　　　　　トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」　ＹＯＵ　ＴＵＢＥ特集

だんじり鳴物（和太鼓）とダンスもＯＫ！泉州最大級の5室（バンド練習1000円/h～）リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」　公式ホームページ

だんじり鳴物（和太鼓）練習場＜スタジオ０７２４＞

サンドバッグ＆フラメンコ練習場＜スタジオ０７２４＞

地域密着型　貝塚市に特化した不動産情報サイト貝塚不動産.com

貝塚名越パーキング

完全個室「貝塚卓球センター」

完全個室＆WiFi「テレワーク＆スタディ貝塚」

　　　　　朝日新聞　２００６．６．２１．掲載

　　朝日新聞　２０１６．１２．２６．掲載

　　　　読売新聞　２０１７．４．１３．掲載

カテゴリ未分類

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音楽(rock,funk,soul,latin,jazz,fusion)

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配車から解放された150坪の土地購入　＜貝塚名越パーキング＞

カテゴリ：貝塚名越パーキング

本当に邪魔くさい事から解放された爽快な気分・・・というのは、この事を言うのでしょう。

毎週末の夕方から夜になると、弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」に練習に来られるバンドさんの車の数や車種をイチイチ聞いて、どこそこに止めて下さいとか、乗り合いで来てくださいとか、単車か自転車で来てくださいとか、今日はスタジオは空いているんですが車を止めるところがないのでお断りします・・・なんていう事から解放されたのです。

本業の事で気を使うなら未だ分かりますが、こんな枝葉末端の事で振り回されるなんて経営者のする仕事ではない・・・と（汗）。

こんな事をヤッテいる場合ではない・・・という一種の危機感です。

先日スタジオ会員数が２９００人を突破して嬉しいことなんですが、会員数が増えれば増えるほどこんな仕事が増えるなんて・・・何とかしなければと真剣に考え始めたのが２年前です。

それから紆余曲折・・・やっと昨年１０月に近接地に駐車場用地の150坪の土地を購入したのです。

何でも時間が掛かります。

不動産仲介業も１６年やってきたお陰で、誰も介さずに私と売主だけでスムーズに取引ができました。

５０歳を超えてから多少無理してでも受験勉強をして宅建士（不動産業界の独占業務の国家資格）を取り、不動産業者の知事免許も取った甲斐がありました。

不動産屋のイイところは、単に仲介で儲けるより、レインズ（不動産業者しか見れないポータルサイト）に載せる前の極秘情報を素早く入手し、こういった一般素人では出来ない取引を有利に運べることです。

まぁ考えれば当たり前の話で、普通に土地を買って普通に家を建てるのは一般素人ですが、我々業者はそんな事をすると潰れてしまいます。

どんな業種の専門業者も利益を絞り出すために、表の情報に振り回される一般素人とは違い、深く考え、緻密に行動するのです。

まぁそれでも計画したり考えた事がそのままスムーズに行く事はなく、イロイロ長期プランを頭の中に仕舞っておいて、その時が来たらパッと決断してサッと行動するのです。

だいたい失敗に終わるモノですが、たまたま今回の駐車場用地は上手くいっただけの話です・・・（汗）。

１歩タイミングがズレていれば、今に状況にはなっていません。

そんなモノです。

とにかくよく考えて・・・経験値によってタイミングが来たらサッと迅速に行動に移す為に、イロンナ情報を脳ミソの片隅に置いとく事です。

まぁしかし、もう今はお客さんの配車に関して我関知せず、放ったらかし・・・です。

気分爽快・・・ナンとも言えません。

今回の２０台収容可能な駐車場（貝塚名越パーキング）には弊社のお客さん以外に、月極と時間貸しが混在していますが、この辺はLINEと防犯WEBカメラで上手くコントロールし、不動産業界のネットワークを活かして今後は工事車両も上手く取り込みたいと考えています。

枝葉末端の仕事を効率化したという意味で、織物時代にパソコンを導入して多品種少ロット生産の煩雑な何百種類もの糸と織物の管理をする「受け渡し」からある程度解放された経験がありました。

当時は賃織りに対応した別注ソフトであったため、ソフト代や操作方法の受講代など１００万円近く掛かりましたが、これによって本来の経営者である私の仕事である営業や経理や現場の仕事に専念できるようになりました。

なんせエアージェット織機20台で年３５５日２４時間エンドレス操業で月産２０万ｍも織っていましたので、余計な仕事を効率化する必要があったのです。

父親の時代から事務員を雇うことはせず、経営者自ら事務（経理、受け渡し、電話応対）を兼務するというのが当たり前でしたので。

まぁDOSVでパソコンに慣れた経験から、その後トランクルームへの転業でWEB戦略にスッと転換できたのです。

やはり自分のストーリーというのはずっと繋がっていて、突然何かがパッとできるなんていう一発逆転というのはあり得ないのです。

ビジネスの新しいアイデアだったり、新しい旅行プランだったり、娘ファミリーらとの遊びだったり、新しい遊びだったり、ウインドサーフィン（ウイングフォイル）だったり・・・新しいガールフレンドだったり（笑）。

まぁ人間の脳ミソのキャパなんて一定ですから、余計な事（配車）を考えずに済んだ分、アイデアがドンドン広がります・・・（笑）。