武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

自分の頭で考える生活設計。

​​​​​​​​​​​ ​​〇メール顧問会員のKさん（40代）​
​ ​（相談：生活設計・マイホーム取得）

※2018.5.14　再メール顧問会員。
※2018.6.11　マイホーム建築支援スタート。

どうする？ダイニング リビング 微妙な関係 ​

​ ​​ メールの送受信でも住宅プラン作成は可能

​ 洗濯物はどこで干す？キッチンの収納力は？ ​

​​​​ 食器戸棚の奥行き 玄関の広さ 洗濯物干し場
住宅建築でこれはどうする？まだあります
​ 買った土地の現在の状況 写真が届きました

​ 南から見た立面プラン 現実味を増して見え ​

​​​​ ​ 昨日までののプラン・・です。​





















​メールをいただきました。

こんにちわ！Kです。

いつも、ビシバシっ！とアドバイス
ありがとうございます。( ˘ω˘ )
　　　　　　　※はい、当事務所の顧問会員は
　　　　　　　　元々「お客様」ではないから、
　　　　　　　　いつでもビシバシッ！
　　　　　　　　行かせてもらいます。
コメントみて、改めて弱弱しい老人には
なりたくない！！と思いました( ;∀;)

「バリアフリー」と希望に挙げた理由としては、
私自身、
（動作がかなり雑だからなのかもしれないのですが…）
いつも、「なんでここで？」という場所で
蹴躓いたりしているので、
　　　　　　　※そういう人、たまに見ます。
　　　　　　　　何やってんのかなぁ・・と、
　　　　　　　　手を貸すことなく、
　　　　　　　　同情して見ています。
凹凸はなるべく少ないほうが、
躓かないかな～と思ったこととが１つと、
床には溝みたいな凹凸が少ないほうが、
「掃除しやすい♪」と思ったことが理由です。
　　　　　　　※了解です。
なので、
完全バリアフリー仕様というわけではなく、
足元になるべく凹凸が少ない仕様がよいなー
という希望でした。
　　　　　　　※了解しました。
建具について、再度検討しました。

【1階の内部建具について】



■脱衣所⇔洗面所　
　戸袋タイプは「埃」が溜まるのですね…。
　掃除が大変になるのは嫌なので、
　通常の引き戸を希望します。
　※鍵付きタイプを希望

■洗面所⇔リビング
　建具なしでお願いします。

■トイレ（TOTO製品希望）
　→すみません、絶対ではないので、
　他メーカーも検討します。
　開き戸：内開きドアでOK

　トイレ内の設備ですが、床面の＆広さと
　掃除がし易いことを重視したいので
　手洗い場の別途設置はなし。

　吊戸棚タイプの収納の設置可能であれば
　小物収納は不要と思っています。
　　　　　　　※武田FP宅のトイレは、
　　　　　　　　吊り戸棚タイプの収納です。

　　　　　　　　タンク付きの便器なので、
　　　　　　　　改めて手洗い設備は不要ですが、
　　　　　　　　低い位置の小物収納はあった
　　　　　　　　方がよかったと思っています。

　　　　　　　　高い位置の収納への物の
　　　　　　　　出し入れは、結構大変です。

　　　　　　　　低い位置の収納で、掃除が
　　　　　　　　しにくくなることはありません。

　　　　　　　　下は、顧問会員宅のトイレです。
　　　　　　　　トイレットペーパーや掃除用具の
　　　　　　　　収納を造作で設置しました。
　　　　　　　　造作だから、形や厚みなど
　　　　　　　　好きなように造れます。



■リビング⇔玄関
　上吊り式の引き戸＆戸袋引き込みタイプ
　→「埃」が、、溜まるのは嫌です。
　なので戸袋は却下して、
　上吊り式の引き戸のみ希望します。
　　　　　　　※リビング側はテレビ台があるので、
　　　　　　　　玄関側での引き戸になりますが、
　　　　　　　　見栄えはどうか・・？

　　　　　　　　玄関ホールの床の高さの戸が、
　　　　　　　　玄関の土間の上に宙吊り状態に。

　　　　　　　　来客が玄関に立ったとき、
　　　　　　　　右側の大きな壁は、
　　　　　　　　「壁」として存在していた方が、
　　　　　　　　見栄え、落ち着き共にいいのでは？

　　　　　　　　つまり、何を言いたいか？

　　　　　　　　この状況では、玄関からリビングは
　　　　　　　　ドアの方が落ち着くし、納まりも
　　　　　　　　いいのでは？
■リビング⇔バルコニー
　→窓側に自動開閉シャッターを導入したい　
　建具ではないですね。設備ですか。
　　　　　　　※なぜ、自動シャッターにしたい？
　　　　　　　　それも、この窓だけ？

