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武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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2026/02/08

注文住宅をフルローンで建てると大損します

カテゴリ：マイホーム

『間違いだらけの住宅建築』

「後悔だらけのさもない家を
　　とんでもない高額で建てる」
ことになります。

　　　※フルローンがあ当たり前と思っては

1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

　　　※がんばって貯金して・・・できれば、
マイホームは現金で建築しましょう！
　　　　（　もっともお得な建て方です　）

　　　　それが無理なら、 せめて
　　　　「土地代＋諸費用」分は現金で払いましょう。
『後悔のないまともな家を適正価格で』
　　　　手に入れることが可能になります。

　　　　「貯金が無いのでフルローンで」
　　　　という人は、生涯がメチャクチャになります。
　　　　顔を洗って出直しましょう。

「貯金はあるけどフルローンで」
　　　　と言う人は、金融業界に洗脳されています。
　　　　「さもない家を高額で手に入れて後悔して、
　　　　　勧められた金融資産でお金を増やしたり
　　　　　減らしたり、減らしたり減らしたりする」
　　　　ことになります。

　　　　いつまでも業界に洗脳されたままでいないで、
　　　　自分の頭で考え、行動しよう！

知っておきたい現実：
こんなに違う
『建築業者による価格差』
　　　※北から南まで日本全国で実施した、
　　　　「無名な地元工務店」どうしでの
　　　　提案コンペの見積り比較結果の実例。

建築業者を最初に決めてしまうと、
　　　　大損していても気付く事はありません。

　　　※地元工務店どうしでさえ大きな価格差
　　　　になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっとひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々の方法で予算に合わせて建てます。

地元工務店を複数ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば・・・
　　　　我慢することのない「まともな家」を
　　　　「適正価格で建築」する事ができます。

自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。

「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）