2024年03月の記事
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グンゼつかしんセンターがこんな空きテナントだらけになっていたとは
今日はコロナ前から全然行っていなかったグンゼつかしんセンターへ会社の同僚と行ってきました。20年以上前、ここは西武百貨店だったのですが、今や知っている人はもう少ないでしょうね。グンゼの商業施設として大規模オープンした時は、施設自体は大規模ですごい数のテナントが入り、隣には温泉施設も組み込まれて各駅からマイクロバスがお客さんを無料で運ぶなど、なかなか活気があったのですが、そのうちだんだん足が遠のいていったんですよね。ちょっと前に初めて送られてきた不二家の株主優待券500円×6枚（3,000円分）を使える場所を探したところ、職場のある神戸ではセンター街にある不二家レストランしかなく、家の最寄り駅である阪急塚口駅で検索したらこの「グンゼつかしん」の中にある不二家カフェがヒットした、というわけで正直言って、以前よくグンゼへ来ていた頃、そんな場所に不二家カフェなってあったっけ、って感じで全く場所を思い出せなかったのですが、今日来てびっくりしたのはそれよりも、空きテナントが多くなっていた現状ですね。東館2Fのエスカレーターなど閉鎖されているではありませんか。平日の昼間とはいえ、以前はもっと人通りはありましたがね。こんな光景になると、やっぱり陰気な感じがしてきますよ。この商業施設、東館1F北と南の両端に大型スーパーが入っていて賑わっていたのですが、北側にある平和堂はそのままありましたが、南側にあったコープが撤退していたとは面積がかなり広かったので、一面にホワイトボードで締め切られている光景はちょっと無惨というかイメージ悪すぎですね。開放感が全くなくなってしまっていました。ま、それはともかく、初期の目的である不二家カフェへ向かいました。東館1F東側の路面に近い場所にありましたが、それなりに混んでいました。実は、不二家で最後にケーキを食べたのは、もう20年ぐらい前に山手幹線沿いにあったピラミッドの形をした不二家レストランで、イチゴのショートケーキ（確かイタリアン、とかネーミングされていたような）だったのですが、そこの不二家も数年後には消滅。株主優待1,500円分を使い、同僚の分と一緒にドリンクバーをつけてケーキセットをオーダー。これで1,517円というのは、今時安いのかもですね。株主優待券、なかなかきっちり使えて気持ちよかったですどうしてもイメージ的に不二家って子供のお菓子というイメージが強すぎて、ケーキもそうですがドリンクバーのコーヒーなんて全く味に期待をしていなかったのですが、自分が食べたこのチョコレートのショートケーキ、それなりに美味しかったんですよ。もっと驚いたのは、マシンで抽出するだけのコーヒーが、はっきり言ってうまい大損したならも泣く泣く株主優待を使いまくっているサンマルクよりも、コーヒーに関しては個人的にこの不二家のドリンクバーのコーヒーの方が好きですね。何でかな？ 嬉しい勘違いでした。不二家さん、失礼致しましたその後、平和堂の方へ周り散策してみると、昔よく立ち寄っていた八百屋さん、魚屋さん、肉屋さんは健在と判明。西側へ回って、これもよく言っていた小さな鶏肉屋さんも健在。隣はいつの間にかジャンボたこ焼きになっていましたね。それらの奥側には、昔、キムチの専門店や豆腐屋さんがあったのですが、どうもテナントが入れ替わっているみたいでしたし、こんな感じでやはり空きテナントが散見されるんですよねマクドナルド横から一旦外へ出て、西館へと移動。スポーツ施設がある建物なのですが、そちらもやはり空きテナントがちらほらあって、昔、父親が生きていた時に時々立ち寄ったモビーディックという店のあたりまで行くとこんな感じでドーンと空きテナントが..。周辺に駅もなく、車とご近所さんだけを頼りにするには、施設の規模がやたらと巨大すぎる点もあるとは思うのですが、何かもっと客寄せで強力な何かがないのでしょうかねー。せっかく駐車場が買物しようがすまいが2時間無料、という、周辺のどの大型施設よりもいいサービスを提供しているんですから、ちょいと勿体無いかと。ところでさらにこの建物の西側奥まで行くと、大きなフードコートになっていました。そこは昔、全然いったことがなかったのですが、「たむけん」の焼肉屋が店を出していましたね。一通り散策した後、再び東館へ戻ったのですが、途中で見たことのないこんな自動販売機を発見。オレンジを潰してジュースを提供する自動販売機みたいです誰も買っている様子がありませんでしたが、レモンじゃないですがオレンジも結構皮の部分には強烈な農薬散布がなされているイメージがどうしても強く、きっと大丈夫なのでしょうが個人的にはあまり買う気が出てこないんですよねぇ。というわけで、この施設ができた頃あったテナントが、やはり時が経った事でかなり入れ替わった事、そして空きテナントが増えてきてなかなか運営に苦労されている様子がわかりました。この時代、車移動よりはむしろ駅近の方が日銭商売のテナントさんにとっては経営しやすいと思いますから、今後もなかなか大変そうですね。
