2024年09月の記事
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５年ぶりの６８歳の木島小学校クラス会
今日は５年ぶりに、昭和43年卒業の木島小学校6年3組のクラス会をしました。コロナを挟んだ5年は・・・確かに長かったです。クラスのメンバーが亡くなったり、私のように配偶者が亡くなったり、自身が病気になったり・・・変化が大きかった5年です（涙）。もう68歳ですから。日本人の健康寿命は男性72.68歳、女性75.38歳で、平均寿命は男性81.41歳、女性87.45歳という事ですから、残念ながら現実問題として徐々にそういった年齢に近づいているなぁというのが実感です。まぁデータはデータとして参考くらいにして、自分は自由に我が道を行きますよォ・・・（笑）。平均なんて、クソくらえです。学校教育みたいに、同級生と横並びなんてイヤです。なんせ私の目標は１００歳まで生きる事ですから・・・（笑）。できれば元気に・・・男の平均より２０歳長く生きるという事なんで、同級生より遥かに若い２０歳下の４８歳の日本人男性と同じ感覚で生きなければ・・・１００歳まで生きれないのです。平たく言えば、いつまでも若々しく生きるという事です。と簡単に言ってもなかなか難しいですが、いくら外見を着飾っても肉体を若々しく保たねばナンセンスのですので、内臓は食事と定期健診でインナーマッスルと外側の筋肉は毎朝のストレッチと空手とジム（筋トレマシンでパワーをボディコンバットでスタミナを）で鍛え、心（精神）は仕事でいつまでも現役で頑張る事です。先日近くのホームセンターで前からどこかで見たようなエライお爺さんが歩いてくるなぁ・・・と思って「誰だったかな？」と思いながら店内に入ってから、１つ年上の不動産の同業者だったと思い出したのです。何年か前に廃業したと聞いていましたが、やはり男は仕事オンリーで来た人ほど辞めたら急速に老けるのです。そういう意味で趣味が人生を救う・・・といっても過言ではありません（汗）。まぁ私の場合はストレスの余りない今の仕事を徐々にトーンダウンしながらも９０歳くらいまで続け、稼いだ金を決して貯め込まずその範囲内で生前贈与という意味でも娘らファミリーともや旅行に行ったりライブハウスに行ったりして遊んで老後の余生を満喫するのです。と、一口に言っても、結構その中身は奥が深く・・・できるのか？と自分でも不安があるのも確かです（汗）。という事で、そんな事情で今回集まったメンバーの数は少なくて残念ですが、1人関東から馳せ参じてくれたD君と三ヶ山口駅で待ち合わせ、そこから歩いて懐かしの三ツ松の旧道を歩いて森の恵寿司まで行きました。その情報をLINEグループで知った今回クラス会に参加できなかったM君が三ケ山口駅まで来てくれ、３人で懐かしの三ツ松の村中を歩いて行きました。ウレシイですねェ・・・小学校の同級生って。途中農作業をしていた違うクラスだったK君の家にいきなり寄ったり、母校である木島小学校や木島保育所にも寄りました。D君にとって生まれ故郷に来るのは実に久しぶりで、さぞかし懐かしかっただろうと思います。わざわざ関東から来てくれたので、クラス会メンバーとしてそれくらいの事はやってやらないと。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.28
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やっと会員数４００人突破！ ＜貝塚卓球センター＞
昨日やっと弊社「トランクルーム貝塚」別館１階にある「貝塚卓球センター」の会員数が４００人を突破しました。３００人達成が２０２１年８月１２日で、１００人増えるのに３年も掛かりましたから・・・（汗）。コロナも挟んでいるので仕方ありませんが。２０１７年にスタートして今年で丸７年経ちましたが、前年の２０１６年スタートの同じ別館１階にある「スタジオ０７２４」の会員数が２７５０人超ですので、いくらコロナを挟んでいるとは言え、如何に卓球場がノンビリしているかという証拠です・・・（笑）。しかし、弊社はそういうスタンスなのです。本業がトランクルームで、副業の1番が音楽スタジオ、2番手が不動産仲介業、3番手と4番手がレンタル自習室と卓球場です。要はレンタル自習室と卓球場は泉州弁で言う「ベッタ争い」・・・なのです（笑）。レンタル自習室と卓球場はトランクルームとの「二毛作経営」なので、忙しい方に転換するというスタイルです。今は卓球場3室の内、卓球場で回しているのは1室だけで、トランクルームが忙しくなれば卓球場は一時的にゼロになる可能性だってあるのです。しかし毎日感心するほど「卓球場空いてますか？」という電話が入るのですが、９０％は断っています。毎日・・・毎日電話があるのです（驚）。見栄を張って本格的なWEBサイトを作るとドメイン代とサーバ代が掛かりますが、卓球場はそんなコストを掛けずにSNSを中心に単に無料ブログを利用して殆ど更新もしていないのに、検索すると上位に来るのです。泉州での卓球場のライバルなんて殆どいないニッチマーケットだからで、これが専門家以外あまり知らないSEO対策の実践的なポイントだったのです。こんな事も当初は全く知らなかったのですが、必要に迫られてインターネット戦略をやっている内に自然とワカッテきたのです。要は零細企業はニッチマーケットを狙わないとダメだという事で、年収も少なく借金だらけなのに見栄を張って高級車に乗るのと同じで、コスト倒れになってしまうのです。足を地につけたスタンスや考え方をしないと、浮足立って派手にピョンピョンと調子に乗って動き回っているようでは、そのスキを狙われて相手の下段蹴り（ローキック）に簡単にひっくり倒されてしまうのです。まぁ９０％の新規オファーを見逃しているという事なんですが、会員制なので会員登録をする必要があり、当日連絡を頂いてもだいたい私の予定が既に埋まっていて、どうしても私のスケジュール調整がつかないのです。なんせ娘とたった2人で5つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場）を回していますので、残念ながら当日いきなり来られたり電話での当日予約されても会員登録をしている時間が無いのです。これが弊社の現在の盲点なんですが、将来的にはVRによっ事務所での会員登録は不要になるでしょうから（私の時間も浮いてくる）、こういった盲点も徐々に解消されて９０％断っていた新規客を全て受け入れる事ができれば、卓球場の会員数が劇的に伸びてスタジオ会員数を逆転し、そうなると貝塚市にある日本生命の女子卓球部監督がうちに飛んでくるかも知れません・・・（笑）。そうなってくると、売上を最大化するために根本的に卓球場の戦略の見直しをし・・・更なるビジネスの継続を模索していきます。これは何も卓球場に限らず、トランクルームやスタジオやテレワーク室にも応用でき、弊社のようなアナログな店舗ビジネスを如何に人件費を掛けずに最新テクノロジーを活用するかに架かっているのです。やはり最新テクノロジーの進化は凄いですし、それを活用してひとりひとりの生産性を上げる事が至上命令で、ノンビリと消化試合的な仕事の繰り返しではライバルに簡単に追い越されてしまうのです。まぁ今は初めての方は、是非前日までの予約をお願いします。そうすれば確実に予約できますので。一度会員さんになれば、割と自由に予約が取れます。そんなボチボチ卓球場を営んでいますが、決して止める訳ではないのでご安心ください・・・（笑）。どこかのアスリートばかりの卓球場と違って、弊社は初心者中心のピンポン場なのです。本格的なマシンもありますし、初回の館内の案内時にトランクルームやレンタル自習室も案内し、スタジオにも寄って希望者だけドラム体験もやっていますが、これが案外ウケています・・・（笑）。殆ど・・・人生初のドラム体験ですから。弊社ならではの異次元体験です。事務所での会員登録から卓球場までの案内は距離がありますので、単に案内動線を2，3分寄り道しただけですが、これが案外シナジー効果を生むのです。まぁそんなに余り力を入れていない卓球場も、今密かに進めているマル秘プロジェクトの一環によって、チョッとだけ売上がアップする可能性があるのです。いずれにしても公共体育館で卓球をされているアスリートと違ってファミリーピンポンはリピーター率が低いというのがウイークポイントなので、これを如何に引き上げるかが弊社の課題でもあったのです。まぁ５つのビジネスを強弱はありますが全方位的に進めていく事が弊社の主旨であり、それが結果的にトータルにプラスに働くのです。という事で、石の上にも三年・・・と言われますが、弊社卓球場はそれ以上の7年もダラダラと営んでいます。それでもイイのです。たまに孫らとピンポンを楽しんでいますし、これから大きくなるのでもっと楽しくピンポンが出来るようになるでしょう。世の中にはこんなノンビリしたビジネスもあるのです・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.23
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和太鼓６台導入がスタジオ経営の転機だった！ ＜スタジオ０７２４＞
人生でも大学入学と卒業、就職、引越し、国内外の転勤、住宅取得、失恋、結婚、出産、孫誕生、国内外の旅行、転職、転業、自己破産、資格取得、起業、離婚、親の介護、病気、定年退職、死別・・・といった転機があります。中小企業ビジネス（経営）でも大なり小なり、売上増（減）、M&A、設備導入、海外進出、新規事業、倒産、廃業・・・といった転機があります。そういった意味で、小さいながら８年前に「トランクルーム貝塚」館内で1室からスタートしたリハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」で、２年前に転機がありました（現在泉州エリア最大級の4室に増設）。それはスタジオに和太鼓６台を導入してバンドやダンス練習に加え、「だんじり鳴物」「一般和太鼓」「インバウンド向け和太鼓体験」「和太鼓レンタル（外部への持ち出し」と和太鼓関連で４つの新しい用途に取り組んでいるのです。だんじり鳴物は、文字通り大太鼓と小太鼓と鉦でのスタジオ練習です。一般和太鼓は、中太鼓４台を使ったスタジオ練習です。インバウンド向け和太鼓体験も、中太鼓４台を使った外国人向けのレッスンです。和太鼓レンタルは、結婚式の余興やイベントに６台の和太鼓を貸し出す事を意味します。「和太鼓」「保管スペース」「スタジオ」「通訳」という他社では絶対マネのできない４つの条件で、インバウンド向け「和太鼓体験」に取り組んでいます。その他、和太鼓プロ奏者による日本人向けの「和太鼓レッスン」もスタジオ内で開講しています。特に「だんじり鳴物」は各地域の社会問題にまで発展している「騒音問題」と重なり相当な潜在需要があるようで、岸和田を中心とした泉南エリアだけでなく、鳳地区を中心とした堺市からもスタジオに来られ、「歌（ボーカル）付き」鳴物練習で富田林や河内長野といった河内エリアからも来られています。岸和田を中心とした鳴物需要しかないと思っていましたが、想定外の広範囲から集客に自分でも驚いています。実際のマーケットなんて、やってみないとワカラナイという証拠ですが、リスクやコストとの兼ね合いで「やるか？やらないか？」というギリギリの判断をする事が経営者の１番の仕事ですし、腕が試されるのです。これが経営者の醍醐味なんですけどねェ・・・まぁしかし、ある意味において和太鼓をスタジオに常設した事によって社会問題を解決している・・・のです。イヤ～驚きましたねェ・・・子供の頃から親しんでいる「だんじり鳴物」なので、半分冗談や趣味で和太鼓を導入したのですが、それが社会に役立っているなんて・・・（驚）。瓢箪から駒・・・とは、正にこの事です。まぁ和太鼓６台導入した事によって、それまでバンド練習主体であまりパッとしなかったスタジオ経営に「少しだけ明るい未来」が見えてきたのです。売上が急増する訳でもありませんが、チョッとだけ右肩上がりになり「これなら今後もイケる・・・ぞ」という確信が持てるようになりました。このチョッとだけ・・・というのがポイントで、売上が急増したら安心してしまいますが、まだまだ努力の余地があるというモチベーションに繋がるのです。そもそも軽音楽主体のバンドスタジオに、正反対の和太鼓を導入するなんていう発想が誰もありませんし、その逆もあり得ません。もちろん新品の和太鼓6台購入という大きなコストが掛かっていますので、そんなバカな事をするのは日本で私が初めてというのも、既に和太鼓を叩ける完全防音の大阪でも最大級の広さを誇る音楽スタジオを所有していたというのが最大のポイントです・・・（笑）。ありそうで、なかった・・・事で、もうそんなバカな事をする強力なライバルが現れないでしょう・・・（笑）。まぁ軽音楽（バンド）も和太鼓も同じ音楽だ・・・という私の拡大解釈です。そのベースとなったのが、子供の頃からだんじり祭や盆踊りといった郷土芸能に親しみ、中学から洋楽ロックにハマり、高校でブラスロック（シカゴ、チェイス）の影響でオーケストラ部（クラシック）でトランペットを始め、大学生でバンドでロックドラムを始めたからです。それら全て親に一言も言わずにやってきたモノです。むしろ父親にはガラが悪いので「祭りには行くな」と言われていたくらいです。親父も若い頃は好きだったのに・・・（笑）。確かに子供の頃のだんじり祭は、酒、喧嘩、春歌・・・と今のPTAのお母さんが見たら、卒倒するほどショッキングなシーンが多かったと思います（笑）。その他にもブログで書けないようなイロンナ事が祭りで起こったりあったりして、それら全てが私の子供から青年期にかけての楽しい思い出です。今のやり回し中心のスマートなだんじり祭とは全く違って田んぼだらけの道を、決して走る事はなく酒を飲みながらみんなで歌を歌いながら、五穀豊穣を祈って練り歩く本来の村祭り・・・という原風景だったのです。とにかく名越のだんじりは重くて人数も少なかったので動かなかったので（道路は未舗装だったのも要因）、動かす掛け声として「まぁ～め～か～まぁ～しょう～」というのを覚えているのは、もう60代以上の名越ネイティブくらいでしょう・・・（笑）。大屋根の大工方は踊らずに、この屋根からの掛け声役だったのです。確かにガラが悪かったかも知れませんが、子供心に人生の縮図を見ているようでオモシロかったのは確かです。まぁそんな色んなジャンルの音楽を経験してきたからこそ、そういった発想やアイデアが生まれたのでしょう。勉強ばかりやってきて、東大や京大経由で大手企業に入ったり官僚になった人には絶対生まれない発想です・・・（笑）。暗記中心の学校の勉強とは、まるっきり関係のない経験からの発想だったのです。そんな事がビジネスに役立つなんて、私自身が１番驚いています・・・（笑）。しかしそもそも和太鼓を導入できたのも、Aスタジオ入口の防音ドアの寸法（幅）を別注で広くしていたから、2尺5寸もあるだんじり鳴物の大太鼓を入れる事ができたのです。標準サイズのドアだと入らなかったのです。というか、バンドだけでは集客できないという危機感があり、改造コストが掛かりましたがリスクを張って和太鼓もダンスも出来る大阪でも最大級の広さを誇る22畳にして、更に無理をしてコストアップしますが別注の防音ドアを設置したのが吉と出たのです。