2017年07月の記事
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子育て。
本日は朝から子育て。 ジャスコに行き、ワーワー。 午後、 昼寝を実施。 夜、 ミニ四駆二台LONG。 書店で遭遇した人と、 ミニ四駆の話で盛り上がる、 スキンヘッドの塗装屋だ。 不動産がほしいといふので、 ワタクシの本を見せたら、 購入してくれた。 ありがたい。 CASHFLOW101 7・31・2017
2017.07.31
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JLXマイクロドライブ。
本日朝、 テナントにタイヤを貸す。 車検用だ。 その後、 BOYSとジャスコに行く。 JLXマイクロドライブといふラジコンをLONG。 逆さまになっても走るマシンだ。 こんな兵器があったら、コワい。 硫黄島で日本軍が持っていたら、 勝てたかもしれない。 CASHFLOW101 7・30・2017
2017.07.30
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北朝鮮ミサイル弾道。うずら、行方不明。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
北朝鮮、ミサイル発射。速度がもう少しだけ早ければ、あるいは角度が違っていたら、札幌、あるいは千歳航空隊直撃だ。困った。さて、うずら三羽。。放置プレイ実施後二時間で、行方不明になった。30度の気温の中、必死で探す。カサカサ音がするので振り返ると、庭で一羽発見。捕獲。ベランダの下にゴルフのネットを張った新しい鳥かごの中に入れる。二羽は1ｍ位飛んで、1.2ｍ位の雑草の中に消えたが、敷地内で、三方に1.8ｍの塀がある。しばらく探したが発見できず。「この、恩知らずが～」と叫ぶが、やはり鳥なので、あまり頭がよくない。キタキツネに襲われぬよう、祈る。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/29/2017
2017.07.29
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うずらＬＯＮＧ。放置プレイ。野外飼育開始。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
昨日からずっと、うずらのことを考えていた。朝早く起きて、研究。事務所の庭で飼えそうだ。バブとＡＫに行く。うずらの前でバブが、鳥、ほしい。といふ。ひとりじゃ可哀相だといふので、三羽ＬＯＮＧ。オス1、￥1,080－。メス2、￥1,382－￥4,298－他、購入したもの。砂。餌。タッパー二個。使い捨て容器五枚。ゴルフネット5ｍ。￥7,000－。ｍ合計で二万円前後。サンバー資材積み、水とエサと砂を容器に入れる。事務所の北側は1ｍ位の幅なので、コンパネを置く。南側は3ｍ弱なので、ゴルフネットを張る。ベランダが張り出しているので、その下を住家としようと思ふ。人工のエサよりも、そこらへんの雑草を食べている。かわいい。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/29/2017
2017.07.29
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パンダ命名「フンフン」。うずら。にわとり。クワガタ。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
パンダの名前を募集している。ワタクシは考えた。「フンフン」がいいと思ふ。日本国民がフンフンすることによって、子孫繁栄だ。さて、野生の捕獲したミヤマクワガタが、玉砕していた。上を向いて倒れ、足がわずかに動くだけ。復活は無理だと思ふ。夕方、バブとＡＫに行き、ノコギリクワガタのオスを二匹ＬＯＮＧ。大きい虫かご（ケース？）をＬＯＮＧ。おがくずと腐葉土もＬＯＮＧ。生き残ったミヤマクワガタと、ノコギリクワガタを同じケースに入れる。ミヤマ同士ほど戦わないが、10分ぐらいしたら、ミヤマがノコにバックドロップ。ノコ、戦意喪失。さて、ＡＫにうずらがいた。うずら、飼ってみたい。室内では空気が汚くなるので、野外放置プレイを実施したい。チャボも売っていたので、飼いたい。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/29/2017
2017.07.29
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北海道上陸、ビワコ氏。解体屋。クワガタ。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）。
本日は滋賀からビワコ様、北海道に上陸。バブと共に談話。夕張メロンをいただく。美味しかった。そば地獄でシーメのあと、解体屋。解体車を見ながら、日光浴を実施。その後、フランクさかえに行くと、スナックのネエサンが掃除をしていた。ありがたい。帰宅途中、路面で木こり太郎と遭遇。引きが強いオトコである。その後、温泉に行く。一旦事務所に戻り、談話。ビワコ様はクワガタに詳しい。一昨日、コンビニで捕獲したミヤマクワガタも、虫かごに入れる。オス二匹になると、再び戦う。捕獲したガタは、最初は弱っていたが、ブドウとクワガタゼリーを食べさせると復活。カラダの容積率が20％ＵＰ。水分が増えて、体が大きくなり、体力ＵＰ。笑う。その後、泣き別れ。温泉が効いて、バブと22時頃眠る。楽しい一日だった。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/28/2017