2024年03月27日
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神戸三宮の「さんちか」に新しく300円均一の店がオープンしていました
通勤でいつも「さんちか」からエスカレーターで登っていって阪急神戸三宮駅から帰路につくのですが、さんちかのエスカレーター横で長らく工事していたテナントブースが新しく300円均一の店としてオープンしていました。このエリアが閉店となる夜8時近くだったせいか人が少なかったですが、メインのさんちか通路側の入り口までこのお店は広く面積をとっていて、そっち側はほぼ全員女性でしたがお客さんが結構いましたね。雑貨系って、男女比率が大体1以下対９以上って感じてしまうのですが、その比率でいう1以下の立場としては、これだけ広いお店でも見てみようと思うのはお箸と皿の所ぐらいでしたかね。正直言って。あ、スリッパの端っこがボロボロになりつつあったので、ひょっとしたらここで買えるサイズがあれば買うかもですさんちかの工事で残っているのは、今のところ地下鉄三宮駅側へと貫く直線の通路だったはずなのですが、もういい加減早く完成させてほしいです..
2024年03月22日
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お彼岸に雪降って強風で電車が止まるなんて
今日は神戸で午前中に用事があって出向いていたのですが、昼ごはんを食べて阪神電車の神戸三宮駅へと向かっていたら、青空なのに急にバラバラと冷たいものが降ってきて、よく見るとみぞれと雪の中間みたいな感じでしたね。今日の天気は荒れると予報でありましたが、その後、阪神電車で梅田方面へ快速で移動していたら武庫川駅で強風のため風速計の規定値を超えたためにしばらくお待ちください、とのアナウンスがその間、ずっとドアが開けっぱなしになっていたので、ビュービューと寒風が車内へ入ってきて、みんな凍えていましたよ。ほんまに。スマホで見てみるとこんな感じで、大阪湾がかなり強風でやばかったみたいです。結局、20分ぐらいそこで待ってから動き始めましたが、確か西九条を出たあたりまでだったか、前の電車がつまっているとかでずっとノロノロで走っていました。暑さ寒さも彼岸まで、って言いますが、寒いっちゅう話で。午後になったらどんどん気温が下がってきて、夜、阪急塚口の駅へ出たら手が悴んでしまいました。気温が3℃ってなっていましたね。ところで、昨日は以前初めて夜に行って美味しかった阪急三宮駅のガード下にあるイタリアンレストラン「ill Capitano Nishioka」で初めてランチを頂きました以前夜に行った時に頼んだ前菜が美味しかったのでそれを追加したためそれなりのお値段でしたが、やっぱり美味しいですね、ここは。それにテーブルが広めで天井もガード下をうまく活用しているのでやや高めなため、ゆったりした感じで食事できるのがいいですね。もういっときして神戸での勤務が終わってしまうのであまり来ることができなくなると思いますが、何かで出向く時にはまた利用したいものです
2024年03月20日
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JR大阪の新しい駅までの距離がハンパじゃない事がわかりました
昨日は45年ほど前に大阪市内に住んでいた時のクラスメートと、30数年ぶりにJR大阪駅で待ち合わせてお昼を食べに行くことになりまして。で、待ち合わせ時間より早く大阪駅へ着いたので、ニュースになっていた、特急くろしおなどの始発駅として最近オープンした新しくできた大阪駅へ行ってみることに。まずはJR大阪駅の中央改札口から北側へ向かい、商業施設のグランフロントの地下へ突入。そこを左へ曲がると、延々と先へのびる大きな通路が目に入りました。こういう場合、通路の横幅が狭いと思ったより早く着く感じなのですが、これぐらい横幅が広いと先に見えている突き当たりまでなかなか到達しないんですよね。で、終わりまで行くと次は右へと進み、改札が見えました。グランフロントも今までのJR大阪駅も、平日の昼間でしたがとにかく人通りが多かったのですが、ここの閑散とした様子はちょっと異様でしたね。