何でもそうですが、特にビジネスはリスクを取らないと得るモノも得られない・・・のです。ノーリスク、ハイリターンなんて、民間ビジネスではあり得ません。という事で、実は２か月前に42年連れ添った妻を乳がんで亡くし、今正に人生の転機だったのです。どんな転機になるか（するか）・・・？それはもちろん自分次第ですが、妻の残してくれた3人の娘と6人の孫が心の支えなのは言うまでもなく、しかしそれに頼ることなく自分の残された「新たな人生の道」を探っていきたい・・・と。とにかく織物業時代の3,40代はよく働きましたがそれ以上によく遊び、毎週金曜日の大阪への営業日は早朝に工場に入って一仕事終えてから、朝9時ジャストに商社に飛び込んで家に帰るのは毎回終電かタクシーで、妻からは「あんたはミナミの帝王か？」とよく揶揄されていました・・・（笑）。船場界隈では私はミスターフライデーと呼ばれ、地元名越では「金曜はトンさん名越でいやひんどォ～」という噂が広がり・・・（笑）。確かに金曜夜に宗右衛門町を歩いていると、必ず何人もの黒服に「おはようございます」なんて挨拶をされるほど顔が割れてしまっていましたが、普通の人がよく行く高額なラウンジやクラブやスナックには行かずに、安上がりな居酒屋やショットバーやライブハウスや英国風パブなどを接待でミナミをグルグル回っていただけなんですが・・・（笑）。そりゃ親父と営業をバトンタッチしてから、およそ20年近く金曜夜はミナミをウロチョロしていましたから・・・（笑）。逆にそんな行った事のないところが、取引先の商社マンにウケるのです。案外彼らは、庶民が行くような遊び場を知らなかったのです。父親は高級寿司店によく連れて行ったようですが、私は一度だけ行っただけで「こんなところでは回数を稼げないしオモロないなぁ」と考え、父親と真逆で接待というより彼らと一緒に安く遊んでいたという表現の方が正しかったのです。接待コストが安かったので営業担当だけでなく、直接関係のない部署や繊維会社の人ともよく飲みに行った事も、回りまわってヨカッタのかも知れませんねェ・・・そんなアフターファイブの遊びや接待にも工夫が必要なんですが、それは私の好きな音楽を中心に相手を振り回して喜ばれるという・・・なんとも相手の事をあまり考えない自己チューな接待でしたが、それが今の音楽スタジオ経営に活かされていたのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.22
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ヤクザもトラブルもない４つの健全な会員制レンタルビジネス ＜トランクルーム＆音楽スタジオ＞
弊社は５つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、卓球場、レンタル自習室） を娘と２人だけのファミリービジネスを営んでいますが、不動産仲介業以外の４つはヤクザもトラブルもない健全な会員制レンタルビジネスです。４つのビジネスは高額な不動産取引と違って金額が少ない（小口取引）ビジネスなので、ヤクザにとって魅力が無いのでしょう・・・（笑）。織物時代はマーケットクレームに時々悩まされました。ちゃんとしたA品（合格品）を出荷しているのに、イチャモンをつけて送り返してくるのです。いわゆるマーケケットクレーム（正当な理由がないクレーム）というやつです。中には染色して染色代もクレーム代に上乗せされたり、単に末端で売れなかったり・・・とこれはもうヤクザ以上だなと感じた事もありました。人を下請けだからと完全にバカにした行為で、一般社会でこんな事が許されるものではありません。しかし繊維業界のB to Bは取引先が少ないので、相手の無謀な要求を飲まざるを得ないケースがあった事だけは確かでした。今だったら新聞沙汰で犯罪行為そのもので、懲戒解雇の対象で退職金も出ないでしょう。それほど悪質で、未だにそいつの顔をハッキリ覚えています。人の恨みは怖いですよ・・・（笑）。そんな社員を雇うような会社だったから、大手企業でしたが赤字が長く続き株価も低迷が続き、分社したりとかして何とか生き延びているようです。また知り合いの飲食店経営者も、カスハラに悩まされていました。飲食店は基本的に客を選べませんから。ミナミやキタの高級会員制クラブもそういったトラブルを事前に防ぐためのシステムです。弊社のビジネスは会員制なので客を選んでいるという事です。従ってトラブルもない・・・という事ですが、しかし実際のビジネスではそう理想通りに行かないモノで、スタジオは８年半で会員数が2750人を超えましたが、中にはスタジオルール（利用規約）を守らないイイ加減な人もいますので、他のスタジオ会員さんのためにもそういった会員さんには出入り禁止を通達しました。ある意味、売上を捨てるという事ですが、それくらい毅然とした態度を示さないとスタジオ経営なんてやっていけません。スタジオオープン前の工事中に見に来たお客さんが、オープン後に早速スタジオを利用してくれたのですが、その後電話で利用金額の事で「それならスタジオに来て話つけて下さいよ！」とまで私に言わせるような、言った言わないのトラブルになりました。結局その客は来ませんでしたが。スタジオ経営は前途多難だなぁ・・・と落ち込みもしましたが、それでも1年2年と経営をやっていくうちに、殆ど100％のお客さんは普通の方で、その最初のクレーム客だけはオカシかったのです。恐らく競合ライバルが弊社を妨害するために送った刺客だったのか・・・？そんな最初のつまづきもあったので予約はすべてLINEで、聞き違いの可能性のある電話予約はやっていないのです。まぁしかしビジネスは続けてナンボで、やり方は千差万別ですので、業種や規模や立地などによってやり方は違うのが当然です。15年営んできた不動産仲介業は主に賃貸仲介ですので、ヤクザが絡んできた事はありませんが、それに近いチョッとだけ怖い目に遭う事や金銭トラブルも時々ありましたので、これは余り深追いする商売ではない・・・と判断しました。いい加減な人が世の中には多いという事ですが、これは対人関係の経験を積めば積むほど「人を見る眼」が養われるのです。４年のサラリーマン時代は飛び込みセールスを含め年間1000人の初めての人と名刺交換し、織物時代の後半10年は専門商社や紡績（合繊）メーカーや浜松の産元を新規開拓し、トランクルームに転業してから18年で他の4つのビジネスで相当な数の人と接してきましたので、過去40年で相当人を見る眼が養われた思いますが、それでも未だに「アレ？こんなヤツだったのか？」とチョッと失敗する事もあるのです・・・（笑）。そんな未だに試行錯誤を繰り返しながら、自分自身の波乱万丈の人生を何とか上手く乗り切ってほぼ満足していますし、残された余生をどう描こうか？・・・と楽しみながら悩んでいます（笑）。昔テレビCMで流行った「みんな悩んで大きくなった～♬」のです。当面の楽しみは沖縄へ１人で行くウインドサーフィントリップと（夜は国際通りのライブハウスのハシゴで夜のプレーニング？）、葛城山系の絶景を眺められる自宅２階のベランダと2室を1室のニコイチにする「新しいマイルーム」のリフォーム、娘３ファミリーとの国内旅行、静かに進めている２つの極秘プロジェクト・・・か。特に新しい2階のマイルームは既存のサッシに加え全て内窓サッシ（ペアガラス）を新設して空間を大きく開けた「二重サッシ」にして防音性能を格段に高めて、電子ドラムの設置を考えて自分や孫の練習にでも・・・と。チョッと欲張り過ぎか・・・（笑）。早速先日イオンの島村楽器で電子ドラムの試し打ちをしましたが、昔とは全く違う異次元のイイ音にビックリしました。３階建ての2階の広いベランダと1階デッキと人工芝の庭の広い家にジイサン一人ぽっち・・・なんてシャレになりませんし、如何にそれをリゾート化して娘３ファミリー総勢12人来ても泊まれるように、これまで余り呼んでなかった友達も気軽に呼び、遠方の友達やカナダの友達も気楽に泊まれるように、そして自分自身も住みやすくする・・・かが私のこれからの目標で、人生の最後の最後まで楽しみ倒すのです（笑）。もう再婚する気は全くありませんが、ガールフレンドくらいは呼んでも自慢できるようなロマンチックな家にしたい・・・と（笑）。しかしそれくらいヤッテいかないと、42年連れ添って17年乳癌との闘いで亡くなってしまった妻の悲しみに、自分の心が押し潰されそうですから・・・（涙）。まぁしかし不動産仲介業は買い手（借り手）と売り手（貸し手）の間に入って契約を締結させる訳ですから、両者の主張や言い分を聞いて納得させるのは相当なストレスが溜まります。なので今はこちらから積極的に仕掛けず、オファーを待つだけにして、その中でも成約の可能性の低そうな案件は現地案内もしません。15年前の仲介業を始めた頃は、オファーがあればどこでも足早に飛んでいたのですが、そんな事を何百回も繰り返すうちに「こりゃ時間の無駄だ」と気づいたのです。しかしその何百回という営業経験は売り上げに対して大した貢献もしなかったのですが、決して無駄ではなく、その後のビジネスにキッチリ反省として活かされているのです。そういう意味で、実際に「自分が経験した（行動した）」というのはスティーブ・ジョブズも同じような事を言っているように、何らかの形で周り回って時間が掛かるかも知れませんが必ず100％活かされるのです。頭の中でグルグル考えて行動しない人はいつまで経っても進歩しないどころか、行動力のある人にドンドン引き離されている・・・のです。実行力、行動力・・・これに勝るモノはありません。当たり前の話ですが。という事で、１８年前に家業の織物業からトランクルーム賃貸業に転業し、その後は不動産仲介業、音楽スタジオ、レンタル自習室、卓球場・・・と起業してきましたが、私の経営のベースにあったのが20年間の織物時代の経験と反省でした。その1番が「B to BからB to Cに切り替えよう」というモノです。やはり繊維業界のリスク分散を前提とした業者間取引は儲かりませんし、エンドユーザーからかけ離れた川中取引では発注先に言いなりなってしまうからです。規模は小さくなりますが、やはり中間業者を入れずに（排除し）エンドユーザーと直接取引をする「新しいビジネス」が私にとって最良の選択だったのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.21
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「ロジカルダイエット」で8㎏減量しTシャツとズボンが入って経済的！
昨年末から始めたダイエットが実って8カ月で8キロ痩せ、腹回りの贅肉も多少落ちたせいか、数年前に買っていた小さく入らなかったTシャツがなんとか入るようになり、ズボンも入るようになって嬉しいです。というか経済的です。特にTシャツに比べてズボンは高額ですし、10本くらい入らなくなって放置していたのが全て入るようになってダイエット効果は絶大だったのです。そして何と言っても身体が軽くなり、毎週火曜にスタジオで主宰しているボランティア空手の基本の蹴りが楽になりました。上半身主体の突きは体重にそれほど影響ないのですが、蹴りは全身を使った運動なので柔軟性と共に体重にも大きく左右されるのです。もう毎日体重計に乗るのが、楽しみになってきました・・・（笑）。今回のダイエットは、単にスーパーで売っているお菓子とかアイスクリームを止めただけです。スーパーに行ってそれらを買いますが、すべて毎日来る可愛い孫のためです。自分では一口も食べませんし、もう食べたいとも何とも思いません。自分でも感心します・・・（笑）ただ生前家内の作ったスイーツは食べていましたし、人から頂いたお土産のスイーツだけは食べます。まぁ100％甘いモノを拒絶したら、逆にストレスが溜まって余計に食べてしまいますから。ストレスが溜まらないように、何年も掛けて1ヵ月500ｇ～1㎏くらいで自然とボチボチ痩せるのがベストです。大金を支払ってライザップに入会して短期間で痩せようと思ったりもしましたが、やはりリバウンドが怖いので止めました。止めて正解です。これまで思えばこの２，30年で、ダイエットなるものを何回もチャレンジしては失敗の繰り返しでした。バナナダイエット、レコーディングダイエット、告知ダイエット、糖質制限、朝食抜きダイエット・・・朝食抜きダイエット以外はすべて失敗でした。朝食抜きダイエット（プチ断食）は15年前から始めていますが、それで胃腸の体質改善が進み、免疫力がアップしてダイエットというより何十年も苦しんできた花粉症が全く出なくなりました。減量という目標は達成できませんでしたが、1日1食抜くという努力が別の効果を生み出したのです。何も努力をしなければ、今頃まだ春になると鼻がズルズルで目が痒くて真っ赤で苦しんで仕事どころではなかったでしょう・・・68歳と言えど未だ仕事が重要なポジションを占めていますし、生きていく上でそのベースとなる健康維持こそが最重要課題なので、こういった花粉症と言えどバカにして放置するのはカイゼンという広い意味でNGだったのです。まぁ自分なりにイロイロ考え、アレコレ試行錯誤をするのが結果はどうであれ・・・それがイイのです。まぁしかし英会話とダイエットだけはいくらやっても失敗するモノですが、それでも入れ代わり立ち代りドンドンお客さんが来るので、こういったビジネスが世の中に花盛りなのです。言葉を変えれば英会話もダイエットも挫折する人が殆どというマーケットですが、それ以上に悩んでいる人が遥かに多いというで、需給バランスというよりも教え方に問題があるのかも知れません。まぁ「ロジカルダイエット」という本の影響も大きく、この本に書かれている事も参考しながらダイエットをしていたのです。いずれにしても「痩せた自分」が嬉しくて、嬉しくて・・・コロナや妻の介護などで、ここ４年は殆ど自分のファッションを気にしていませんし、新しく服を全く買っていませんでしたが、また難波の高島屋の30代からお気に入りのイタリアンブランド「バルダサーリ」を買いに行こか・・・（笑）。また秋に２週間の沖縄でのウインドサーフィンのジャイブ特訓に行く予定ですが、今回の8㎏減量で普段乗っているボードサイズ（スターボードFUTURA117L）より1サイズ小さい100Lくらいのスラロームボードに乗れるか・・・？減量すると、可能性がドンドン広がってくるのです・・・（笑）。という事で、このダイエットに拍車を掛けたのは、実は妻が亡くなって一人で食事をしている事が大きいのです。基本はスーパーで買った総菜や冷凍食品中心で外食はあまりしませんが、１人だとついつい粗食になってしまいがちで、これまで42年間妻の美味しい料理を食べてきたものですから、ついつい食べ過ぎていたのです。独りになって、通常のカロリー数に戻ったという事で、体重も適正基準になって来たのだろう・・・と皮肉な結果だったのです。しかし加工食品は身体に悪いので、100歳まで生きるために年内には料理教室に通って自分で料理が出来るようにしなければ・・・と（汗）。まぁ減量ダイエットは食事でしかできませんし運動では痩せませんので、ジムでの３０分程度の筋トレマシンで基礎代謝を上げる意味で速筋（白肉）の方を鍛え、スタジオプログラム（ボディコンバット）でスタミナをつけるようにしています。単に痩せるだけでは運動（空手、ウインドサーフィン、ドラム）ができませんので、運動目的に合った必要な筋肉とスタミナをつけなければ・・・と。いずれにしてもまだ腹の贅肉を中心に減らせば「あと４㎏」くらいは減量可能だと思いますので、もうひとガンバリして30代と同じ体重に・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.20