2017.07.27
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クワガタ、玉砕。メルセデスをオープンにして。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
朝、オスのミヤマクワガタが玉砕していた。大きいオスに、締め付けられていたクワガタだ。あの技が、ダメージを与えた。さて、本日の札幌の朝は、ハワイみたいな天候で、バブを助手席の乗せ、メルセデスの屋根を開けて走る。中古で安い割には、よく走る。気温28.5度。快適だ。これ以上だと暑い。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/26/2017
2017.07.26
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クワガタ飼育日記。クワガタのゼリーを食べた人間。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
バブがバラ撒いたクワガタ用のゼリーを、年老いた母が間違って食べた。味を訊いたが、怒って答えてくれない。ＢＯＹＳは爆笑。まだ生きているので、身体には影響はないようだ。さて、クワガタ、通称・ガタの観察日記。購入時弱っていたが、クワガタ・ゼリーを与えると元気になった。四匹同じ虫かごに入れたら、ワーワー騒ぐ。夜中にガサガサうるさい。以前捕獲した小型のヒラクワガタも入れたが、土の中に潜って、出てこなくなった。土の代わりに、使用後のコーヒー豆を活用。割り箸も入れ、ひっくり返っても大丈夫なようにする。ひっくり返ったままのメスを、オスが投げ飛ばし、救っていた。ＢＯＹＳはずっと見ている。今度は、ニワトリとヤギも飼ってみたい。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/25/2017
2017.07.25
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幕府との話し合い。クワガタ四匹、ＬＯＮＧ。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は幕府の水道局と話し合い。結局は責任逃れだ。テナントは、激おこプンプン丸だ。空きスナックで話し合い。ＢＯＹＳは外でワーワー。その後、ＡＫに行き、クワガタ四匹ＬＯＮＧ。男女各二匹。同じ虫かごに入れたら、オンナの取り合いで男同士戦っている。相手のカラダがミシミシいふまで、締め付ける。自然って、おそろしいね。さて、健美家の随筆を更新。ＪＫのファイナンシャル教育と、17日で入居者が決まった戸建だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/24/2017
2017.07.24
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クワガタ
クワガタLONG
2017.07.24
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ラバウル航空隊。千歳基地。軍歌。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は千歳基地に行き、ラバウル航空隊（仮名）の航空ショーを見学。滑走路には友軍機がズラリと並ぶ。ジェット機の騒音の中、思いっきり軍歌を唄う。・ラバウル航空隊・荒鷲の歌・加藤隼戦闘隊かつて、高校生の頃、亡き父に軍の合宿に入れられた。今回のショー、何故か若い女性も多い。大日本婦人会か？空襲に遭っても大丈夫なように、ＢＯＹＳと防空壕の上で不味い屋台のシーメを食する。バブは零戦二機をＬＯＮＧ。2,400万円だ。楽しかった。その後、温泉の貸切でワーワー。大騒ぎだＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/23/2017
2017.07.23
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水道管破裂現場。ペンキ王の活躍。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
フランクさかえ（仮名）の１Ｆ店舗の雨漏り。ＡＭからペンキ王投入。夜勤明けだ。被害は、思った以上に甚大だ。天井から、雨がザーザー状態だ。ペンキ王が一階と二階の間に潜り込み、濡れたグラスウールを撤収。二階の床の水も吸い取った。さて、原因は？３ＬＤＫの水道開栓したときに、間違って２Ｆテナント側を開栓。すぐに閉めたが、その時、バルブが玉砕したようだ。そのまま水は二階に行き、今度は二階のスナックの古い水道管が玉砕したようだ。市役所にその旨伝えても、たらい回し状態だ。月曜日に話し合う。こういう、突発的な仕事は非常に疲れる。元々は、無くてもいい仕事だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/22/2017
2017.07.22
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テナント水漏れ。バブ、行方不明。
