武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

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​​ 高性能で結露もしなくて
手ごろな予算の家だとしたら、
どんな組み合わせがいいですか？ ​​ ​​ ​​ ​​ ​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​ ​​​

​​

​ ​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


Q
注文住宅で家を建てる予定です。

高気密、高断熱の家にしたくてYouTubeで

お勉強をしているのですが、

内部結露しないためにはどうすれば
いいのか、

断熱材はどれを選べば良いのか全く
わかりません。
　　　※そのように 建築の手法や部材を
　　　　当初から決めてしまおうとしない
　　　　ことです。

　　　　そのようにすると、
　　　　当初から建築業者を決めてしまう
　　　　という、最悪の進め方になります。

　　　　できるだけ多くの工務店さんの
　　　　お話を聞いて回りましょう。
　　　　新たな素晴らしい発見が 色々出てきます。

愛知県に家を建てますが

UA値0.6以下C値0.7以下を目指したいのと

屋根と外壁はガルバリウム鋼板にしたい
なぁと 思っています。
　　　※素人が考える当初の希望は・・・
　　　　多くのプロとの会話の中で
　　　　様変わりしていくのが普通です。

UA値とC値を気にしたとしても

家の中の壁紙や断熱材をミスったら
内部結露しますよね？

　　　※材料の選択ミスというよりは、
　　　　ていねいな施工が成されるかどうか？
　　　　という問題だと思います。

予算はほどほどにしたいので、

コスパが良い組み合わせなどあれば
教えていただきたいです。

​　　　※コスパを良くしたいのであれば、
　　　　当初から「手法や材料」を特定
　　　　しないことです。

　　　　当初からの「手法や材料」の特定は、
　　　　当初からの「業者」の特定に
　　　　つながります。

　　　　これは「コスパ」と真逆の行動です。

まったく同じ内容の家でも
　　　　建築価格は、建築業者によって
　　　　数百万円差になるのが普通です。

契約直前まで 複数の工務店を
　　　　しっかり比較検討しましょう。
​

断熱材は、今のところ
セルロースファイバーが 良いのかな、、？
という考えです。
​　　　※おバカさんです。

　　　　素人が勝手に部材の決めつけを
　　　　してはいけません。
　　　　複数の工務店の話をしっかり
　　　　聞き込んでみましょう。

車道が近くてガルバリウム鋼板を選ぶと
なると 遮音性も考えたいので。。。

どうなのでしょうか？

​　　　※当初から決めつけないで、
　　　　複数のプロの話に耳を傾けましょう。

A

壁紙の影響は 気にしなくていいでしょう。

断熱材はミスる？とは？
施工の良し悪しなので。。。

断熱材を隙間なく 設置することがベストです。

​　　　※そこにつきます。

コスト面もきにされてますので
大きな開口を設ければ 性能の良いサッシが
必要になりますから お高いです。

住宅を多く経験している工務店さんが良いかと

屋根 壁のガルバ は遮音性能も注意したいので
設計さんもベテランがいいでしょう。
デザインも気にしたいでしょう。
これからドライブ 買い物に出る際
お気に入りの建物の外観を
チラっと写真や設計者に情報提供して
素敵な家を作ってください。

A

Ua値は設計図書から外皮性能計算で分かる。

ただ、C値は実際に建てられた建物で、
専門の気密測定試験機を使って測定
しないと分からない。

つまり、
次世代基準で気密測定を義務付けていないので、
C値はあくまでメーカー側の参考値となる。

義務付けていないのは、それが困難で
簡単には高気密は確保できないからです。

なお、断熱性能等級4が2025年4月からは
義務化予定、ZEHも2030年に標準化を
目指しています。

高断熱は施主が指示して提案依頼すれば、
求めるUa値でプランニングしてくれます。

貴方は、それら各社の提案説明を受けて
選べば良いだけです。

A

ハウスメーカーは決まっているのですか？
​　　　※当初から決めてはいけない。

コスパを求めたら大手ローコストメーカー
になります。
​　　　※あり得ない、最悪の選択です。

ローコストでもあなたの頑張り次第で
良い家になります。

そのメーカーの得意な外壁材、
断熱材は 本当に悪い物なのか？？

Youtuberはガルバを推しているけど
なぜなのだろう。

軽くて、維持費も安いから？

結局、大手と同じ土俵では勝負できない
からなんですよ。

よ～～く再考してみてください。

A

コスパでいえばグラスウールですね。
​　　　※そういうことになります。

正しく丁寧に隙間なく施工してくれる
優良な工務店を探すことです。
​　　　※そういうことです。

ハイレベルな会社なら、結露の心配に対して
納得できる説明をしてくれるはずです。

音対策は、グラスウールとセルロースで
どれほど違うのかわかりませんが
窓ガラスをトリプルにするのも有効のようです。

愛知でもUA値は0.3程度がおすすめです。
省エネで快適を実感できると思います。

私が最も勉強になったのは松尾設計室の
YouTubeです。もしまだご覧になって
なければぜひ古い順にご覧ください。

岐阜に、断熱気密だけでなく
空調の設計まで完璧なすごい工務店がある
のでチェックしてみてください。
メルマガも非常に勉強になります。

​
当初から建築業者を決める？　
ありえない べ。
・・っと。


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