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案外利用が多いのに驚き！「ギター＆ベース」有料レンタル ＜スタジオ０７２４＞
今年７月からスタートした弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」の「ギター＆ベース」有料レンタルが、思いのほか利用客が多くてビックリしています。単に私が所有していたギターとベースを貸し出しているだけなんですが。個人的に殆どドラムの練習だけで、ギターやベースは練習しようと思っていながら殆ど練習できていない状況だったので、ならば「有料レンタルでもしようか」という軽いノリでしたが、それが内野ヒットになったのか・・・（笑）。「これは絶対イケる」と思ってたサブスクが失敗したり、今回のあまり期待もしていなかった「ギター＆ベース」有料レンタルが少しだけ上手くいき・・・ユーザーさんの動向ってなかなか掴めないモノです。まぁ起業なんて試行錯誤の繰り返しです。失敗したら止めて、成功したらそのまま続けるというスタンスの積み重ねで、１年経ってどのくらい事業として成長したか（売上が上がったか）を検証するのです。もちろん設備投資金額との兼ね合いで、失敗して致命傷を負うようであれば本当にオワリですが・・・（汗）。そうならないように普通は慎重に慎重を期して、前足を一歩踏み出すのです。これが賃貸マンション経営でよくあるように企画、集客、集金、建物管理などを業者に丸投げしたり、繊維業界のように流通が長くエンドユーザーからかけ離れたところでいくらイロイロやったとしても、そういったエンドユーザーの動向が何も分からず、梯子を外されたら自分では何もできずに終わりです。建築建材金物（ホームセンター、大手量販店も）業界のサラリーマンで4年、繊維業界で20年、トランクルーム業界で18年（同時並行で不動産業界で15年、音楽スタジオ業界で8年）という全く異業種の５つのキャリアを過去４０年で積んできましたが、多くの失敗事例を見てきた事が役立っています。自分が失敗したら終わりですから、そうならない為に他社の事例を冷静に分析して、それを自社へフィードバックさせて他山の石とするのです。結果的に夜討ち朝駆けのサラリーマン時代に営業力を磨き、親の土台を受け継いだ織物業で20年間も年355日24時間エンドレス稼働でしたが中国からの洪水的な製品輸入で単に布を織るだけの家業に限界を感じ、思い切ってトランクルームに転業しても最初の集客でつまづいて他社の織物工場で１日12時間1年半働きながら、その間に朝2時に起きて受験勉強をして宅建士を取って不動産仲介業も兼業して何とか難局を切り抜け、その後はそれまでの経験を応用させて音楽スタジオ、レンタル自習室、卓球場・・・と割とスムーズにコトが運んでいます。次の新しい狙いは？・・・もちろん非公開ですが、既にもう2年前から具体的に取り組んでいますよ（笑）。まぁいくら本を読んだり資格を取得しても本当の実力がつくとは言い難く、やはりイロンナ経験を実際に積んでアレコレ壁にブチ当たってこそ、トータル的に自分の実力を底上げするのです。サラリーマンの転職のように「どこかに勤める（給料をもらう）」というスタンスでは定年で収入がゼロになりますが（他で通用しない）、イロンナ経験を積んで「自分で稼ぐ」というスタンスの本当の実力がつけば定年なんて単なる通過点で、例え仕事が変わっても（転職や転業しても）体力と気力が続く限りメシが食える（収入がある）のです。あなた任せの、他人が頼りの、会社が頼りの・・・では、いつまで経っても本当の自立ができませんし自信もつきません。不透明な世界情勢を考えれば自分だけは無関係だなんてあり得ないので、いくら安泰と言われている公務員や大企業のサラリーマンでも60歳以降の自分の将来の姿を想像すれば、2，30代から欧米では主流のジョブ型の他社でも通用する（会社の看板をアテにせずに自分で稼ぐ）スタンスで仕事をすべきですし、公務員やプライベートや家庭を犠牲にして一生懸命働いて大企業のサラリーマン社長や部長になっても仕事を辞めたら「他社で通用しない（使い物にならない）プライドだけ一人前のただのオッサン」になってしまう可能性のある現実をみれば推して知るべしです。まぁ今回の「ギター＆ベース」レンタルの場合は例外中の例外で、パッと閃いてから・・・料金を決めてフライヤーを作ってSNSで告知するまでたった30分です。ギターとベースをどこに置くとかは後回しで、先ずは集客です。ビジネスは暗記中心の受験勉強とは対極の・・・勘、閃き、アイデアです。今回の「ギター＆ベース」レンタルは高校１年生バンドに特に人気で、「ギターやろか？ベースやろか？」と悩んでいる子が多いという証拠です。どちらかに決めてからギター（ベース）を購入しよう・・・という非常に慎重な彼らの心理が見え隠れしています。これが消費者心理というモノです。なんせ高校生にとってギター（ベース）は高価ですから。まぁそういった高校１年生以外に、学校や会社帰りの夕方や夜にフラっとスタジオに寄ってくれる会員さんにも期待したいところです。急にギター（ベース）の練習をしたくなったけど、家に取りに帰るのは面倒くさい（時間が掛かる）・・・というニーズです。或いは仕事に営業周りや大阪への出張の昼間に急に時間がポッと空いて、「この時間を利用してギターの練習でもチョコっとやろか」というニーズです。これは実際に以前からよくドラムのパターンです。スタジオにスティック（無料）を用意していますので、文字通り何も持たなくてもフラっとくるだけでドラムの練習ができるのです。ハードロックやヘビメタよりも激しいジャンルとしてラウドロックやスラッシュメタルがありますが、そういったジャンル志向の高校生や大学生のドラマーに時々「ツインペダル」の有料レンタルも根強い人気がありますねェ・・・ジャズドラムと対極にあるそういったジャンルに対応できるほど、やはり若い子はツインペダルを踏めるほど体力があるのです。どちらかと言うと、最近のドラムは左足でハイハットを踏むことが少なくなっていますので、我々シニアドラマーこそがツインペダルを使って「左足の運動」もやって、両手両足を使った全身運動をしなければ・・・（汗）。まぁ高校の音楽室や一般家庭に普及している電子ドラムでツインペダルなんて殆どありませんし、上昇志向のドラマーの「生ドラムで一辺試しにやりたいなぁ～」という潜在ニーズが少なからずあるのです。そんな他社のスタジオが見逃すようなニッチマーケットを残らず拾うのが、我々零細企業経営者の生き残りに必要なセンスでありミッションなのです。そういえば、弊社卓球場もラケットもボールも無料貸出ししていますし朝6時から夜12時まで営業していますので、仕事や学校の行き帰りに出来ますねェ・・・という事で、スタジオを起業して８年半で会員数が2750人を超えましたが、本業のトランクルームに比べると集客で苦労、苦労の連続でした。途中で「何でこんなに儲からないのか？」と、これまで何回自問自答したか分かりません。そう簡単には2750人に達しなかったし、採算に乗せるのに大変だったのです。やはり音楽スタジオは人口の多い都会型ビジネスなんだと・・・人口の少ない田舎でのスタジオ経営は難しく「趣味」「ボランティア（社会貢献）」と割り切ってから心が軽くなりました・・・（笑）。もう68歳なんで、まだガツガツ儲けている場合ではなく、「自分にしかできない社会貢献」としてのスタジオ経営を通じて、泉州の軽音楽（バンド）文化発展の一助としてそれなりの実績を上げてからでないとマダマダ死ねないなぁ・・・と思う今日この頃です（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.19
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人を雇わない＜五毛作経営＞の原点は家族経営だった織物業 ＜トランクルーム貝塚＞
５つのビジネス（トランクルーム171室、音楽スタジオ4室、不動産仲介業、レンタル自習室９室、卓球場３室）を、従業員を誰も雇わないで娘と２人だけの本当にこじんまりとした家族経営でやっています。5つのビジネスをたった2人で回しているのは、18年前まで営んでいた泉州の地場産業であった家業の織物業で年355日24時間エンドレス稼働で月産20万ｍ（シャツ地換算で13万着）でしたが、それをパート含めたった10人で経営していた事にヒントを得たというか、昔からずっと経営者である父親が人に任せずに何でもかんでも自分でやっていたスタイルだったからです。ただその父親の背中を子供頃からずっと見ていて、それが普通なんだと・・・私もそれに見習ってやってきただけの話です。特にトランクルームは大阪最大級、音楽スタジオは泉州最大級で、５つのビジネスは全てユニクロのようなSPA（製造小売り業）的に、中間業者を一切排除し土地と建物の所有者である自社が単独でエンドユーザーと直接ビジネスをしているところがコスト競争力の原点であり弊社の特徴なのです。誰も頼りにもアテにもせず、18年前に自分１人でトランクルームという新しいビジネスを考えそれを実際に行動に移して、その後４つの新しいビジネスを加え・・・3年前に後継者の娘に事業継承をし始めてホッとしています・・・（汗）。まぁしかし当然経営者である自分の役割が大きく、織物業当時は現場と営業と経理を主にその他モロモロ全てを1人でやっていました。特にエアージェット織機導入当初の2年間は男子従業員がいなかったものですから、現場の主要な仕事を全て１人でこなして、もうこれ以上できないというくらい1日18時間も現場を中心に働いていました。まだ3，40代で若かったから、そんな事が出来たのです。当時父親はまだ生きていましたので、父親は営業と経理をして、私が現場の全てをやっていたので、肉体労働の疲労がハンパなかったのです。働き過ぎで食欲も出なかったので体重も激減し・・・これが私の限界と知りました。人間って「もうこれ以上でいない！」という自分能力の限界を知ることが大事で、殆どの人が本気を出さずに人生を終えていますので、ある意味において如何に自分がラッキーだったかと・・・と思います。私はたまたまエアージェット織機導入と新工場建設で3億近い設備投資をしたお陰で、全力を出さざるを得ない状況に追い込まれただけですが、それが幸いしたのです。事実は１つ、考え方は２つです。人生って、何が幸いするか分かりませんねェ・・・織機導入初日に織機メーカーのサービス員が2週間泊りがけで据え付けに来たのですが、その課長が私に「これから私はあなたに技術を教えますが、2週間後には帰りますので、その後はあなたが従業員に指導してください・・・」と言われたときは、2週間後には私しかいない・・・と思うと頭がプレッシャーで倒れそうになりました。人生でこれほどプレッシャーを感じたのは、後にも先にもこれが最初で最後です。もし失敗して倒産すれば、3億円をドブに捨てるだけでなく、会社に対して個人保証をしていますので財産のすべてが無くなるのです。この1987年当時・・・まだ私は31歳で、バブル前のプラザ合意後の日本は円高不況の真っ最中でしたから、そう悲観するのも当然だったのです（汗）。まぁしかし、若かったんでしょうね。その時のプレッシャーを全て受け止めて跳ね返す体力も気力もあったのです。やはり若さ・・です。あれから37年経ち・・・自分が年を取ったという現実をやはり認めたくないですが、実際今出来る事は限られるのです（涙）。幸い今は「老体にも優しいラクな仕事」に上手く転業できていますが、それも織物業からトランクルームに転業し・・・１８年も掛かっている訳です。何でも時間が掛かりますので、ちょっと先を見る目と直ぐに実行できる行動力が必要で、頭の中でグルグル考えるだけでは死ぬまで同じ事の繰り返し・・・なのです。ただ世の中がドンドン変わっていきますので、同じ事の繰り返しが世の中に通じるかどうかは別問題で、それに気づかない人や気づいても変えようとしない（変えれない）人はドンドン悪い深みにハマって行くのです。私は1987年に織物業の将来と自分の体力を考えて「こりゃダメ」と気づいて、トランクルームというサービス業に180度方向転換したからこそ、今の自分があるのです・・・（汗）。あの時、自分を変える事ができなければ・・・と思うとゾッとします。そして単に自分だけが上手く方向転換できたからと言って、今はウクライナ戦争や中東紛争や、隣国が中国とロシアと北朝鮮という自由主義国からすれば訳の分からない国と接し、「新総裁に高市さん」がならなければ日本は更に沈んでいく国になってしまう・・・と危惧するのは私だけでしょうか・・・？という事で、もう誰が見てもオッサンではなくもうリッパなオジイチャンになってしまいましたが、まだまだイケる・・・という気力がある限り、仕事を頑張り遊び倒していきたいと思います。その気力をキープしているのは空手だったのです。週１回スタジオでボランティア空手を主宰していますが、その他に先月から８年ぶりに再開したジョイフィット（ジム）でのマシン筋トレとスタジオプログラム（ボディコンバット）だったのです。それら全てのベースとなっているのが、もう３０年以上続けている毎朝の腰痛体操（4年前に脊柱管狭窄症の手術をしているため）も含めた「１５分ストレッチ」だったのです。そして10年以上前から続けている「プチ断食（朝食抜き）」と、昨年末から実行しているお菓子とアイスクリームをやめているダイエットもシナジー効果を発揮しています。「これ1本でOK！」なんていう単純なモノではなく、ちょっとイロイロと複雑ですが、文字通りストレッチ、空手、マシン、ボディコンバットの「４つ運動」で全身のボディコンディションをキープし、何とかモチベ―ション（気力）を保って68歳でも仕事を現役バリバリで頑張れているのかと思います・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.18
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トランクルームは自宅近くにある必要はない・・・のはなぜ？
