武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


Q
住宅ローンを組む時、手元に
お金はどのくらい残して置けばいいのか
分かりません。
　　　※おバカさんです。

頭金をいくら入れようか悩んでいます。
　　　※おバカさんです。

知り合いに頭金は出さない方がいい
などと言われ、悩んでいます。
　　　※おバカさんです。

買い物は、現金購入が最もお得です。
　　　　（　当たり前　）

　　　　何でも 借金で買うと・・・
　　　　購入時に余分なコストを払い、
　　　　返済期間中に 多額の利息を払います。
　　　　お得なわけがありません。

金額が大きい住宅の場合は・・・
　　　　購入時コストで数百万円余分に払い、
　　　　返済中の利息で数千万円余分に払います。
　　　　お得なわけが まったくありません。

　　　　「頭金は出さない方がいい」と言い、
　　　　その通りにしてもらって儲かるのは、
　　　　金融機関です。

　　　　さらに、
　　　　残った手元現金で投資をしてもらえば、
　　　　金融機関にとっては・・・
　　　　「一粒で二度おいしいおバカさん」
　　　　の完成です。

　　　　さらに、さらに、住宅ローン融資時の
　　　　団信加入で、
　　　　義務付けされた死亡保障だけでなく、
　　　　三大疾病だの何だの・・・と、
　　　　てんこ盛りで保障してもらえば、
　　　　金融機関にとっては・・・
　　　　「一粒で三度おいしいおバカさん」
　　　　が、完成してしまいます。

金融機関は、とってもおいしい状況です。
　　　　本来業務の「利息」稼ぎだけでなく、
　　　　「資産運用」でも「保険販売」でも
　　　　堅実な収入が見込めます。

　　　　業界にすなおに 洗脳されていないで、
　　　　自分の頭で考え、行動しよう！


『 借金は、お金を失う行為 』
同じ5,000万円の家でも、
現金購入とフルローンとでは、
生涯で払うお金は 3,300万円差に！



借金を当たり前と思ってはいけない。
フルローンなんて とんでもない！
と思う、まともな感性を持ちましょう。

A

人それぞれの考え方なので
好きなようにして良いと思います。

私なら頭金は入れないです。

A

住宅ローンでの購入が決まっている
のであれば、
出来るだけ手元に残した方が良いです。

そこをカツカツでやってると、
何かあった時に終了しますので・・・。

自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　 メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
​ ​​ ​​1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ​​

​​〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。​​
誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション 」で
つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました が、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の​​実行支援​​は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 ​3万円/年​
「住宅建築：実行支援」　10万円/年​
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で 実際の支援状況を確認して下さい　）