2022年10月の記事
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１人で「五毛作」経営は織物工場の多能工が原点だった
２年前に後継者の娘が経営に加わるまでは、１４年間「トランクルーム」「音楽スタジオ」「テレワーク室」「卓球場」「不動産仲介業」を１人で経営していました。いわゆる１人で「五毛作」経営です。そんなユニークな経営スタイルをケーブルテレビのディレクターが私のブログで見つけ、２年前に「三関王」という番組で取材されました。そんな五毛作ですが、原点は１６年前まで祖父の代から長年営んできた織物製造業にありました。織物業では２０台のエアージェット織機で、２０年間３５５日２４時間稼働で月産２０万mの布を織っていました。年間２４０万m、２０年間で４８００万m・・・という今考えると恐ろしい数字を生産して販売していたのです。売上１０兆円以上もある大手総合商社の繊維業界NO１の伊藤忠商事の１００％下請け（委託生産）を４０数年間も営んでいましたから、正に「薄利多売」戦略の極みです。そこで私は何をやっていたかと言うと、経営はもちろん営業、経理、受け渡し（糸と織物）、人事労務、IT管理、現場（機械修理、織物企画計算、品種替え、空調管理、電気管理、タイイング、機織り、荷造り、検反、フォークリフト、トラック運搬など）という多能工です。小学生の頃から家業として、糸や反物の運搬などを出来る範囲で手伝い、自然と仕事を覚えていきましたので、大学生の頃は既に１人前の工員になっていました。この織物工場での多能工というのが、今の「五毛作」経営の原点だったのです。何でもやらなければならない・・・というのが零細企業経営者の基本だと思います。とにかく父親から「織屋の大将はスパナを握らなかん」が口癖で、商社もそれを評価していたようで、私もそれを見習っただけです。だから私も娘にIT関連だけでなく、極力現場の仕事もさせているのです。時代が変わっても、零細企業経営の基本は変わらないと思います。という事で、第２次産業（製造業）の織物業の経験を第３次産業（サービス業）のトランクルームや音楽スタジオに活かしていますが、仕事の基本はみんな一緒だと・・・感じます。一見何の関係もないように見えますが、実は大ありだったのです。しかし織物時代に一番抜けていたのがエンドユーザーを念頭に置いた「新しい織物の提案」で、取引商社から言われたことは出来るけども、自ら発信するのが下手という「下請けのサガ」でした。幸い大学生の時に起業の真似事のような大学に学連加盟（レース志向）のウインドサーフィン同好会を創部したり、家業の機織りだけではダメだとフラワーレンタルの歩合制営業やビアガーデンのエレベーターボーイやスーパーの棚卸要員や運送屋の事務といったバイトを経験したり、サラリーマン時代は建材金物問屋ルート以外に量販店やホームセンターへの直販営業を経験したお陰で、「下請けのサガ」を乗り超えて今の川下に近いエンドユーザー直の５つのビジネスを起業できたのかと思います・・・（汗）。やはりモノゴトには一発逆転はなく、それなりの長い長いストーリーがあったのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.31
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グルグル回る「熊取だんじり祭」の祖父との思い出
私はまだ２，３歳の頃でしたが熊取のだんじり祭の宮入りで、母方の祖父に抱っこされてだんじりの大屋根に乗っていたのを思い出します。祖父が「宮村のだんじりはデッカイやろ・・・」と何も分からない私に、自慢げに講釈を垂れていたのです。しかし私はシッカリ聞いていました。「他所のだんじりの大屋根の高さは、宮村（大宮）の大屋根と小屋根の間くらいの高さしかない・・」と。幼児でもオジイチャンの言ってる事は分かっていたのです。確かに昭和８年に新調された大宮のだんじりの高さは、３．８～３．９ｍというのは異常に大きく泉州一の大きさを誇っていたでしょう。平成や令和時代に新調されただんじりと同じ寸法を昭和初期に作られていたのです。一体何故・・・？という疑問が湧きますが、祖父に理由を聞くのを忘れました。昭和３０年代当時の熊取町のだんじりは３．３～３．５mくらいが標準でしたから、一回り大きかったので、グルグル回る熊取独特の宮入りで、他のだんじりが大宮のだんじりの前を通り過ぎると、みんな大屋根と小屋根の間くらいの高さしかなかったのを、何故か幼かった私のこの目でシッカリと記憶しています。これが祖父との１番の思い出です。ちょうど昭和８年の大宮のだんじり新調の時の写真が母の実家にあり、祖父が青年団長の時に新調したようで、伝説のだんじり大工で有名だった植山宗一郎の隣に写っています。新調当時に大宮出身の福助の社長がだいぶ寄付されたようで、地元では別名「福助だんじり」と呼ばれていたようです。まぁしかし、私は母方のイトコの中で「初めての男の孫」でしたので、特別に可愛がられたのでしょう。母の実家は養豚農家で、真っ暗な牛小屋の中にあった五右衛門風呂にも祖父に抱っこされて入っていましたが、未だに「モ～」と鳴く牛の声に怖がったのも懐かしい思い出です。田んぼにあった豚舎に子豚を抱きに行くのが楽しみで、家には田んぼを耕す牛を飼っていたり、庭にも豚やアヒルや犬を飼っていましたので、まるで動物園状態が子供心をウキウキさせました。隣の家の美人のお姉さんに毎回お寿司を頂いたり、近くの川でイトコらと遊んだり、ひとりで近くの八百屋に買い物に行ったり、裏の親戚の家の子に遊んでもらったり・・・とにかく楽しい熊取の思い出がイッパイ私の脳裏にあります。まァそんな母親の実家で楽しい思い出があったので、娘の子供達にも楽しい思い出を残してやろうと、ジイジとしてアレコレ頑張っているのかも知れません・・・という事で、５人の孫の祖父としてもう完全に老後の域に入っていますので、常に「人生の逆算」を念頭に残りの体力と知力と財力を計算して「あと、どれくらいの事が出来るのか？」と冷静に考えながら後悔のないように生きている自分がいます・・・（汗）。まァ祖父は私の顔を見たいばかりに、よく豚肉の大きな塊と黄色の熊取西瓜を持ってきたもので、お陰で中学生の頃はほぼ毎日トンカツ弁当でしたので、カッコ悪いやら・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.30
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日本一の天井高（３．５m）を有効利用のトランクルーム貝塚
弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８）の部屋の高さは３．５mもあり（本館１階）、恐らく日本一の高さでしょう。普通トランクルームの部屋の高さは、殆どが２～２．５mの間です。何でも「日本一」というのは、気持ちのイイものです。その日本一高い天井高（３．５m）を利用して、高さ２．１mのところにロフト（棚）を作り、部屋全体に荷物を置けるように有効利用しています。ロフト・・・ココです、ポイントは。しかし、何で弊社は３．５mも高さがあるのか・・・？それは元織物工場で、織機の上に掃除ロボットのモノレールがあったからです。ちょっとイメージが掴みにくいと思いますが、１階にモノレールが設置されて、その上を掃除ロボットが１時間３，４周ほど巡回して、フロア下の深さ２ｍもある地下ピットに風綿を集めていたのです。今思うと、３５年前によくそんな近代的な空調設備があったモノだと感心します。なので、３．５ｍも高さがありますので、SUPやサーフボードやウインドサーフィンのボードや建築資材といった他のトランクルームでは保管できない長尺物でも何の問題もありません。ココです・・・ポイントは。という事で、元織物工場をトランクルームに改造コンバージョンして、新たなビジネスを展開・・・とカッコをつけても、現実問題としてイロンナ未知のケースにぶち当たり、その都度イロイロ頭を悩まされてきました。今回のロフトもそれで、「なぜお客さんはラックとか組んで、高さ３．５mをもっと有効利用しないのか？」という素朴な疑問から始まり・・・サラリーマン時代に旧知だったラックメーカーを呼んで展示品を置いたり・・・イロイロ試行錯誤を繰り返し・・・最終的に「それなら、自社でロフトを作ろう」と考え、最初は近所の大工さんに造ってもらい、「これなら自分でも出来るぞ」と考え、それ以降ひとりでロフトを全部作りました。子供の頃から図画工作だけはずっと成績が５で、モノを作るのが得意だったのが幸いしました・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.29
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音楽ライブやイベントが復活！「スタジオ０７２４」会員数が２倍ペースで急増！
昨今コロナが収束しつつある状況に比例して、音楽のライブやイベントが目に見えて増えてきました。それに連動して、本番前の練習として弊社「スタジオ０７２４」を利用されるお客さんも数か月前から目に見えて増えてきましたし、新規会員さんも２倍ペースで増えているのに驚かされます。これまでの「２倍ペース」・・・だなんて、ホンと自分でも信じられません。６月からスタートした「だんじり鳴物（和太鼓）」効果も、多少寄与しています。本当に、やっと明るい兆しが見えてきた・・・という感じです。この感触って、コロナ前から３年ぶりでしょうか・・・（涙）。待ってました、この時期を。長かった春・・・とでも言うのでしょうか。１１月上旬にスタジオ会員数が２０００人に達する予定ですが、そうなれば１００人増えるのに２か月半しか掛かっていませんので、前回の１８００人から１９００人までは３か月半掛かっていましたし、その前のコロナ期間中は１００人増えるのに５，６か月掛かっていましたので、ここ数カ月の間に２倍ペースで会員数が増えてきたことがライブ活動の活発化を証明しています。やっとコロナ前の会員増のスピードに戻ってきた・・・という感があります。ここ２，３年コロナで客が激減するのをジッと我慢をして、スタジオ経営を継続させてきた甲斐がありました。本当にジッと待っていた・・・甲斐があったのです。起業で大事なのは責任感と資金力で、このベクトルが合わさって忍耐力になるのです。自社の土地と建物に自社運営で中間業者が入っていませんから、これ以上のコスト競争力はありませんので耐えられたのでしょう。まァしかしライブハウスが元気にならないと、イベントが増えないと・・・スタジオはダメですね。ライブ本番という発表の場があっての・・・練習場（リハーサルスタジオ）ですから。当たり前の話ですが、ライブ活動が活発になれば、バンドスタジオも活況になるのです。文字通りライブハウスと音楽スタジオは一心同体、一蓮托生みたいな音楽業界での関係性があるのです。だからこそ、音楽業界が一体となって盛り上げる仕掛けが必要なのです。音楽スタジオだけが頑張っても無理なのです。と言うか、残念ながらスタジオだけで「頑張りようがない」・・・と言えるかも知れませんが、そこはバンド以外のダンスや和太鼓や各種レッスンにも力を入れていた事が、辛うじて売り上げ激減に多少ともストップを掛けたのでしょう。コロナという窮地に陥っても何も手を打たなければ、経営者失格です。思い起こせば、コロナ前から計画してた第３スタジオ（Cスタジオ）をコロナの最中に増設オープンしてしまい、「失敗したか！」と一瞬後悔しましたが、これからはコロナで自主休業や売上げ減で損をした分を取り戻したいと思います・・・（汗）。という事で、ライブ復活といっても未だボチボチで、そんな急に盛り上がるはずもありませんが、本当にこれからライブやイベントがドンドン増えてくる事に期待したいです。旅行業界と同じで、音楽業界でもコロナで皆さん我慢してきた分、爆発するのは間違いなし！しかしスタジオ会員数が２０００人を超えたとしても、まだまだ止まる気配を見せないのは一体どういう事でしょうか・・・？コロナ前は軽音楽部の高校生のスタジオ利用が多く、コロナ期間中は部活が中止に追い込まれた高校も多く一時期バンド活動がトーンダウンしましたが、その分テレワーク（在宅勤務）が増えた大人のスタジオ利用が増えたという現象を目のあたりにしました。コロナ禍の中で、不幸中の幸いだったのです。まァ６年前のオープン当初はせいぜい２００人くらいの会員しか集まらないだろうと予想していましたが、コロナによって眠っていた泉州の元ミュージシャンの目を覚まさせた・・・のか？「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.28
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大阪唯一！演奏OKなピアノ保管！（「屋内型」トランクルーム）