トランクルームは自宅近くにある必要はありませんよ。安くて安全であれば、多少離れていても断然お得・・・なのです。何故か・・・？トランクルームユーザーは年平均２，3回しか利用しないからです。トランクルーム契約をして荷物を入れれば、あとは何年も放ったらかし・・・というのが実態だったのです。出し入れは殆どなく、入れっぱなし・・・なのです。だから月額賃料が安くて、台風や地震に弱そうでいつの間にか撤去される可能性のある更地にポンと置いたトランクルームより、弊社のような基礎を地下２ｍも掘って台風や地震に強いシッカリした重量鉄骨造の「屋内型」トランクルームの方が絶対安心なので、そういった安くて安全なトランクルームが自宅から多少離れていても問題ないのです。そう、日本は台風も多く地震大国なので、この辺がポイントなのです。なので、泉州のトランクルーム９０％が屋外型コンテナなので、弊社のお客さんの約半数が大阪市内や堺から来られているのです。泉州エリアでもトランクルームの数がここ10年で結構増え、各WEBサイト情報で簡単に比較できますので、お客さんの目も肥えて賢くなってきたのです。私も昔から価格ドットコムなどの比較サイトをよく利用したり、実店舗で売っていないモノをネットで買ったり、恐らく18年前のトランクルームに転業してから自宅のリフォームや実家のリフォームや別館のリフォームやらの材料や設備機器の購入で軽く2000万くらいは安く仕入れているでしょう。またリフォーム自体を工務店に丸投げせずに、施主である私が工務店の一人親方のようになって材料や設備機器を購入し、大工さんを日雇いして職人さんに直接発注したのでリフォーム代そのものも大幅に削減できたのです。その間は毎日現場に入って大工さんと一緒になって仕事をしていたので不動産仲介の仕事を一旦ストップして収入がゼロでしたが、それ以上にリフォーム代を安くできて、何より建築の経験と知識が増えた事が大きな収獲で、それが次のリフォームへのバネとなったのです。やはりイロンナ経験を積み重ねた事が、零細企業の経営者として血となり肉となるのです。まぁこの辺がネット社会による「ダメなものはダメで、イイものはイイ」と企業間格差がドンドン広がった要因でしょう。そして大阪市内や堺は都会なので、田舎に位置する貝塚市より土地の値段がかなり高いので、当然トランクルーム賃料も高いのが当たり前なのです。ここにフォーカスを当て、商圏を広げるべく広範囲（北は大阪市内や堺市から、東は河内エリアから、南は和歌山から）から弊社「トランクルーム貝塚」への集客を狙っているのです。これってラッキーな事に、たまたまスタジオのお客さんの層と被っていて、ウレシイ想定外のシナジー効果を生んでいるのです。ネットビジネスは日本全国や世界を相手にビジネスが出来ますが、都会型ビジネスであるトランクルームというの店舗ビジネスを人口たった8.3万人しかいない貝塚市で周辺のお客さんだけを相手にして商売できるほど甘くはなかったのです。トランクルームも音楽スタジオも人口が多い都会型ビジネスで、貝塚の山手のような田舎でやる商売ではなかったのですが、そんな常識をブチ破ったところに私の無謀さがあったのです・・・（笑）。という事で、織物工場を改造コンバージョンしてトランクルームに転業して18年経ちましたが、37年前にこの建物を新工場として新築して本当にヨカッタと思いますし・・・大正解だったのです。古い織物工場を改造しただけでエアージェット織機を導入すれば安く出来たのですが、それだと空調能力を100％活かせず750回転/分のエアージェット織機の稼働率が下がるだろうと判断し（当初は世界最速の800回転に挑戦しましたが部品の破損が酷く止めた）、父親を説き伏せて地下ピットを掘って直径150㎝のプロペラファン2基の全風量の空調を導入した新工場に建替えたのです。これが大正解で、やはり小手先の改造だったらトランクルームに転業できずに、古い工場をそのまま放ったらかしにして何処かの織物工場で工員をしていたでしょう・・・（汗）。今思えば、これが私の「人生最大の運命の分かれ目」だったのです。まぁ37年間・・・織物工場→トランクルームと私と時系列が同じで十分働いてもらって感謝、感謝だったのです（涙）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.17
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予約の取れない貝塚卓球センター ＜新規オファーの90％は断っている＞
「卓球を今からやりたいんです～」という初めてのお客さんから電話が毎日弊社「貝塚卓球センター」に掛かってきます。それが毎日、毎日電話が掛かってくるんですよ・・・（驚）。殆どがボールもラケットも持っていない初心者のファミリー層で、他社にはないワイワイ騒いでも問題ない個室が人気なんでしょう。個室・・・目当てに、弊社卓球場にやって来るのです。小さな子供と一緒にピンポンをワイワイ楽しんだら、子供も喜ぶだろう・・・という親の心理です。よくも、こんなに毎日、毎日新規オファーの電話が掛かってくるなんて・・・感心します。1部屋1時間500円（6人まで）という、日本一安い利用料金というのが魅力なんでしょう。安すぎて、客が殺到・・・という一面もあるのでしょう。卓球場は本業ではありませんので、別にそれで採算を合わす必要もありませんので、単に会員数が増えれば最初に館内を案内しますので「トランクルームと音楽スタジオも知ってもらう」というフィードバック戦略と言ってもイイでしょう。単に1時間500円だけでは商売にならないので、卓球場を利用する事によって「そう言えば、トランクルームの中に卓球場があったっけ・・・」という潜在意識が宣伝効果になっているのです。単発の効果だけを狙っていくほど日本のビジネスシーンは甘くはなく、2つ以上のシナジー効果を狙ってこそビジネスがプラスに働くのです。なので、利益を生まない通勤時間や殆ど移動時間の出張や配達といった事は時間の無駄だと極力避け、通勤は自転車で１分ですし、不動産仲介業は片道15分以内の貝塚市内の事業用物件に限定し、トランクルームのお客さんの荷物の出し入れは勝手にやってもらっています。まぁしかし、世の中にはそんなファミリーピンポンの需要が相当あるという事なんでしょうが、90％くらいは新規の卓球場利用を断っています。当日突然卓球場に来られたらほぼ100％断っています。当日の私の予定は他の仕事やプライベートで既にだいたい決まっていて、空いている時間がないからです。勿体ない話ですが。機会損失といえばそうなんですが、弊社は会員制なので初回利用時だけ私との対面の会員登録が必要なのです。その会員登録のタイミングが、当日だと私のスケジュールと合わないのです。前日の予約だと大丈夫ですが、当日だとダメなのです。問題はココなのですが、会員制の維持は絶対譲れませんし、私の身体は１つしかないので残念ながらどうしようもありません。なので、予約の取れない貝塚卓球センター・・・と言われているのかも知れません。ネットで簡単に会員登録ができそうなものですが、実際の弊社のようなセルフサービスの店舗ビジネスは複雑すぎて難しいのですが、実はこの辺に弊社独自の経営ノウハウがあり、他社が簡単に真似する事はできないのです。もし卓球場が本業で全ての新規顧客を受け入れていたら、今の会員数の10倍の4000人くらいになっていたかも知れませんが、1時間500円ではスタッフを雇う事も出来ないのです。まぁこの辺が娘と二人だけで運営している「五毛作経営」のウイークポイントですが、売り上げ全体の事と私の動ける仕事量のバランスを考えると、致し方ない・・・と結論付けています。ある意味、売上を捨てているという事です。結局「どこに重点を置くか？」という点に集約されます。しかし会員さんだと、当日でも意外とスッとLINEで予約が取れるのです。私が会員登録のために動く必要（手間）がありませんから（1分でスマホのLINEで予約完結）。ビジネスは時間との戦いで、如何に効率的に仕事を回すかに全てが懸かっていて（生産性を極力アップ）、プライベートの時間も確保しなければ逆に仕事に悪影響を及ぼすのです。昔から「よく学びよく遊び」なんて言われるのも、そういった理由からで、勉強（遊び）ばかりやっていると人生をマクロで考えると逆に効率が悪いのです。という事で、会員登録がネックで新規の卓球客の90％を機会損失している訳ですが、5つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場）には本業のトランクルームに続いて副業の1番手の音楽スタジオ・・・と優先順位がありますので致し方ない事だったのです。本業のトランクルームの空室対策としてレンタル自習室と卓球場は「トランクルームとの二毛作」をやっていて、トランクルームが忙しくなれば卓球場3室ともトランクルームに転換しますので、卓球場の売上がゼロになるのも織り込み済みだったのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.16
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5,60年つきあいの続く小中学校の同級生と貝塚駅前で飲み会
昨日は貝塚三中の同級生との飲み会でした。毎年恒例の盆と正月とGWの年３回の飲み会で、今回は1人が仕事の資格試験のために盆の分が延びたのです。68歳になっても試験・・・なんて凄すぎます。私なんか、もうそんな気力は残っていません。まぁこの3人も小中学校からのつきあいですから、もう5,６０年も続いている事になります。長けりゃイイというモノではありませんが、この3人はこれまで互いに刺激し合ってココまで来ましたし、これからも死ぬまで付き合いが続くでしょう。私は貝塚駅前の大阪庄屋さんに行く前に、いつものようにもう40年以上通っている駅前のジャズバー「スポット」に寄って、グダグダと1杯飲みながらマスターやお客さんと喋ってから飲み会へ。この初めて会った隣に座ったお客さんは、私のブログを見てスポットに辿り着いた・・・という話を聞いて驚きです。他にも何人か私のブログを見て店に来られたとマスターから聞いて更に驚きです。中が暗いジャズバーは初めて店に入る人にとって勇気が要りますから、公式WEBサイトより個人が損得勘定なしで書いたブログが事前調査として有効なのは11年前にツアーから離脱してイタリア・フィレンツェ郊外のフィエーゾレ（日本人が殆ど行かない避暑地）に行ったときに実感しましたし、これまで多くのテレビや新聞に取材出演しましたが全て私のブログを記者や番組ディレクターが見たからです。まぁ、こんな私のブログでも集客に役立っているんですねェ・・・18年間でもう440万アクセス超えてますから・・・たかがブログ、されどブログだったのです。まぁしかし考えてみると夕方3時から夜の10時まで2軒で7時間ベラベラと喋りっぱなしで、結構口と脳ミソのイイ運動になりました・・・（笑）。仕事では殆どアナログ的な電話は使わずLINEでのやり取りというデジタル社会だからこそ、こういった対面のアナログトークも重要になってくるのです。まぁ飲み会では懐かしの同級生の女の子の話も思い出しながら出たりして、脳ミソの訓練になっているのです・・・（笑）。こういった想い出を語るのも良い刺激になるのです。もちろん思い出話だけでなく将来の話でも盛り上がり、秋には沖縄に１人でウインドサーフィンのジャイブ特訓に行く話をしましたが、その為の準備として新しいウエットスーツとラッシュガードを買って自らモチベーションを上げようとしています・・・（汗）。という事で、今回のような主に懐かしの想い出や今の悩みなどをグダグダと語り合うのも、明日への活力になっています。結構ビールを飲んだので、今日は休肝日です。独りになると、案外身体に気をつけるんですねェ・・・（笑）。娘も心配や注意をしてくれますが、彼女らも子育てに忙しいので、娘に迷惑を掛けない為にも自分で自身の健康管理をキッチリしなければ・・・と（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.15
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アウトドアブームに乗ってキャンプ道具のトランクルーム保管が増えました ＜トランクルーム貝塚＞
ここ何年もアウトドアブームが続いているお陰で、キャッピング道具のトランクルーム保管が増えています。テント、BBQセット、寝袋、チェア、折り畳みデスク、クーラーボックス、マット、バーナー、クッカー、食器類、収納ボックス・・・とキリがないほど荷物が多くなります。販売する店舗もホームセンターに加えて専門店も増えていて、正に花盛り・・・といった感じです。結構かさ張りますので、やはり居住空間の限られるマンション住まいの方のトランクルーム保管が多いです。風が吹けば桶屋が儲かる的に、モノが多く嵩張る趣味のブームが来るとトランクルーム屋が儲かる・・・みたいな（笑）。60年前の小学生の時に流行っていて私も趣味でやっていた切手収集も、いくら今大ブームが起こったとしても、小さすぎてトランクルーム需要増には繋がらないのです。別に弊社「トランクルーム貝塚」がブームを作っている訳ではありませんし、キャンピング業界とは何の関係もありませんが、ブームのオコボレをもらっている感じです。ちょうどコロナの時に自宅で仕事や勉強をするために、そのスペースを自宅内に確保する為に普段使わない不要な物をトランクルームに入れたりしてトランクルーム需要が高まりましたが、それと同じような感じです。それだけでなく、７年前からトランクルーム内で営んでいるレンタル自習室（テレワーク室）も一時的に活況を呈していました。しかしそれもブームが去ってしまいましたが、弊社は元々トランクルームとレンタル自習室の「二毛作」でしたので、単にトランクルームに戻すだけで何の問題もありませんでした。大手メーカーがこぞってテレワークボックスみたいな小さな個室を作って、駅構内やオフィスなどに設置して家庭向けにも販売していましたが、ブームが去った今、一体どうしているのでしょうか・・・？ブームに乗るのは結構ですが、公共事業はイケイケどんどんで失敗しても誰も責任を取ろうとしませんが、ブームが去った後の着地点を見極め想定する事が我々民間の経営者にとって大事なのです・・・（汗）。キャンプブームが去っても、単にそういった荷物保管が減るだけで、また別の新しいトランクルーム需要が増えますので痛くかゆくもありません。要は弊社トランクルームには171室しかありませんので、その中でのゼロサムゲームだったのです。自宅以外にモノを保管する・・・という需要がある限り、弊社にそういったオファーが舞い込み続けるのです。まぁしかしブームなんていずれ去るものですが、45年前にウインドサーフィンを始め世界的にウインドサーフィンブームが起こったのが35～40年くらい前で、メーカーがヨーロッパを中心に200社も乱立していましたが今では数社しか残っていない状況をずっと見てきましたが・・・何とも寂しい限りです。これも世界的に特許問題でゴタゴタしたのがブームに水を差し、日本でもマリン王者のヤマハの参入がそれで一歩出遅れたため急速にブームが去ってしまいました。それほど愛好者が日本で見る影もなく激減しているにも拘らず、ウインドサーフィンが未だにオリンピック種目でもあり国体種目でもあり続けるのは不思議ですが、オリンピック発祥のヨーロッパで減ったとは言え根強い人気があるのが要因で、日本も「それに右に習え」しているところが日本ショボい外交と同じで何とも可笑しいです・・・（笑）。日本でのマーケットが激減しているウインドサーフィンより、世界的に有名で競技人口が遥かに多いオリンピック種目にもなった空手（伝統派）のバリエーションを広げて、レスリングでもフリースタイルとグレコローマンがあるようにフルコンタクト空手（極真会、正道界など）も国体種目にして２種類の空手（寸止めとフルコンタクト）があることで、空手によって「日本らしさ」を世界にアピールし、それが長期的に見て日本の先進国としてのポジションを上げるのではないでしょうか。しかし本当の愛好者にとってブームなんて関係ないのです。だから私も45年間もウインドサーフィンを続け、空手もドラムも30年以上のブランクがありましたが再開しているのです。また30数年前に泉州の織物業界でエアージェット織機（最新鋭）ブームというのがあり、日本一の織物産業の集積地であった貝塚市で1台1000万円もするエアージェットが約1000台も導入されましたが（九州工場も含め）、今では弊社も含めて殆ど廃業倒産してしまい100台も残っていません。現実のビジネスは残酷で、それを身をもって経験したのですから、未だに悪夢に出てくるくらい私にとって衝撃的で一生忘れる事はないでしょう。今から考えるとエアージェット織機の販売時期とバブルが重なっていたため、銀行も織屋も「赤信号みんなで渡れば怖くない」的な発想でイケイケどんどんだったのでしょう。という事で、18年間もトランクルームビジネスと関わり、イロンナ社会現象がトランクルーム需要に繋がる事を身をもって経験をさせてもらいました。離婚、別居、建替え、リフォーム、引越し、親の荷物（老人施設への入居で）、色んな趣味のモノ（楽器、フィギュア、プラモデル、レコード）・・・まぁしかし、今朝6時過ぎに北向きのデッキで洗濯物を干していると、遠くからだんじりの太鼓の音が聞こえて来るではありませんか・・・（驚）。今日から岸和田旧市のだんじり祭が始まっていたのですが、7kmも離れているのにココまで聞こえる事に「スタジオ０７２４」でのだんじり鳴物練習の更なる潜在需要を感じました・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.14
