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2007年12月の記事
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仕事納め
本日で弊社は仕事納めとなります。１年間私のブログをご覧頂きました皆様、ありがとうございました。来年も続けていく予定ですので、よろしくお願いします。追伸 池田市にお住まいの方々は来年１月３日から１５万部折込予定の弊社のチラシを是非ご覧頂きたいと思います。約３ヶ月かけまして打ち合わせを重ねて作り上げた会社ＰＲチラシです。弊社の存在意義を明確にするため、来年以降も工夫を凝らした広告活動を実践してまいります。
2007.12.27
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あと1日
今年の営業日も明後日２７日を残すのみとなりました。本当に一年はあっという間ですね。今日も朝から色々な用事をこなしているうちに時間が過ぎてしまい、今頃の書き込みとなりました。明後日は恒例の大掃除を社員全員で朝から行う予定です。
2007.12.25
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３年連続
今日はクリスマスイブですね。先ほど宝塚市の物件を案内するため電車に乗っていましたが、カップルが非常に多く、楽しそうに笑顔で話をしているのを見ると少しうらやましく思えました。何となく街中が賑やかになる一日だと思います。ここ最近２年連続でクリスマスイブに不動産売買仲介の契約をしており、本日も夕方に１件、今年最後の契約が予定されています。最近のクリスマスイブは私にとって仕事の面で運勢の良い日であるような気がします。今日は夕方の契約を無事終えて、ケーキを買って家に帰り、家族で過ごしたいと思います。
2007.12.24
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発表会
先ほど娘２人が所属しております新体操クラブの発表会を見学してきました。大きな体育館で開催されていましたが、結構沢山の観客で賑わっていました。新体操というよりダンスをしているようなレベルですが、２人とも楽しそうに演技をしておりました。少しの時間だけでしたが、日々の練習の成果を確認させていただきました。また、来年も頑張って練習してほしいと思います。
2007.12.23
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本日は
今日は朝から一日雨のようですね。３連休ということですが、自宅でゆっくりされる方も多いのではないでしょうか。さて本日は、私が参加しております地域の「地域コミュニティ推進協議会」の報告会が行われます。約３ヶ月ほどかけて協議した内容を取り纏め、協議会のメンバーだけでなく、地域住民の方々に広く知っていただくために開催することになっています。今回の報告会に合わせて地域の住宅全戸に報告会の開催案内を印刷し、ポスティングさせていただきましたが、どのくらいの方々が興味を持って参加していただけるかが心配なところです。まだスタートしたばかりの協議会ですので、今後どのように運営していくか等の課題もありますが、やはり協議会のメンバーだけで協議したり、活動してもあまり意味がないと思います。地域住民ひとり一人が感じることや疑問に思うことを貴重な意見として協議会でお聞きし、今後の活動につなげていくようにできればと思っています。
2007.12.22
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クリスマスですね
今日も朝から色々と用事ができましてバタバタしており、今頃の書き込みになりました。例年に比べてこの時期にしては、不動産に関する相談や購入希望のお客様の動きもあり、忙しくなっています。明日も朝から予定が色々と入っておりますので、今日と同じように忙しくなりそうです。今年はクリスマスの雰囲気を味わうことなく、年末を迎えそうです。
2007.12.21
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昨日は定休日でした
昨日はクリスマスの時期に合わせて「ページェント」というイエス・キリストが誕生した場面を劇にして、園児が演じるという催しがありましたので、下の娘が通う幼稚園に行ってきました。上の娘が通っているときにも毎年やっていたようですが、仕事が休みではありませんでしたので、私は初めて見ました。実は私もキリスト教の幼稚園に通っていましたので、見ているうちに何となく当時を思い出し、自分もこの劇をした記憶がよみがえってきました。娘はガブリエルという天使の役を演じていましたが、私は博士の役をやったように思います。台詞は少ししかありませんでしたが、みんなで何度も練習をしたのではないかと思います。娘は年少、年中、年長と３回この「ページェント」を体験したと思いますが、幼稚園最後の機会に昨日はたまたま休みで見ることが出来て良かった思います。
2007.12.20
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年賀状の準備
そろそろ年賀状の準備をしなければと思っています。お客様への年賀状は準備できていますが、不動産業者や銀行などの取引先については、これから名刺を確認しながら追加したり、住所変更や役職変更等の確認をして名簿を編集しなければいけません。出来れば一言コメントを書きたいと思っておりますが、全員にはなかなか難しいですね。今年も来週くらいにはポストへ投函できるようにしたいと思います。
2007.12.18
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最終段階