通路でも人がいないから歩きやすいのなんのって、ウォーキングには雨の日ももってこいって感じです。そもそも特急くろしおなんか、個人的には仕事で10回ぐらいあの地の果てのように遠い和歌山県の新宮（終点）まで当時の始発駅だった新大阪駅から乗っていたのでよく知っていますが、こんな巨大なコンコースは全然必要ないと思うのですが、どういう理由でこれほど広い設備を用意したんでしょうね。核シェルターだったら立派ですが、それほど地下深くないからちょっと役に立ちそうにありません最近のニュースでは、和歌山県の観光地の一つである白浜にある白浜空港がインバウンド客などで最近賑わっている様子を映していましたが、海水浴シーズンを除けば特急くろしおの需要ってそれほどあるように思えないのですがどうなんでしょう
2024年03月09日
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三宮駅近くにこんな美味しいイタリア料理の店があったとは
水曜日は久しぶりに難波から近鉄・阪神電車で三宮まで移動。直行電車を待っていたら向かいのホームへ近鉄の特急が入ってきたのですが、こんな真っ赤なデザインの車両もあるんですね確か名前が「火の鳥」だったと思うのですが、オレンジ色の近鉄特急ってもう無くなったんでしたっけね。最後に乗ったのは、確か1980年か81年でして（初詣で伊勢神宮行った時）。ところで、三宮では仕事関係の人たちと合流し、教えてもらったill capitano Nishiokaというイタリア料理のお店へ。駅の真横、と言ってもいいような場所で、通勤を含めて数十年の間、しょっちゅうすぐ近くを通っていたにも関わらず、これのどこにイタリア料理の店があんの、って感じで全然気がつきませんでしたねぇ階段で2階へ上がると、こんな扉が。ここからイメージしたら、店自体はそれほど広く無いのかな、と思ったのですが、大間違い。駅のガードを利用した構造で、カウンターもテーブルもあって奥までかなりのスペースがありました。いやぁ、長年仕事で三宮へ勤務していたのにも関わらず、三宮駅のガード下にこんなお店があるとは夢にも思いませんでした。夕方5時半に予約を取ってもらっていたのですが、スタッフさんから「今日は予約で満席ですので、追加オーダーは早めに言ってください。」と言われ、時間が経つにつれどんどんお客さんが入ってきました。このお店を教えてくれた仕事関係のひとがチョイスしてもらったメニューに出ていなかったワインがまぁ美味しかったです 本来日本酒党でワインは正直興味があまり無いのですが、今回のは大満足です。肝心の料理も、前菜からピザ、パスタ、リゾットなど、次々追加を含めて頼んだ全てで美味しくて、このクラスのイタメシ屋へ行く事自体が少なくともコロナ以降全く無かったですから嬉しいというか懐かしいというか来月末で三宮での仕事が終わってしまうのですが、何かの機会にまた利用したいですね、これは
2024年03月08日
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不二家の優待券が初めて届きました
去年から先月まで、おかげさまで株の方は結構いい成績となって、そろそろアップアップ状態になっていますが、昨年秋頃「もうそろそろクリスマスシーズンになるからケーキ関連で不二家の株主優待でもGetしようかな？」とかるーく考えて単元で買ったのですが、これがまぁ思惑通りいかなくて..12月末の権利落まで上がると思ったらヘロヘロの状態で、日経平均に寄与する大型株なんかバブリーにバンバン世界中の金が集まって景気いい話ばかりだったのに年明けもイライラするような場面が続き、ようやく買った時の値段に触れた時を狙って成り行きで売却。実益420円という、際どい売り買いとなりました。ま、プラスであればなんでもいいのです。おかげさまで、他の銘柄では過去のどの実績よりもいい形で利確できましたし、最近はもう限界という感じで放置状態だったのですが、昨日家へ帰ると不二家から議決権行使書と一緒に苦労してGetした株主優待権が同封されて届いていました3,000円分もあるんですね。有効期限が有難いことに来年の3月末までと1年以上もあるので、ちょいちょい使いましょうかねぇ、とちなみに昨日の不二家の終値を見たら、売却した時より100円（単元で1万円）ほど下がっていたので、売り抜ける事ができて良かったです..。