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トランクルームの利用回数は年平均たった2,３回
月極駐車場はほぼ毎日利用されますが、トランクルームは年平均たった2，３回しか利用されません。という事は、月極駐車場は自宅の近くにある必要がありますが、トランクルームは「安くて安全であれば、別に自宅の近くにある必要はない（多少離れていてもOK）」なのです。駐車場ビジネスの商圏は狭いですが、トランクルームビジネスはやり方次第で商圏が広がるのです。ココです・・・ポイントは。弊社「トランクルーム貝塚」は18年前のオープン時からまだそれほどトランクルームが注目されていなかった頃からWEB戦略を重視してましたので、遠方からの集客が可能だったのです。と言うか、貝塚市の山手地区は敷地面積が平均100坪くらいの古民家集落で周辺にはマンションが少なかったのでトランクルーム需要は少ないと判断して、自然と居住空間が限られるマンションが多い堺市や大阪市内に目を向けざるを得なかったのです。弊社は都会では多いですが泉州では珍しい「屋内型」トランクルームなので、都会のユーザーさんは「比較できる目」を持っていた事がポイントで、泉州のどこにでもある「屋外型コンテナ」だと遠方からの集客は不可能だったのです。なので、実際弊社「トランクルーム貝塚」のお客さんの約半数が堺や大阪市内からのお客さんだったのです。転勤や留学で海外在住の日本人のお客さんも結構おられます。別に大阪の人ではなくても、東京の人でも海外在住なら日本の何処でもイイ訳ですから。そんな「割とヒマな」エンドユーザー直の本業のトランクルーム賃貸業なので、他に４つの副業（音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場）も営んでいるのです。要は時間配分の問題で、本業に時間を取られていては副業もヘッタクレもないのです。本末転倒かも知れませんが、本業よりも副業に力を入れているのです（時間を取られているのです）。要するに、４つの副業の仕事効率が悪いという事です。仕事効率が悪いのになぜ止めないか・・・？レンタル自習室と卓球場はトランクルームとの「二刀流」なので、忙しい方に転換するだけの話ですが、音楽スタジオは半分趣味でやっていますし、不動産仲介業は積極的にやっていないからです。特に不動産仲介業は15年間やってきて「こりゃ儲からんわ」と諦め、今はもう片道15分以内の貝塚市内に限定した事業用不動産の物件に特化しています。何億という高額物件のオファーが来ても、隣の岸和田市や泉佐野市なら一切断ります。15年間の仲介業をして不動産屋は「千三つ屋」と揶揄されるほど成約率が低いので、最初から無駄な行動はやめておこう（売り上げを最初から捨てる）・・・という経験則からです。やはり他人の不動産を扱う中で、売り手（貸し手）と買い手（借り手）の間に入って調整する仕事は月々の売上も安定しませんし、仲介というのは相当ストレスが溜まり身体に悪いと感じたからです。それより自分の思い通りになる自社の不動産（トランクルーム２棟）を100％活かして、泉州の不動産業界のネットワークを活かしてリフォームや建替えを狙ったトランクルーム需要を、本業のトランクルームへのフィードバックした方が効率がイイのです。仕事だけでなく遊びもするためには、仕事を効率化して時間を作るしかないのです。ある意味、中高生の勉強とクラブ活動の両立を目指す文武両道みたいな、勉強の集中力（仕事の効率化）がポイントだったのです。勉強とクラブ活動だけなく好きな子ができたら恋愛をするための時間を作る必要もあるので、もっともっと勉強に集中力が必要になってくるかもしれませんが、その青少年期に培った「集中力とバランス力と頭の切り替え」が社会人になった時に役立ちますので、中高生は勉強や部活や恋愛を大いにすべしなのです。勉強ばかり、部活ばかり、遊んでばかり・・・するより、２つでも３つでもヤッテきた子が結果的に社会でも成功するのです。まぁ本来の仲介業ではなく、5つのビジネスのトータルで攻めていく方が弊社の戦略にピッタリだと15年のキャリアを通じて悟ったのです。まぁしかし強いて言えば、オートロックや18台の防犯WEBカメラといった最新テクノロジーを駆使して人手を掛けずにトランクルームが「ヒマになるように」したのです。18年前のオープン当初の鍵式で防犯カメラも2台しか無ければ、今頃トランクルームだけで四苦八苦して副業どころではなかったのです。時代の波乗って最新テクノロジーを利用しようという頭の柔軟性がなければ、ビジネスはずっと足踏み状態だったのです。今となってはトランクルームが暇すぎて、余った時間で遊んだり４つの仕事を営んでいるこ・・・という余裕のライフスタイルです（笑）。そんなWEB集客の応用で、不動産仲介業で、業界では仲介料が安すぎて殆ど誰も注目されない月極ガレージの仲介をしています。貝塚市二色浜の人工島の府立海浜緑地にジェットスキー場（スロープ完備）があり、大阪市内や堺から来られる方のジェットスキー保管を近くの二色浜や脇浜のシャッター付きガレージを仲介するニッチビジネスです。私以外誰もやっていません。正に入れ食い状態です・・・（笑）。私も片手間にやっているだけなので、何の負担もありません。という事で、家業の織物業からトランクルームに転業して早18年・・・過ぎてしまえば何でも早く感じますが、49歳の40代で転業したなんて若かったんだなぁ・・・と（驚）。それがあと2年で70歳になるなんて・・・ちょっと待ってよと言いたいくらい、時間が早く過ぎます（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.13
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軽トラック（レンタカー）にもETC機器を取り付け ＜トランクルーム貝塚＞
弊社「トランクルーム貝塚」のサービスの一環として、軽トラックの有料レンタルをしています。車を持っていない人や、車を持っていても軽四だったりするお客さんのためのレンタカーです。これが案外好評で、トランクルームのお客さんの約半数が堺や大阪市内から来られていますので、家からトランクルームまで荷物を軽トラに積んで往復されるのです。「トランクルームの利用回数が年平均2，3回なので、安くて安全であれば近くにある必要はない（多少離れていてもOK）」というトランクルームの利用特性を考えたネット（自社WEBサイト）による広範囲からのトランクルーム集客の結果で、頻繁に利用する月極駐車場のような現地看板だけの周辺からの集客だけだったらここまでする必要はないのです。まぁそういった時に問題になるのが「ETCついていないんですか？」というお客さんからの問い合わせです。大阪市内まで湾岸高速や阪神高速道路を走りますから。これまで「ないんです」と答えていましたが、それじゃダメだと昨年24年ぶりに新車に乗り換えたのを機に、今回ＥＴＣ機器を取り付ける事にしたのです。10年前は必要ありませんでしたが、今は時代の変化でＥＴＣ機器が付いている車が多いので、軽トラは不要・・・なんて言うのは時代遅れだと判断したのです。やはり出来る事はやっていかないと、時代の波に乗り遅れます。何も最先端を走る必要はありませんが、波に乗る・・・ことが大事なのです。ウインドサーフィンは風さえあれば川や湖でも走りますが、海だと波もあり「風と波の両方」に乗った時の加速度感は乗った者でないとその快感は分かりませんが、ビジネスもそれと同じような感覚だと思います。まぁ補助金が1万円も出ましたので、実際に負担したのが9000円ほどで得した気分です。この新車の軽トラックはオーディオディスプレイ、バックモニター、安全装置・・・などフル装備なので長距離運転でも快適です。スピーカーをショボい純正からイイ音の出る高級スピーカーに取り替えたのがポイントです。という事で、この軽トラは私のプライベートでも活躍していますので、和歌山の浜の宮にウインドサーフィンをしに行く時は便利でしょう。今度ひとりで行く沖縄での２週間のウインドサーフィンのジャイブ特訓が実れば、冬は白浜臨海浜まで足を延ばそうという気力が湧いてくるかも・・・（笑）。風が吹けばウインドし、夜は旅館の温泉にユックリ浸かって疲れた身体を癒そう・・・と。楽しみが、更なる楽しみを生むように人生をエンジョイしたい・・・と。自由な独身気分とは正にこの事で、妻の葬式直後から2カ月も風邪で体調を大きく崩していましたが、今では殆ど回復しましたので、これから仕事にも遊びにもガンガン行きますよ・・・（笑）。目標とする100歳まで「まだ32年」もありますから、落ちていく体力と気力をジムや空手や遊びでキープする努力を続けながら、妻の分まで楽しい余生を送りたいと思います。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.12
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68歳でも現役バリバリで仕事ができるのは空手＆ウインドサーフィン＆ドラム＆和太鼓だった
今でも朝７時から夕方５時くらいまで土日関係なく年365日イロイロと仕事（トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場）をして、よく「忙しそうですね？」と聞かれますが、決してハードワークではありません。逆にハードワークであれば、68歳のおじいさんが365日休みなしで仕事できる訳がありませんから。テキトーに息を抜いて、脱力して仕事をやっている・・・というより、遊びながら仕事をやっていると言った方が正解です。その仕事のコツである脱力も、空手やウインドサーフィンやドラムやだんじり鳴物で学んだのです。空手の基本稽古で100本も正拳突きを100％全力で突いたら1分で倒れてしまいますし、ウインドサーフィンの強風荒波で長距離セーリングをしようと思ったらハーネスのジャストの位置を掴むしかないのです。だんじり鳴物も４番（駆け足）の大太鼓を１分も100％全力で叩けば倒れてしまうので、1時間以上叩こうと思えば握りを叩く瞬間だけ力を入れて、ドラムのようにバチ（スティック）がバウンドしている間は脱力するコツを掴むのです。子供の頃から青年団まで祭りになると朝から晩までずっとだんじりに乗って太鼓を叩いていましたから、1年に2日しか祭りはありませんがそれだけ１日中叩けばコツを掴むには十分だったのです。まぁ遊びや趣味の中に「人生のコツ」があったのです。もうこれは若い時に勉強ばかりやっている場合ではないのです・・・というのを世間の教育ママは全く知りません（笑）。そう、もう遊びか仕事か？プライベートか仕事か？ごちゃ混ぜの公私混同の状態で生活をしているような感じです。強いて、分けられない・・・のです。そんな事どうでもイイですが、自分の人生が充実さえしていればもう何も要りません。今は18年前まで営んでいた織物時代の10分の１くらいの労力なので、遊びながら仕事をしているようなモノなので、こんな５つの仕事（トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場）を娘と２人だけで最新テクノロジーを駆使したサービス業の仕事（3年前までずっと一人でやっていた）ならこの先７０歳、80歳になってもヤッテいけるでしょう。90歳だって可能でしょう。織物現場の仕事に比べたら（エアージェット織機導入の最初の2年間は男子従業員ゼロだったので朝から夜まで15時間働き月産20万ｍを維持していた）、苦労なんて全く感じません。しかしそこまでハードな肉体労働をすると、食欲がなくなり体重も20代前半の頃まで戻ってしまったのです。今は通勤時間は自転車でたった1分ですし、服装は夏の今はセッタに半パンにTシャツ・・・こんな楽な仕事はないのです。20代のサラリーマン時代はスーツにネクタイをして1時間掛けて大阪市内まで通勤していましたが、よくそんな恐ろしい事をやってきたなぁと我ながら感心します・・・（笑）。まぁしかし大学生の夏休みに、40℃湿度90％のガチャガチャ煩い100㏈のシャットル織機音の綿ぼこりまみれの織物工場に入ったとたん、一瞬で汗が噴き出た経験を忘れようと思っても未だに夢に出て来ます。それほど過酷だったのです。大学生の夏休み（春休み）と言えど家業なので従業員の一員に完全に組み込まれ、朝5時から夕方5時まで日曜だけ休みが2か月も続き、バラ色の大学生活とは程遠い青春だったのです・・・（涙）。他の仕事もしたい（他の世界も見たい）と、夏休みに夕方5時に仕事が終わってから天王寺までビアガーデンのアルバイトをした事もありました。まぁ家業だったので文句は一切言えませんでしたが、大学卒業後に「家業は継げへんよ」と父親に宣言して一生サラリーマンで生きていくつもりで繊維とは全く畑違いの建築金物建材メーカーに就職したのも、そういった家業がイヤでイヤで仕方がなかったからです。まぁしかしビジネスは続いてナンボですから、決して100％力を出し切ることはせずに、脱力しながら常に70％くらいの力を出しながら長期戦にもっていくコツを身につけなければなりません。その前提条件として「土日休み」なんていう発想を捨てなけばなりませんが・・・（汗）。もちろん3、40代は家族5人を養うために肉体労働中心の家業の織物業で必死に働きましたが、68歳になった今もそんな過酷な仕事をしていると寿命を縮めてしまいます。年齢に応じた働き方に変える・・・のがポイントなのです。織物時代の長年の無理がたたって、ついに4年前に脊柱管狭窄症の手術をしましたが、あのまま織物業を続けていたら手術も出来ないくらい腰痛が悪化していたでしょう。まぁ当たり前の事ですが、人間って自分が思っている以上決して若くはありません。私も誰が見てももう立派なオジイサンです・・・（汗）。自分の年齢も世の中も変わる・・・モノです。この事実を真正面から受け止め、生き残るために敢えて18年前に思い切って年齢と世の中に実状に合わせて家業の織物業からトランクルームに転業したのです。