ここ３，４か月「グランドピアノを保管して弾けますか？」というオファーが相次いでいます。何故か・・・？自宅の建て替えやリフォームや引越でデカいグランドピアノを何処かに保管せざるを得なくなり、そこでピアノが弾けたら最高だなァ・・・というニーズです。その夢をコンテナではない「屋内型（ビルトイン）」トランクルームの弊社で叶えてあげましょう・・・と言えば大袈裟ですが（笑）。結局、他社のトランクルームやピアノ専業の保管倉庫ではできない（やっていない）という事でしょう。理由を考えると他社は１．グランドピアノを「平置き」できる広い部屋が少ない２．夏場の温度が高い（ピアノにとって劣悪な環境）３．演奏が近所迷惑で出来ない４．ピアノを吊り上げられない（２５０～３００㎏）といった４点が考えられます。弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８）はコンテナではなく屋内型で、そういった条件を４つともクリアできますので、弊社にオファーが集中するのでしょう。単なるピアノ保管ならピアノ専業の倉庫が多いと思いますが、演奏OKな倉庫やトランクルームとなると日本では殆どなく、弊社が大阪で唯一無二の超ニッチマーケットと言えるでしょう。大阪で唯一無二。ココです・・・ポイントは。大阪府下でそんな事が出来るのは弊社しかないので、大阪市内はもとより北摂や河内や和歌山といったトランクルーム貝塚からチョッと離れたエリアからも定期的に自分のピアノを弾きに来られるのです。と言っても、１時間くらいで来られますから。ピアノ保管をして演奏に来られる方は当然全員ピアノの熟練者で、「とにかく弾きたい！」一心で、片道１時間なんて何とも思っていません。不動産屋は大阪で１万社もあり弊社が兼業している「貝塚不動産.com」でいくら仲介業を頑張っても知れていますが、ピアノを保管して演奏できるトランクルームはいくらニッチマーケットでも大阪では弊社「トランクルーム貝塚」が唯一というアドバンテージは高いと思います。競争に勝つには誰もがしたがる人気で派手な１００m走より、誰もしたがらない不人気でシンドク地味な８００m走です。一般的なトランクルームは１～２畳くらいの小さな部屋が多く、弊社は２～３畳以上１５畳くらいまでの大きな部屋を中心に１７１室ラインナップし、夏場でも２６℃（本館１階）で、防音性能がある１００ミリALC壁と田舎のトランクルームなので近所が離れていて、１tクレーンがありますので。まァ１，２時間ピアノを弾いていると、トイレに行きたくなるモノですが、それも大丈夫。一般的にトランクルームにはトイレは設置されていませんが、トランクルーム貝塚には「自動フタ開閉＋暖房便座＋温水ウオシュレット＋自動水栓」と自慢のフル装備の水洗トイレです。織物工場時代はポットン便所でしたが、沢山のエンドユーザー相手の業種に変わったのと同時に水洗トイレに切り替えたのも人気の秘密だと思います。元織物工場なので、これら全て揃っているのが普通だったのですが、トランクルームに改造コンバージョンしたらオーバースペックになってしまっただけです。まるで都会の小学校で勉強がクラスで１０番だった子が、田舎に引っ越していきなり学年トップになった気分です・・・（笑）。その業界では普通でも、条件や環境が変われば武器になるケースもあるのです。もちろん保管中に調律師によるピアノの調律が必要となれば、いつでも言って頂ければ部屋をスペアキーで開けさせて頂きます。という事で、１６年前のトランクルーム起業時に「どのくらいの大きさの部屋にしたら良いか？」と悩みに悩んだことを思い出し、「貝塚は田舎なので、東京２３区や大阪市内のトランクルームのような小さな１～２畳の部屋ばかりだと役に立たないだろう・・・２畳以上の大きな部屋ばかり作らねば」と判断した事が正しかったと・・・（汗）。これが功を奏して、色んなオファーにも対応できるようになったのです。やはり「大は小を兼ねる」・・・というキーワードは、これまでの人生のイロンナ場面で真理を突いています。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.27
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業界に激震！１時間２０００～２５００円のだんじり鳴物（和太鼓）練習場（スタジオ０７２４）
昨日の弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「別館」１階）での和太鼓利用料金（太鼓レンタル代込み）の「大幅値下げ！４０００円/h→２０００円～２５００円/h」ですが、おそらく同業者に激震が走ったかもしれません。何処もそんな相場の半額くらいの安い利用料金でやっていないからです。と言ってもニッチマーケットですから、一般の人にとって何の事かサッパリ理解できないでしょうけど。弊社にとっても「赤字覚悟」の料金設定ですが、そこは和太鼓ビジネスを「バンド＋α」のαという今は儲からなくても、いずれは大きく育つであろうというロングスパンで捉えています。５年後くらいには、だんじり鳴物の練習も含めた和太鼓ビジネスがバンド練習に匹敵するくらいの「ひとつの柱」に育っているのを期待しています。堺から岬町までの泉州のどこの町の青年団の鳴物でも、一度は練習に行った事のある「スタジオ０７２４」・・・という具合に。太鼓代込みの１時間２０００円～２５００円で、２２畳のミラー付音楽スタジオを和太鼓練習に使えるというアドバンテージは同業者に衝撃を与えますが、裾野がパーッ！と広がるでしょう。２２畳というのがポイントで、半分の１０畳くらいの狭さのスタジオでは和太鼓の爆音に耳が耐えられず思いっきり叩けません。いずれにしても世間相場というのは難しいモノで、いい加減なモノです。 特に、近くに同業者がいないニッチマーケットは。その相場で、果たしてユーザーが動くかどうか・・・？いくら相場があってもユーザーが動かなければ、潜在需要を掘り起こさなければ・・・ナンセンスです。その辺のユーザーが動くかどうかのギリギリの線を狙って設定したのが、今回の２０００～２５００円だったのです・・・（汗）。これが吉と出るか、凶と出るか・・・？まァただ値段が安くすればユーザーが動くというモノではなく、値段以外の要素が絡んできますので問題は更にややこしく複雑になります。要は生のビジネスは、学校で習った教科書通りにいかないのです。この辺がビジネスの不思議なところであり、オモシロいところでもあります。織物時代に賃織り（委託生産）でしたので、１m織って１００円も織り工賃が出たら飛び上がって喜んだものですが、その高級生地を４，５mを使ってヨーロッパの有名アパレルブランドがレディス向けの上下のサマースーツを百貨店で上代２０万円で売り出した時は、本当にアホらしくなりました・・・（涙）。発注元の商社と１円単位の攻防でやっと受注したマテリアル（生地）を作るだけの織屋ですが、「アパレルは、どんなけ儲けたら気すむんや？」・・・と恨み節の一つも言いたくなりました。繊維業界で生き残るには、ヨーロッパの有名ブランドのように強烈なアパレルブランドを自社で持つか、ユニクロのように川上から川下まで自社で一貫生産管理するSPA（製造小売り）になるか？・・・どちらかだと悟り、繊維業界に残るのを諦めて１６年前に廃業したのです。この時４９歳・・・まだまだエネルギーが残っていたのです。いずれにしても１時間２０００円～２５００円というのは１室の利用料金ですから、人数が多いほど１人当たりの単価が安くなりますので（５人利用で１人当たり４００～５００円）、１時間４０００円でも案外安かったのです。大幅値下げした事によって、考えられるユーザーは１．青年団の鳴り物２．和太鼓のレッスン生３．和太鼓団体４．和太鼓講師のプライベート練習５．和太鼓レッスン６．ファミリー利用（お父さんがだんじり鳴物経験者）７．イベントの練習８．インバウンド向け「和太鼓体験」ツアーといったゾーンが練習に来られるであろうと予想しています。特にこれから激増するであろうインバウンド向けの「和太鼓体験」ツアーは、スタジオが関空に近いという地の利を活かし、各旅行代理店と弊社がコラボを組んで水面下で動き出そうと今模索しているところです。正に関西では弊社しかできないツアー企画なのでライバルはいないので、設定料金もこちらで自由に決めれるでしょう。おそらくこれら以外に、トランクルーム同様に想像もしていなかった使い方もあるはずで、一体何が起こるか？楽しみでもあります。余談ですが、ユーザーさんの多くが「岸和田のだんじり会館休みなんで・・・こっちへ来た」とおっしゃっていますが、コロナでずっと会館の「だんじり鳴物の体験コーナー」が休止中というのが弊社への問い合わせに拍車をかけているのです。という事で、自分の好きな事で新しいビジネスを考えるのは楽しいですし、それを実際に起業するのは更に楽しく、それが儲かればもっと楽しくなり・・・といった好循環が期待できますが、たとえ失敗したとしても経験値が積み上がりますので結果オーライか・・・？ただし傷が浅ければ・・・という話ですが（汗）。まァしかしだんじり業界を見ると、一時の新調ブームが去ってハード面は一服状態のようですが、鳴物練習というこれまで誰もヤッテいなかったソフト面で勝負を賭けよう（先行者利益を得よう）と勝手に意気込んでいますが、考えてみれば１年前まで全く想像もしていなかった展開に自分でも驚いています・・・（笑）。【オススメの関連記事】だんじり鳴物を引退しても年中叩けます（スタジオ０７２４）【オススメの関連記事】「ファミリーだんじり鳴物」で家族の絆を深める！「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ慶印籐巻篠笛 6穴7本調子 【ご注意】古典調のお囃子用の篠笛です。ドレミ音階ではありません。[ 和楽器 楽器 しの笛 よこ笛 横笛 篠笛 Japanese transverse bamboo flute 祭囃子 神楽 獅子舞 お囃子 おはやし 和太鼓 ]価格：5,720円（税込、送料無料) (2023/6/19時点)楽天で購入日本だんじり文化論 摂河泉・瀬戸内の祭で育まれた神賑の民俗誌 [ 森田 玲 ]価格：2,750円（税込、送料無料) (2023/6/19時点)楽天で購入
2022.10.26
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大幅値下げ！４０００円/h→２０００～２５００円/h＜だんじり鳴物（和太鼓）＞
弊社「スタジオ０７２４」での和太鼓の利用料金を、昨日から１時間４０００円から２０００～２５００円/hに大幅に値下げしました（太鼓代込み）。思い切って、約半額のプライスダウンです和太鼓を特別視しないで、通常のAスタジオの利用料金と同じにしました。１番の理由は、泉州だけでなく大阪全域におけるだんじり鳴物も含めた「和太鼓マーケット」の拡販を図るためです。薄利多売戦略と言えなくもないですが、全く新しいマーケットなので利用料金を下げて間口を広げる必要性を感じたのです。元々大阪だけでなく日本でも和太鼓練習場なんて殆どなく、全国平均の相場である当初の４０００円/hでも良かったのですが、和太鼓をスタートして４，５か月オファーを振り返ると、「どうもいきなり４０００円/hは敷居が高いかも？」と感じていたのでした。この調子なら、普及するのには相当な時間が掛かるなァ・・・と。４０００円/hを１年やってダメなら太鼓６台をすべて売却して、和太鼓マーケットから撤退する選択肢もあったのですが、せっかく乗りかかった船だし私もだんじり鳴物が好きなので、思い切って値下げして一気に普及させよう・・・と腹を括りました。損して得を取れ、負けて勝て・・・の心境です（汗）。いずれにしても、和太鼓マーケットを当初はそんなに期待していなくて、バンドスタジオのオマケみたいな捉え方をしていましたが、和太鼓レンタルをスタートして４，５カ月経った今、「これはイケルぞ」という手応えを感じ、本格的に普及させる覚悟を決め「低価格戦略」に舵を切ったのです。恐らくこの料金なら、爆発的に広がるだろう・・・と予想し、Aスタジオの予約が取り辛くなり第４スタジオを早く増設しないといけなくなるかも？・・・という妄想が当たればイイのですが（笑）。まァそんな楽観的な事は起こらないと思いますが、少なくともこれまで以上にオファーが多くなるのは間違いないでしょう。何でもヤッテ見ないと分からん・・というのが起業です。という事で、和太鼓利用をスタジオと同じ利用料金にした事によって６台の太鼓購入の掛かったイニシャルコストを回収する事が難しくなりましたが、和太鼓会員が増えてスタジオ全体の会員数が増える事によって、弊社の５つのビジネス（バンドスタジオ、トランクルーム、テレワーク室、卓球場、不動産仲介業）へのシナジー効果が期待できます。「肉を切らして骨を断つ」如く、和太鼓ビジネスで損をしても他の５つのビジネスで挽回すれば結果オーライです・・・（汗）。しかし、大太鼓の牛革（ヘッド）が破れると片面で２０万円も張替えに費用が掛かりますから、それだけが心配なのです・・・（汗）。この一点です・・・他の和太鼓スタジオと同じように戦々恐々としているのは（汗）。バスドラムのヘッドは片面３０００円くらいで、ウインドサーフィンのセイルと同じマイラー製なのでまず破れる事はあり得ませんから。まァいずれにしても、和太鼓という全く新しいマーケットを他社に先駆けて開拓する意義・・・これが最大のメリットで、先行者利益を得るためには冒険（リスク）がどうしても必要なのです・・・（汗）。【オススメの関連記事】だんじり鳴物を引退しても年中叩けます（スタジオ０７２４）【オススメの関連記事】「ファミリーだんじり鳴物」で家族の絆を深める！「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ慶印籐巻篠笛 6穴7本調子 【ご注意】古典調のお囃子用の篠笛です。ドレミ音階ではありません。[ 和楽器 楽器 しの笛 よこ笛 横笛 篠笛 Japanese transverse bamboo flute 祭囃子 神楽 獅子舞 お囃子 おはやし 和太鼓 ]価格：5,720円（税込、送料無料) (2023/6/19時点)楽天で購入日本だんじり文化論 摂河泉・瀬戸内の祭で育まれた神賑の民俗誌 [ 森田 玲 ]価格：2,750円（税込、送料無料) (2023/6/19時点)楽天で購入慶印籐巻篠笛 6穴7本調子 【ご注意】古典調のお囃子用の篠笛です。ドレミ音階ではありません。[ 和楽器 楽器 しの笛 よこ笛 横笛 篠笛 Japanese transverse bamboo flute 祭囃子 神楽 獅子舞 お囃子 おはやし 和太鼓 ]価格：5,720円（税込、送料無料) (2023/6/19時点)楽天で購入日本だんじり文化論 摂河泉・瀬戸内の祭で育まれた神賑の民俗誌 [ 森田 玲 ]価格：2,750円（税込、送料無料) (2023/6/19時点)楽天で購入
