　　　　　トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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　オヤジの「だんじり祭」大太鼓　　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ

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　オヤジの「空手」回し蹴り　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ

　トランクルーム貝塚　　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ

日本最安値（容積比）！「トランクルーム貝塚」　公式ホームページ

リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ特集

だんじり鳴物（和太鼓）とダンスもＯＫ！泉州最大級の5室（バンド練習1000円/h～）リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」　公式ホームページ

だんじり鳴物（和太鼓）練習場＜スタジオ０７２４＞

サンドバッグ＆フラメンコ練習場＜スタジオ０７２４＞

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貝塚名越パーキング

完全個室「貝塚卓球センター」

完全個室＆WiFi「テレワーク＆スタディ貝塚」

　　　　　朝日新聞　２００６．６．２１．掲載

　　朝日新聞　２０１６．１２．２６．掲載

　　　　読売新聞　２０１７．４．１３．掲載

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音楽(rock,funk,soul,latin,jazz,fusion)

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今回は自宅の建て替えやリフォームに伴う「借り住まい」のコストダウン方法として、トランクルームの活用をご紹介します。

借り住まいでの大きな出費とは・・・？

結果として家賃が高くなり大きなコストアップにつながってしまいます。
トランクルームを使えばコストダウンここでおすすめなのが、不要な家財道具をトランクルームに一時保管する方法です。

必要最小限の荷物だけを持って、借り住まいは1LDKなどの小さな物件に絞れば、家賃を大幅に抑えることができます。

大型家具や季節用品はトランクルームへ生活必需品だけを持って借り住まいへ月々の賃貸コストを削減料金目安地域によって異なりますが、参考までに一般的な目安をご紹介します。

4LDK賃貸マンションの家賃：月10万円

1LDK賃貸マンションの家賃：月４万円

10畳クラスのトランクルーム：月４万円

シミュレーション例えば、6か月間の借り住まいを想定した場合：

パターンA：すべての家具を持ち込んで4LDKを借りる家賃10万円 × 6か月＝ 60万円

パターンB：1LDK＋トランクルームを併用家賃4万円 × 6か月＝ 24万円　＋　トランクルーム 4万円 × 6か月＝ 24万円・・・で合計48万円

利用イメージ建て替え中のご家族「4LDKを借りるよりも、必要最低限の荷物で1LDKに住んだ方が12万円お得になりました。

家具はすべて「トランクルーム貝塚」へ預けて安心！

リフォーム中のご夫婦「一時的だから広い部屋は不要。必要なものだけ持って、残りは全部トランクルーム。家計に優しい選択になりました。」と。

借り住まいに広い部屋を借りると家賃が高くなり、思わぬ出費に繋がります。

しかし、トランクルームを活用すれば、必要最低限の荷物で小さな賃貸物件に移ることができ、コストダウンに直結します。

建て替えやリフォームを控えている方は、ぜひこの方法を取り入れてみてください。

という事で、トランクルームビジネスは単に土地や建物を業者に貸して運営を丸投げし「自分は何もしない」という甘い時代は過ぎ去り、四季報を見れば一目瞭然で業者に甘い汁を吸われないために地主自ら業者を排除した（介在させない）ビジネスに乗り出す必要があり、こういった弊社「トランクルーム貝塚」のような自社オリジナルの提案型のトランクルーム賃貸業を目指す事が生き残りの絶対条件の時代になりつつあります。

海千山千の業者がウジャウジャおり、尻に火がついている歩合制の営業マンが暗躍する不動産業界に飛び込むには、それ相当の覚悟とビジネスセンスや能力（技術）が必須・・・なのです。

実力に関係なく学閥や順送りでなった大企業のサラリーマン社長や二世や三世のオーナー経営者は別にして、現実のビジネス（自ら起業する）の前には一流大卒の肩書は残念ながら無力で、本当の自分の能力が試されるのです。

社会人になって40数年・・・大卒後4年間のサラリーマンを経て既に斜陽産業だった泉州の地場産業だった家業の織物業を継いで、他人が見たら自殺行為と思われるようなプラザ合意後の円高不況真っ最中の1987年に何億円もの設備投資をして新工場を建設して新しい機械（エアージェット織機20台）を導入して年355日24時間エンドレス操業で20年間頑張りましたが・・・先祖には本当に申し訳ないが家業に明るい未来を見出せずにトランクルームに転業して6つの起業（トランクルーム、不動産仲介業、音楽スタジオ、レンタル自習室、卓球場、駐車場）をしてきて、それこそ沢山の悲惨な倒産の失敗事例を見てきましたが・・・平たく言えば「基本的に何をやってもダメだな」というのを実感し、それを前提に自分のビジネスを組み立てるのが如何に重要かと思います。