武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2025/05/07

タマホームの契約解除について教えて下さい

カテゴリ：マイホーム

『間違いだらけの住宅建築』

まだ図面打ち合わせ段階ですが
契約をし20万円払いました。

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの  Q＆A  記事を取り上げて、
コメントしています。

Q
タマホームの契約解除についての質問です

約1か月前にタマホームで
注文住宅の契約をし20万円振込みました。
(まだ図面打ち合わせ段階)

その後やはり他社で建てたいと
思っているのですが契約解除は可能ですか？

また違約金は発生するのか、
20万円は返金させるのか

わかる方いましたら返答お願いします。

　　　※おバカさんです。　3つの意味で。

　　　① 有名な建築業者で建築すると、
　　　　建築工事と無関係な費用負担で大損。
　　　　無名だけど優秀な地元工務店を探そう。

　　　② 業者によって建築費は 1000万円も
　　　　違うのに、比較なしに業者を決めた。
　　　　1000万の大損に気づかない。

　　　② 打ち合わせ段階に契約ということは、
　　　　・どんな内容の家か？
　　　　・最終金額はいくらになるか？
　　　　全く不明なのに契約している。
　　　　あらゆる物価が上昇してケチケチ生活
　　　　が当り前なのに、
　　　　住宅建築だけは太っ腹ぱら　？

　　　※契約解除については、
　　　　契約書にくわしく書かれています。
　　　　自分で熟読しよう。

建築請負契約書添付、
契約約款解約事項を確認下さい。
質問事項全て記載あります。

知っておきたい現実：
こんなに違う
『建築業者による価格差』
　　　※北から南まで日本全国で実施した、
　　　　地元工務店どうしでの提案コンペの
　　　　比較結果の実例です。

建築業者を最初に決めてしまうと、
　　　　大損していても気付く事はありません。

　　　※地元工務店どうしでさえ大きな価格差
　　　　になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっとひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々の方法で予算に合わせて建てます。

地元工務店を複数ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば、
我慢することのないまともな家を
　　　　適正価格で建築する事ができます。

・・っと。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）