テナントから着信アリ。二階のスナックから、水が漏っているとのこと。工作員に調査を依頼したら、水道管の破裂だったようだ。水道屋を派遣し、根元を止める。明日はペンキ王を投入し、敗戦処理。さて、家人がバブを病院に連れて行ったら、行方不明になった。数時間後、入院患者のベッドで発見。眠っていたようだ。太い神経だ。また、犬臭い物件のカギを入居者に渡したと、賃貸業者から着信アリ。明日は残務処理予定。CASHFLOW1017・21・2017
2017.07.21
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健美家随筆。一部転進。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
昨日は夜中まで執筆活動。健美家の随筆だ。戸建の入居が決まった話と、マッピにアメリカ旅行の心得の話を書いた。文章を考えながら書くと、眠くなる。不眠症の人は、執筆活動をすべきだ。さて、本日も敗戦処理。フランクさかえの３ＬＤＫ。窓ガラス三枚交換で￥32,000－。これは転進。入居者が決まってから実施予定。建具調整のみ￥23,000－。灯油ボイラー、燃焼実験延期。水道局、閉栓。賃貸業者二社、営業。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/20/2017
2017.07.20
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契約。退去から引き渡しまで17日間。ＵＳドルの餞別。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日の午前中は敗戦処理。その後、学校が休みのマッピと犬くさい物件の仕上げ。アルバイト代として、回転寿司回天（仮名）に行く。訊けば、今度、アメリカに行くといふ。そこで、アメリカでの心掛けを伝え、ＵＳＤの両替方法を教える。銀行に行き、100ＵＳドルパックをＬＯＮＧ。￥11,498－。その場で開封し、新券のにほひを嗅がせる。「クルッと廻して抜根体操」で全米を席巻した先輩であればすでにご存知だと思ふが、ドル札は同じ大きさ。最近は高額紙幣は着色されたが、少し前までは同じ緑色。額面ごとに財布に並べておかなければ、支払いに戸惑う。チップ用にドルイチ札は数枚、四つに畳んでポケットに入れておく。人差し指と中指の間にはさみ、さりげなく手渡す、と、マッピに教えた。初めてみるＵＳドル札に、マッピ感動。夕方、マッピと泣き別れして、戸建契約。退去後17日で、引き渡しだ。事務所で契約。よくできた営業マンは、カギに鉛筆を塗ると、スムーズに入ると教えてくれた。近所の貸家も案内。202の物件と、年老いた母の物件も強力にＰＵＳＨ。明日はフランクさかえ敗戦処理現場視察か？ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/19/2017
2017.07.19
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敗戦処理。情報に惑わされた。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は朝から敗戦処理。大学生三人組のために発注した水道工事も、すでに終了間際だ。ボイラーの実験も発注済み。扉の建てつけも。情報に翻弄された一週間だった。ただ、大規模な大工工事は発注前だったので、救われる。関係者に転進の旨、連絡。気を取り直して、頑張る。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/19/2017
2017.07.19
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転進。あの努力は、何だったのであろうか？ 水の泡。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
朝からフランクさかえの３ＬＤＫのリフォーム手配。水道開栓、蛇口取付、ペンキ王投入、ボイラー点検など。午後、姉が来て年老いた母を病院に連れて行く。激しく激励を受ける。感謝の気持ちで上納金を献上すると、笑顔になった。夕方、子育てで摩耗し爆睡。大学生三人組から着信アリ。三人の意見がまとまらず、転進だ。全ての努力が無駄になったが、いつかは修理しなければいけないことだ。それでも、年老いた母のアパートの一室が決まった。また、犬くさい戸建も、多分、明日契約だ。犬のにほひも、かなり抜けた。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/19/2017
2017.07.18
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入居者決定。貸切温泉露天風呂。ステイン塗り。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は雨。時々、豪雨。午前中はＢＯＹＳと自宅待機。夕方、温泉に行く。頭を洗っている時に、ＢＯＹＳがワーワー騒ぎ、コワいオジサンに怒られた。そこで、仕方がナイので貸切露天風呂に入る。一時間千四百万円。安い。ワーワー騒いでも、大丈夫だ。さて、年老いた母のアパートメント。入居者が決まりそうだ。家賃は12年前の二割引きだが、多分250％は回収しているので、大丈夫だ。今月は何故か動きがある。ジモッティーが動きやすいのは7月か？あるいは八月の夏休み、お盆休みに合わせてＭＯＶＥする人が多いようだ。田舎では、戸建、３ＬＤＫが強いと思ふ。ペンキ王が安い賃金で、過酷な労働に耐えてくれたおかげだ。八割リフォームして、入居が決まったら微調整するほうがいい。戦線を伸ばさず、絶対国防圏の内部を固める。硫黄島戦のように、与えられた物件で、最後まで戦ふ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/17/2017
