　　　　　トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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　オヤジの「だんじり祭」大太鼓　　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ

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　オヤジの「空手」回し蹴り　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ

　トランクルーム貝塚　　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ

日本最安値（容積比）！「トランクルーム貝塚」　公式ホームページ

リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ特集

だんじり鳴物（和太鼓）とダンスもＯＫ！泉州最大級の5室（バンド練習1000円/h～）リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」　公式ホームページ

だんじり鳴物（和太鼓）練習場＜スタジオ０７２４＞

サンドバッグ＆フラメンコ練習場＜スタジオ０７２４＞

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貝塚名越パーキング

完全個室「貝塚卓球センター」

完全個室＆WiFi「テレワーク＆スタディ貝塚」

　　　　　朝日新聞　２００６．６．２１．掲載

　　朝日新聞　２０１６．１２．２６．掲載

　　　　読売新聞　２０１７．４．１３．掲載

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音楽(rock,funk,soul,latin,jazz,fusion)

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昭和（小中高大）の思い出

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テツ０７１１

中国からの輸入攻勢に負けた４９歳（当時）の織物業者が、起死回生を狙ってトランクルームへの転業にチャレンジするも、当初集客に困難を極め、苦労して宅建を取って不動産屋を兼業せざるを得ない状況に追い込まれるストーリー・・・

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　この資格はＮＰＯ法人「日本ホームインスペクターズ協会」が昨年から始めた資格で、一般消費者が不動産売買を行う前に、「ホームインスペクション」という業務を委託する資格を指します。

　日本語では「住宅診断」を行う「住宅診断士」と訳すのが適当でしょう。

　アメリカでは中古住宅の流通が新築住宅の約５．４倍もあり（日本は半分弱）、買う前にホームインスペクターという専門職に調査依頼するのが当たり前になっていますが、日本の場合はこの存在がこれまで殆ど無く、売買後のトラブルの原因の一因になっています。

　しかし２００９年の新築住宅が７９万戸と、４２年ぶりに１００万戸を下回った事もありますが、今後は少子化、収入減という２大要因から、中古住宅マーケットとリフォームが増加すると思われますので、この資格の活躍場が広まると思います

　この「住宅診断」という機能を、不動産仲介会社が兼ねればこんな強い事はありません

　私もそうですが、一般的に不動産会社のウイークポイントは、まさに「住宅診断が出来ない＝建築知識に乏しい」という事です。

　さっそくテキストを買って読んでいますが、建築専門用語がバンバン出てきて非常に難解です

　昨年の第１回資格試験での合格率が、１８．９２％ですし、受験者は建築士の有資格者が多く相当難しいようで、それよりやるべき事がまだまだありますので、受験は来年以降にしようかと考えています