武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

建物の南半分が無残に無くなりました
屋根から2階 1階へと情け容赦なく
50年ローン銀行側のメリットは何ですか？
解体工事重機のすごい音が響いています
大手の家でも作業員の意識次第で品質は
ローコスト住宅ってどうなんでしょうか？
20代後半夫婦 40年ローンどうでしょう？
ガン団信で住宅ローン審査落ちました
繰上返済か新NISA投資かで迷っています
住宅ローン、怖くなってきました

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2025/10/06

住宅ローン5千万車ローン月５万貯金7百万

カテゴリ：ライフプラン

『ライフプランニング実例』

夫33歳、年収1,100万
妻32歳、年収350万

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士武田つとむ

発見したばかりの  Q＆A  記事を取り上げて、
コメントしています。

Q

家計について、詰んでますか？

夫33歳、年収1,100万

妻32歳、年収350万
(時短勤務、フルで働けば400万は越える)

子供3歳1人、もう1人欲しい
　　　※この収入であれば、普通に・・・
　　　　年に500～700万円が貯蓄できます。

・家のローン(35年)残り5,000万ぐらい

・車のローン毎月5万円支払い(残クレ)
　車の価格は300万円

　　　※おバカさんです。

どうしてわざわざ「割高な価格」で
　　　　車を購入しているんでしょうか？

現金購入ほどお得な買い方はありません。
　　　　車でも住宅でも同じ事です。

今現在自由に引き出せるお金は
合計700万円程度(株や資産運用も含め)
しかありません。
　　　※住宅取得時に大金を投入したから
　　　　であれば分かりますが・・・

　　　　車の借金を抱えているところを見れば、
　　　　それなりの収入がありながら
　　　　元々貯蓄が少ないようです。

　　　　日常生活に問題があり過ぎ！　です。
　　　　生活設計の意識を持ちましょう！

年齢や世帯年収に対して少なすぎるかな
と思いました。

詰んでますか？

　　　※キャッシュフロー表を作ってみて、
　　　　夫婦の生涯を確認してみましょう。

　　　　キャッシュフロー表があれば
　　　　問題があっても根拠を持って対応、
　　　　解決が可能になります。

　　　　行き当たりばったりに
　　　　生きていてはいけません。

　　　　貯蓄癖がついている人のキャッシュフローは、
　　　　住宅取得等で一時的に貯蓄が減っても、
　　　　すぐまた順調に回復するものです。

A 

そんなもんじゃない？

結婚すると思っているよりお金ってたまらない

参考事例
『これからの人生の住居費総額』

賃貸の人生　：3,358万円
持ち家の人生：6,466万円

《　M家 30代：4人家族　》　 2019年10月

《　賃貸の人生　》
　　　※一生賃貸住まいのキャッシュフローグラフ。
　　　　（　一年ごとの貯蓄残高の推移　）

　　　※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。

　　　※現役の拡大。

　　　※老後の拡大。

　　　※マイホーム取得の資金計画。

《　持ち家の人生　》
　　　※マイホーム取得後のキャッシュフローグラフ。

　　　※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。
　　　　左が現役、右が老後。

　　　※現役の拡大。

　　　※老後の拡大。

　　　※参考にして、自分たちのキャッシュフロー表を
　　　　作ってみましょう。

自分の頭で考えるべ。・・っと。

24年目のFP事務所です。

「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）