2017.07.17
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鼻血ブー。雨、休養。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
昨日から古傷が痛むと思っていたら、本日、大雨。最近疲れ気味だったので、休養することにした。連日三十度越えが続いていたので、雨で冷却された感じだ。ＢＯＹＳと昼間から入浴。バブは興奮して鼻血ブーだ。雨の日に乾燥機は役立つ。汚れたＢＯＹＳの洋服を洗濯し、乾燥。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/15/2017
2017.07.16
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フランクさかえ。大学生。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
大学生三人組とフランクさかえ（仮名）で会った。３ＬＤＫでは狭いといふ。運動着を干す場所がほしいといふ。そこで、二階のスナックの空き部屋を、洗濯場、及び自習室として貸してもいいと提案。問題は家賃だ。ワタクシの希望に対して55％といふ「鬼のような指値」（商標登録申請予定）を入れられた。苦学生だといふ。焼き鳥パンちゃん（仮名）に行き、シーメを食べながら、家賃について語り合う。ＢＯＹＳも同行。本日、家賃について結論は出さず、前向きに検討すると伝え、解散。好青年だった。もし、あの物件に住んだら、楽しい学生生活になると思ふ。下降トレンドの街も、活性化する。楽しみだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/15/2017
2017.07.15
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田舎の物件視察。炎天下。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
朝、売り物件を見つけ、図面を受信し、先程、現場視察。土地は広いが、駄目だ。理由は、・田舎・草ボーボー・建物修復にお金がかかる。・賃貸できるかどうかわからない。炎天下の中、転進。それにしても、三十度を超えると、オープンカーは暑い。また、フランクさかえ、問い合わせアリ。ペンキ王と頑張ってリフォームした甲斐があった。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/14/2017
2017.07.14
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暑い夏に、寒気を感じるほど涼しくなる方法。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日も暑い。メルセデスの温度計で、34.5度。そこで、暑い夏に涼しくなる方法。エアコンと扇風機、両方一緒に稼働。これは、みんな知っている。さて、寒気がするほど涼しくなる方法。ユーチューブで、「にきびつぶし」の動画を見よう。ニュルニュルと体内から終わることなく出続ける巨大なニキビ。最後は、血がドピュっと出て、体温が二度位下がるような衝撃を受ける。ツイッターで、拡散希望だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/13/2017
2017.07.13
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暑い中、リフォーム。扇風機作戦。ステイン。スプレー式しーらー。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日も炎天下の中、リフォームを実施。クレゾール液を散布したあと、扇風機で乾かし、ステインを塗る。窓も開放していたので、犬のにほひ、退去時の５％くらいに減少。屋根に登り、点検。外壁の少し傷んだ部分には、スプレー式のコーキング材を塗る。アメリカ製、透明。ＡＫでＬＯＮＧした。最近のお気に入りグッズだ。それにしても、こんな暑い中、リフォームして、バカみたいだ。夕方、疲れて寝る。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/12/2017
2017.07.12
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エアコンをパワーＵＰする方法。犬くさい物件、改善方法。リフォーム。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日はエアコンの点検。カバーを外すと、フィルターに真黒な毒キノコ状態のゴミが溜まっている。掃除機で吸い、ファブリーズをぶっかける。結果、エアコンの冷却効率が上がる。その後、犬くさい物件に行く。先日のクレゾール効果か、犬くささが引き渡し時の15％くらいに減った。本日は、窓開放、換気促進。再び、クレゾール液を三倍に薄めた液体を、霧吹きで犬くさい原因の場所に散布。扇風機に三時間のタイマーをかけ、強にして撤収。明日、ステインをもう一度塗れば、大丈夫だと思ふ。この作戦よりもいい方法があるかもしれないが、今のところ、ワタクシにはこの方法しか思い浮かばなかった。ベランダに塗ったステインも点検。色も落ち着き、雨が降っていたが、塗った部分は水を弾く。木材の劣化を抑えられる。本日は雨も降り、気温が下がったので、リフォームは快適だ。昨日までの気温だと、熱中症で倒れてしまう。自分のペースで労働できて、うれしい。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/11/2017
