武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

建物の南半分が無残に無くなりました
屋根から2階 1階へと情け容赦なく
50年ローン銀行側のメリットは何ですか？
解体工事重機のすごい音が響いています
大手の家でも作業員の意識次第で品質は
ローコスト住宅ってどうなんでしょうか？
20代後半夫婦 40年ローンどうでしょう？
ガン団信で住宅ローン審査落ちました
繰上返済か新NISA投資かで迷っています
住宅ローン、怖くなってきました

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2025/10/22

正社員になった妻にも住宅ローン控除を

カテゴリ：住宅ローン

『間違いだらけの住宅ローン』

住宅ローン控除を
無駄なく使えるように・・・

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの  Q＆A  記事を取り上げて、
コメントしています。

Q 
住宅ローン控除について、現在は
夫の私が住宅ローンを全額支払っています。

妻がパートから正社員に変わり
住民税が課税されるような所得になった場合、
住宅ローンを妻と7:3くらい
（おおよその年収比）に分けたら
住宅ローン控除を無駄なく使えるように
なるのでしょうか？

　　　※おバカさんです。

　　　　勝手にそんなことはできません。
　　　　借金の主は夫のみでスタートしました。
　　　　途中から妻が加わる事はできません。

　　　　そんなことよりも・・・
　　　　業界に洗脳されたままではいけません。

　　　　「住宅ローン控除はありがたい制度」
　　　　だと今だに思っているとすれば、
　　　　おめでたいおバカさんです。

　　　　金利がある時代になった今、
住宅ローン控除制度は
　　　　『7万円もらうために10万円払う制度』
　　　　です。
　　　　（　所得控除7万円をもらうために
　　　　　　住宅ローン利息を10万円払う制度　）

　　　　なんにもお得なんかではないんです。
金利がある世界では借金は損！なんです。

　　　　なので・・・
妻が収入を稼げるようになったのなら、
　　　　「妻もローン控除の対象に・・・」
　　　　と考えるのではなく、
　　　　『少しでも早めに繰上返済を！』
　　　　と考えるのが、健全な発想です。

『繰上返済に勝る金融商品はありません』

　　　　業界に洗脳されたままでいないで、
　　　　自分の頭で考え、行動しよう！

繰上返済に勝る金融商品はない。
（繰上返済は、時期が早いほどお得♪ ）

　　　※金利1.0％の15年目に100万円繰上返済すると、
　　　　利息20.87万円が節約できます。
「元本100万円で利息20.87万円ゲット！」
　　　　ということです。
　　　　リスクなし、お金の拘束なし、年数も不要、
　　　　一瞬で簡単・確実に、大きな成果が得られます。

控除はローン名義にされます。

完済するまで名義を変更できないので

7：3にできません。

住宅ローン控除は
「住宅ローン名義人の税金」の控除です。

つまり奥さん名義の住宅ローンがあれば
当然控除されますが、
あなた名義のローン1本なら
住宅ローン控除出来るのは
あなたの税金だけです

住宅ローン控除は
購入して初回の確定申告をした時の条件が
最後まで適用されます。

途中で変更はできません。

初回の確定申告をした後で

税務署から送られてきた年末調整用の書類が
あるでしょ。

その書類に最終回までの条件が記載されています。

最後までそのままです。

自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。

「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）