武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2017/11/17

マイホームプラン基本構成を考案中★

カテゴリ：マイホーム

基本構成が定まってきたら、
細部を詰めていくことになります。

自分の頭で考える生活設計。

南部曲がり家。（岩手県）

〇顧問会員のKさん
　　　（相談：マイホーム建築）

マイホーム建築支援のみを
依頼されています。

マイホーム建築支援だけお願いしたい
マイホーム建築まで実況中継は有り？
マイホームプラン自分で考えました♪
マイホームたたき台プランを作成★
2階の乗せ方次第で南側は窓無しに

実はすごい！マイホームの屋根裏空間
落ち着いたのでまた間取りを考えてみ★

トイレや廊下やクローゼット間取りを
あっという間に1年来年こそマイホーム★
がんばったけど住宅プラン作り 1階だけで

前回、送っていたプランです。
（1階のみ・・ですが）

いただいたメールから、
いくつかの内容を抜粋して、
プランに反映してみました。

「ストリップ階段にしたい」
　　　　　　　※なのであれば、トイレの出入り口を
　　　　　　　　変えることで、食品庫や土間が
　　　　　　　　スペースの被害を受けることは
　　　　　　　　無くなり、スッキリします。

「書庫は、本を日焼けしたくないのもあり、
　できたら窓は南側のみの最小限でいいな」
　　　　　　　※いただいたプランにできるだけ
　　　　　　　　忠実に作業をするように
　　　　　　　　心がけていますが、
　　　　　　　　「家の南西の角の部屋が書庫」
　　　　　　　　・・というのは、さすがにもったいない
　　　　　　　　のでは・・と感じていました。

　　　　　　　　書庫の位置を変えるのは
　　　　　　　　どうでしょうか？

　　　　　　　※ところで、 トイレの位置 ですが、
　　　　　　　　当初から「リビングに近い位置」
　　　　　　　　ということでしたが、
　　　　　　　　階段の反対側ではまずいでしょうか？

　　　　　　　　この提案は、構造上の問題です。

　　　　　　　　耐震のことを考慮しての・・
　　　　　　　　壁の直下率の問題です。

　　　　　　　　大きな重量の2階の壁のラインの
　　　　　　　　下に、1階の壁がある程度
　　　　　　　　並んでいることが望ましいです。

　　　　　　　　一般的なサイズの総二階の家
　　　　　　　　なら、外周部分の1階と2階が
　　　　　　　　一致するので、ほとんど問題が
　　　　　　　　ありませんが、
　　　　　　　　この家は総二階にはなりません。

　　　　　　　　内部でできるだけ、上下の壁の
　　　　　　　　ラインを一致させるのが
　　　　　　　　耐震上望ましいと思われます。

　　　　　　　　含めて、基本構成を詰めていく
　　　　　　　　必要があります。

　　　　　　　　明日・・出勤して、仕事をします。

　　　　　　　　〇Ｋさんのプラン作成作業。
　　　　　　　　〇Ｙさんの土地購入の作業。

君、自分の頭で考えてるか？

【業務日記：行列のできるＦＰ事務所】★

【　武田FP　】

《　ブログ記事アップ　》

《　実行支援等　》
　　　　　　　※顧問会員のＭさん

　　　　　　　　候補の2社へ、不明部分の
　　　　　　　　最後の見積もり確認作業を
　　　　　　　　していましたが、今日で
　　　　　　　　ついに、出そろいました。

　　　　　　　　Ｍさんとは、11/24（金）に
　　　　　　　　面談することになっています。

　　　　　　　　その時点で業者決定！
　　　　　　　　・・するか？

【　佐々木ＦＰ　】

《　事務所会計作業　》

《　現状診断☆ ＆生活設計★　》

1　Tさん（30代）：☆4/24回答待ち。（3/27着）

2　 Hさん（40代）：☆10/25回答待ち（10/11着）。

3　Ｈさん（30代）：☆11/2回答待ち。（10/26着）

4　Ｍさん（60代）：☆11/15回答戻る。（11/13着）

　　　　　　　※今日の作業。

　　　　　　　　「現状診断」終了予定は、
　　　　　　　　今日・・11/17（金）でしたが、
　　　　　　　　残念ながら
　　　　　　　　終了できませんでした。

　　　　　　　　楽しみにお待ちだったと
　　　　　　　　思います。
　　　　　　　　スミマセン！！
　　　　　　　　申しわけありません。

　　　　　　　　月曜日に終了させます。
　　　　　　　　よろしく、お願いします。

5　Ｈさん（30代）：☆11/15回答待ち（11/13着）。

6　Ｕさん（40代）：★11/17生活設計依頼着。

　　　　　　　※生活設計の依頼が届きました。

　　　　　　　こんにちは。お世話になっております。
　　　　　　　メール顧問会員のＵです。

　　　　　　　ライフプランを再作成した後、
　　　　　　　もう一度熟考し、
　　　　　　　キャッシュフロー表を変更しました。

　　　　　　　変更点
　　　　　　　ソニー生命解約返戻金　374万円
　　　　　　　家賃　平成30年から150万円　
　　　　　　　今の間取りでは狭いと感じており、
　　　　　　　コミュニティを変えずに広い間取り
　　　　　　　の賃貸の相場がこの金額です。

　　　　　　　夫70歳から、夫死亡後の住居費
　　　　　　　を減らしました。

　　　　　　　このライフプラン・キャッシュフロー表
　　　　　　　のをもとに死亡保障必要額の
　　　　　　　算出をお願いできますか？

　　　　　　　よろしくお願いいたします。　

※　Nさん（40代）：☆シートのみ着。

　　　　　　　※どうしたぁ・・？
　　　　　　　　かなり、日がたってるぞ。
　　　　　　　　提出資料・・いつ届くの？