2022.10.25
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夜の女性利用も安心！（会員制＆予約制＆防犯カメラ＆オートロック）スタジオ０７２４
弊社バンドスタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「別館」１階）は会員制の予約制です。更に防犯WEBカメラが１０台ありオートロックなので外部からの不審者は入って来れませんので、女性１人でも安心して夜のスタジオ利用が出来ます。防犯WEBカメラは建物の内部ですが、建物の外部に対してもセキュリティ強化で「WEBドアホン」を各棟１台ずつ設置するという徹底ぶりです。これで建物内部と外部を計１２台のカメラで遠隔監視、つまりスマホ１台で私が例え海外にいてもこれらを自由に見れますし、カメラ角度を変えたり双方向で会話したりでき、SDカードで保存しています。ネット環境を駆使すれば、こういった事も簡単に出来る時代になったのです。おまけに私はトランクルーム（スタジオ）から自転車で１分の同じ町内に住んでいますので、何かあればセコムより早く駆けつける事が出来ます。また人が多い駅前の繁華街や国道沿いではなく、数百年経った古い集落のド真ん中ですので、犯罪に巻き込まれる事はまずあり得ません。先祖代々この村で住んでいて、私もこの村で生まれ６６年も住んでいますが犯罪が起きたなんて聞いた事がありません。まァ、歴史の積み重ねによる自然のセキュリティと言えるでしょう。また予約と予約の間にしてもコロナ対策で十分に換気を行うために「１時間以上」空けていますので、他のスタジオ会員さんと出会う事も殆どありません。ここまでセキュリティとコロナ対策を徹底する事によって、女性客からの安心と信用を勝ち取るのが目的です。まァしかし、コロナ前は毎年行っていた多民族国家アメリカのハワイで１か月もロングステイしていると、治安の悪さに驚かされます。激混みのワイキキビーチを避けて、ちょっと外れたビーチの公衆トイレでは防犯上ドアが無かったり（用を足しているところが丸見え）、そのビーチで白昼堂々と毎回大麻の売人に声を掛けられたり、昼間から覚せい剤でラリッていたり、ホームレスがそこら中にいたり、スーパーマーケットの中で堂々と物乞いされたり、毎晩パトカーのサイレンで煩かったり・・・毎回必ずライブハウスやビーチで、私がいるにも拘らず外人が堂々と家内をナンパしにきたり・・・（笑）。観光やビジネスで世界各国から多種多様な民族が集まるハワイで、農耕民族と狩猟民族のDNAの違いを実感したのです。日本では、というより私の住んでいる大阪郊外の貝塚ではトテモ考えられません。そう考えれば、日本は世界にまれにみる殆どが土着の単一民族（大和民族）で構成されていますので、ナント日本は商売がし易いのか・・・と涙が出ます。という事で、スタジオ経営と言っても千差万別ですが、弊社は６年８か月積み上げてきた経験を活かし、更に常に何かカイゼンする事はないか？と未だに試行錯誤の連続ですが、これが明日への継続に繋がるのだと信じています。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.24
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年中無休＆２４時間営業でバンド練習三昧！（スタジオ０７２４）
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６ー０７９８ トランクルーム貝塚「別館」１階）は年中無休の２４時間営業です。泉州エリアでは最大級の３室あり、バンドでも個人でも割と自由に練習できる環境を提供しています。とにかく爆音が伴うバンド練習が年中無休で２４時間利用できる場所というのは泉州エリアでは非常に限られますので、泉州のミュージシャンから頼られる貴重な存在でありたいと思います。ただ今年から始めた「だんじり鳴物（和太鼓）」はフルバンドより更に大きい爆音を伴いますので、「９：００～２０：００」という時間制限を設けています。それ以外は２４時間利用OKです。しかしこの２４時間営業も今年からスタートしましたので、まだまだ知られていません。これからボチボチという感じです。零細企業がネットを駆使していくら声高に叫んでも、なかなか世間に届くものではないと痛感しています。だからこそ、諦めずに毎日毎日アレコレ知恵を絞ってグーグルのアルゴリズムを念頭に検索上位にもって来れるようにSEO対策を考えたブログを書き、それをSNSにリンクさせるという地味な作業をカレコレ１６年もほぼ毎日続けているのです・・・（汗）。ほぼ毎日書く・・・というのがポイントです。誰でも出来そうですが、ブロガーの実感としてなかなか難しいと思いますよ。普通に考えれば仕事用のブログなんて苦行でしかないですが、これを「たまに脱線してプライベートの失敗談や体験談を書く」事によって、ノスタルジーや思い出に浸って楽しみに無理やり変えているのかも知れません・・・（笑）。まァしかし、若者は元気ですねェ・・・「深夜パック」なんて誰も使わないだろうと半信半疑でスタートしましたが、たまに大学生あたりが利用するのを見て驚いています。まァ何でもフタを開けて見ないとワカランもんですし、「数打ちゃ当たる」精神で考えられるコトにトライする価値アリです。ONE OK ROCKのような若者ミュージシャンが泉州にもいるという証明で、６年８か月前にスタジオをオープンしてから会員数も２０００人近くになった事が、ここ１０年くらいの私にとって最大のオドロキでもあり、それに対して本当に感謝しかないです。この「スタジオ０７２４」に対する泉州のミュージシャンの期待が原動力となって、これから増々ガンバっていかねば・・と（汗）。という事で、２４時間エンドレス操業だった織物時代の防音と防振の経験が役立ち、スタジオも織物工場と同じように２４時間営業しても音が外に漏れる事がなくなりました。織物時代の苦労と、祖父が戦後直ぐに建てたノコギリ屋根の木造の織物工場（トランクルーム貝塚「別館」）の吸音性のある土壁と防振性のある７０㎝厚のコンクリート床の施工が、７３年経った今でも歴史を超えて織物工場からスタジオ（トランクルーム）に改造コンバージョンして功を奏しているのです・・・（涙）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.23
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まだまだ頑張る６０代ミュージシャン！日本のロックの原点はグループサウンズだった！
今から５０年以上前の１９６０年代後半の私が小学生の頃は、日本中がバンドブームでした。いわゆるグループサウンズ（GS）ブームです。スパイダース、ジャガーズ、ワイルドワンズ、ビレッジシンガーズ、カーナビーツ、テンプターズ、オックス、ブルーコメッツ、ゴールデンカップス・・・それが「下地」となって、我々昭和３０年前後生まれの６０歳代の世代は１９７０年前後の洋楽ロックブームに乗ったのです。ビートルズ、ローリングストーンズ、シカゴ、レッドツエペリン、ディープパープル、イーグルス、ドゥービーブラザーズ、スリードッグナイト、CCR、GFR・・・正しく、これが私の音楽歴のルーツです。とにかくGSが無ければロックも何もなかった訳で、その先の音楽スタジオ経営なんてあり得ませんでした。それほど多大な影響を受けたのです。GSメンバーは既に７０代になって現役の人はごく僅かですが、今まだまだ６０代の現役で頑張っている私とだいたい同年代の「サザンオールスターズ」「スターダストレビュー」「山下達郎」「安全地帯」「杏里」「ユーミン」「チャー」「ナ二ワエキスプレス」「米米ＣＬＵＢ」「八神純子」「EPO」「角松敏生」「竹内まりや」「サーカス」といった日本を代表するミュージシャンも恐らくGSの影響を大きく受けているはずです。多感な高校大学時代にロック（洋楽）の洗礼をまともに受けたのが、我々６０代のシニア達です。その６０代のミュージシャンがまだまだ元気に頑張ているのは、小学校の時にGSを聴き、中学生で洋楽ロックを聴いていたからでしょう。私もそうですが、この小中学校の時のGSとロックを聴いた経験が後の人生に大きく影響を与え、５９歳で音楽スタジオを起業しようなんてバカな事を考えてしまったのです・・・（笑）。そう考えると、今スタジオで２人の講師によるドラムレッスンを開講していますが、小中学生が多いというのは、スタジオにとって明るい未来を示しています。小中学生の時のドラム経験は高校生になれば、ほぼ１００％バンド活動に繋がりますから・・・という事で、人生なんて考えれば考えるほど複雑になりますが、私は至ってシンプルに考え、「できるだけ好きなコトをやり残さず、悔いのない人生を送る」で、そのための４０年ぶりのドラム再開で・・・ついでに音楽スタジオ経営だったのです。音楽のない人生なんて・・・考えられませんから。しかし私がGSから洋楽ロックへ「移行」する時に、ちょうど日本の音楽シーンは片方で歌謡曲からフォークソングへと流れが変わっていく混沌とした時期で、これをリアルに経験しましたが、洋楽ロックは深夜ラジオでフォークソングはテレビという風にハッキリ分かれて普及していった過程が今考えても何とも不思議です。にほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.22
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多くの人が誤解しているトランクルームの広さ（大きさ）
トランクルームの広さ（大きさ）のバロメーターとして、床面積を各トランクルーム業者がWEBサイトで表記していますが、大事なのは部屋の「高さ」です。トランクルームの最重要事項は「どれくらい荷物が入るのか？」ですから。どのくらい入るのかは、床面積だけでは不明です。高さが表記されないと。ココです・・・ポイントは。どのくらい入るのか・・・は容積（体積）の事です。小学校の算数でも習いますが、容積（体積）は「タテ×ヨコ（床面積）×高さ」です。高さが分からなければ、容積（体積）が分かりません。何故か？床面積ばかり強調して高さを表記しない業者もあるので、ユーザーは気をつけなくてはなりません。弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８）もそうですが、親切な業者は高さだけでなく「トラックの目安」まで表記しています。これによってユーザーさんは荷物の入り具合をイメージし易くなりますし、ユーザーさんは詳しく分からなくても「トラックの目安」が引越し業者と我々トランクルーム業者の「共通語」になっているのです。という事で、弊社「トランクルーム貝塚」は普段は事業用不動産仲介業も兼業して、賃貸倉庫や賃貸工場物件とかを取り扱っていて、１番問題なのは「高さ」というのを痛感していますが、同じ「スペース貸し」としてのトランクルーム業界を外から見ると「高さ軽視」にスゴク違和感を感じていたのです。トランクルームは床面積だけでなく「高さ」と「容積（体積）」も見て下さい・・・というのが私の主旨です。【オススメの関連記事】引越業者（サカイ、アリさん）との１０年間の業務提携で強力なネットワーク構築！【オススメの関連記事】安くて安全であれば近くにある必要はないトランクルームの特性「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.21
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スタジオ会員さんのライブを裏で応援！（スタジオ０７２４）