少しずつ続けてきました弊社の店内改装もいよいよ最終段階になってきました。すでに雰囲気はかなり変わっていますが、今度は入口付近のデザインを一部変更しようと思っています。昨年張り替えたばかりですが、弊社の特徴を説明する大きなシートをはがして、もう少し店内が外から見えるようにしたいと思っています。店頭の窓ガラスをほとんど塞いでいますので、何となく閉塞感があるような気がしていました。今回は会社の「宣伝」よりも「入りやすさ」を意識して、デザインをお願いしております。本日打ち合わせをする予定ですが、年内に間に合うように変更したいと思っております。また、連日連夜続いております忘年会もいよいよ今週が最終週となってきました。今までのところ体調を少し崩しながらも予定通り全て参加させていただいております。このままの調子で今週も頑張りたいと思います。
2007.12.17
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京阪神不動産経営研究会
昨日は京阪神不動産経営研究会（ＫＦＫ会）主催のゴルフコンペのため、仕事を休んでおりましたので、書き込みできませんでした。毎年この時期に開催しておりますゴルフコンペですが、大手信託銀行の不動産部長をはじめ、法人仲介担当の皆様にお越し頂くため、毎回土曜日に開催しております。昨日も沢山の方々に参加をしていただきまして、本当に感謝しております。このＫＦＫ会は４０年以上の歴史を持つ団体で、創設された時の世代から息子の世代へ５年以上前にバトンタッチされていますが、今までの積み重ねがありますので、世代交代しても変わらぬお付き合いをさせていただいております。今後もこのつながりを大切にしながら、仕事につなげていけるように努力したいと思います。
2007.12.16
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合格発表
10月に実施されました宅地建物取引主任者試験の合格発表が先日ありました。昨年に引き続き受験していた弊社の賃貸営業スタッフは見事合格したようです。仕事をしながらの勉強は大変であったと思いますが、この仕事をするうえでは必要な資格ですので、本当に良かったと思います。合格点は５０問中３５点、合格率は１７．３％で合格者は４年連続の増加となったようです。また合格者のうち登録講習修了者は２６％で、修了者の合格率は約２８％もあったようです。ちなみにこの修了者とは、５問免除という特典がつくため、ある特定の分野は勉強する必要が無く、自動的に点数が加算される仕組みになっています。合格者のうち最高齢は８２歳の男性で最年少は１３歳の男の子であったようです。ちなみに１８歳未満の合格者は１１名もいたようです。中学生で合格するというのはすごいことですが、いったい何のために受験したのか聞いてみたいところでもありますね。試験合格者で実務経験が２年以上ある方は、必要書類をそろえてすぐに都道府県知事に登録申請することが出来ますが、無い方は実務講習を受講する必要があります。試験に合格しただけでは免許はもらえませんので、いずれかの方法で登録することが必要になります。
2007.12.14
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昨日は定休日でした
昨日は社団法人池田青年会議所の臨時総会及び卒業式があり、夕方から不死王閣に行っておりました。青年会議所（ＪＣ）は20歳から40歳までという年齢制限がありますので、40歳になる年に会員は卒業することになっています。今年は10名の卒業生がおり、現役メンバー全員で趣向を凝らした手作りの卒業式を企画し、お見送りしました。毎年笑いあり、涙ありの盛り沢山の内容であっという間に時間がたってしまいます。昨日も遅くなりましたが、卒業する方々と思い出話をしながら、楽しい時間を過ごさせていただきました。池田市において明るい豊かな社会の実現を目指し、ひたむきに努力された卒業生の功績を称え、深く感謝の意を表します。ご卒業本当におめでとうございます。
2007.12.13
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体調管理
先日下の娘が風邪をひきまして、幼稚園を休んでいました。今日は熱が下がり何とか回復したのですが、今度は上の娘が風邪をひきまして、小学校を休むことになりました。幸いインフルエンザではないのですが、家庭内で一人が風邪をひくと家族に連鎖的にうつってしまう事はよくあります。私もうつらないように心がけていますが、家にいると咳もしていますし、この時期寒いので窓を開けての換気もしにくいところです。「手洗い」と「うがい」を頻繁にして備えていますが、忘年会続きで胃腸も弱っていますので、家族全員がダウンしないように気をつけたいと思います。
2007.12.11
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ホームページ
弊社ホームページについて分析するため、２ヶ月ほど前からソフトを利用してどのページにアクセスされているか、どのような検索ワードでこられたか等を日々見て研究するのが日課となりつつあります。最近１ヶ月で見ますと検索エンジンは約７割が「ヤフー」で検索され、検索ワードは約１割が「田村商会」とダイレクトに社名を入れておられます。また、初めてホームページにアクセスされた方は全体の約６割弱で、約２割の方が１０回以上訪れていただいているようです。またリピーターの方が訪れる間隔としては、１日後か３日程度の間隔で訪れる方が多くなっています。興味をしめされているページとしてトップページ以外には「賃貸管理のページ」「不動産用語集」「売買サポート」のページへのアクセスが多い傾向があります。まだまだデータとしては少ないので、これからも蓄積しながらリニューアルに向けての参考にさせていただき、お客様にとって必要な情報が得られるより良いホームページに出来るようにしていきたいと思います。
2007.12.10
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紙飛行機大会２