【2階内部建具について】

※仮設置を頂いた案でOKです。

■子供部屋について
　別プランのご提案ありがとうございます。(^_-)-☆
　2方向に窓により通風の確保ありがとうございます。
　素敵です！ぜひ進めていただきたいです。

　この部屋の使い方についての希望ですが､

・ベット生活ではなく、出来れば布団生活希望です　
　※将来的にベット希望した際はベットに変えます。

・机は、自前で用意します！

・収納はクローゼットを希望です。
　　　　　　　※私がベッドかどうか聞いたのは、
　　　　　　　　間取りに関係するからです。

　　　　　　　　ベッドにするのであれば、
　　　　　　　　子供部屋の収納は私が描いた
　　　　　　　　クローゼットでOKですが・・

　　　　　　　　「布団生活希望でクローゼット希望」
　　　　　　　　はあり得ません。

　　　　　　　　布団生活希望なのであれば、
　　　　　　　　子供部屋の収納はそれぞれ、
　　　　　　　　もっと奥行きのある「押入」
　　　　　　　　にする必要があります。

　　　　　　　　あらためて確認します。
　　　　　　　　子供部屋は布団生活ですか？
・現在子供が小さいので1部屋で使い、
　中学生くらいで2部屋に区切れるようにして、
　将来子供が巣立ったら再び
　1部屋に広くしたり出来るように（可動式？）
　　　　　　　※可動式の大きなモノを
　　　　　　　　子供部屋に置いとくの？
　間仕切り壁の設置は可能でしょうか。
　　　　　　　※はい、間仕切りライン上に
　　　　　　　　「下がり壁」「鴨居」「敷居」
　　　　　　　　（さがりかべ　かもい　しきい）
　　　　　　　　を造っておいて、仕切り用の
　　　　　　　　建具も準備しておきましょう。
　　　　　　　　（軽い板？）

　　　　　　　　仕切り用建具は、使わない時は、
　　　　　　　　小屋裏収納に置いときましょう。
アドバイスと一緒に、いつも、
最新プランをご提案頂きまして本当に
ありがとうございます。

ご確認のほど何卒よろしくお願いいたします♪


追加で、
メールをいただきました。

いつもご支援ありがとうございます。

久しぶりの休暇ですね。
お盆休みは、ゆっくり出来るといいですね
〉8/11（土）～8/15（水）
　　　　　　　※はい、スムーズに休みに
　　　　　　　　入って、ゆっくりしたい。
もし、武田さんの休暇期間に私たちが準備すべき
行動や、ご連絡すべき情報などがあれば、
お休み明けの武田さんにキチンとお伝え出来る
よう、取組みたいと思います。

宿題などあれば、バシバシ教えてください。
　　　　　　　※おいおい、やっと休みなのに。
　　　　　　　　スムーズに
　　　　　　　　休みに入らせてくれ・・。

　　　　　　　　バシバシ、ギリギリまで
　　　　　　　　こき使わないでくれ・・。
休み前のお忙しい中、申し訳ありませんが、
何卒よろしくお願いいたします！
　　　　　　　※私は高齢者です。
　　　　　　　　あとは休み明けに・・。

　　　　　　　　ゆっくり・・させて。
　　　　　　　　お願いだから。







​マイホーム取得シミュレーション
​ 2018.5.28













​








《　K家の概要：現状診断時点　》
​ 2014.3.11

　　　　　　　※キャッシュフローグラフ。
　　　　　　　　自分たちの生涯が確認できます。



　　　　　　　※キャッシュフロー表。
　　　　　　　　読者の皆さんもマネをして
　　　　　　　　作成してみましょう。

　　　　　　　※これが「現役」の拡大。



　　　　　　　※これが「老後」の拡大。



　　　　　　　※「死亡保障必要額の推移」
​​​ ​

​​​​​​ ​ ​​

ゆっくりさせて、お願いだから。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて17年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。
「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。

《　顧問会員希望？　》 「顧問会員って何？」で支援内容や
当事務所との関係を確認の上、右記へ fpst@axel.ocn.ne.jp
メール顧問会員は、指定した月日のみに受付けます。

​
お客様の募集は行なっておりません。
顧問会員はお客様ではありません。
当事務所にお客様という概念はありません。
（勘違いした人が時々現われます）