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「別館」１階）を利用されるスタジオ会員さんの目的は、文字通りライブハウスでのライブ本番に向けての練習です。弊社スタジオ０７２４の立ち位置はライブハウスではなく、あくまでも練習場というスタンスです。Aスタジオは２２畳とライブハウスに近い大阪でも最大級の広さなので、ライブ本番前に友達を呼んだりして「ミニライブ」を行ったりするケースもありますが。まァしかしバンドや個人の楽器練習の場を提供しているだけですが、単にそれだけでは経営者として能がありません。ならば、どうするか・・・？応援するのです。どうやって応援するか・・・？ライブがあると聞くと、スタジオの掲示板にフライヤーを貼ったりスタジオアカウントのSNSで発信して、一人でも多くライブ会場に足を運んでもらうように、スタジオ会員さんを裏で応援するのです。もちろん無料で。ココです・・・ポイントは。我々零細企業経営者は宣伝費を掛けられないので自分でこれくらいの事しか出来ませんが、こういった地味な事の積み重ねがスタジオ会員さんをスタジオに足を向かせるのです。我々リハスタ経営者がヤッテいる事は大したことはありません。本当に地味なんですが、それが多少ともスタジオ会員さんの役に立っているというところに喜びがあります。とにかく「バンド練習に来てもらう」事がスタジオ経営のキモなので、それに対して考えられるあらゆる「小さな努力」を積み重ねてていく・・・というのが私の本分です。もちろん裏で応援するのはライブだけでなく、スタジオ会員さん同士のマッチングだったり（バンドメンバー募集）、スタジオ会員さんのレッスンだったりCDやメジャー（インディーズ）デビューだったり・・・音楽やダンスに関する全てのジャンルが対象になります。まぁ泉州エリアで経営者がお客さんのためにココまでやっているのは聞いた事はありませんので、年数を重ねれば重ねるほど「この価値」のシナジー効果を期待できますので、文字通り「継続は力なり」だったのです・・・（汗）。同業者の誰もココまでヤッテいない・・・というのがポイントで、後発で今から私のマネをしても、私が褌を締め直して走っている限り簡単に追い越されません。という事で、あともう少しでスタジオ会員数が２０００人に達成するくらい増えましたが、問題は如何にリピーターを増やすかに懸かっていますので、今後もこういった会員さんを裏で応援していきたいと思います。スタジオ起業から来年３月で丸７年になり、泉州のミュージシャンの間ではそれなりに知名度が上がっていますので、スタジオSNSアカウントも検索されやすくなっているのが功を奏しています。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.20
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二刀流の「だんじりドラマー」スタジオ初登場！
昨日は青年団でだんじり鳴物で大太鼓を叩いている若者が、ドラムの練習に「スタジオ０７２４」に来られました。和太鼓とドラム・・・いわゆる二刀流です。両方とも同じタイコですが、二刀流のドラマーはいそうでいません。２０００人近くいるスタジオ会員さんでも両方やっているのは私くらいなものなので、彼に親近感を感じます。同じタイコでも、和太鼓はタイコは一度に１つしか叩けませんが、ドラムは両手両足を使って沢山のタイコやシンバルを叩きますので、難易度から言うと遥かにドラムの方が難しいです。どちらかと言うと和太鼓はパワー、ドラムはテクニックと言えるでしょう。だんじり鳴物を含めた和太鼓はパワーと言っても、バチを振り上げさえすれば引力の法則で初回から誰でも音を出せますので（水平打面のだんじりの大太鼓や一般的な中太鼓）、叩いている実感を直ぐにでも味わう事ができ、シニア女性でも取り組みやすいのが一般和太鼓の人気に秘密です。ドラムは両手両足を使って８ビートを叩けるようになるには、少しだけ時間が掛かるように思いますが、一度テクニックが身に付けば７０代、８０代になっても演奏ができますし、なによりボケ防止に繋がるところが魅力です。パワーの和太鼓か、テクニックのドラムか・・・老若男女問わず、どちらをやっても楽しいところがタイコの魅力です。一般的に幅広くヤル事（取り組むこと）によって世界がパッと広がり、その時の経験が将来的に役立つことが多いように思いますので、この二刀流というのは大いに結構です。スタジオ起業前の７，８年くらい前に島村楽器でドラムレッスンの体験会に参加した事があり、その時のドラム講師がプロドラマーの前は和太鼓をやっていたと聞き、何故か安心した思い出があります。という事で、今回の彼が青年団の鳴物担当を連れて、次回「だんじり鳴物」の練習に来たいという事なので、常連さんになってくれそうです。和太鼓もドラムもリズム感が大事なので、年中ドラムや和太鼓の練習をする事によってリズム感が養われますので、大いにスタジオに来て欲しいモノです。そしてだんじり鳴物もドラムも両方練習できる「スタジオ０７２４」をキッカケに、彼のような二刀流の「だんじりドラマー」が地元泉州で増える事を期待したいと思います。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.19
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南大阪で唯一の和太鼓練習場（スタジオ０７２４）
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「別館」１階）は、南大阪で唯一の和太鼓練習場でもあるのです。でもある・・・と言うのは、メインはバンド練習場だからです。ライブ本番のステージに近い大きさ（２２畳）で思いっきりバンド練習ができるように防音と防振対策をキッチリやっていたお陰で、フルバンドより更に大きい音を出す和太鼓にも対応できるようになったのです。更に２２畳と大阪でも最大級の広さによって、ダンス系の練習も可能となったのです。正にスタジオ０７２４は、バンド、ダンス、和太鼓の三刀流スタジオです。しかし実は、この大阪最大級の２２畳の音楽スタジオはリスクヘッジだったのです。過去４０数年間、南大阪（主に泉南エリア）を振り返っても、音楽スタジオは２，３か所存在していましたが、出来ては潰れの繰り返しで、経営的に非常に難しくなかなか定着しなかったのです。主な要因は、南北に走っている南海本線やJR阪和線で、南大阪から直ぐにミナミ（難波、天王寺）に行ける便利さからです。なので、計画の段階でスタジオを作っても「バンドだけでは集客できないだろう」と踏んで、通常のスタジオの２，３倍広くしてダンス客を集め、防音ドア幅を大太鼓が入るくらい別注で広くして鳴物客も集客しよう・・・というリスクヘッジ戦略を練った結果です。要は危機分散・・・最終的にダメなら（失敗したら）、楽器機材を転売してトランクルームの部屋にまた戻そうと腹を括って、借金をせずに２，３年不動産仲介業で準備資金を稼ぎました。大企業のバックには与信枠が青天井の都銀がついていますが、我々零細企業は本当に頼れるのは自分自身だけで、新規事業はここまでリスクヘッジしないと失敗したら致命傷だったのです・・・（汗）。という事で、ブレイクスルーや突破・・・イロイロ言葉やキーワードがありますが、要するに現状の自分の殻を破らなければ、新しいモノは生まれませんし、新しいモノが生まれた時の喜びを感じて初めて「生きる喜び」を感じるのだと思います。その従来のバンドスタジオという殻を破ってもっと世界を広げるために（ダンスや和太鼓にも使えるように）、思い切って通常の２，３倍の広さにしたのです。その分、設備に掛かる投資金額が２，３倍になりましたが・・・（汗）。【オススメの関連記事】だんじり鳴物を引退しても年中叩けます（スタジオ０７２４）【オススメの関連記事】「ファミリーだんじり鳴物」で家族の絆を深める！「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ慶印籐巻篠笛 6穴7本調子 【ご注意】古典調のお囃子用の篠笛です。ドレミ音階ではありません。[ 和楽器 楽器 しの笛 よこ笛 横笛 篠笛 Japanese transverse bamboo flute 祭囃子 神楽 獅子舞 お囃子 おはやし 和太鼓 ]価格：5,720円（税込、送料無料) (2023/6/19時点)楽天で購入日本だんじり文化論 摂河泉・瀬戸内の祭で育まれた神賑の民俗誌 [ 森田 玲 ]価格：2,750円（税込、送料無料) (2023/6/19時点)楽天で購入
2022.10.18
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想定外！企業イベントやファミリーで「だんじり鳴物」練習！（スタジオ０７２４）
今年に入ってからスタートしたスタジオ０７２４（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８）での「だんじり鳴物（和太鼓）」の練習ですが、想定外の利用が相次いでいます。当初は青年団の鳴物担当の練習がメインであろうと想定していましたが、それ以外に想像もしていなかった利用があります。１つ目は地元泉州の企業イベントで、会社のイベントの一環として「だんじり鳴物」や「和太鼓」が目玉の出し物になるのです。そりゃ爆音ですので、イベント会場は一気に盛り上がります。結構一般的な「和太鼓が趣味」という女性がいるもので、和太鼓の発表会に出る以外にこういった企業イベントにも積極的に参加すると会社側の評価もアップするかも・・・？だんじり鳴物は１００％男性ですが、不思議な事に一般和太鼓の愛好者は私の知る限り１００％女性です。一体、どういう事なんでしょうか・・・？スターゲートホテルで開催される毎年恒例の宅建協会泉州支部の新年互例会も、来年２０２３年は文字通り地元泉州の「だんじり鳴物（和太鼓）」でキマリか・・・？２つ目は小学生の子供さんがいるファミリーでの利用です。だんじり鳴物は青年団がメインで、なかなか小学生の子供さんまで叩きにくい雰囲気ですから。「ならば、お父ちゃんが太鼓を叩きにスタジオに連れて行ってやろか」てな事で、せがむ息子のためにスタジオ０７２４に足が向くというストーリーが浮かびます。しかし不思議ですねェ・・・想像もしていなかった事が起こるのが、現実のマーケットです。教科書通りに現実のマーケットは動きませんし、それがマーケットの魅力でもあるのです。マーケットが誰でも予想できる事だけなら、経営者は経済学者や東大や京大出身者だらけですが、現実は全く違うところに商売のオモシロさがあり、現実のビジネスは暗記能力や理解力よりもアイデアを捻りだす「頭の柔らかさ」の勝負です。できるだけ想定外の事も予想して自ら発信し、それ以上の想定外のアクシデントが起こったとしても、それを上手にビジネスのシステムの乗せる事ができる否かが、経営者の手腕に掛かってきます・・・（汗）。目の前に想定外のアクシデントが起きても、動揺しているようでは経営者失格で、その辺を冷静に判断して行動に移すリカバリー術が命運を分けます。という事で、今年から始まったスタジオ０７２４の「和太鼓戦略」ですが、初年度としてまずまずと言ったところでしょうか・・・？これからジワジワと広がっていく予感がします。この手応えを感じるのは起業した者の特権で、机上で勉強しただけでは決して得られません。まぁしかしスタジオ会員数が２０００人に迫る勢いですが、これまでの様にバンドだけの増加なら第４スタジオ（Dスタジオ）の増設に踏み切るにはまだリスクがありますが、この「だんじり鳴物（和太鼓）」という未知のマーケットが拡大して和太鼓会員がドンドン増えるようになれば、計画通り来年には増設できそうです。大阪でも殆ど存在しない和太鼓練習場ですので、だんじり祭が本場の大阪南部のスタジオの地元である泉南エリアのみなならず、だんじり祭が割と盛んな堺の泉北エリアや河内エリアからの集客を期待しています。しかし絶対誰にもできないであろう音楽スタジオと和太鼓６台を所有して、「だんじり鳴物（和太鼓）」練習場を作るなんて・・・天国の親父はどう思っているのでしょうか？５７年続いた家業の織物業に終止符を打ち、トランクルームみたいな得体の知れない商売に手を出しただけで憤慨しているはずなので、更にスタジオを作ってバンドやだんじり鳴物なんて・・・もう呆れているのか？更に怒っているのか？苦笑いしているのか？・・・気になりますねェ（笑）。「長男は親と同居」という田舎の暗黙のルールを８年目に破って別居し、自分の家族だけの家を建てて独立したくらいですから、「またか・・・」くらいにしか思っていないでしょう・・・（笑）。【オススメの関連記事】だんじり鳴物を引退しても年中叩けます（スタジオ０７２４）【オススメの関連記事】「ファミリーだんじり鳴物」で家族の絆を深める！「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ慶印籐巻篠笛 6穴7本調子 【ご注意】古典調のお囃子用の篠笛です。ドレミ音階ではありません。[ 和楽器 楽器 しの笛 よこ笛 横笛 篠笛 Japanese transverse bamboo flute 祭囃子 神楽 獅子舞 お囃子 おはやし 和太鼓 ]価格：5,720円（税込、送料無料) (2023/6/19時点)楽天で購入日本だんじり文化論 摂河泉・瀬戸内の祭で育まれた神賑の民俗誌 [ 森田 玲 ]価格：2,750円（税込、送料無料) (2023/6/19時点)楽天で購入
2022.10.17
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マキタの１８Vバッテリーで四刀流！