2017.07.11
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エアコン。学生三人組面談。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
連日30度超えの札幌。サイパン島のような気候だ。いいね。決戦に備えて温存していたエアコンを設置。コロナ製、窓にはめるタイプ。7,8年前に購入。五万円位だったと思ふ。快適だ。さて、日曜日に入居申し込みをもらった物件。本日また問い合わせアリ。大学生三人組だ。フランクさかえの３ＬＤＫも紹介した。その後、面接することになった。筋肉ムキムキの巨大な学生が三人、事務所にやって来た。話を訊いて、フランクさかえに住んで、二階のスナックでホスト・クラブを経営してみては、と提案。しかし、大学から少し遠い。一軒家が空いたら、すぐに紹介すると約束。それにしても、7/2に退去した家。一週間で四組ご案内。板の厚い市場だ。夕方、連日の子育てによる疲労と睡眠不足、暑さでダウン。早めに寝たら回復した。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/11/2017セブンイレブンの日。
2017.07.10
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海の家にて入居者決定。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日もBOYSと海に行く。昨日に続き好天。海に行く直前に、先日退去のあった物件に、案内してもいいかと賃貸業者から着信アリ。もちろん、OK。BOYSと海の家さなぎ・仮名にて、焼きそばとラーメンをLONGして、日光浴を実施。二時間後、賃貸業者から着信アリ。入居申込書をもらったといふ。ありがたい。若干の家賃交渉が入ったが、許容範囲だ。ペンキ王と頑張ってリフォームした甲斐があった。明日は物件の仕上げだ。ステイン塗りと、扇風機作戦で換気予定。CASHFLOW1017・9・2017
2017.07.09
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モロコシ様、死去。ワイルドミニ四駆、玉砕。
本日はBOYSと海に行く。 30度近い温度で、夕方まで暖かかった。 BOYSは素っ裸でワーワー。 三人組のギャルに、 自由すぎると評価された。 海辺にワイルドミニ四駆を持ち込み、 走らせる。 砂浜でもよく走るが、 ギアに砂が入り、 動きが渋くなる。 一台は海中に特攻して、 モーターに浸水して、 玉砕。 モーターを交換するしかない。 さて、 本日行った海の家さなぎ・仮名で、 2008年ごろ、海の家で働いていたアイドル、 モロコシ様・仮名が、 死去していたといふ話を聞いた。 股間に真珠が多数入っていて、 とうもろこしのように、ボコボコだった。 あの時、 強そうな股間を見せてもらったのも、 今となっては良き思ひ出だ。 モロコシ様のご冥福を祈る。 CASHFLOW101 7・8・2017
2017.07.08
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海
本日は気温も高く、海に行く。
2017.07.08
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ヘリコプター、LONG。父兄説明会。
本日はBOYSを幼稚園のバス停まで送る。 その後、 幼稚園でBOYのクラスの説明会。 運動会のリレーの練習、 クラスで頑張ったそうだ それにしても、 先生は20代前半。 多分、 平成築だ。 気温は30度 暑い一日だ。 湿度も高く、 サイパン島みたいだ。 一旦帰宅して仮眠。 夕方、BOYSとみよしのの安い定食をLONG。 その後、 リサイクルショップに行ったら、 新品のラジコン・ヘリコプターが九百円だったので、LONG。 帰宅して飛ばして、 大いに盛り上がった。 CASHFLOW101 7・7・2017
2017.07.07
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健美家原稿送信。各種支払。
本日午前中に健美家の原稿を書き、 美人編集長に送信。 ペンキ王の芸術的リフォームの写真も送る。 午後、 銀行と局で各種支払。 夕方、 甥と甥の友人に、 草刈りのアルバイトを依頼。 三十分で三百円。 ボーナス百円。 大喜びだった。 安い労働力で、 クンタ・キンテ並みの過酷な労働だ。 これからも、 たくさん仕事があると伝えた。 安い労働力の確保が、 大家の課題だ。 夜、 BOYSとナルド。 体に悪いマック定食をLONG。 BOYS、興奮してワーワー。 何でナルドで興奮するのか不思議だ。 その後、 BOYSと抱き合って眠る。 CASHFLOW101 7・7・2017 七夕
2017.07.07