先祖に申し訳ありませんでしたが・・・（涙）。まぁ家業は永遠・・・と思いたいのは山々ですが、業種によって決してそんな事はないのです。元々世間の常識なんてアテになりませんし、そんなのイチイチ気にしていたら本来の自分の自由さが失われます。何の為の人生か？・・・というのを考えれば、推して知るべしデス。そんな家業からトランクルームへの転業でしたが、子供は娘ばかりの３人でしたので「織物業を継がせるわけにはいかない」というのが念頭にあったのです。なので、自分も楽だし、娘でも継げるもっと楽な仕事という意味でトランクルーム・・・となったのです。と言うか、日本の繊維業界で儲けているのはユニクロのようなリスクを一社で取って流通を短絡化させたSPA（製造小売り）だけで、昔ながらのリスク分散型の日本の長い繊維の流通に乗って単に織るだけの織物業ではこの先無理だろう・・・と限界を感じていました。それより180度転換して、デジタル戦略のサービス業として何とか生きていけるトランクルームに活路を見出した方が賢い・・・と判断したのです。という事で、「将来どうなるのか？」と想像力を掻き立てられたのが大流行前から始めたウインドサーフィンで、毎年どころか半年に１回目覚まし進歩があり、それについて行けるかどうか・・・日々新鮮だった大学生の経験が今の五毛作経営（トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場）の原点かも知れません。単なる趣味で楽しんでいればそれだけの話ですが、私は大学に学連加盟のウインドサーフィン同好会を創部したのです。それによって話がややこしくなり、若くしてイロンナ経験を積んだ事が私の人生を狂わしたのです・・・（笑）。まぁ68歳で私のように仕事を未だに現役バリバリで1年365日頑張っている同級生は誰もいませんが、要因を考えれば若い頃から全人生を賭けて「これ一筋」ではなく、ある意味テキトーに（本人は一生懸命ですが）空手やウインドサーフィンやドラムや和太鼓をやって来て身体を壊さなかったのがヨカッタのか・・・と（汗）。中途半端に生きてきてヨカッタのです・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.11
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泉州の「トランクルーム＝コンテナ」というイメージを崩せるか？
泉州エリアのトランクルームの９０％は屋外型コンテナです。という事は、泉州でトランクルームと言えば屋外型コンテナ・・・というイメージです。Googleマップで検索しても、周りは全て屋外型コンテナです。なので、地図データをGoogleに提供している地図業界最大手のゼンリンさんに弊社「トランクルーム貝塚」は敢えて「屋内型」と申告して表記してもらっているのです。エンドユーザー相手のビジネスでは、こういったカーナビやスマホ時代の細かいセールスにも目を配らないと生き残れません。弊社は18年前に織物業からトランクルームに転業した時に、いの一番にゼンリンさんに転業（織物工場がトランクルームに変更）した事を伝えていたのです。すると調査員が現地確認で早速飛んできたのを見て、流石だなぁと感心しました。当時のカーナビは今のリアルな更新と違って何年も変更の無いDVDでしたので、急いでゼンリンさんに申告したのを思い出します・・・（汗）。こういった誰も気づかない細かい対応も、トランクルームの集客に役立っていたのです。とにかく製造業から全く未知のサービス業への180度転換でしたから、まず脳ミソの中身を切り替え・・・あらゆる事に神経を配っていた結果です（汗）。切り替えると一口に言っても、なかなか困難を極めましたが・・・（汗）。まぁ多くの屋外型コンテナは国道や府道沿いの目立つところにあるので、余計にそのイメージが強くなります。しかし残念ながら弊社「トランクルーム貝塚」は残り１０％の「屋内型（ビルトイン）」のトランクルームです。一体どこが違うのか・・・？１番は見た目が全く違います。コンテナはもちろん見た目も更地にポンと置いたコンテナそのものです。かたや大阪市内や東京23区にといった都会に多い屋内型は、弊社のような倉庫タイプやビルタイプです。田舎に行くほど屋外型コンテナばかりで、都会に行くほど屋内型（ビルトイン）ばかりです。しかし弊社トランクルームは古い集落の中にある建物タイプの屋内型トランクルームなので、弊社WEBサイトも見ずに見学に来られるお客さんは「エ？」とビックリされるのです。そして「これもトランクルームなんです・・・」と説明しながら館内を案内すると、やっと安心されるのです。そんな事の繰り返しでもう１８年も経ちましたが、未だに「エ？」という人がいる事に、こちらが逆に「エ？」と驚いてしまいます・・・（笑）。屋内型トランクルームというのは泉州では知られているように見えても、まだまだ知名度としては残念ながらないんですねエ・・・しかしトランクルーム業界のエリア的に屋内型が１０％しかないというのは、明らかに希少価値と言えるでしょう。言葉を変えれば、屋外コンテナより防犯性が高く夏の室温が低いので、明らかに屋内型の差別化になるのです。という事で、18年前のトランクルームオープン時から「どうやったらわかってくれるのか？」と腐心していますが、ここ数年はコンテナと弊社の違いにやっと気が付いてくれたかなぁ・・・と感じます。本当に・・・やっと、という感じです（汗）。そして今回の屋内型トランクルームのアウエイ感も、よく考えると37年前のエアージェット織機のメーカー選択にも酷似しています。当時泉州の織物業界のエアージェット織機のシェアは伊藤忠と丸紅が代理店で、子会社の販売出張所を貝塚にそれぞれ作って販売攻勢を掛けていた事もあり、津田駒がシェア90％でした。泉州では伊藤忠や丸紅と直接取引している織屋が多かったため、その辺の圧力も大きかったのです。弊社は伊藤忠の100％賃織り（委託生産）をしていたため当然津田駒を導入するするつもりでしたが、契約寸前にシェア10％だったトヨタ（豊田自動織機）が巻き返しを図り弊社に猛烈に販売攻勢を掛けてきました。そしてトヨタがバックローラーが2本だったために縦糸テンション管理が非常に楽で綾織や複雑な織物に対して「綾枕が出ない（出にくい）」という点でトヨタを選択したのです。もちろん伊藤忠と取引をやめる覚悟での選択でした・・・（汗）。いくら取引先の商社であっても、技術を無視した選択というのは織物メーカとして誇りを失うのと同じだからです。幸い伊藤忠の当時の産地織物課長は理解のある人で「そんなの関係ないよ（繊維部隊と機械部隊は別だよ）」とこれまで通り取引を継続して頂き感謝感激だったのです・・・（涙）。その後の伊藤忠の社内調整が大変だった事を考えると、この御恩は一生忘れる事はできません。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.10
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Branch school skyhigh 貝塚教室（キッズダンス）スタート！ ＜スタジオ０７２４＞
先日から弊社「スタジオ０７２４」でダンス教室（キッズダンス）をスタートしました。いわゆるヒップホップダンスです。これで弊社スタジオで開講しているレッスンは、ドラム、和太鼓に続き３つ目です。基本スタジオ０７２４は軽音楽のバンドスタジオですが、ダンスや和太鼓の練習にも使われ、補足の意味でレッスンも開講しているのです。単なるバンドスタジオという小さい枠を取っ払い、間口をドーンと広げる戦略。その辺が私みたいに音楽業界人ではない素人の強みで、常識や既成概念に囚われていたら新しいビジネスは上手くいきません。まぁレッスンを開講して、その生徒さんがバンドや個人の予復習でスタジオを使ってもらう・・・事が目的です。それによって売上が少しでも上がればスタジオ経営が安定し、生き残れる可能性が高くなるのです。経営者が１番考えるのが「生き残り」・・・存続です。借金だらけだといつ倒産するか分かりませんので、堅実経営をキープしなければ生き残れません。幸い弊社は銀行に頼ることなく無借金経営ですし、この先借金をする事もないでしょう。個人的に住宅ローンを抱えてもそれが足カセとなり発想が狭くなりますが、ローンがなければその分発想も自由になるのです。まぁ織物時代に借金で苦労した分、借金に対してシビアなのです。中小企業が倒産する理由のほぼ100％は身分不相応な借金過多だからです。借金せよとか・・・マスコミや本など巷によく言われますが、実際にはその逆です。普通に考えれば当たり前の話で、決して外野に惑わされてはいけません。借金をせずに生き残る・・・ここにフォーカスを当て、バンドだけでなく和太鼓、ダンス、フラメンコ、サンドバッグ、ファストドロウといった他社でなかなか練習できないニッチなカテゴリーにも力を入れたりしながら、アレコレ考えながらスタジオ経営をしているのです（汗）。最初から単にバンドスタジオで8畳くらいの小さな部屋だったなら会員数も200人止まりで、オープン1,２年で「やっぱりダメだったか～」でやめていたでしょう。思い切って泉州の音楽スタジオでも最大の22畳というバンドだけでなくダンスも和太鼓（だんじり鳴物）もできる大きい部屋にしたから、8年間で4室に増設し会員数も2700人を超えてもまだまだ増加中です。一体泉州にどれだけ多くのミュージシャンが潜んでいたのか・・・と（驚）。まぁポイントは8畳か？22畳か？迷った上での選択で、リスク（スタジオが広いほど改造費が掛かる）を取ったのが正解だったのです。4年前に脊柱管狭窄症の手術をしましたが、怖気づいて手術をやらずにいたら今頃痛い痛いと言いながら生活に大きく支障をきたしていたのと同じように、思い切って手術をして（大きい部屋にして）ヨカッタのです。仕事でもプライベートでも生きていく上で大事なのは・・・勇気です。学校では決して学ばない勇気こそが人生を変えるのです。高1の時にメチャ好きな子を本屋まで後をつけていきましたが、勇気がなく（恥ずかしくて）ついに告白できなかった事が未だに悔やまれます・・・（笑）。大学生になってからたまたま偶然に大人っぽく奇麗になったその子と電車でバッタリ会って喋りましたが、嬉しく舞い上がってしまい電話番号を聞くのを忘れ、自分のバカさ加減に愛想が尽きました・・・（笑）。正に、私のホロ苦い青春の１ページです。それ以来「絶対チャンスは逃がさない！」というのを肝に銘じたのが良かったのか、その後ウインドサーフィンの樽井ビーチでナイスバディのビキニの美女を絶妙のタイミングとトークでナンパしたのが妻でした・・・（笑）。失敗は成功の基・・・か？いずれにしても今回始まったダンスレッスンも未だ生徒さんは少ないですが、ドラムレッスンと同じように講師と一緒になってスタジオのSNSやフライヤーなどで集客に努めて、１人でも多く生徒さんが増えるように努力したいと思います。残念ながら２,３年前に３人の孫がダンスをしたいとスタジオでレッスン講師を熱心に募集していた時期がありましたが、どうしてもダンス講師が集まらず、結局それに孫は痺れを切らして、現在別のダンススタジオに通ったり、ダンス熱が冷めたりしています。やはり、ビジネスはタイミングです。まぁダンススタジオは音楽スタジオほど防音や防振対策をシッカリする必要もないので建設（改造）コストが安くつくのがメリットですが、それ以上にダンサーの数が多いので競争も激しい業界ですので、それほどダンスレッスンに期待していませんが「乗りかかった船」ですので全力を尽くそう・・・と思います。という事で、先日某テレビ局から取材のオファーがあり、近々収録をして放映される予定ですが、こういった自助努力以外の宣伝効果も無視できませんし、そんなオファーも飛び込むように公式WEBサイトだけでなくブログやSNS（フェイスブック、X、LINE、インスタグラム、TikTok）やYOUTUBEでリンクさせる「日々の種蒔き」こそが重要なのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.09
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有人管理ならでは！（鍵忘れでもスペアキーであり） ＜トランクルーム貝塚＞
たまにお客さんから「部屋の鍵を忘れたのですが、スペアキー借りれますか？」というケースがあります。日本の殆どのトランクルームは管理人が誰もいない無人管理ですので、こういったケースには全く対応できませんが、弊社「トランクルーム貝塚」は対応できるのです。但し、私が事務所に滞在している時に限りますが。これが管理人が駐在する有人管理のメリットです。何かトラブルがあった時に、誰か管理人がいるとお客さんは安心します。しかし管理人を置くこと自体、人件費が発生しますので簡単に駐在させる事はできません。というか、今のトランクルームの賃料相場から考えれば、どう考えても有人管理にするのは無理です。もしトランクルームの各店舗に駐在人を置く事が法的に義務化されれば、トランクルーム経営の根幹が揺るがされ、多くのトランクルーム業者は大幅に値上げをするか撤退せざるを得ないでしょう。それほどトランクルームには管理人が誰もいない（無人管理）というのが、業界では常識というか普通になっているのです。なので、管理人がいる弊社は常識外・・・あり得ないのです。しかしそれが大きな差別化になっているのです。どんなビジネスでも、他社にない特徴が差別化になり生き残りの条件なのです。他社と同じような事をやっていてはダメなのです。学校では「みんな一緒」が求められましたが、社会に出ると「はみ出す」事が求められ、多くの学校秀才は戸惑うのです。答えが決まった問題を早く正確に解いても、答えの無い現実のビジネスでは別の（違った、変わった）視点が求められるのです。学校は立派な社会人の育成を掲げますが、オカシな話ですが実際には逆の事をやっているのです。まぁ本当に優秀な子供は幼い頃からそういった世の中のカラクリを早くから見抜いて、勉強とクラブ活動の両立しながら遊びや恋愛もした余裕のある青春時代を送り、有名大学を卒業して大手企業に就職してもそれは仮の姿で、出身大学ブランドや会社に頼らずに自分のスキルを磨き続け・・・結局、最終的には自ら起業しているのです。規模は小さいですが、私のようにトランクルームなど５つのビジネス（音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場）を「０から立ち上げ」、これが上手くいった時ほど人生で痛快なことはありません。学校で良い成績を取ったり、憧れの女性と交際したり、好きなミュージシャンのライブで感動したり・・・するよりも自分の仕事（オーナー企業）が上手くいった方が100倍以上感動し、一時的ではなく、それがずっと持続するのです。もうこれで、他に何も要らない・・・自分の人生はいつ終わってもイイと感じるほどです（涙）。よく中小企業のオーナー経営者は「仕事が趣味」と言われる所以です。有名大学を卒業してから3,４０年家庭を顧みず会社に忠誠を尽くして必死に働いて大企業のサラリーマン社長になったとしても、誰かが作った土台の上にチョンと乗っているだけなのでせいぜい数年後にはただのオッサンになり・・・残念ながら絶対味わえない起業感覚です。まぁしかし弊社が管理人が駐在する全国的にも非常に珍しい存在ですが、別に強いて駐在している訳ではなく、事務所で他の業務（音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場）をしながらトランクルーム対応もやっているだけの話で、たいした努力は何もしていないところがポイントです。弊社にとって何でもない事が、勝手に差別化になっている事に驚きますが・・・（笑）。４つの副業を一生懸命しながら、その合間に本業のトランクルームをチョコチョコっとやっているという、非常に不思議なビジネススタンスだったのです・・・（笑）。という事で、規模の大小を含めてビジネスでの差別化は生き残りの必須条件になっていますが、「どこで（何で）差別化するのか？」がどこも血眼になって探していますし、これが永遠のテーマなのです。たまたまトランクルーム業界という大手が参入していないニッチマーケットで戦っていますが、管理人が駐在する有人管理と言っても単に私がいるだけなんですが、これが決定的な差別化になっている事に驚きます。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.08