昨日の第１回紙飛行機大会は親と子供併せて５０人以上の参加者で盛会でした。最初に受付をすませたあと約１時間半、紙飛行機の制作に親子で取りかかり、その後３０分間テスト飛行を繰り返しながら、主翼や尾翼の角度を微調整し、ゴムを離すタイミングなど細かい確認作業を繰り返しながら飛ばす練習を各々して、距離測定に入りました。大人の部では我々おやじの会のメンバーが最長の２１mの記録を作り優勝し、低学年の子供の部では私の娘が同記録で準優勝になりました。お昼から夕方までのわずかな時間でしたが、子供の頃を思い出しながら真剣に飛行機を作成し、子供と一緒にテスト飛行を繰り返して色々対策を考える等普段なかなか持つことが出来ない貴重な時間を持つことが出来ました。又、夜にはおやじの会の忘年会が開催され、懇親を深めながら今後の活動について活発な意見交換がなされました。これからも子供たちが喜ぶ企画を考え、お父さん同士の絆も深めながら、地域や青少年の育成に寄与できるように活動していきたいと思います。
2007.12.09
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紙飛行機大会
本日はお昼から「おやじの会」主催の紙飛行機大会が小学校の体育館で開催されます。ＰＡＯＣおやじの紙飛行機全国大会に参加するための記録会を兼ねておりますが、今年発足した我々のおやじの会は初めての開催となります。この紙飛行機全国大会は平成14年から始まったようですが、規定の紙に印刷された飛行機の部品を切り取り、のり付けして同じ大きさ、重さの飛行機を各自作成し、割り箸と輪ゴムを使って飛ばすというシンプルなものです。親子で協力して作成した紙飛行機を子供と親が２回飛ばしてその距離を測り、各大会の計測結果を集計して必要書類と共にメールで大会事務局に送信すると後日ホームページにて結果発表されるようです。現在の日本記録は約２９ｍということですが、今日の大会で新記録が出るかもしれません。お昼から少し仕事を休んで、子供と参加してきます。
2007.12.08
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鍵がなくなる
今日の朝のことですが、突然奥さんから「家の鍵が無くなった」と電話が入りました。どこを探してもなかったようで、急遽合い鍵を近くの金物屋で作成し、家に帰りました。しかし、どこで鍵を紛失したのかわからないので、防犯面から結局鍵を取り替えることにしました。これからはオートロックになっているマンションの玄関の鍵とは別に家の鍵も必要になりますので、少し不便になりますが、仕方がありません。自分自身も会社関係の鍵をたくさん持っていますので、無くさないように注意したいと思います。
2007.12.07
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完成しました
以前に書き込みしましたが、弊社の創業者であります祖父の肖像画が完成し、本日納品されました。父の肖像画は４年前に作成して会社に飾っていましたが、やはり２人並んで飾りたいと思いまして改めて注文し、作成してもらいました。いくつか写真を収集し、メール等で打ち合わせして描いてもらいましたが、今回も特徴をよく捉えていただいて写真のような出来上がりになっています。来年の年頭から折り込みを開始します弊社のチラシにも歴代社長の２人には登場してもらっていますので、機会があれば是非ご覧頂きたいと思います。
2007.12.06
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おすすめ中古マンション
本日は弊社で受託したばかりの新着物件池田市五月丘1丁目にあります「ジオ池田五月丘壱番館」をご紹介します。阪急池田駅から徒歩15分の立地にあり、閑静な住宅地五月丘のイメージにあう落ち着いた外観のマンションです。最上階の５階部分で専有面積は約７４平米の３LDKタイプです。このマンションはスキップフロア設計を採用しており、エレベーター停止階が１階、３階、４階になっていることで５階部分は北側の洋室が共用廊下に面することなく、バルコニーに面することでプライバシーに配慮されています。また南側はアウトポール設計でバルコニーに面した窓ガラスが天井まで確保され、採光や眺望に配慮された、開放感あるリビングを演出しております。売主様は買い替えのため売却されますが、まもなくお引っ越しのため空家になります。山手側の環境の良いところでマンションのお探しの皆様、是非一度、現地をご覧頂きたいと思います。詳しい物件概要はこちらです。
2007.12.04
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熱戦でしたね
昨日の星野ジャパンの戦いには感動しました。プロ野球選手のプライドだけでなく、日の丸をつけての戦いには相当のプレッシャーがあると思います。毎回のようにピンチやチャンスがあり、ドキドキしながら見入ってしましました。選手もシーズンオフがなく、相当疲れていると思いますが、何とか今日の台湾戦も勝利していただいて、オリンピックへの切符を手に凱旋してほしいと思います。「頑張れ! 星野ジャパン」。
2007.12.03
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本日は
本日は午前中から夕方まで予定が詰まっており、今頃の書き込みになりました。今日はこれから長らく忙しくて行けなかった散髪に行きたいと思います。明日からまた忙しくなりますので、気分転換に髪を切り、サッパリしたいと思います。お疲れ様でした。
2007.12.02
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恒例行事
先月末からスタートしていますが、毎年この時期恒例のイベント忘年会シーズンがやってきました。今年は幾つか予定が重なっていることもあり、例年よりは少なそうですが、あと１０回くらいは色々な団体の忘年会に参加することになっています。また今年は２７日(木)を最終営業日とし、年明けは１月６日(日）より営業を開始する予定にしております。インフルエンザ等にならないよう体調管理に注意しながら、恒例行事を乗り切り、仕事に励みたいと思います。
2007.12.01
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