武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2017/04/03

仮のマイホームプラン作ってみました

カテゴリ：マイホーム

これからプランを煮詰めていきます。

自分の頭で考える生活設計。

〇顧問会員のYさん（30代）
　　　（相談：生活設計・マイホーム建築）

2016.12.2・・に、現状診断終了。
2017.1.23・・に、生活設計終了。

マイホーム取得の実行支援中です。

境界杭 14条地図基礎コンクリート★
住宅予定地調査しておきたいこと★
住宅用地購入こんな流れで進めよう
マイホーム取得支援初めて面談します
いよいよ土地購入マイホーム建築へ

土曜日（4/1）、ご夫婦で来所頂きました。

生活設計シミュレーションは済んでいますが、
この4/1が初めての面談でした。

遠いところ、ごくろうさまでした。

お土産に銘菓をいただきました！
（佐々木FP分も）

「記事に書くと・・どこの人か分かるので」
と、ブログ掲載は禁じられました。

ので、写真掲載はしませんが、
ごちそうさまでした！
おいしくいただいています！

佐々木FPも今日月曜日、
「ありがとうございました♪」
と、持ち帰りました。

で、土曜日の打ち合わせ結果に基づいて、
今日・・マイホームのたたき台プランを
作ってみました。

これで、サイズは36坪です。

たたき台になっているかどうか・・・

限られた面積の中で、
すべての希望を満たすのはなかなか
難しいところですが、できるだけ要望を
取り入れたつもりです。

感想や希望や不満や・・
遠慮なく言ってください。

どんどん、プランを煮詰めていきましょう。

《 Y家マイホーム取得への道》

　　0　ヒアリング10/11
　　1　家計の現状診断12/2
　　2　ライフプランニング（生活設計）1/23
　　3　資金・ローンの目安を立てる
　　4　土地探し　売買契約4月？　決済
　　5　展示場ほか見学　
　　6　住宅プラン作成　図面作製
　　7　複数の住宅会社でプレゼンコンペ
　　8　業者決定・請負契約
　　9　事前手続き
　　10　着工・地鎮祭
　　11　完成引き渡し　入居
　　12　住宅ローン返済開始

シミュレーション
《　第2子誕生＆マイホーム取得　》

ちょっと・・　老後が不安な感じ・・。

第2子とマイホーム、さすがに
死亡保障必要額は大きくなります。

シミュレーション《　第2子誕生＆マイホーム取得　》
武田FPがチョチョイとやってみました。
『土地代を500万円減額した人生』

老後がちょっぴり安心な感じ・・。

《　Y家の概要　：　現状診断時点　》

家族　：　40代会社員の夫、
　　　　　30代の妻、
　　　　　子（赤ちゃん）、・・の3人家族。

相談　：　第2子。マイホーム。生命保険。

収入　：　　　　収入　　　　　手取り
　　　　　夫　　575万円/年　　457万円/年

住居　：　賃貸。（家賃：6.2万円）

貯蓄　：　3,065万円

借金　：　無し。

生命保険料　：　52.4万円/年　
　　　　夫
　　　　　　・団体生命　朝日
　　　　　　・団体年金共済　明治安田

　　　　妻
　　　　　　・確定年金　第一生命　

死亡保障必要額検証結果　：
　　　　　　　　現時点　　　　10年後
　　　　夫　　　1,712万円　　　301万円
　　　　妻　　－5,494 万円　－3,003万円

　　　　「必要資金」から「手当可能資金」
　　　　を引いた結果なので、マイナスは
　　　　保障が不要ということです。

《　死亡保障必要額の推移　》