武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

住宅ローン返済しながら老後資金用に
住宅購入時「妻が正社員」は隠していた方が
平屋32坪ですが予算オーバーのため
メットライフ生命はなさく生命を勧められ
大工さん屋根屋さんそれぞれ仕事中です
マイホーム早めに買った方がいいですか？
FP3人に住宅ローンの相談をしました
住友林業で建築予定で土地を探しています
生命保険医療保険ガン保険が満期に
家に消費税はかかるのでしょうか？

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2025/07/21

ゆったり暮らす平家♪ 建築価格差がすごい！

カテゴリ：マイホーム

『間違いだらけの住宅建築』

「あこがれの〇〇ホームで平家♪」

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

同じ内容の建物でも、
建築価格差 1,000万円以上なんて
当たり前の業界です。
　　　※最終的な同じ内容で複数の業者を
　　　　契約直前まで比較検討しましょう！

当初から 1社に決め打ちしてはいけない！

業者に洗脳されたままでいないで、
　　　　自分の頭で考え、行動しよう！

　　　　無名な地元工務店なら
　　　　広告宣伝費等の余分な経費ががかからず、
　　　　建築費が安いと思われがちですが、
　　　　実は大間違いです。

　　　　地元工務店どうしでも現実に
　　　　1千万円以上の価格差が生じています。
　　　　なので、どの業者で建てるにせよ、
　　　　当初から業者を決めてはいけません。

　　　　建築業者決定は、最後の最後！です。
　　　　以下、過去の平家建築の「コンペ」事例です。
　　　　（　参加業者はすべて「地元無名工務店」　）

　　　※この2020年ころまでですね・・・
　　　　建築費が安かったのは。
　　　　このころまでに建てた人はラッキー♪

　　　　この後にとんでもなく建築費が高騰して
　　　　きています。
　　　　今では坪100万円以下ではまともな家は
　　　　建ちません。

知っておきたい現実：

こんなに違う
『建築業者による価格差』
　　　※北から南まで日本全国で実施した、
　　　　「無名な地元工務店」どうしでの
　　　　提案コンペの見積り比較結果の実例です。

建築業者を最初に決めてしまうと、
　　　　大損していても気付く事はありません。

　　　※地元工務店どうしでさえ大きな価格差
　　　　になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっとひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々の方法で予算に合わせて建てます。

地元工務店を複数ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば、
我慢することのないまともな家を
　　　　適正価格で建築する事ができます。

業者に洗脳されていないで
自分の頭で考えよう　・・っと。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）