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犬くさい物件の消臭方法。扇風機。リフォーム。クレゾール。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
ペンキ王と待ち合わせて、戸建リフォーム中。本日は、犬くさい物件の消臭。霧吹きをＬＯＮＧし、クレゾール液を薄め、犬のトイレ跡地に噴霧。扇風機もＬＯＮＧ。二千万円。昨日より200万円高い。（単位は、おおげさに表現）。クレゾール液散布後、扇風機のタイマーをかけ、強風で乾燥させる。窓も開け、空気を循環させる。クレゾール液だと、殺菌、消毒になると思ふ。確か、教えてくれたのは、ネットアイドルのゴルゴ１０１氏だと思ふ。ダンケ・シェーン。また、砕石ミニを二袋、駐車場に敷く。屋根点検。まだ大丈夫だが、数年以内に塗装が必要。これから、健美家の随筆を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/5/2017
2017.07.05
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英雄なき島 久山忍。内覧。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日、貸家に内覧アリ。賃貸業者の話では、撃墜率100％とのことであったが、実際は30％だそうだ。明日、別のご案内アリ。さて、アマゾンで注文した英雄なき島 久山忍（光人社）大急ぎで読み切った。いい本だ。今まで硫黄島関連の本を多数読んだが、実際の戦闘は、この本の大曲海軍中尉の体験が正しいと思ふ。味方の死体のハラワタを出し体に巻き、偽装してタコツボに入り、地雷を抱き、米軍の戦車をじっと待っていた、といふ表現は、いかに過酷で一方的な戦場だったかが読み取れる。さて、明日は物件のリフォームだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/4/2017
2017.07.04
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ペンキ王。ステイン。リフォーム。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日はａｍより、年老いた母を病院へ送り、その足で現場に向かい、ペンキ王と合流。ペンキ王、すでに美装が進んでいた。外壁のひび割れた部分も、ペンキ王がゴム手袋を装着し、コーキングを塗る。奇蹟的に色が同じで、外壁の微妙なボコボコ感も、うまく表現している。その間、ワタクシはステインを塗る。ペンキ王には何度もアルバイトをお願いしているので、ワタクシのやってほしいことを、先回りして実行してくれる。ありがたい。窓を開けてしばらく換気。明日、ご案内。ペンキ王は、これから少し仮眠して、夜勤だ。ｐｍ、特殊工作員に会う。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/3/2017
2017.07.03
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退去立会い。ステイン塗り。子育て。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は朝から子育てで、6：00ａｍ起床。姉の古い友人は、ＢＯＹＳが死んだ父に似ているといふ。夕方、退去立会い。リビングの床もＣＦを張り終えていた。もう少しで完了。明日も仕事が終わってから来るといふ。割れたドアのガラスも、ご自身が削ってサイズを合わせていた。ワタクシは、ベランダの床の木にステイン・マホガニー色を塗る。いい色だ。明日もバブとリフォーム予定。・駐車場砕石転圧。・ベランダ、ステインをもう一度塗る。・窓枠高圧洗浄。・ペンキ王投入。補修、塗装、美装。・壁コーキング＆一部塗装。明後日、ご案内予定。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/2/2017
2017.07.02
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運動会。花火大会。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日はＢＯＹＳの運動会に参加。三十度近い炎天下の中の修業。日光浴も実施できた。日に焼けた。その後、回転寿司回天で寿司をＬＯＮＧ。夕方から事務所で合宿。姉の友人が近所の土地をＬＯＮＧしたので、挨拶に来た。その後、ＢＯＹＳが近所の新築の家のドコモ達と親しくなり、急きょ、花火大会を実施。大喜びだ。明日はＢＯＹＳと物件に行き、美装＆リフォームを実施予定。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１7/1/2017
2017.07.01
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- 交通事故・・。
- 今までの常識が大崩壊！？4月からの…
- (2026-04-11 23:19:59)
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- プリウスにバックカメラ取り付け
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- 船の部屋には、絵が増殖中！？
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