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自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ
発見したばかりの Q&A
記事を取り上げて、
コメントしています。
STOP WAR! STOP PUTIN!
Q
金がない人ほどマイホームを欲しがりますか?
※お金が無くても家が持てる、
「自分も家が買えるんだ♪」と、
勘違いする おバカさんが 後を絶ちません。
建築入居後 家計ひっ迫 ⇒ 家計破綻!
⇒ 家庭崩壊 ⇒ 離婚 ⇒ 自己破産
賃貸生活で貯蓄ができていないなら、
その賃貸生活すら危ういということで、
さらに「住居費」が大きくかかる
マイホームを持つなんて、
元々 とんでもないことなんです。
家が欲しかったら お金を貯めよう!
土地を現金買いできるお金を貯めよう!
( 土地を 現金買いすることで、
複数の建築業者の比較検討ができ、
建築費を数百万円安くできます )
頭金が多いほど 諸費用は少なくなる。
頭金が多いほど 建築費も安くなる。
頭金がゼロだと 少なくても数百万円の損!
「頭金が無い人も ご相談ください」
「借金がある方も ご相談ください」
なんて言い回しで、
新規客を開拓している業者がいますが、
非常に罪作りなことだと思います。
家が欲しかったら まず お金を貯めよう!
A
金が無い人はそもそもマイホームを買える
土俵にも立てないですので、
そんな思考には一切なりません
でも、
頭金は少しでも毎月の支払が家賃と変わらないし、
金利は安い今が買い時では!と考える、
意外とギリギリでマイホームが買えるかどうかの人が
一番欲しがるパターンだと思います
(確かにお金に余裕はありません!)
でも大抵は少し浅はかな計画だし、
すぐに金銭的にも揉めたりして離婚して
借金だけが残るパターンも多いですね
(変にいい事だけ夢見て先走ったってヤツです)
A
そういう人もいますね(^_^;)
なんかとにかくマイホームが夢。みたいなね。
ただですね。今世の中には
ものすごい数の「空き家」が存在します。
コイツを上手いこと買うとですね、
一軒家のローン+固定資産税が
アパートの家賃よりはるかに安くなる。
ってことがあります。
金のないやつほど今マイホームを手にする
べきだ。というのが私の考えです。
新築はナシね(笑)
私は30前に中古住宅を購入し、
10年ちょっと経ちまして、
ローンがあと数年でおわります。
田舎なのでやたらでかいです。
使いこなせず半分倉庫です(笑)
なんとお値段!高級外車1台分(笑)
トイレとキッチンとその他ちょいちょいと
リフォーム込みです。
これのいいとこはてすね、
土地、建物とも年数がたっているため、
固定資産税がとにかく安い。
そして管理できないから売られるので価格も安い。
お金溜まったら家だけ建て替えても、
ガッツリリフォームしてもいいわけですし。
こういうマイホームもアリでしょう(^o^)
まぁ田舎だからできることなんでしょうけどね。
よく人生で一番高い買い物。
として家。と言われますが、
わたしはEクラスのベンツでも買えば
家より高い買い物になりますね(笑)
A
金があろうがなかろうが家庭持ちならマイホーム
(分譲マンション含)を欲しがる人は多いです。
金があっても基本、ローンです。
家が欲しかったら まず お金を貯めるべ。
・・っと。
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誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 FP事務所(有)エフピー・ステーション 」
で つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、今後も
消費者側に立った情報発信や実行支援をしていきます。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
メール:
fpst@axel.ocn.ne.jp
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