マキタの１８Vバッテリーを有効に使っています。スリム掃除機、インパクトドライバー、草刈り機、ブロアの四刀流です。バッテリーは掃除機の３つしかありませんが、他の３つを時間差で利用しています。スリム掃除機はスタジオ３室、インパクトドライバーはトランクルームのロフト製作、草刈り機は岸和田市東ケ丘町の月極駐車場の竹林の伐採、ブロアは自宅の人口芝生の枯れ葉の掃除・・・とホンと重宝しています。世界的に有名なマキタも、上手に使回しをアピールしています。バッテリーは結構高価なので、ヘビーユーザーにとって使い回しが出来る事は非常に有難いです。一時期中国製のマキタのコピーバッテリーを使っていましたが、発火事故が多発しましたので処分して純正品を買い替えました・・・（汗）。やはり、メイドインジャパンでないと安心できませんから。という事で、私はテレビや冷蔵庫や洗濯機やエアコンやパソコンなどの家電製品や車は、全て日本メーカーと決めています。残念ながら、スマホだけはアメリカのiphoneですが。やはり日本メーカーは安心ですし、日本人として当たり前ですが日本メーカーを応援したい気持ちがあるからです。資源が何もない日本ですから、メーカーに頑張ってもらうしか日本が再浮上する事がないからです。いずれにしてもマキタのバッテリーのように、６０歳超えてアチコチ傷んできた自分の老体と物忘れが多くなった脳ミソですが、仕事に趣味にアレコレ「自分のできるだけ多くの刀」を振りかざし、１００歳まで細く長く生きたいモノです・・・（笑）。６０オーバーどころか、あと４年で７０歳ですが・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.16
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「産めよ殖やせよ！」９人子供を産んだ祖母
今日の読売朝刊一面に「出産準備金新設へ」とデカデカと掲載されていました。日本政府の少子化対策の一環でしょう。父方の祖母は、私の父親を含めて９人も子供を産みました。１番年上は昭和１ケタで、１番下は戦後の昭和２０年代で・・・その差２０歳です。戦前戦中の日本の「産めよ増やせよ！」は、当時の日本帝国政府が発表した家族計画運動のスローガンです。まぁ２０年間も生み続けるなんて、今ではとても信じられませんが、当時は「産めよ殖やせよ」の時代で、紛れもない事実です。イトコの１番上と１番下の叔母さんとは３歳しか違いませんし、私の長女とイトコの１番下とは同級生です・・・（笑）。兄妹が多いと、１代ズレているのです。それほどイトコが多く、年齢層も広範囲に広がっています。２０年くらい前にミナミのライブバーで父方の年齢が近いイトコたちと飲み会をしましたが、もう一度年齢層を広げ男女一緒にしたいものです。２０人を超えますので、どこかのライブバーを貸し切りにしないと・・・（笑）。という事で、祖母が９人産みましたが、村で１２人産んだ家が１番でそれに次いで２番だそうです。沢山生んだので、国から表彰状をもらいました。４，５人兄妹が普通だった昭和初期から２０年代までや、私が子供だった昭和３０年代は家から一歩外に出れば年に関係なく誰かがいましたので、遊び相手に不自由しませんでしたが、今の少子化では村で遊んでいる子供を見つけるのに苦労するほどです。母方の祖母は４人しか？生んでいませんが、父方と母方のイトコ達を合わせると３０人くらいになり、父や母のイトコの子供（またイトコ）は泉州に何百人といますし、父方と母方の祖父母の兄弟を入れれば、その下の相当な数の子孫が地元泉州に住んでいます。地元泉州で不動産仲介業をしていると、「アンタとこと昔の親戚やでェ・・・」という話をたまに聞き、そういう時は商談がスムーズに運びます。私は何もしていませんが、先祖の善行が効いている隠された土着民のメリットかも・・・？全く縁もゆかりもない土地から泉州に引っ越して不動産仲介業を始める人がいますが、スタートの時点で恐ろしいハンディです。命の次に大事な不動産の売買や仲介を任せるのに、全く知らない人に頼むはずはありませんから。まぁしかし少子化問題も「産めよ増やせよ」と戦前のように国から言えば問題ですが、今回日本政府が発表した「一児１０万円クーポン」というケチなことを言わず、やはり少子化の根本的な理由は経済問題ですから、１人産んだら１０００万円をポンと支給するような思い切った政策をして欲しいモノです。１年１００万人生まれたとして、年間たった１０兆円です。１０年で１０００万人生まれて、たった１００兆円で少子化問題が解決するのです。安いと思います・・・が。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.15
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「防音＋防振」という付加価値をビジネスに！（スタジオ０７２４）
大きな音を思いっきり出せる・・・というのが弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「別館」１階）の１番の特徴です。何故か・・・？当たり前ですが「防音」と「防振」対策をキッチリしているからです。防音＆防振対策をしていなければ、音がダダ洩れで近所迷惑になります。防音対策はもちろん防振対策もしているお陰で、スタジオでバンド練習、ダンス（ヒップホップ、フラダンス、タヒチアン、フラメンコ）といった練習もできるのです。今年からプロの和太鼓講師によるのレッスンを始めたり、スタジオで和太鼓６台を所有して「だんじり鳴物（和太鼓）」利用もスタートしましたが、フルバンドよりも大きな爆音が出て防犯カメラが揺れるほど想像以上の音圧がある和太鼓対応も可能とした泉州唯一のスタジオ０７２４です。だんじりの大太鼓の下に何もないのは、その大太鼓の音圧が直接下の道路に逃がすためです。それほど２尺以上の和太鼓の音が凄いのです。地元の人ならだんじりは嫌いでも鳴物の大太鼓の音が煩くても多少我慢もできますが、近くにだんじり小屋があるなんて知らずに新しく引っ越して来た人は、そりゃビックリするのも当たり前です。ひょっとして「だんじり小屋が近くにありますよ」という宅建業者の告知義務があるかも知れません。まぁ、そんな和太鼓の爆音に耐えれるスペースを作るなんて、至難の技だったのです・・・（汗）。防音＆防振対策をしたスタジオは「トランクルーム貝塚」１７１室のうちの３つで営業していますが、特に何も対策をやっていないトランクルームの部屋でおまけとして卓球やフラメンコやファストドロウもやっています。何故、普通のトランクルームの部屋で卓球やフラメンコやファストドロウが出来るのか・・・？それはトランクルーム貝塚「別館」は築７３年の木造建築の元織物工場なので、吸音性のある土壁と７０㎝もあるコンクリート床を施工していたお陰です。これが一般的な家では出来ない卓球やフラメンコやファストドロウ程度の音や振動を抑えているのです。「ビルの空中階でダンス教室をしたい」といったオファーが、事業用不動産仲介でよくあるのですが、防音よりも振動対策の方をキッチリしないとビル全体が揺れる共振が発生するので、その辺のアドバイスをさせて頂いています。使用目的によって対策を誤ると、ムダな設備投資になりますので。という事で、防音や防振といった付加価値を生んだ元はと言えば、やはり２４時間稼働だった織物工場の経験からのフィードバックでした。織物工場をやっていなければ、スタジオも何もなかったのです。やはり経験って・・・最終的に繋がるのか・・・？「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.14
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人生を救ったリスキリング（「宅建士」受験）
いまビジネスの世界で、「リスキリング（re-skilling）」（学び直し）が注目を集めています。私にとってリスキリングと言えば、５０歳の時に挑戦した「宅建士」資格試験です。１６年前のトランクルーム起業当初は殆ど集客できず、トランクルームの電話番を家内に任せ、私は朝６時から夕方６時まで１２時間よその織物工場で働いていましたので、その疲れ切った身体を押しての受験勉強でしたので、精神的に絶対合格するぞという堅い意志がなければ持たなかったでしょう。５０歳で受験勉強を始めて９か月、朝の２時に起床して３時間勉強をしました。お陰様でナントか一発で合格できました・・・（汗）。睡眠時間は実質５時間を切っていたので、いつも眠たかったのでガムをよく噛んでいましたし、朝２時からの受験勉強は眠気を覚ますために剣山を机に置いて左手の甲を当てて痛さで目を覚ますようにしたり、頬っぺたにフックで脳を揺らしたり丸でSMの世界です・・・（笑）。結果的に、他社の織物工場で恥を忍んで１年半正社員として働きました。宅急便の下請けや病院の警備員や塾の送迎バスの運転手といった仕事もあったのですが月給１５万円しかなく、それでは家族を養えませんし税金を払う事が出来ませんので、シンドイですが週６日残業４時間の１２時間働けば月給３０万ある慣れた肉体労働を選んだのです・・・（汗）。そんな中での９か月の受験勉強だったのです。今思うと、そんな事がよく出来たのかと・・・我ながら感心します（笑）。やはり５０歳は若かったのです・・・（笑）。５０歳をまだ若いと思うか、もう年だと思うか・・・事実は１つ、考え方は２つです。私の場合は長かった商社の下請けの織物時代から、エンドユーザー直の新しいトランクルームというビジネスに方向転換したばかりで、勢いがついていたので「まだイケル！」と判断したのでしょう。その背景には子供３人を含めた家族を養う義務がまだあったので、それが無言のプレッシャーになっていたのは確かです・・・（汗）。それらのベクトルが合わさって「GO！（まだイケル）」となったのでしょう。転業せずにサラリーマンになって養う家族も無ければ、そんなエネルギーの爆発はなかったでしょう。という事で、宅建士に一発で合格を決めた勢いで、ファイナンシャルプランナー（２級技能士＆AFP）や不動産コンサルティングマスター試験など９つの資格試験を「その勢い」で次々と合格して、危うく「資格マニア」になりそうでした・・・（笑）。個人で宅建士資格を取ってから宅建業者として免許を取らなければ会社として不動産仲介業を開業できませんので、司法書士や行政書士に依頼せずに自分一人で法務局や府庁に出向いて会社の定款を変更したり業者の免許申請をしましたが、それがそのまま世の中に通用するはずはなく、その後不動産仲介業の実務経験を１つ１つ積み重ねる事によって徐々にスキルを上げていきました。これら宅地建物取引業の起業からの一連の１４年間の経験を通じて、大阪で１万社も同業の不動産屋がありますので、これを本業にするには非常に厳しいと感じると共に、イロンナ意味を含めて仲介業というのは一筋縄ではいかないなァ・・・というのが実感です。無借金経営を貫くために、そうやって２，３年掛けて不動産仲介業に注力し、音楽スタジオの開業資金を稼いだのでした・・・（汗）。そもそも宅建士の受験勉強をしなければ・・・その９年後のスタジオ起業も何もなかったのです。人生って、無欲で真面目に努力さえしていれば、必ずどこかで繋がる・・・と思いたいです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ2023年度版 みんなが欲しかった！ 宅建士の教科書 [ 滝澤 ななみ ]価格：3,300円（税込、送料無料) (2023/6/24時点)楽天で購入2023年版 宅建士 合格のトリセツ 基本テキスト （宅建士合格のトリセツシリーズ） [ 友次 正浩 ]価格：3,300円（税込、送料無料) (2023/6/24時点)楽天で購入2023年版 宅建士 合格のトリセツ 厳選分野別過去問題集 （宅建士合格のトリセツシリーズ） [ 友次 正浩 ]価格：2,750円（税込、送料無料) (2023/6/24時点)楽天で購入
2022.10.13
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相続税法で「中立的立場」のトランクルーム利用増加
トランクルーム利用の中で、相続に絡んだ親の荷物保管が結構あります。今の相続税法では遺言がある場合は別ですが、子供（相続人）はみな平等です。２，３人の子供（相続人）がいれば、長男や長女の家に親の荷物を保管するのは「不平等」となる訳で、「中立の立場」であるトランクルームに保管しようとなるのは自然の流れです。そして親が亡くなれば、子供（相続人）がトランクルームに集まってモノの処分を相談する・・・というパターンが多いです。戦前の長男重視の家督相続とは違い、男女関係なく親の財産を平等に引き継ぐという、今の法律に則った意外なトランクルームの利用方法です。まさか、こんな使われ方をするなんて想像もできませんでしたが、自分が想定している何百倍ものアイデアが世の中に転がっている現実を見ると、如何に自分の視野が狭いかと反省する次第です・・（汗）。という事で、トランクルーム起業して１６年、荷物保管に関して色んなニーズがある事に驚き、貴重な経験をさせて頂き、増々この道を究めていこうと・・・単に儲けたといった目先の利益以外に「人助け」という意味で遣り甲斐を非常に感じています。これも中間業者を排除した地主が直接利用者と契約する「エンドユーザー直」のビジネススタイルだからで、賃貸マンションと一緒で業者に丸投げしたら何も分かりません。大家、大家と不労所得を目論んで、業者に任せっぱなしで自分は何もしないで踏ん反り返っていると、足元をすくわれます・・・（汗）。しかしこの「相続税法」は宅建士やファイナンシャルプランナーの資格試験でよく出題されてきましたので、トランクルーム契約の際に非常に参考になり、決して無駄ではなかった・・・と。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.12
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今からダンジリ「鳴り物（お囃子）」練習して１年後に先輩を追い越せ！（スタジオ０７２４）
