武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

土地を決めハウスメーカーも決め間取りも
残るはほぼ基礎コンクリートだけに
年収550万で住宅ローン5000万借りられる？
撤収作業です　竹ではなく鋼製の足場の
ドン！ドン！時々地震のような揺れが
頭金なしペアローン6500万を考えています
6000万の家を買いたい子供も2人欲しい♪
家の２階がほぼ無くなりました！
入居後分かったウチは省エネ住宅ではない！
建物の南半分が無残に無くなりました

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2025/01/20

年収630万で3.5倍の住宅ローンどうですか？

カテゴリ：住宅ローン

『間違いだらけの住宅ローン』

諸費用込みで3.5倍のローン。

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの Q ＆ A 記事を取り上げて、

コメントしています。

 Q 
世帯年収630万円で3.5倍の住宅ローン
（諸費用含む）はどうですか？

　　　※おバカさんです。　2つの意味で。

①一人の年収で考えましょう。
　　　　世帯年収ほどアテにならない
　　　　ものはありません。
　　　　問題が発生しても対処不可になります。
　　　　だれか単独の年収で計画しましょう。

②諸費用込みのフルローンはダメ。
　　　　生涯最大の買い物をするのに、
　　　　頭金が全くないのなら、危険。
　　　　貯金が無いのなら今の生活さえも危うい。
　　　　持ち家になるとさらに危うい家計に。

　　　　今は、やめた方がいいです。
このままマイホーム取得するのではなく、
　　　　まずすることは貯金！

　　　　現金で取得するのが理想だけど、
　　　　できれば土地だけでも現金購入できれば、
　　　　建築工事費が500万円安くなります。
　　　　（　じっくり建築業者比較ができるから　）

年数もそのほかの家計状況も分からない中で
どうですか？
って何を評価しろって言うの？

何も書いてないぞ

４０歳未満なら問題ない金額だと思います。

ちゃんと生活設計してみたらいいべ。
・・っと。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