武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

土地を決めハウスメーカーも決め間取りも
残るはほぼ基礎コンクリートだけに
年収550万で住宅ローン5000万借りられる？
撤収作業です　竹ではなく鋼製の足場の
ドン！ドン！時々地震のような揺れが
頭金なしペアローン6500万を考えています
6000万の家を買いたい子供も2人欲しい♪
家の２階がほぼ無くなりました！
入居後分かったウチは省エネ住宅ではない！
建物の南半分が無残に無くなりました

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2025/01/14

住宅ローン変動金利はいつ1%を超えますか？

カテゴリ：住宅ローン

『間違いだらけの住宅ローン』

いつ1%超えますか？

　　　※もうまもなくでしょうね。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの Q ＆ A 記事を取り上げて、

コメントしています。

 Q 
変動金利はいつ1%超えますか？
適用金利の話です

　　　※「金利のない国ニッポン」のままだと、
　　　　いつまでも円安で物価が高騰して、
　　　　日々生活しにくい状況が続きます。

　　　　そんな異常な状態を終わらせるために
　　　　「金利のある普通の国」に戻らないと、
　　　　と金利上昇圧力は強まっています。

たとえば 35年返済で、
　　　　当初0.4％とかの変動金利でも
　　　　その 期間の大部分の金利は 1％以上
　　　　になるのは当たり前だと思われます。

　　　　変動金利を選択する人といっても
　　　　大きく分けて2通りいます。

　　　①現金購入（あるいはそれに近い）が
　　　　可能だけど、ローン控除の恩恵を狙って。

②変動金利でできるだけ長期返済に
　　　　しないと、月々のの返済が大変。
　　　　（　それも頭金無しのフルローン　）

　　　　①の人は不測の事態に対応できますが、
②の人は地獄を見ることになります。
そもそも「家が欲しい」なんて、
　　　　人並みの事を思ってはいけない人たちです。

早ければ今年、おそらく２年〜３年以内には。

ちゃんと生活設計してみたらいいべ。
・・っと。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