泉州全域のだんじり祭が終わり、もう完全に秋の気配を感じます。だんじり祭りは終わっても、私の心は年中だんじり祭りです。何故なら「スタジオ０７２４」で、ビジネスとして「だんじり鳴物」の練習のスペースを和太鼓付きで提供しているからです。普通のリハーサル音楽スタジオなのに、和太鼓６台（２．２尺１台、１．６尺４台、１尺１台）を常設しているのです。もちろんだんじり鳴物以外の、オールシーズンの一般和太鼓にも１．６尺４台常設する事によって対応しています。ココが・・・ポイントです。だんじり鳴物だけに偏れば、下手をすると祭前１か月のビジネスになってしまいます。和太鼓ビジネスもオールシーズン対応によって、リスクヘッジするのです・・・（汗）。そんなだんじり祭ですが、来年のだんじり祭に向けて今から鳴物（お囃子）の練習をしてはどうでしょうか・・・？定期的にスタジオ０７２４で練習すれば、１年後には確実に先輩より上達しているはずです。やはり何事も練習が大事で、練習量に比例して上手くなるモノです。上手になりたければ、他人より多く練習するしかない訳です。特に１年中、和太鼓の練習する場所は「スタジオ０７２４」以外に泉州でありませんから。ココが・・・ポイントです。高校軽音部のバンド練習にしても、普通の部員は学校でしか練習しませんが、本当に音楽が好きな部員は学校での練習に飽き足らずスタジオ０７２４に足を運ぶのと同じように、本当に祭と鳴物が好きでだんじり小屋での練習に飽き足らない青年団の若者はスタジオ０７２４に自然と足が向く事を期待したいと思います。本当に好きかどうか・・・ココが勝負の分かれ目です。子供の頃から本当にだんじり鳴物が好き好きで仕方なく、青年団の頃は名越で叩いているだけでは飽き足らず、森や熊取大宮や岸和田中町まで足を延ばして道場破り的に大太鼓を叩きに行ったくらい太鼓クレイジーで、それから４０年経った今「鳴り物」をビジネスにまでしているのです・・・（笑）。今では、よその町まで大太鼓を叩きに行くなんて考えられませんが・・・（汗）。という事で、泉州にだんじりの和太鼓が何百台もあるのに、祭り直前しか叩けないのにフォーカスを当て、「スタジオ０７２４」で和太鼓を所有してこの新しいマーケットを切り拓こうとしている訳ですが、まだ今年６月から始めたばかりなので、まだまだこれから徐々に盛り上がってくる事に期待したいと思います。【オススメの関連記事】だんじり鳴物を引退しても年中叩けます（スタジオ０７２４）【オススメの関連記事】「ファミリーだんじり鳴物」で家族の絆を深める！「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.11
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「競合が少なくて儲からない？」ニッチマーケットを探せ！（零細企業の生き残り戦略）
大企業は従業員が多いので、彼らに給料を支払うためにマスマーケットでのボロ儲けを狙います。その為にメーカーなら海外での工場建設に何百億円も惜しげもなく投資し、そのリターンを狙います。零細企業経営者から見ると、まるでギャンブルそのものです・・・（驚）。バックに融資が青天井の都銀がついているので、気が大きくなるのか・・・？当然大企業同士の戦いで、競合がひしめき合っていますので、そんなところに我々零細企業が参入するのは自殺行為です。店舗ビジネスで言うと、コンビニ、ラーメン店、焼き肉店、回転すし、ファミレス、スポーツジム、うどん店、食品スーパー、ホームセンター、自転車店、ドラッグストアといったところに零細企業が参入すると酷い目にあいます。特に飲食＆食品業界は、外食、中食、内食が三つ巴の入り乱れたボーダーレス戦争になっています。更に物品販売では、最近急速に伸びてきたネット販売のアマゾンや楽天が取り扱う商品と競合しないモノを零細企業は取り扱わなくてなりません。なので、我々零細企業は大手が参入しない競合が少ないニッチマーケットを狙うしかないのです・・・（汗）。更に言えば、エンドユーザーに渡るまでメーカー（原料や材料）から自らコントロールし、中間業者を極力排除し、流通を出来るだけ短絡化する事です。まぁしかし、時代の流れや変化によってビジネスには浮沈がつきもので「選択」が命運を分けます。我々零細企業が参入すべきはニッチマーケットなので、ボロ儲けとは無縁です。少ない利益でも、採算を合わせる・・・という戦術が必要です。従来のやり方とは違った戦術を練らねばなりません。当たり前で常識的なやり方では通用しないというのは、これまでのトランクルームや音楽スタジオ経営の実践で学びました・・・（汗）。大事なのは実践・・・綿密に計画を立てた後は、ゴチャゴチャ考える前に行動です。トランクルームは同業他社の半額以下、都会型ビジネスの音楽スタジオはを田舎で事業展開・・・普通のビジネスセオリーから考えれば常識外れでした。しかしトランクルームは１６年、音楽スタジオは６年もどうにかこうにか事業を継続できています。一般的には、起業しても１０年で９５％は倒産廃業と言われる中、何とか健闘している事実を考えると、どうも常識というのは彼ら評論家や経済学者がマスコミや大学で生き残るための単なるネタで、私の場合はどうも例外に当たりますねェ・・・まぁ「例外のない例はない」・・という事です。今のウクライナ戦争にしても、ロシアや中国や北朝鮮といった独裁国家が世界情勢に与える今後の状況にしても、日本経済にしても、日本の政治にしても、医学にしても分からない事ばかりですが、分からないなりにもマスコミに惑わされず自分で進むべき方向を考えていかなくてはなりません・・・（汗）。１００歳まで生きるととして、あと３５年・・・相当世界は変わるでしょう。という事で、零細企業経営者として毎日もがき続けながらも小さい決断の連続で、何が正解か何が不正解か？わからないまま生きていますが、結果的に企業として７３年も生き延びてきた事に感謝しかないです・・・（涙）。先々代の祖父も、先代の父も激動の戦後直ぐから高度成長期を経てバブル崩壊までそれなりに苦労したと思いますが、私ももうチョッと苦労するかもしれませんが、今の無借金経営を貫き不動産仲介業以外の４つのニッチマーケット（トランクルーム、音楽スタジオ、卓球場、テレワーク室）を掘り下げる事によって儲からないかもしれませんが、コツコツ小さな利益の積み重ねる事によって堅実にやっていきたいと思います。しかしいくら堅実と言っても、もう１６年乗っている５ナンバー国産車や２２年も乗っている軽トラックがもうボロボロなので、もうそろそろ買い替えようかと思いますが、一方で「イヤ、まだ勿体ない！」という別の自分がいます・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.10
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ロック・キーボード講師募集！（スタジオ０７２４）
先日の読売新聞で「ピアノを習う」という記事が目に止まりました。ピアノ演奏に関心を持つ高齢者が増えてきているようです。それに関連して、弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」を６年半経営してきましたが、その中で「ロックのキーボード奏者が欲しい（習いたい）」というバンドさんの声をよく聞きます。新聞と同じように、キーボード（ピアノ、シンセサイザー）ニーズです。一般的にバンド構成はドラム、ギター、ベースの３人が基本で、それにサイドギター、ボーカル専任・・・とバンド人数が増えるほどバンドアンサンブルの音楽性の厚みが増します。時にキーボードが加わると、音楽性がガラッと変わるものです。更にブラス（トランペット、トロンボーン、サックス）が加わると、サウンドがファンキーになったり広がります。そこまでは難しいですが、３ピースバンド＋アルファとしてキーボードがあれば、バンドとしてオモシロい展開が期待できます。昔に比べると子供の頃からピアノを習っている数が減っている事が、ロックバンドの「キーボード不足」になっている原因かも知れません。それを補足する意味で、ピアノやシンセサイザーに拘わらず、ロックを弾くキーボード奏者を増やしたいと考えています。弊社「スタジオ０７２４」のAスタジオとCスタジオには、８８鍵盤の電子ピアノ（ヤマハ）と６１鍵盤のシンセサイザー（ローランド）を常設しています。まぁしかしロックのキーボードと言えば、我々６０歳代の７０年代ハードロック好きのジイサンにとって真っ先に思い浮かぶのは伝説のハードロックバンドのディープ・パープルのジョン・ロードですが、数年前の来日公演に行った時は既に亡くなっていて彼の姿を見れなかったのが非常に残念でした。高校生の時は１か月の小遣いが２０００円しかなかったので、５０年前に１番好きなシカゴのコンサートに行って、２か月後のディープ・パープルに行けなかったのが今でも残念でなりません・・・（涙）。当時シカゴのS席が３０００円でしたが、今思えば１００万円の価値があったと思うほど行ってヨカッタ・・・と。無理してパープルも行っていたら・・・と思うと、今でも残念で涙が出ます。人生って、「これだ！」と思えば、万難を排して行動しなければ！という事で、そんな潜在需要があると思いますので、ロック・キーボード（ピアノ、シンセサイザー）レッスンを開講したいと思いますので、講師を募集したいと思います。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.09
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高校軽音部を引退しても地元泉州でバンド活動再開！（スタジオ０７２４）
高校軽音部を引退して高校を卒業すると、これまで多くの人がバンド活動から遠ざかっていましたが、地元泉州で弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「別館」１階）が出来た事によって、また高校時代のバンドが復活し再デビューするケースがボチボチ増えています。いわゆるOBバンド（OGバンド）です。正に、スタジオ経営者冥利に尽きます・・・（涙）。理由はこれまで過去４０年以上遡っても、泉州（泉大津以南）では音楽スタジオは殆ど存在しなかったからです。南海本線や阪和線で、都会の難波や天王寺に直ぐに行けますから・・・まぁしかし大学生や社会人になっても、高校時代の思い出は格別です。中学生はまだ幼すぎ、大学生は世界が広すぎ、高校生は価値観が割と近いので付き合いが長続きするのです。特に部活は青春時代の思い出がイッパイ詰まっているので、人生で１番思い出深いのです。その高校軽音部で共にバンド活動をしたとなれば、一生の思い出になるのです。高校の吹奏楽（ブラスバンド）やオーケストラ部だと大人数なので、全体での共感ですが、数人編成のバンドは言わば仲間との思い出です。この辺が同じ音楽の楽器演奏でも大きな違いです。ブラバンやオケ部は中学時代からの経験者が多く、練習スタイルも顧問の先生や３年生の指導が主だ思いますが、軽音部はだいたい高校生になってから楽器を始めるケースが殆どで、特に指導者もいない状況でバンド内でアレヤコレヤと試行錯誤でバンド活動をしている事が多いので仲間意識が芽生えるのだと思います。これだけ濃厚な時間を３年間も一緒に過ごすと、高校を卒業して５年や１０年経って「もう一度バンドを組もうか！」と言っても直ぐに再結成できるのだと思います。ココです・・・ポイントは。軽く趣味程度のバンド活動なら、２０年経っても高校時代のメンバーと「もう一度やろか！」という事になり、例えバンドメンバーが違っても、大体同じ程度のレベルや志向なら年齢が離れて性別が違っていても、直ぐにでもバンドが組める点が素晴らしいと思います。そんな事を想定して、昨年からスタジオ会員さん限定のバンドメンバーのマッチングサイトを立ち上げました。バンドメンバーを募集したり、バンドに加入したい人を募集したりして、会員さんの中で新しいバンド結成のお手伝いをするのです。単にバンド練習場を貸すだけなら何処でもやっていますが、もう１歩踏み込んでビジネスとして幅を広げ泉州地域でのスタジオ地盤を更に強固にするためです。まぁそんな事を反映してか、想定外にも６年半前に１室からスタートし今では３室に増設し、スタジオ会員数も２０００人に迫る勢いです・・・（驚）。という事で、リハーサル音楽スタジオはそんなバンド活動のお手伝いをしているだけで、練習スペースを貸しているだけですが、それでも少しでもお客さんに「練習が楽しかった！」と言われるようにスタジオ環境の更なる充実に努めたいと思います・・・（汗）。私も高校時代はオケ部でトランペットを吹いていましたが、貝塚三中にはブラバンがなかったので高校からトランペットを始めたので苦労しましたが、結局上達できず周りの半数くらいは卒業しても大学オケ部や市民オーケストラで何らかの形で音楽を継続していますが、私の場合は自分の才能のなさに見切りをつけ子供の頃からのだんじり鳴物（和太鼓）の延長線上で、大学生になってからドラムに転向したのでした・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.08
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「チャイナ＆スプラッシュ」シンバル常設のスタジオ０７２４
