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武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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2016/06/10

マイホームの坪単価結構な価格です★

カテゴリ：マイホーム

価格帯も坪50万円～66万円
と結構な値段になっています。

正直・・なえました。

自分の頭で考える生活設計。
2015-04-09_031023

〇メール顧問会員のＫさん（30代）
（相談：ライフプランニング）

抹茶スイーツお昼前に届きました★
住宅に免震ダンパーで地震に備える？
リビングや個室に網戸　え？そこだけ？
総二階でも平家でもないってのはどう？

お世話になっております。

（　略　）

最近、私のことがブログで
取り上げていただくようになってから、
ブログを見ている職場の人間がいるらしく、

「家建てるの？」

と聞いてきます。

「金なんかないからね」

とはぐらかしています。
　　　　　　　※・・て、これが記事になったら、
　　　　　　　　「なんだ・・やっぱり。」
　　　　　　　　ってことになりそうです。

　　　　　　　　この部分は掲載してほしくない
　　　　　　　　場合は、ご連絡ください。
　　　　　　　　遅まきながら削除します。
家を建てたいという希望が急に加速して
きたのには、
考える時間ができたこともありますが、

今住んでいる自宅が築◯◯年の迎えてきたこと、
当面の目標としていた◯◯が◯◯◯に
到達したことが大きいです。

さらに、
低金利に加え消費税増税が延期されたので、
税負担や金利負担もあまり考えずに済み、
かつ、
コンペによる適正価格での契約も期待できる
というメリットもあり、

「駆け込み前に腰を据えた
　家づくりにもっとも適した時期である」

と考えたからです。

「復興住宅推進協議会」の冊子をみましたら、
水道工事や外構工事を含んでいるのか
分かりませんが、価格帯も坪50万円～66万円
と結構な値段になっています。
　　　　　　　※「結構な値段」ではありません。

　　　　　　　　まともな家で・・すべてを含めば、
　　　　　　　　普通・・このくらいの金額では
　　　　　　　　生活できる状態にはなりません。

　　　　　　　　平家であれば、なおさら・・のこと。
正直萎えましたが、頑張ります。
　　　　　　　※この金額で萎えてはいけない。

　　　　　　　　まず、しっかり現実を知りたい。
　　　　　　　　現実が分からなければ、
　　　　　　　　計画の立てようがない。

　　　　　　　　今日のコンペの結果が現実。
　　　　　　　　このことは、
　　　　　　　　展示場見学では分からない。
ただし、まだ、
家を建てることの知識や未熟であること、
一番基本である
平屋なのか別の選択肢を模索するかの
意思統一が家族でなされていないことから、
「マイホーム取得までの道」
はまだ早いかなぁと思っています。

早く家づくりの骨格をまとめ、
「マイホーム取得までの道」に載れるよう、
ご指導を賜りながら進めていきたいです。

さて、
本日、Ｉさんご一家の住宅コンペですね。
　　　　　　　※今日・・4社で行ないました。
　　　　　　　　どっと疲れました。
人のコンペながら参考にさせていただきたい
と思います。
　　　　　　　※結果は微妙・・なので、
　　　　　　　　まだブログ記事に繊細をアップ
　　　　　　　　することはできません。　
　　　　　　　　悪しからず・・。
今後ともよろしくお願いいたします。

《　K家の概要：現状診断時点　》

家族：3人。
　　　30代公務員の本人、
　　　70代の父、60代の母、の3人家族。

相談：マイホーム。（土地有り）

住まい：実家（同居）。

収入：
　　　484万円/年。　（手取り：379万円/年）

貯蓄：1,853万円。

負債：なし。

生命保険料：9.83万円/年　

　　　県民共済　総合4型
　　　自治労　セット共済
　　　COOP　医療
　　　NKSJひまわり　がん

　　　　　　　※もったいない。

　　　　　　　　工夫して掛金の安いもので
　　　　　　　　加入しているつもりのようだが、
　　　　　　　　すべて継続すると・・
　　　　　　　　払込総額は約400万円！

　　　　　　　　このお金があれば、
　　　　　　　　何十回でも病気になれる。

　　　　　　　　もし何も無ければ、
　　　　　　　　貯蓄として残る。

　　　　　　　　すべて解約した方がいい。
　　　　　　　　（当たり前）

【業務日記：行列のできるＦＰ事務所】

【　武田FP　】

《　ブログ記事アップ　》

　　　　　　　※1件。　

《　実行支援等　》

　　　　　　　※I家：プレゼンコンペ。
　　　　　　　　午前2社、午後2社、計4社で・・。
　　　　　　　　終わって・・整理整頓、作戦会議。

【　佐々木ＦＰ　】
　　　　　　　※プレゼンコンペで、
　　　　　　　　何度も何度も
　　　　　　　　お茶を出したり片付けたり。
　　　　　　　　・・お疲れ様でした。

《　事務所会計作業　》

《　現状診断☆ ＆生活設計★　》

1　Ｔさん（30代）：☆12/11再ヒア待ち。（11/24着）
2　Wさん（30代）：☆3/3再ヒア待ち。（1/26着）
3 Hさん（40代）：☆6/6再ヒア待ち。（5/13着）
4　Ｔさん（30代）：☆6/7再ヒア待ち。（5/16着）
5　Aさん（30代）：☆6/8再ヒア待ち。（5/21着）
6　Eさん（30代）：☆6/9再ヒア待ち。（5/23着）
7　Iさん（30代）：☆5/23 現状診断依頼着。
　　　　　　　※今日の作業。
　　　　　　　　本日6/10、整理整頓終了。
　　　　　　　　「再ヒアリング」として、
　　　　　　　　メール添付で送りました。
8　Sさん（40代）：★5/25 生活設計依頼着。
9　Sさん（40代）：☆5/25 現状診断依頼着。
10　Nさん（30代）：★6/6 生活設計依頼着。

みなさん、色々と、お疲れ様でした。
　・・っと。

〇商品販売をしない。　
〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて15年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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