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鳳高校オーケストラ部（1970年代卒）OB会のLINEグループ ＜忘年会に向け＞
鳳高校オーケストラ部時代の1つ先輩のN氏から40数年ぶりくらいに連絡があり、「オケ部の同窓会したいなぁ～」という事になり、早速LINEグループを作りました。今はLINEグループを作れば、簡単に昔懐かしい同窓会やクラス会が出来ます。現に木島小学校5，6年のクラス会と鳳高校1年のクラス会もLINEでやり取りしています。アッそうや、もう3，40年続いている貝塚三中の仲良し3人だけの飲み会もLINEでした。私は1975年卒なので、知っている2つ上と2つ下の1973年～1977年卒の5学年で同窓会をしようと思ったのですが、どうせなら1970～1979年卒の10学年にしてまえ・・・と。知らなくても上下の繋がりと、やはり青春時代に管弦楽（オーケストラ）をやった経験が、例え初対面同士でも同じオケ部OBというのが我々を結びつけるのです。と言うか、未だにクラシック音楽をやっているOBも多く（楽器を）、私みたいな正反対の軽音楽を仕事（バンドスタジオ）にしている者にとって逆に刺激になってイイのです。音楽って、イロイロありますから。また同業のスタジオ関西NO１チェーンのベースオントップの社長が、ひょっとしたら先輩で来られるかもしれないという期待もあります。ココが高校時代のクラブ活動のオモシロいところです。N先輩は未だに2つの仕事を掛け持ちで忙しいらしく、割と暇な私が代表幹事としてやっていますが、この辺の年代になるとLINEが苦手という人も多いので、なかなか思うようにコトが前に進みません・・・（汗）。私は仕事でLINEを使って友達も2500人近くいますので熟知していますが、一般的に70歳前後となればそんなモノでしょう。しかしたった１日でLINEメンバーは５人も集まり驚いていますが、1学年10人として100人くらいいますので、そのうち20人くらい集まれば御の字でしょう。もう40数年前に何回かオケ部のOB会を堺東やミナミでしましたが、まだ20代だったので盛り上がり過ぎて羽目を外すくらい楽しかったのを思い出します。結局OB会が多くなりすぎて収拾がつかなくなり、いつの間にか止めてしまったという経緯があったのです。当時確か沢口靖子が女優デビューして注目されたとかで、泉陽高校の株があがり対抗意識で「泉陽に負けるな！」とかで盛り上がりましたが、今は日本維新の会の馬場代表で鳳の株が上がっているかも・・・（笑）。このブログを見られた関係者（本人、配偶者、友達、子供、孫）は是非私に連絡ください（０７２－４４６－０７９８ info@sasatani.com 笹谷）。オーケストラ部は大阪府下の高校でも３校しかない貴重な存在で、日本を代表する名作曲家の山田耕作が校歌の作曲をしていて、オーケストラ部は昭和20年代から活動していたようで、一時テレビ出演などのマスコミに取り上げられ全国的に有名になった時期もありましたが、今回集まる昭和40年代後半のOBは部員数が減って存亡の危機（オケ部を廃部して、吹奏楽部として再出発しようかどうか悩んだ時期もあった）を乗り切ったという意味で非常に結束が固いのです。なんせ演奏会の時に部員数が足らず、大学生になった或いは浪人中の先輩に声を掛けて出演してもらった事もあったのです・・・（汗）。まぁこんな仕事に直接関係のないOB会に一生懸命になっても１円の得にもならないように見えますが、実はそんな事はなく、周り回って人生がより豊かになるのです。という事で、たまたま2年前に発行された鳳高校創立100周年の同窓会名簿に広告を掲載したので、1冊送って来られたので、それを利用してこれから連絡をしようと思いますが、まず１人目の同級生に連絡すると懐かしさでメチャ喜んで頂き、即LINE交換OKだけでなく同級生にも連絡を取ってくれて、幸先よいスタートを切りました。それで何人か集まって、年末の忘年会を堺東か難波でやりたいと考えています。家内が亡くなって時間が余りましたので（ヒマですので）、今回のOB会で代表幹事を買って出て一肌脱ぐ時間が出来たことが幸いです。と言ってもハガキとかではなく、LINEオンリーの連絡網なので楽勝です。もし今回の1970年代卒のOB会が軌道に乗れば、その時は後輩に譲りたいと思います。まぁしかし商工会議所や経済クラブや異業種交流会などの何の繋がりも何の共通した経験もなかった人間がいきなり一緒になるグループは解散したり退会したらそれで終わりですが、青春時代に同じ釜のメシを食ったクラブ活動の仲間ほど楽しく何年離れていても久しぶりのOB会でパッと繋がるところが、ナントも感動的で人生をプラスの方向に導いてくれます。まぁみんな、オケ部OB会が老後の楽しみの1つにでもしてくれたら・・・幸いです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.07
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地元貝塚ならでは！ジェットスキー保管庫の仲介業 ＜貝塚不動産.com＞
こんな事をやっているのは日本で私くらいでしょう。それはジェットスキー用の保管庫（シャッター付きガレージ）の仲介です。「トランクルーム貝塚」が本業ですが貝塚市内に限定した事業用の不動産仲介業も営んでいますので、たまたま地元貝塚市の二色浜人工島に大阪府立の海浜緑地にジェットスキー（水上バイク）専用ビーチがあり、そこに大阪市内や堺から大勢のジェットスキーヤーが来られるのに注目しました。遠くからトレーラーにジェットスキーを乗せて牽引してくるのも、重いのでスピードも出ませんし燃費も悪くなるでしょうし、何より家の近くの大阪市内や堺のシャッター付きガレージの月額料金が3～６万円とバカ高いのです。貝塚市なら１～1.3万円ほどの相場で、3分の１です。都会に行くほど地価も高くなりますし、当然それに比例して賃貸マンションや月極駐車場の料金も高くなるのは当たり前の事です。ここにフォーカスを当て、不動産仲介業を始めた15年前から弊社の公式WEBサイトでもアピールしていたのです。それでも過去15年で累計で30～40台くらいしか仲介していません。正に誰も見向きもしない、超ニッチマーケットだったのです。ネット上にそんな仲介をアピールしているなんて弊社だけで、正に独占です。貝塚の海浜緑地ビーチでジェットスキーをしていて保管に困れば、殆ど100％うちに問い合わせがくるのですが、と言ってもそんな多くはないのです。そんな小さなオファーを拾うかどうか・・・です。ただ「ジェットスキー保管 大阪 仲介」で検索すると1ページ目に出ますので、和歌山片男波もジェットスキーのメッカなので、中継基地として貝塚にジェットスキー保管するという人も中にはいるのです。正にシナジー効果です。それだけでなく、せっかく知り合ったのですから、不動産仲介業だけでなくトランクルームや音楽スタジオやレンタル自習室や卓球場もやっているとさり気なくアピールする事によって、将来のシナジー効果を期待するのです。仲介手数料なんて両手でも少ないので、単なる消化試合に終わらせない・・・という気持ちが大事ですし、エンドユーザー相手の仲介だから可能なのです。まぁ超ニッチマーケットは他に誰もやっていないのでSEO的に非常に有利で、殆ど宣伝しなくても検索されると必ず弊社のWEBサイトやブログに辿り着くようになっているのです。特にジェットスキー専用ビーチに近いところでシャッター付きガレージを経営している知人が車の利用が減って困っていたので、ちょうど「渡りに船」という感じで、そこに集中して仲介しています。是非ジェットスキーの保管に困っている方はご連絡ください（０７２－４４６－０７９８ info@sasatani.com 笹谷）。特に最近はトレーラーの幅が３人乗りや２台積載だと広くなりますので、従来の幅2.5m長さ５ｍのシャッター付きガレージでは入らないので、少しい大きい幅2.7ｍ長さ5.5ｍくらいで前面道路が広くて入れやすいガレージにオファーが殺到している状況です。まぁ賃貸マンションの賃貸仲介は大手を中心にどこでもやっていて面白みに欠けるので弊社はやっていませんが、事業用不動産の仲介業務は色んなオファーが飛び込んでくるので仕事としては非常にオモシロいですし、それが仕事の幅を広げたり、脳ミソをリフレッシュさせるという意味で非常に役に立っています。これが地域密着型の他の４つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、レンタル自習室、卓球場）の活性化に繋がっているのです。私は単に一般的なビジネスをやっているだけで別に何かのスペシャリストでも研究者や求道者や学者でも何でもありませんので、とにかく民間ビジネスとして利益を追求しながらイロンナ事をヤッテいると、何故だか分かりませんが、それが自然とニッチマーケットに繋がってしまう（競争を避ける）のです。大卒後の4年間のサラリーマンを経て家業に戻り、転業もしながら社会人生活を４０数年もやっていきた勘なのでしょうか・・・？という事で、何でジェットスキー保管が閃いたのかと言うと、海浜緑地ビーチが出来た35年くらい前に実はそこでウインドサーフィンをやっていたのがヒントになったのです。当時はジェットとウインドが混在していましたが、数的には圧倒的にジェットの方が多く、小さな子供を連れていってましたので「こりゃ危ないなぁ」と自分一人の時だけに仕事の合間を見つけて行っていたのです。従来の二色浜でもウインドをしていたのですが、駐車場からビーチまでの距離が200ｍと遠く、ウインドの重たい道具を運ぶだけで疲れてしまうので、ビーチまでの距離が50ｍの海浜緑地を選んだのです。今はマーブルビーチをメインにしているのも、それが要因です。いくら道具が昔に比べて軽くなったとは言え、200mも運ぶのは老体にはきついのです（しかも二色浜はアップダウンあり）。実は18年前のトランクルームオープン当初は本館だけでしたので、別館ではジェットスキーや大型バイクの保管業務をしていたのも、そういった理由からでした。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.06
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スイーツ作りの裏に隠された妻の抗がん治療の悲しすぎる理由
長年乳がんの抗ガン治療の副作用に苦しんでいた妻は、昨年末からスイーツ作りに精を出していました。というのは、抗ガン治療の副作用で１日中眠気が襲ってくるので、何かしていないと眠ってしまうので毎日午前中は眠気と戦いながらスイーツ作りに励んでいたのです・・・（涙）。何とも、悲しすぎる理由です。新聞広告の紙の裏に、本やネットで調べたスイーツレシピを一生懸命書いていた妻の姿が思い出されます。単に作ったスイーツを食べただけでは終わりなので、それを逐次SNS（フェイスブック、旧ツイッター、LINE、インスタグラム）にアップしていました。「イロイロと奥さんは作っているんですねェ・・」と感心の嵐でしたが、その理由を公開する事はありませんでした。知っていたのは、もちろん家族だけです。今回はそれをまとめてブログにアップして、亡くなった自慢の妻の生きていた１つの証にしたいと思います。料理がメチャ得意だった妻は、スイーツもお手の物で、多くは初めてのスイーツでしたが、ネットで作り方を小まめに調べて、そこに自分オリジナルの調整をして器用に色んなスイーツを作っては私や娘家族や近所の親しい人や友達などに振舞っていました。もちろん中には失敗して廃棄したのもありましたが、それは愛嬌です。とにかく量が多いので、訪問看護の看護師さんやケアマネさんにもお裾分けをしていました。結果はもちろん好評で、「こりゃ上手い！」の一言です。添加物を一切使っていませんし、美味しいうえに身体にもイイのです。まだ元気で歩けたうちは、毎週水曜日の病院帰りに松源やコープに寄ってスイーツの材料を買うのが彼女の唯一の楽しみでした。そんな妻のスイーツがもう食べれないと思うと、涙が溢れてしまいます。いつも隣にいた人が突然いなくなる悲しみなんて、誰も分かりません。それを癒すには、時間しかないのだと思います。という事で、妻の介護で疲れ果てたのか、未だに風邪の後遺症の喘息に悩まされ体調が戻っていません。長年の疲れがドッと出てきたのか・・・？確かに18年前に織物業からトランクルームに転業して、翌年に妻の乳がんが発覚して手術・・・そこからずっと気の休まる事がなかったので、知らぬ間に疲労が相当蓄積していたのでしょう。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.05
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8か月で8キロのダイエットに楽に成功！ ＜菓子とアイス止めただけ＞