弊社「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「別館」１階）は、音楽スタジオには珍しくドラムのシンバルに「１８”チャイナ」と「１０”スプラッシュ」を３室とも常設しています。ハイハット、クラッシュ、ライドといったシンバルはどこのスタジオにも常設していますが、チャイナとスプラッシュまであるのは珍しいのです。これもオーナーである私がドラマーゆえの発想で、ギタリストがオーナーだったら、そこまで頭が回らないだろうと思います。シンバルのバリエーションを増やせば、ドラマーに喜ばれます。ドラマーでも中上級者は自分のキックペダルやスネアを持参する人は少なくないですが、シンバルまでスタジオに持参する人は少ないです。ここに目を付けました。「持参する自分の機材（スネア、キックペダル）にチャイナとスプラッシュがあれば、自分のスタイルに近いドラミングができる！」という中上級者のニーズを汲み取ったのです。ココです・・・ポイントは。この「チャイナ＆スプラッシュ」戦略を気に入ってくれるドラマーの割合は、恐らく３分の１以下かも知れませんが、それでもイイのです。少しでも私のドラムに対する熱量が伝われば・・・と。という事で、新規事業としてスタジオ経営を６年半やってきて、ホンとイロイロ経験させて頂き、奥深いモノがまだまだあるのを気づかされました。自分で０から立ち上げる起業というのはオモシロいですねェ・・・この経験はヤッタ者でないと決して分かりませんが、次のステップへの大きなエネルギーとなる事でしょう。まぁサラリーマンでも、上司の言う事だけを聞いて自分から何も自発的にしなくてもイケた時代は終わり、自ら考え実行力のある「起業家タイプ」のジョブ型社員が求められるようになりました。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.07
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ヤフオク（メルカリ）で離婚の荷物を売却（トランクルームの意外な利用法）
トランクルームの利用方法に、離婚や別居で家財道具を保管するケースが隠されたニーズです。今や日本も３組に１組が離婚していると言われてくらい、昔に比べて離婚が多くなっています。そんな世相がトランクルーム需要に反映しているのです。特に若年離婚の場合はまだ家具や家電製品が新しく、捨てるのが勿体ないと「とりあえずトランクルームへ」という顧客心理が働きます。実家に荷物を持って行くには近所の目があったり、狭まかったり、すでに長男夫婦が同居していたり・・・と言った理由で実家で保管できない場合が殆どです。なので離婚や別居が決定すれば、荷物はトランクルームに直行というパターンが多いです。ここで注目されるのが野晒しの「屋外型」コンテナではなく、弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８）のような夏でも安心の「屋内型」トランクルームです。屋内型だと安心して家具や家電製品を保管できますから。ここで泉州の９０％のトランクルームが「屋外型」コンテナという事実を反映して、そうではない弊社のような「屋内型」トランクルームに需要が集中するのです。このトランクルームの隠された利用方法に、ここ数年で離婚でトランクルームに保管しておいた荷物をヤフオクやメルカリやジモティで売却するお客さんが増えています。小さな子供と一緒に実家に身を寄せたり、賃貸マンションに引越ししても、既にエアコンや洗濯機などの家電や家具があるから不要なのです。オークションサイトがここ数年盛り上がっているのに便乗したトランクルームユーザーの賢い利用方法と言えるでしょう。売却金額によってトランクルーム賃料が浮いたり、生活費に寄与したりするケースもあるはずです。正に時流に乗った・・・ノウハウです。という事で、刻々と変わっていく世の中で私達は「如何にしたら幸せに生きられるか？」を模索している訳ですが、結婚してもダメだと判断したら余りガマンせずに即離婚という世相も我々昭和世代の人間にとってなかなか理解しがたい事実ですが、そこにビジネスチャンスがあったなんて驚きのナニモノでもありませんでした・・・「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.06
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ZOOMで東京在住のお客さんと契約（大阪のトランクルーム）
今年に入ってから、東京在住のお客さんとパソコンによるZOOM（リモート）で何件かトランクルームの契約をしました。本来なら弊社「トランクルーム貝塚」（大阪府貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９）に来店して頂いた対面での契約ですが、会社員のテレワーク（リモートワーク）と同じで、離れたところからの契約も可能としました。これまでは契約者が必ず見学に来られるのを条件としていましたが、今年からは時代に合わせて柔軟に対応してWEB契約も視野に入れ商圏拡大を図っています。商圏拡大のためのツールとしてZOOMを使い、売上の最大化を図るのは経営者として当たり前です。メールでPDF化した契約書など各種書類を添付して送れば用が済み、いちいち郵便で発送する手間を省けます。事前にスマホでLINEの交換をして、部屋の案内をリアルにビデオ通話で見てもらいます。パソコンとスマホを使って、よりリアルな見学に近づける事によって遠方からの集客と契約に結び付けるのです。ただ賃貸マンションと同じように借りるための基本条件があり、それをクリアして審査が通ればトランクルーム契約が成立します。審査は保証会社を通さず自社で行ない、ZOOMで私がその場で即決します。この辺がエンドユーザーと直接ビジネスをしている弊社のメリットで、大手チェーンとの違いです。荷物の移動は、全国展開しているサカイ引越センターさんとアリさんマークの引越社と業務提携していますので、それらを利用すれば早いです。弊社「トランクルーム貝塚」の所在地が日本NO２の大阪にあるというだけで安心感があり、同じ大阪でも大阪市内だったら東京２３区のトランクルームと比べるとそれほど料金的メリットが大きくないと思いますが、大阪市内より地価相場が断然安い大阪南部の弊社の所在地だからこそ、日本最安値（容積比）のメリットを東京のお客さんに強く感じてもらえるのです。例えばワンルーム賃貸マンションの家賃相場を比べると、東京都港区だと１３～１５万円/月ですが大阪市北区は６～９万円/月で、貝塚市は３～５万円/月と大阪は驚きの激安相場です。まぁしかし長期契約の場合は何年も弊社トランクルームに自分の大事な荷物を保管する訳ですから、「どんな場所か？」「どんな経営者か？」の２点が１番の関心事になりますので、毎日アップデートしている私のこの楽天ブログが隠れた武器になるのです。ブログだけでなくSNSも頻繁にアップしているのが、ユーザーの高評価に繋がるのです。こんな一見何の関係もなさそうな毎日の努力が、ネット時代にではボディブローのように間接的に効いてくるのです。ブログもSNSも何もやっていなければ経営者像というのが全く見えてこず、東京の人が大阪のトランクルームを借りようなんて発想は生まれなかったでしょう。ナンパと同じで、向こうを向いている好みのタイプの彼女をこちらに振り向かせるのがビジネスで、何も努力しなければ何も起こり得ないのです・・・（笑）。むかし泉南樽井ビーチでのウインドサーフィンで、ナイスバディのビキニの美女を猛烈アタックでゲットし妻にしたように・・・（笑）。ココです・・・ポイントは。そして過去に大手マスメディア（NHK、テレビ朝日、読売テレビ、関西テレビ、朝日新聞、読売）で弊社トランクルームの報道がされているというのも大きなメリットです。何故なら「ここは国民に報道をしても良い」という裏どりを既にしているからです。という事で、日本の首都である東京の人口は１４００万人と魅力ですし（大阪は８８０万人）、会社も集中していますのでビジネスチャンスありです。世界でも有数の人口１４００万人という膨大なマーケットが、大阪からトラックでたった７時間くらいの距離にあるのです。これを単にスルーするようでは、トランクルーム経営者として失格です。まぁ「安くて安全であれば近くにある必要はない」というトランクルームの特性を考えれば、従来から海外転勤でトランクルーム利用も多い事を考えると、「東京も商圏」というビジネス理論は十分成り立つのです。千葉や埼玉のトランクルーム業者が「都内のトランクルームを借りるより、こっちの方が安いですよ」とアプローチしていますが、やはり大阪出身者が多い東京ですので「いやいや、将来的には大阪に戻る可能を考えれば、そっちより大阪のトランクルームを借りてください。」と言った方が説得力があるように思います。まぁ一昔前のように更地にポンとコンテナを置いただけで、現地看板で近隣周辺だけの集客ができたイイ時代は過去のモノとなりました。やはり今のWEB時代の波に乗らなければ・・・（汗）。今年は「だんじり鳴物（和太鼓）」「和太鼓レッスン」「リトミックレッスン」「ドラムレッスン（２人講師体制）」と新規取り組みをしてきましたが、このZOOMによるトランクルーム契約は今年１番のアイデアか・・・？もちろん東京在住のお客さんとWEBでトランクルーム契約ができるという事は、日本全国だけでなく世界中に商圏が広がるのです。素晴らしい時代が到来したのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.05
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安くて安全であれば近くにある必要はないトランクルームの特性
一般的にトランクルームの年平均利用回数は２，３回です。という事は、「安くて安全であれば自宅の近くにある必要はない」のです。ここにフォーカスを当て、WEBサイトのトップページにこのキーワードを入れると、トランクルーム貝塚から４０分～６０分の大阪市内や堺市といったエリアからの集客が増えました。大阪市内や堺市は都会なので泉州南部に比べれば土地の値段（地価）が高いので、当然賃貸マンションだけでなくトランクルームの賃料相場も高くなりますので、「家の近くのトランクルームを借りるより、貝塚のトランクルームを借りた方が得だ！」という心理が働きます。これがSEO対策です。この私が考えたキーワードをマネして、埼玉や千葉といったトランクルーム業者がマネをして東京２３区からの集客をしています・・・（笑）。同業者はよく見ているのです。泉州のある同業者も、このキーワードをチャッカリ使っているのに苦笑いです。１６年前のオープン当初からの目玉である「ロフト付き」の発想も、大手チェーン店にいつの間にかマネされてしまいましたが、マネされて一人前と全然気にしていません・・・（笑）。まぁ登録商標や意匠登録といった特許申請はしていませんので、別に誰からマネされても法的に何ら問題もありませんし、もっと本質的なところで勝負しなければ・・・というのが私の考え方です。ビジネスは戦争とまで言いませんが、勝ったものが継続でき、負けたものが去っていく勝負です。家業として５７年間営んできた織物業では負けたというより、定款を変えてトランクルームに転業して「勝負のステージ」を変えただけです。ただ心情的には「負けた＝廃業」という色合いが濃いので、男として別の分野で勝たなければという想いがあり、今の「新しいステージ」で頑張っているのかも知れません・・・（汗）。もう廃業（転業）して１６年も経ちますので、「昔のステージ」はキレイすっかり忘れてしまいましたが、たまに織屋時代の悪夢を見ます・・・（笑）。ホンと苦労の連続だった・・・と言えばカッコいいですが、織物時代の２０年間３５５日２４時間エンドレス操業の超多忙の中でも、それなりに毎年盆旅行に連れて行ったり夏は毎週のように海に行って家族サービスに精を出し、自分的には音楽やウインドサーフィンも楽しんでいました。そうやって、自分なりに仕事とプライベートのバランスを取っていたのでしょう・・・（汗）。仕事に振り回されずプライベートの充実も目指す、今で言うところの「ワークライフバランス」を４０年前から実践していたのです。普通に考えれば当たり前の話ですが、昔から言われている「よく遊びよく学び」「文武両道」・・・要は人生バランスが大事です。という事で、「安くて安全であれば近くにある必要はない」というキーワードで、商圏が北は大阪市内まで南は和歌山市内まで一挙にパッと広がった訳ですが、これもネットの力というのは言うまでもありません。１６年前のトランクルームオープン直後に朝日新聞にデカデカと掲載されて、いの一番に電話が掛かってきたのが大阪市内の人からで、「何でまた大阪市内から？」と聞くと「いっぺん荷物を入れたら、もう行けへんから」という答えにピンと来て、WEBサイトのトップページのキーワードを変えたのでした。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.04
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自宅で出来ないドラム（和太鼓、フラメンコ、ファストドロウ）をビジネスチャンスに！
