お隣さんの国：韓国からの手紙

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2024/05/24

住宅年金

(10)

テーマ：韓国！(18137)

カテゴリ：老後の備え

韓国人の高齢者貧困率が世界でトップだとも聞く。

韓国は急激に物価が上がったので
年金上昇率が物価上昇率についていけない。

20年30年前と比べて物価が10倍になったのに
年金額を10倍にはできないのだ。
そんなことをしたら、国民年金は破綻するでしょう。

今の韓国で多くの人が受け取れる年金額は、
100～150万ウォン（11万5千円～17万2千円）くらい。

女性は職場を辞めなければならない時代だったので
妻が年金をもらえるケースはほとんど無い。
だから、夫婦で、11万5千円～17万2千円くらい受け取れるということだ。
その金額で、日本より物価の高い韓国では暮らせない。

例外は、公務員。
公務員年金は国民年金とは制度も出所も違うので、
金額も全く違う。

例えば、日本語教室のキムさん。
去年は毎月年金を430万ウォンもらってる（←クリック）と自慢してたけど、
物価が急上昇したから、
今年は470万ウォン（53万9千円）くらいに増額してもらえるんだそうだ。

不動産を持っていると、
その不動産で「住宅年金」「土地年金」というものがもらえる。

不動産価格と年齢で計算して、
不動産価格分の年金がもらえる制度だ。

死ぬまでもらえ、本人が死んでも配偶者が同じ金額をもらえる。

2人が早く死んでしまって
不動産価格分の年金を全部受け取る前に死んでしまったら
残金は子供たちがもらえる。

住宅年金をもらった不動産は国のものとなるので、
子供たちが遺産相続することはできない。

不動産を子供たちに残したいなら、
この制度を利用しなければいい。
利用しなければ不動産はそのまま配偶者や子供たちに相続できる。
（譲渡税はかかる。）

不動産価格が下がらない韓国ならではの制度だと思う。

例えば、日本語教室のユーさん。
ユーさんは30年くらい前に、
天安市内の千坪くらいの農地を1億4千万ウォンくらいで購入。
今はその土地が値上がりして、
8億ウォン（9千170万円）くらいになっているようだ。
その農地で「土地年金」を申請したそうだ。

その額、なんと、毎月300万ウォン（34万4千円）。
ご主人の年金が毎月160万ウォンなので、
夫婦で毎月、460万ウォン（52万7千円）入って来るそうだ。

「お金を使っても使っても次の月にはまた入金されるのよ」
と、ユーさん。

ミニさんのお姉さんも
住宅年金だけで毎月200万ウォン（22万9千円）、
それ以外に年金も入って来るので
余裕の老後生活らしい。

ちなみに、住宅年金額は住宅価格に寄るので、
はんらマンションや緑の村マンションのような
古くて小さい、シケたマンションでは小さな金額しかもらえない。

それでも、数十万ウォン（数万円）にはなるので、
生活の足しにはなるだろうと思う。

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