昨年末に日頃から太ってシンドイと思い始め、自分の体重計に出た数字を見て「こりゃヤバい」と始めたダイエットが功を奏しています。別に張り切ってダイエットをしている訳ではなく、単にスーパーで売っている菓子とアイスクリームを止めただけですが、本気モードに入ったのです。決して表立って張り切らないけど、心は静かな本気・・・これですポイントは。ワカルかな・・・？一生に何回かしかこんな本気モードになりませんが、今回のダイエットはそれです。それでムリなく１か月に１キロというスローなスピードでボチボチ体重が落ちて、8か月で8キロのダイエットに成功したのです。ちょうど20年くらい前の肉体労働中心の毎日15時間も働いていた織物時代の40代の時と同じ体重です。商売と同じで急激に儲けると何がどうなってんのかサッパリ分かりませんので損する時も早く、半年に10キロとか急激なダイエットだとリバウンドとか体調不良に陥りがちですが、1か月に1キロというボチボチスピードだと現象と理屈が一致してちょうどイイのです。トランクルームの部屋数もオープン当初から5年間で115室→125室→171室と大阪最大級になり、音楽スタジオの部屋数もこれまでの８年間で1室→2室→3室→4室と泉州最大級になり・・・決して一挙に今の状況にしたのではなく、エンドユーザー相手の集客状況に合わせて試行錯誤を繰り返しながらで何年も掛けてボチボチ増やしていったのです。なので、急激に客が減ってしまうというリバウンドが絶対ないと自信を持って言えるのです。この辺が右から左へ流すだけのビジネスや（仕入れて単に売るだけ）、自分独自のオリジナルなノウハウのない代理店やフランチャイズや業者への丸投げビジネスと全く次元が違うところです。ポイントは試行錯誤の過程で「なぜ客が増えるのか？減るのか？（なんで体重が増えるのか？減るのか？）」という理由を毎日噛みしめながら（毎日体重計の乗りながら）ヤッテいくという事です。まぁしかしお土産でもらったお菓子や、家内が作ってくれたスイーツは普通に食べていました。100％シャットアウトすると逆にストレスが溜まってリバウンドするので、80％くらいカットするくらいの軽い気持ちでダイエットしていました。しかし家内の作ってくれたスイーツが美味しかったので、ダイエットもしばらく足踏み状態が続いていました。家内が抗癌治療の副作用が本当にきつくなってスイーツ作りが出来なくなってからは皮肉にも徐々に体重が落ち始め、最後の自宅で介護していた１か月は睡眠時間も食事も不規則になり更に体重が落ちました。そして家内が亡くなって一人で食事をするようになってからは、食べる量も確実に減ってきたのがダイエットに功を奏しています。1人だと簡単に食事を済まそう・・という心理が働きます。元々朝食抜きダイエット（１日２食のプチ断食）を10年以上前から続けていて、昼は結構食べますが、夜はその反動であまり食べないでビールとアテと少しだけで、ジムでのボディコンバットを再開してから夜のプログラム後は家に帰っても休肝日にしていますので、これがダイエットに拍車を掛けているのでしょう。運動をいくらやっても絶対に痩せませんが、やはり食べる量（摂取カロリー）によるのです。食事の仕方で100％ダイエットが決まるのです。まぁ42年間家内の美味しい料理を毎日食べれてホントに幸せだったというのを、亡くなってから一層思います・・・（涙）。男の胃袋をつかむ・・・なんて昔からよく言われますが、付き合っている時からウインドサーフィンのビーチによく美味しい弁当を持って来て「なんて家庭的なんだろう」と潜在的に思っていた事が結婚に繋がったのでしょう。ビキニがよく似合うナイスバディの性格の良い上品な美人でしたが、料理も美味いというギャップに惚れたのかも知れません・・・（笑）。もうこういう音楽の趣味傾向も海好きも同じだった女性は一生現れないでしょうし、子や孫らが9人（うち8人が女）もいて寂しくはないので、ガールフレンドくらいはできても再婚はしないでしょう。もうこれからの余生は、一人で自由に遊びまくる・・・ということか（笑）。遊びまくるためには金と体力が要りますので、68歳でもまだまだ現役で仕事をしてジムや空手で身体を鍛えるのです。まぁ料理が如何に大変だったかは、自分が今厨房に立ってフライパンの熱さやチキンの冷たさや切りにくさを実感して思います。本当によくやってくれた・・・と（涙）。という事で、8か月で8㎏減ったと言ってもまだまだ標準体重より重く、あと４キロ減が一応の目標ですが、これもガチガチに張り切らずに今のまま自然な食事を続けて行こうと思うので、別にこれで体重が減らなくてもイイという気軽なスタンスです。ここまで来ると、美味しそうなお菓子があっても特に食べたいと思わないよう（別に食べてもイイが）になり「もう絶対にリバウンドしない」という変な自信が湧いてくるのです・・・（笑）。何かを超越したのか・・・？「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.04
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みんな楽しそう！ 歌って和太鼓を叩ける（河内だんじり祭）スタジオ０７２４！
まぁイロイロとやってみるものです。世の中広いです。というのは２年前に弊社「スタジオ０７２４」は和太鼓６台を常設して、「だんじり鳴物や和太鼓に使って下さい」と発信していますが、もう何回も富田林と河内長野の青年団がだんじり鳴物の練習に来られてビックリしました。泉州は和歌山県に接する大阪の南方面ですが、いわゆる奈良県に接している大阪の東方面の河内エリアです。だんじり鳴物の太鼓を叩きながら、だんじりの前に別の人がマイクを握って歌を歌うのです。歌を歌いながら太鼓を叩く・・・と言ってもイイですが。明らかに大阪のだんじり祭と一口に言っても、泉州と河内では一味違うのです。大阪も結構広いのです。単に和太鼓を叩くだけなら、和太鼓スタジオで十分ですが、ミキサー付の和太鼓スタジオなんて弊社が日本で唯一無二でしょう。誰も歌を歌いながら和太鼓を叩くなんて想像もしていませんから。たまたま弊社が音楽（バンド）スタジオで、ミキサーやマイクを常設しているのは当たり前ですから。そのバンドスタジオに和太鼓を常設したら、歌と和太鼓の河内のだんじり祭の潜在需要を掘り起こした・・・と言う事になります。この辺が実際のマーケットのオモシロいところで、難しいところでもあるのです。別にそんな事を想定していた訳でないのに、勝手にお客さんが使ってくれたのです。まぁ歌って太鼓叩けるスタジオなんて、日本で唯一無二のスタジオと言えるでしょう。２年前に普通のバンドスタジオに「年がら年中だんじり鳴物（大太鼓）もやりたいなぁ～」という軽い気持ちで和太鼓６台置いただけなのに、これほど商圏がパ～っと広がるなんて想像もしていませんでした。まぁ子供の頃から勉強ばかりで遊びもしないでダンジリ鳴物もやっていなければ、こんな発想も湧かなかったのです。やはり子供時代からバランスよく「よく学び、よく遊び」・・・というスタンスが社会人になっても活きてくるのです。まぁだんじり鳴物だけなら大太鼓と小太鼓だけでよかったのですが、「ついでに中太鼓４台も買ってまえ！」とだんじり鳴物が失敗すればエライこっちゃ・・・とキッチリ陰ではリスク分散を計算していたのです（汗）。だんじり鳴物だけなら和太鼓２台でイイところを、勢いでついでに４台追加して計６台も買ってしまったのです・・・（笑）。たまたま置くスペースもあり、２台だけで「和太鼓もやってますよ～」ではちょっとショボいと思い、６台なら堂々と「和太鼓もヤッテまっせ」と言えると判断したのです。はやり、ビジネスは数（量）がモノを言うのです。だからトランクルームの部屋数も大阪最大級の171室にし、音楽（バンド）スタジオも泉州最大級の4室まで増設しましたが、これでスタッフを誰も雇わずに娘と２人だけで他の３つ（不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場）と一緒にそんなにセコセコしないで余裕で営んでいるところがポイントです。だんじり鳴物以外の中太鼓４台は、これから日本人向けの５倍の利用料金を取っている「インバウンド向けの和太鼓体験」で活躍しそうです。まぁイロイロとヤッテみるもんですねェ・・・とはこの事で、正に実際のマーケットなんてヤッテ見なければホンと分からないのです。まぁしかし、泉州エリアでも堺市や和泉市といった本来「上だんじり」だったところが岸和田の影響で何十年ぶりかの祭り再開や新調などで「下だんじり」に変更してやり回しを重視した方向に転換していますが、河内エリアは本来の「自分たちの祭り」を守っているところに感心します。今から50年前の昭和４０年代後半の私がまだ鳳高校生だった頃に、ちょうど昔の正門前のチョッと入ったところに原田村のだんじり小屋がありチョッと中を隙間から覗くと埃をかぶった上だんじりが見えたので、近くを通りかかった村人に「だんじり祭ないんですか？」と尋ねると「もう長いことやっていないんや」という返事でしたが、今はいつの間にか下だんじりに変わり一生懸命やり回しをやっているではありませんか・・・（驚）。そんな事を尋ねるだんじり好き少年なんて、鳳高校生で私が後にも先にも初めてだったでしょう・・・（笑）。高校の正門前にだんじり小屋があっただなんて、同じ堺でも都会に立地している泉陽高校や三国ヶ丘高校ではあり得なかったでしょう・・・（笑）。堺で１番だんじり祭りが盛んなのは鳳地区というのは、そういう事だったのです。という事で、これからもバンドスタジオとしてのスタジオ０７２４にプラスアルファとして和太鼓の需要も今後もドンドンと開拓していきたいと思います。バカみたいにバンドスタジオに和太鼓6台購入なんていうリスクを取った以上、何が何でも投下資金を回収しなければ・・・（汗）。まぁしかし、地元貝塚のだんじり祭も近年は岸和田のように「やり回し」ばかりの祭りになってしまい、本来参加しているはずの村の若者が半分しか参加しないようになり私が子供だった頃の祭りとかけ離れてしまってチョッと寂しい気がします。昔はやり回しもなく、青年団以上は一升瓶を回し飲みしながらメガホンを肩に担いで鳴物のリズムに関係なく歌いながらユックリ歩いて曳いたものです。歌と言っても、戦争に行った人らが歌っていた演歌や民謡の替え歌が中心で、PTAもアッと驚く春歌もあったので子供心に「大人はエッチなんやぁ」とニタリとしながら曳いていました・・・（笑）。スペインのバルセロナで見たように毎日何らかのフェスがあって老若男女「みんな楽しそ」でしたが、貝塚のだんじり祭も「本来は地元民のための村祭り」なので、岸和田に影響されることなくそこに長年住んでいる老若男女の村人が楽しくなければ・・・みんな離れていってしまいます。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.03
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アニメ映画「きみの色」で高校軽音部のバンド人気！
先日から公開中のアニメ映画「きみの色」というバンド映画が、高校軽音楽部の間で流行っているようです。なんせ今は高校部活人気NO１はナンと軽音楽部ですから、その影響力はソコソコあるような気がします。よくスタジオに練習に来られる岸和田高校や和泉高校や佐野高校の軽音楽部は3学年で100～120人くらい部員がいて、その他の泉州エリアの高校の多くは5,60人というのはザラにあります。進学高校で有名な清風南海高校なんかは軽音部員が増えすぎて入部するには選抜試験があるそうで、勉強の成績が良くないと入れないほど人気だそうです。今は進学校ほどクラブ活動参加率が80～95％と高く「受験勉強ばかりするのはダサい」という風潮があるようで、しかも浪人をしないで殆ど現役合格で大学進学する傾向なので、高校3年間は文武両道を極めるために非常に忙しく楽しい青春を送っているのです。勉強ばかりして東大や京大経由で官僚になったとしても今の日本の迷走を見て危機感を感じたのかどうかは知りませんが、勉強もバンドも思いっきり楽しもうというセコさがない今の若者にナンか日本の明るい未来を感じます。まぁしかし、そう考えると泉州エリアの高校だけでどれほど多くの高校生がバンド活動しているのか・・・と嬉しくなります。しかし各高校には音楽教室は1～2室しかなく、1室に1バンドしか練習できないので、学校でバンド練習できない溢れた部員たちが弊社「スタジオ０７２４」に流れてくるのです。ココです・・・ポイントは。逆にバンドブームではなかった20年以上前は部員数も少なく学校だけで十分練習できるので、スタジオ需要はなかったのです。10年くらい前に「けいおん」という、これもまた高校軽音楽部をテーマにしたバンド映画で、20年くらい前に「ビートキッズ」というバンド映画がありましたが、この原作者は鳳高校オーケストラ部の後輩で、正にオケ部時代の経験を基に書いたようです。関東にも進出して関西一のスタジオチェーン「ベースオントップ」の社長も鳳高校の先輩なので、いつかお会いしてイロイロと今後の日本のスタジオ経営について教えを請いたい・・・と思います。その他にも高校生のバンド映画がチョコチョコあるようで、過去２０年を振り返るとこういったバンド映画の影響で、若い人達がバンド映画の影響でバンド活動をするのかと思います。いつの世の時代も「バンドはカッコいい」のです。という事で、私も大学受験に失敗した浪人中に東京池袋の極真会館総本部に入門をするために東京にいくほど空手にのめり込み、その後は関西外大体育会で空手（林派糸東流）を始めたのも高校２年の時にブルース・リーの「燃えよドラゴン」の映画を見たのがキッカケで、それから50年経っても未だにブルース・リーの後ろ回し蹴りのカッコよさが頭にこびり付いてボランティア空手をスタジオでやっているのです。東京滞在の２週間は高校の同級生（すでに大学生）らと渋谷で人生初のディスコで踊り狂って、極真入門は失敗に終わりましたが・・・（笑）。まぁ今も昔も多感な高校生にとって人生を揺るがす？ほど映画の影響というのはスゴイのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.02
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トランクルーム投資詐欺に気をつけろ！
数年前にトランクルーム投資詐欺事件があったようです。100人が8億円も騙されたようです。トランクルーム業界はマーケットとして年々伸びている業界なので、それにつけ込んで悪知恵が働く輩が現れるんですねェ・・・我々はホンと気をつけなければなりません。Eメールでも毎日100通以上来ますが、99％が詐欺メールです。それを削除するのが私の日課になっているというのもオカシナ話です。それほど我々の周りには怪しい話が蔓延しているという事で、インターネットによってグローバル化した今の現状と理解した（諦めた）方が良いかもしれません。平和ボケした日本人が格好の獲物・・・と虎視眈々と狙っている外国人詐欺師という構図も十分考えられますから。私みたいに経験をソコソコ積んでいる人間は決してそんな子供魂みたいな話に乗る事はありませんが、経験の浅い大人や子供さんを守らなければなりません。普通に考えれば、汗水を流さずに上手く儲けるなんていう話は100％あり得ない・・・と言うのを分かっているハズなんですが、巧みなトークに騙されるんですねェ・・・業界によってケースバイケースですが、尻に火が付いている100％歩合制の営業マンだけは気をつけなければなりません。ある意味、大なり小なり騙す人間と騙される人間がいる事によって世の中の経済が回っている・・・と言えなくもありませんが、私の5つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場）では本当のニーズに対して、誠実なアプローチをしていきたいです。という事で、早いモノでもう秋のだんじり祭のシーズンが来ますが、お盆、盆踊り、お寺、施餓鬼、隣組、だんじり祭、行者講、宮座・・・といった大都会のタワマン住人とは縁も所縁もなさそうな日本伝統の行事や風習を何百年も未だに守っている大阪の片田舎の村に住んでいる事に、ある意味誇りを感じています。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2024.09.01
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