弊社はトランクルームが本業ですが、副業の不動産仲介業で事業用の物件を取り扱っていますが、よく飲食店で自宅でも料理で来そうな「たこ焼き（焼きそば屋、うどん屋）をやりたいんですが・・・」というオファーがあります。こういった飲食店は参入障壁も低く、競争が激しい業界です。空き店舗を仲介するだけなので、入店後のアドバイスまでするような事はしませんが、心の中で「止めといた方がイイですよ」と思いますが、そんなヤブヘビな事は決して言いません。たこ焼きも焼きそばもうどんも、自宅でソコソコ美味くできますから。結局自宅で料理で来たり、冷凍食品の方が店より美味しい場合も多いので、実店舗で勝負をするなら余程味が美味しくなければ意味がありません。それほど選択肢がなかった昔と違って最近は舌が肥えている人も多く、わざわざ店まで足を運ばせるような味でないと店舗ビジネスは成り立ちません。要は自宅でその料理が出来るか否かが、ビジネスの成否を分けます。そういう意味で、寿司やラーメンは自宅より店舗の方が美味しいですが、大手がこぞって参入して競争も激しいです。とにかく飲食業界は世界の各国料理カテゴリーを含めた同業の飲食店、食品スーパー、コンビニ、ほか弁といった外食、中食、内食を含めたボーダーレスの戦いで、人の口に入る量は同じなので、「どこで？どうやって？何を？食べるか」というサバイバルな無茶苦茶厳しいゼロサムゲームと言えるでしょう・・・（汗）。そこにコロナによるデリバリーという古くて新しい調達スタイルが加わり、より食品流通が複雑化しています。まぁしかしニッチマーケット過ぎると商売にならないし、マスマーケットだと大手が参入して競争が激化。一般的に新規にビジネスを始めても、１０年後には９５％が倒産廃業と言われますが、正にその通りで、どっちに転んでもホンと難しいですねェ・・・商売って。振り返って、自社のビジネスで「自宅で出来ないコト」の筆頭にスタジオでのバンド練習がありますが、個人練習で１番多いのは圧倒的にドラム練習です。おそらく個人練習のうち７０％くらいはドラムです。２番目はダンス（ヒップホップ、フラダンス、タヒチアンダンス、フラメンコ）です。ダンスでも特にフラメンコは釘を打ち付けた専用靴を履いて床を蹴りますので、騒音というくらいの音も発生しますので自宅ではとても出来ません。音という意味で、ダンスではありませんがモデルガンの風船割りの「ファストドロウ」なんかも火薬の音がパーンとなりますので自宅では無理で、弊社の卓球場で卓球台を畳んで隅に置いてプレイしています。フラメンコもファストドロウもキーワードは、自宅で解決できない「騒音問題」です。それを弊社でプレイすれば問題なしです。同じ事業用不動産仲介でもよくあるのが学習塾や英会話教室ですが、これはスマホアプリと競合するという次元の違う競争に入っていて、CDと同じようにスマホの音楽サブスクとの競争で、もう最近のビジネスは空中戦になっているのかと、従来の単なる不動産仲介業という枠に囚われていたら廃業に追い込まれてしまいます・・・（汗）。たかがリアル店舗、されどリアル店舗ビジネスですが、相当気合を入れて取り組まないと今のネット全盛時代から弾かれてしまいます・・・（汗）。そうなれば引退・・・と覚悟を決めてますが。という事で、「自宅で出来ないコト」にフォーカスを当てると、ドラム、和太鼓、フラメンコ、ファストドロウの４つが炙りだされ、それらがたまたまニッチビジネスだったので、弊社で副業的なポジションで営んでいるのです。これが寿司やラーメンといったメジャーマーケットなら大手が参入してきてマーケットを奪われていたと思いますが、ニッチマーケットだからこそ弊社でも副業的に参入出来たのです。ココです・・・ポイントは。まぁしかし自宅で１番できないのは今年になって始めた「だんじり鳴物（和太鼓）」ビジネスですが、この誰も見向きもしなかった全く新しいマーケットを開拓しようと・・・今１番力を入れていますが、一体どうなる事やら？（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.03
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２ｔトラック１台分の荷物保管できる「屋内型」トランクルームが１万円/月！
弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８）本館１階にある「床面積２．２畳/高さ３．５m（ロフト付き）」は2ｔショートトラック1台分の荷物を保管できて、月額1万円（税別）です。高さ2.1ｍのところに1.5畳のロフトがついているのが、スペースを十分活用できる秘密です。いわゆる2階建てになっている訳です。弊社「トランクルーム貝塚」は本館と別館の４フロアに大阪最大級１７１室のラインナップがありますが、このタイプの部屋が弊社の1番人気となっています。ちょうど関西テレビ「となりの人間国宝さん」の取材で、円広志さんを最初に案内した部屋です。料金は当時より上がっていますが、屋内型でこれだけ荷物が保管出来て、ここまで安いトランクルームは大阪府下では他にないと自信を持って言えます。トランクルームの最重要事項は床（フロア）面積ではなくて、高さを含めて「どれだけ荷物が入るか（保管できるか）？」です。16年前にトランクルームビジネスに新規参入した訳ですが、当時は織物業時代の「薄利多売」の感覚でトランクルーム業界の常識を破る「大阪市内の3分の1、東京23区の6分の1」の月額賃料を想定してスタートしました。しかし、これが全くナンセンスだった事が最近分かりました。安すぎて、逆に不信感を抱かせるのです・・・（笑）。関空関連の仕事で東京から沢山の人が泉州周辺に引っ越してきて、東京のトランクルーム相場を知っている彼らが一様に言うのが「本当に、この値段でイイのですか？」という驚きの声です。東京２３区のトランクルーム賃料は、賃貸マンションと同じように大阪から見ればビックリするほど高いですから・・・目指すは「業界相場の半額ではなくて、大阪府下最安値」で十分で、その為にはまだまだ値上げをしていかなくてはなりません・・・（汗）。単に理由もなく値上げをすれば客は逃げてしまいますが、値上げの裏付けとなる「泉州で数少ない屋内型」「管理人が駐在する安心の有人管理」「３重ロック」「水洗トイレ」「水道」「防犯WEBカメラ１０台」「WEBドアホン２台」「ルンバを含む掃除機１２台」「オートロック」「ピアノ吊り上げOKの1ｔクレーンあり」「軽トラックレンタル」「除湿剤入替えサービス」「スノコレンタル」「台車と脚立の無料貸出し」「荷物状況LINE動画配信サービス」・・・といった他社にはない設備やサービスが満載ですから。なので、最近は「日本最安値（容積比）」をキープしつつ、徐々に値上げをしています。それでもお客さんからのオファーがひっきりなしで、今はほぼ満室です。1番の原因はお客さんの目も肥えてきて、「屋外コンテナと弊社のような屋内型の違いが分かってきた」事が大きいと思います。なんせ、泉州エリアの９０％は弊社トランクルーム貝塚とは全く見た目も違う「屋外コンテナ」ですから。この「違いを分かってもらう」のに16年を要したと言っても過言ではありません。工場や倉庫の事業不動産仲介業をやっていて、トランクルーム業界を外から見ると「床面積」を強調し過ぎることです。文字通り工場や倉庫と同じように大事なのは「高さ」で、どれくらい荷物が入るか？という容量（容積、体積）が１番のポイントなのです。同じ床面積でも、高さが３mなら２mより５０％も多く荷物が入りますから。トランクルームを選ぶ時のポイントは、「コンテナか屋内型か？」「高さがいくらか？」「管理人がいるか？」の3つです。更に言うと、本館１階にはエアコンなしでテレワーク室（自習室）も展開できているほど、真夏の室温が２６℃程度なので荷物保管の環境として申し分ありません。まぁ、この3つを高次元で両立しているのが弊社「トランクルーム貝塚」で、利用頻度が年2,3回というトランクルーム特性が功を奏して、お客さんの半数が大阪市内や堺といった遠方から来られているのがソレを証明しています。そして１７１室の相当な重量がフロアや１階の天井といった建物躯体の全体に加重が掛かる訳ですが、倉庫として建てたのではなく元々織物工場として建てましたの織機の防振対策として床に７０cmのコンクリ―トを打っていますし、重量鉄骨造（本館）なので何の問題もなかったのです。という事で、サラリーマンではなく従業員を雇わずファミリーで小さな商売をやっていると「新規事業は時間が掛かるなぁ・・・」というのが実感で、直ぐに効果が現れないジレンマとの戦いです・・・（汗）。その戦いに勝つには精神力と資金力です。大手は広告宣伝をバーンと打ち出せますが、零細企業は１円も掛けられないのです・・・（涙）。まぁ銀行に借金があれば返済を待ってくれませんので、弊社のような無借金経営が大きな武器になるのです。要は、借金があるか否かが勝負の分かれ目です。私の場合せっかく織物業を廃業してトランクルーム転業して無借金経営になったのだから「もう借金はしたくない」という思いから、１６年前のトランクルーム転業当初は殆ど集客できず、半年後に「失敗したか？」と思い、プライドを捨てて同業だった織物工場で１年半も正社員として毎日１２時間機織りをしてこの難局を切り抜けました・・・（汗）。しかし「このまま１２時間も歩きっぱなしの機織りでは身体がもたない」と将来の事を考え、事務所でひとりで商売ができる宅建士資格を念頭に、働きながら朝２時に起きて３時間受験勉強をして一発で合格を決めました・・・（汗）。この時すでに５０歳・・・全く新しい分野の勉強でしたので、本当に脳ミソがフル回転のオーバーワークで爆発しそうになりました（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.02
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「１年中だんじり鳴物の練習」という新しいマーケットを創る
これまでだんじり祭の鳴物（お囃子）練習は、だんじり本体を保管する「だんじり小屋」で祭本番１か月くらい前から練習するのが通例でした。それを「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「別館」１階）で、１年中だんじり鳴物の練習出来るようにしたい・・・というのが私の夢です。大袈裟に言えば、これまでなかった新しいマーケットの創出です。泉州エリアの何百という町にはだんじりと和太鼓をだんじり小屋で保管してソコで鳴物（お囃子）の練習をしているですが、その「だんじり小屋」には防音設備（対策）をしていないので爆音が外に漏れてしまい、近所迷惑でせいぜい祭１か月前からしか練習できないのです。ココに目を付け、弊社が和太鼓ビジネスに新規参入しようと思ったキッカケです。厳密に言えば、ニッチマーケットなので大手は参入する事はないでしょうし、スタジオを所有して和太鼓を購入する資金が要りますから、おそらく泉州では私以外将来的にも誰もできないでしょう。大手も他社も参入しないニッチマーケット・・・コレがポイントで、あとは「スタジオ０７２４で和太鼓の練習もできる」という情報を如何に拡散するかです。やはりビジネスは「ココしかできない（ない）」というのが最強です。スタジオと保管場所と和太鼓を借りて「だんじり鳴物ビジネス」をスタートしたのではなく、土地や建物だけでなくスタジオと保管場所と和太鼓の全てを自社保有し、業者を一切介さずに１００％自社運営でエンドユーザーと直接ビジネスしているところに勝算ありです。規模は小さいですがこの「だんじり鳴物の練習場」というありそうでなかった全く新しいニッチビジネスは、ユニクロやニトリといった中間業者を一切排除し自社で川上から川下までコントロールするSPA（製造小売り）的な発想です。まぁしかし単にだんじり鳴物が好きだったから、このマーケットに新規参入した訳ではないのですが・・・（笑）。なので、このニッチマーケットの最強を目指して、和太鼓６台（２．２尺１台、１．６尺４台、１尺１台）を思い切って導入したのです。新しいニッチマーケットなんで、直ぐに火がつく事は考えられませんので、２，３年を目途にぼちぼちマーケットを開拓していく覚悟です。この辺が大企業が狙うマスマーケットとの違いで、零細企業が狙うニッチマーケットという「身分差」をわきまえないと失敗してしまいます。新しい需要が直ぐに盛り上がらないと落胆せず・・・じっくり構え、決して諦めない事です。と言うか、２歳の男の子の孫が小学生になって「ジイジと鳴り物やりたい」と言うのを待って、一緒にコラボするのが夢だったのです・・・（笑）。なので、あと５年は和太鼓ビジネスを何が何でも続けるつもりだったのです・・・（笑）。という事で、零細企業でありながら、和太鼓ビジネスという「清水の舞台から飛び降りる」ような新しいマーケットに飛び込んでしまった訳ですが、失敗する事も頭の片隅に置きながら、ワクワク感しかないですねェ・・・（笑）。一般的に高校生からの青年団が鳴物係をしていますが、鳴り物セットが１ペアしかないために、どうしても鳴物練習は年上（上級生）が優先的になってしまうのは高校や大学の軽音部と同じで、青年団に入りたての根岸（前髪）が鳴物を上達させるためにはだんじり小屋以外の「別のところ」で練習する必要があるのです。その「別のところ」というのが、高校や大学の軽音部と同じようにスタジオ０７２４だったのです。【オススメの関連記事】だんじり鳴物を引退しても年中叩けます（スタジオ０７２４）【オススメの関連記事】「ファミリーだんじり鳴物」で家族の絆を深める！「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2022.10.01
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