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2023.09.01
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実家の母親が外壁と屋根の塗装をしたいと言う。家を建てて約30年。一度塗装をしているそうだがひび割れの部分を見つけいよいよ差し迫ったということらしい。というわけでネットで検索してしっかりしていそうな会社を三件ほどピックアップした。しっかりしていそうな、と書いたが実際のところ本当にしっかりしているかは作業が終わって何年かしないとわからない。家を建てる、維持していくというのは本当に難しい。とは言え疑ってばかりでは先に進めないのでそのうちの二件に見積もりのお願いをした。この二つの業者はフリーダイヤルを用意してあり行き当たりばったりの会社ではないのだ、と思った。見分け方がわからないので目に見えるところから始めねばならない。どちらの業者さんもしっかりした電話の受け答えで少し安心した。「お客さん商売なので電話の受け答えがちゃんとしているのは当たり前」というなかれ。建売で有名な(某Jリーグクラブのスポンサーにもなっている)会社のリフォーム部門の代表電話(こちらもフリーダイヤルだったが…)に電話すると何度かけても全く出ない。仕方ないので一番近くのお店に電話すると(これもフリーダイヤルだったけど)やっと出た。電話先の女性は普通に対応してくれたが「営業から電話させますがあさってくらいになってしまうかもしれません」他の二件は当日に電話をくれたのに次の日に電話はかかってきたが声のトーンが低い。しかも「見積もり作成のためにお家に拝見したいのですが伺えるのは最速でも二週間後になってしまいます」おいおい…実際他の業者さんを含めてリフォーム屋さんはかなり忙しいらしい。とは言え忙しいのはわかるが他の業者さんは二日以内来てくれたのに二週間は待たせすぎだ。混んでる=人気がある=しっかりした仕事をしてくれる、と考えられないこともないがうちの仕事にはあまり興味がなさそうと思い断りの電話を入れたのだがその時の方が声が明るかった。というわけで有名建売業者は対象から除外した。一件目の業者さんからは既に見積もりをもらった。想定範囲の金額だった。ただ二件目の業者さんから「実際のお家を拝見したのですが色々と気になることがあるので息子さんにも話をきいていただきたいのです」と言われた。母親はそれを聞いて「二件目のほうがしっかりしていそうだ」という感想を持ったようだが「問題がある箇所を修繕していったら予算の倍になる、と言われたらそれは払えない。とりあえず来週話をきくことになった。だが実際はこういうことは自分より嫁の方が数倍頼りになるので自分は横で「うんうん」とうなづいているだけのような気がする。さて、どうなるか。。
2022.07.26
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関東周辺を基盤にして「新築の家」を展開している二社がある。まずはオープンハウス。ヤクルトスワローズのスポンサーで「都内に一戸建てを」をキャッチフレーズにしている。TOKIOの長瀬智也のCMでもお馴染みだ。ちなみに神宮球場のバックスクリーンにある広告にホームランボールを当てた選手には都内の一戸建てを贈呈することになっている。サイトを見て検索をかけてみると都内での新築でも手に届く金額の物件が結構ある。横浜でもまあまあの物件が掲載されている。(それぞれ土地面積は狭いが2LDK以上は確保されているものもある)次にポラス。こちらは以前浦和レッズの胸スポンサーをしていた。主に千葉西部、埼玉を基盤にしている。こちらの特徴は5棟~を地域コミュニティーとして開発されていることだ。街並みの調和がとれているし大大規模なものだと公園も整備されている。一軒家とマンションのいいとこどり的なものがある。快速が止まる駅から徒歩20分ちょっとで手に届く金額にものもある。ひょっとしたら気に入った物件が見つかるかもマイホーム大全(2020) 35年たっても後悔しない!家の選び方・買い方が全部 (100%ムックシリーズ MONOQLO特別編集)価格:1100円(税込、送料無料) (2020/5/30時点)楽天で購入住宅のプロが教える失敗しない!マイホームの建て方・買い方 家族が安らぐ「いい家」がほしい! [ 佐藤秀雄 ]価格:1760円(税込、送料無料) (2020/5/30時点)楽天で購入【キャッシュレス5%還元】【35分でお届け】3Dマイホームデザイナー13【メガソフト】【MEGASOFT】【ダウンロード版】価格:12018円(税込、送料無料) (2020/5/30時点)楽天で購入
2020.05.30
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中国の好景気は急激に陰りを見せています。日本企業も今までのように中国に資源を投下出来なくなってきており上海の駐在員仲間も次々と帰任しています。そんな中ハウスメーカーは中国での市場拡大を見込んでいるようです。キーワードは「エコ」です。意外に思われるかもしれませんが中国でも日本と同様にエコに対する意識が高まっています。少なくとも中国の建築物の耐震、耐火に関する技術力は日本のハウスメーカーと比べて著しく劣っているはずです。それに日本企業得意のエコ性能を加わることは中国の富裕層に強力なアピールポイントになります。ミサワホーム、ダイワハウスなどの中国進出はすでに報道されていますが他のハウスメーカーも中国市場拡大の手を打っているはずです。とは言え実際に建てるのは中国人。日本ですら手抜き工事が問題になっています。日本のハウスメーカーが思うようなきクオリティを持つ家が建てられますかどうか?
2012.08.28
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