発信元になるように送信されているだけなのだそうです。そうなのね。安心したわ。自分が訴えられることがないと分かっただけでも、よかったわ。ブログは書けるけど、ＨＰは作れないしネットの知識も得意ではないから友人に聞いても、なかなか理解できません。こういうときには、参考になるコメントが一番うれしいです。｢あの…」様、本当にありがとうございます。迷惑メールといえば、最近、携帯メールでも異常に拡大増殖中。日本在住だった英国人女性と携帯メールで連絡していたんだけど彼女が帰国してから数カ月後、一気に英語の携帯メールが増加しました。内容は、出会い系、バーゲンセール、オレオレ詐欺風メールが主です。帰国した彼女に連絡して聞いたんだけど他人に携帯メルアドを教えた覚えはないっていうけど…彼女の帰国以降に増えたのは確かな事実。訳がわからない英語の携帯メールが毎日届くのは気持ち悪いわね。アドレスを登録して、メール拒否しているけどウチの機種は１００アドレスが限界で、全く足りません。すぐにオーバーしてしまいました。いまではドンドン古いものから上書きしています。特に、末尾がｒｕのアドレスが多いわ。ｊｐは、日本だけどｒｕは、確か…ロシア Ｒｕｓｓｉａ だったと思うわ。携帯電話の迷惑メールを防止するよい方法がないのかしら？もう…、ホントに困っちゃうわ。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.04
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迷惑スパムメールの差出人？
毎日、山のように受信する迷惑メール。出会い系か、情報商材の押し売りがほとんどです。毎日恒例の一括削除をしていると、見覚えがあるメルアドが一通。なんと…、自分のアドレスから自分に来た迷惑メールです。何故か、全部の文章が英語で書かれていてどうやら指定の場所に送金すると、あとで大量の配当金を受け取られるという儲け話です。私のメルアドだと、ニセモノも金儲けが話題になるのかしら？不動産ではなかったのが、ちょっと違うけどね。昔、串刺しという方法を聞いたことがあります。全く関係のない第三者のアドレスを使って高等テクニックでネットサーバーを経由して本当は誰が何処から送信したのかを分からなくするそうです。複数のサーバーを経由するから、本当の発信人を特定しにくいのです。その道のプロが見れば、すぐに分かるそうですがそういうことを知らない普通の人が見たらてっきり本当のメルアド使用者がスパムメールを出していると勘違いしてしまいます。今回は、私のメルアドがスパムメール発信元になっています。他人事だと思っていたけど、自分のメルアドが世界中でスパム扱いになっているのね。知らないうちに、私のメルアドが世界中で悪いことをしているなんて…あら～、恐ろしい話だわ。こういうのって、苦情を受け付けるところもないしどうやって対処したらいいのか…、わかりません。ネット社会の拡大で思わぬことが起きています。後日、私のメルアドで被害者が出たら私が訴えられるのかしら？ 困ったものだわ…。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.03
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最新☆ネットでマーキング術
株式会社デジタルフォレスト副社長 手嶋進氏が語るＩＴビジネスセミナーを企画した株式会社ペンシル。会社ＨＰは → コチラ株式会社ペンシル 覚田義明社長の話は面白かったわ。ペンシルでは、ＨＰ来訪者を全てＩＰアドレスで管理していてＨＰに来る原因となった検索キーワード各ＨＰにおける滞在時間、ＨＰ巡回行動を記録しています。その結果を基にして、そのＩＰアドレスが訪問した自社＆他社ＨＰにペンシルのグーグル広告等があったらその行動を基にして広告を出すのだそうです。例えば「ＳＥＯ 対策」の検索ワードで来た方なら行く先々で「ＳＥＯ対策ならペンシル」｢ペンシルはＳＥＯで信頼度第一位」等の広告を目にします。もしかしたら…、この会社がいいかも…と思わせます。記録していると、次第に検索ワードが変化していきます。最初は「ＳＥＯ 対策」だったのが後で「ネット 売上 増加」等に変わると｢ネット売上増加実績多数のペンシル｣｢ペンシルならネットで売上上昇可能｣等の広告があちらこちらで目につくようになるわけです。最終的に、資料請求が来ると初めて記録された履歴と人物像が一致するわけです。資料請求した方は初めてでも会社には、そこに至る記録が大量にあります。コスト削減に興味があるのか？コストより売上上昇が必要なのか？最も重要視しているものは何か？真の顧客ニーズをＨＰ滞在時間や訪問頻度から割り出します。それを基に営業マンが来るわけですから的外れになるはずがありません！ここまで進んでいるのね。こりゃあｗｅｂアナリストが必要になる訳ですね。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.02
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ｗｅｂ解析セミナーを受講！
日本で最も販売されているｗｅｂ解析ツールＶｉｓｉｏｎａｌｉｓｔ＝ビジョナリスト開発しているのは、株式会社デジタルフォレスト会社ＨＰは → コチラ株式会社デジタルフォレスト副社長 手嶋進氏が語るＩＴビジネスセミナーに参加しました。デジタルフォレストは解析ツールを使って顧客の各種ネット媒体を総合的に分析しそれを基に、様々な企画＆提案をして企業の発展を応援します。現在の日本で最も需要があるのに育っていないのがＷｅｂアナリストだそうです。Ｗｅｂアナリストは、単に分析ツールが使えるだけではなくその数値を基に、具体的で即効性がある提案ができる人材です。世界的規模でも、需要があるのに客観的な指標がないので、今回、全世界的規模での認定試験WAA ( Web Analytics Association ) 認定 web アナリスト試験が今年8月から日本での受験が可能になりました。確かにネットを使う企業も、webコンサルタントも多いけど誰に頼んでよいのか、わからない中小企業は一定の資格でコンサルタントの力量を計ることができますね。講師の手嶋氏は、その資格試験作成メンバーでもあります。試験内容は、単に解析ツールの使い方だけに留まらずマーケティング力、ビジネス知識等、多岐にわたり経営をリードする強力なコンサルタントスキルがないと合格しない内容になっています。単なる広告だったインターネットが即戦力として使える時代に進化しています。有能なＷｅｂアナリストを採用できれば企業の売り上げに貢献すること間違いなしです！これからのネットビジネスをリードする多数の有能なＷｅｂアナリストが出現する時代が楽しみですね。いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング
2010.09.01
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