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平成30年度は、平成最後の年度になるのかな・・次年度は「令和元年度」なのでしょう。平成30年度のイダケン事務所を振り返ってみます。1.建築士と管理士を一名ずつ増員しました。2人も・・ということで、人件費は大丈夫だろうかと不安も多少なりともありました。でも、仕事が増えた時に、人を増やしても、慣れないスタッフではサービスレベルが低下します。先行投資の意味もあり、体制強化を図りました。とはいえ、未経験の方を一から育てるのは大変ですから、経験者の採用です。2.多数のご依頼を頂き有難うございます。新規問い合わせと、契約率が絶好調でした。1で増員していて良かったとホッとしています。仕事を増やすことが目標ではなく、お役に立つことができる数を増やすことができるよう、気を引き締めて仕事に取り組みます!3.契約戸数が、サラリーマン時代にお世話になった管理会社の管理戸数を抜きました。勤めていた会社は小さな管理会社だったので、これを目標にしていたわけではありませんでしたが、ふと数えてみたら、越えていました。でも、ちょっと嬉しかったです。管理会社の契約金額と比較すると、管理士の報酬は微々たるものなので、会社の売上としては月とすっぽんほどの差があるんですけどねw4.健康管理は大事だと改めて思いました。憩室炎という病気と、肺炎になりました。また初めてインフルエンザにもかかりました。最大2-3週間ほど、仕事に影響を及ぼしました。スタッフが頑張ってくれているので、事務所は円滑に回っていますが、健康には気を付けないとと痛感しました。
2019.04.11
イダケンは、現在、このブログの他、事務所のホームページを二つ抱えています。集客は、専ら遠藤さんというプロに管理して頂いているホームページに頼り切っていますが、開業時に自ら作成したホームページが細々と残っています。自ら作成したホームページはYahoo!ジオシティーズという、レンタルサーバーを利用していました。このサービスを採用した理由は、検索やSEO(Yahoo!検索)に多少なりとも有利かなという気持ちからでした。結果は??どうなんでしょう。SEO対策をしていた時期は、確かに多くのページが上位検索されていましたが、Yahoo!のサービスを利用していたからかどうかは正直わからず終いでした。ホームページを更新する上で、いろいろな制約が多いなと思っていたところ、2019年3月末をもってサービスを停止するとのことで、別のレンタルサーバーに引越ししました。引越し手続きは、初めて行うこともあり、結構ストレスが溜まりました。難しい作業ではないんですが、慣れないので・・独自ドメインを取得していたために、引越し後のホームページのアドレスや、メールアドレスはこれまでと同じです。今、Amazonkindle(電子書籍)でホームページ作成の本をダウンロードして、久しぶりに知識を吸収しています。ゴールデンウイークは少し自分の時間がとれそうなので、思い切ってリニューアルしようかと計画しています。
2019.04.10
先日契約先の修繕委員会が終わった後に、修繕委員長に呼び止められ、4年前の理事長が急死された。との訃報を聞きました。4年前は、ちょうどイダケンが顧問先の理事会アドバイザーを務めた初年(修繕委員会のアドバイザリーは8年前から)にあたり、その時理事長を務められていました。現在も、防災準備委員会のメンバーの他、修繕委員会及び理事会にオブザーバー出席をなされ、精力的にマンションのために尽力されていました。お客様というよりも、これまで、マンションを良くするために一緒に頑張ってきた『同志』という気持ちが強く、とても悲しい気持ちになります。ご冥福をお祈りいたします。にほんブログ村
2019.04.09
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