優待では、去年まで何年も美味しい缶詰が届いていた極洋の株は、ほぼてっぺんの株価で見事に売り抜けたので、もう数年は買わないと思いますし、H2OやJフロントなど数年持っていた百貨店株も全部売りさばいたし、他、QUOカードやお米など以前はGetしていた優待の楽しみはもう無くなってしまいましたが、昨日の終値ではそれらの多くが売却時より下がっている状態なので、気分的にはスッキリ爽やかです日経平均はもう4万円を突破していますし、今後も極端に下がる可能性はあまり無いかもしれませんが、実際には日経平均に寄与している一部の株以外は全然資金が入っていないのでほぼ横ばいか下落している銘柄が多いんですよね。例によってそういう負の部分は一般のニュースではあまり流れませんが。売り買いを繰り返せば新NISAの枠まであっという間に到達するから保有株は売りにくいし、しかし相場が上がりすぎていて本当は利確したいし、新たに購入しようにもここまで相場が上がってしまうと買うのが怖いし、というジレンマでしんどい年。トドメはトランプですか、やはり
2024年03月05日
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東京国立博物館で開催中の「本阿弥光悦の大宇宙」展は良かったです
先月27日は所用で久しぶりに神戸空港から羽田までスカイマークで移動。富士山、綺麗でしたね。この日、朝一番のフライトだったからまだ良かったのですが、とにかく東京は突風が吹きまくっていて、午後の便はかなりの数が欠航となっていたようでヤバかったです一泊して翌日、全ての用事を終えてから羽田のフライトが夜の8時過ぎだったこともあり、上野へ向かい久しぶりに東京国立博物館へ行ってみました。すると、こんなイベントをやっていたようで。中尊寺金色堂は10年ほど前に実際に車で東北を回った折に立ち寄りましたので見てみようかな、とも思ったのですが、全く詳しくない「本阿弥光悦」の作品を取り上げている方も見てみようかな、と思い、チケットカウンターへ向かうと、「本阿弥..」の方がチケットの値段が高かったので、そっちの方が展示内容が充実しているかも、と勝手に想像して今回は本阿弥さんの方へ。会場は本館より奥の方に位置している平成館が会場だったのですが、本館から通り抜けられるということだったのでまずは本館へ久しぶりに突入。夕方4時近くだったので、閉館する5時には出て行くことから急がないといけなかったのですが、途中に展示してある埴輪や磨製石器など古代日本の展示物もそれなりに見てしまいました。だいぶ前に大規模な展示をしていた土偶（個人的に大好きでして..）もあったのですが、その中でこの土偶を見てピンと来ました。そう、1970年の万博で岡本太郎が製作したあの「太陽の塔」って、この土偶から受けたインスピレーションがかなり影響していないでしょうか両手はありませんが。さて、いよいよ今回本命の展示会会場へ到着。本阿弥光悦さん、わたくし全然今まで意識して見たことありませんし作品もよーわからんかったですし、館内の案内を見ていたらどうやら中心は「書」のようでしたから、書道を趣味でしている会社の同僚の方がよほど興味があろう内容で、自分にとってはちょっとどうなのかな、と最初は思いましたが杞憂でした。とにかく展示内容が極めて充実していて、中心は確かに絵巻ものなどの書物ですが、この人って硯箱や茶器なども自身で素晴らしい作品を製作しているんですね。元は「刀」の方だったようで。時代も戦国末期から江戸初期という豪華絢爛の戦国桃山時代に活躍していただけの事はあり、金銀も惜しみなく使っているのですが、とにかく品格があって素晴らしい。事に、下地に金銀のグラデーションを使って今でいうストップモーションで描かれている数多くの鶴が飛び立ったり降りたり、はたまたツガイで向かい合って鳴きあっている姿など、和歌の書の素晴らしさにも増して見事な世界でしたね。どうにも見応えがあって、閉館時間の案内が流れ出した時にもっと早く来ていたら良かった、と思ってしまいました。少なくとも1時間半は必要なほど、作品点数だけ見ても立派な展示会です。なかなか充実した時間を過ごしました後は、混まない間に早い晩御飯を食べようと東京駅へ戻り、大丸の上で以前食べたそば屋さんでおすすめのセットをゆっくり美味しく頂きました。余談ですが、帰りのフライトでスカイマークとピカチュウが描かれたパッケージに入ったキットカットをプレゼントされました。機内アナウンスで、どうやらキットカットとのコラボが今回で終了という事らしいですが、昔みたいに空席が結構あるような事もなく（行きも帰りも満席でした）、業績もいいでしょうからちょっとしたサービスなのであれば続ければいいのに、と思ってしまいましたね。ちなみにキットカットなのにピカチュウが描かれていたのはなぜなのかはよくわかりませんでした
2024年03月01日
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