2017年10月の記事
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事故物件。九人殺害の物件。大家さん、大丈夫か？ 納税、ＪＡＦ。テキサス。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
九人が殺害された物件。アパートメントの大家さん、大丈夫か？最近のアパート経営ブーム。確率は低いとはいえ、常にこのようなリスクはあるのだ。さて、美装業者が転進した物件。すぐに近所の水道業者を手配し、修理。水は出るようになった。水道評論家のＳＳテキサス氏によると、大工と美装業者の仲は悪いとのこと。勉強になる。その後、納税。ＢＯＹＳを連れて、局で納税。高級中古車に乗り込み、喫茶店に行こうとしたら、エンジンがかからない。以前と同じ症状。ＶＳＣチェックと表示。ＪＡＦを呼んで、待つこと２０分。再びかけてみたら、かかった。申しわけないので、ＪＡＦのオニイサンふたりに千円づつ渡した。その後、事務所で巨人の星最終回を、ＢＯＹＳと正座して鑑賞。星飛雄馬の左腕玉砕。伴宙太、疲労困憊で一塁まで走れず、パーフェクトゲーム達成。明日から、ワタクシは何をすればいいのか？次のアニメは、あしたのジョーかと思ったが、業界ウオッチ（仮名）なのでつまらない。せめて、キューティー・ハニーにしてほしかった。その後、子育てに摩耗し、事務所で仮眠舞踏会。２０時、ＳＳテキサス氏がやってきて、物件の水道確認。明日は切込み砂利搬入。便利屋ＫＡＺとペンキ王を現場に投入し、砂利を均す。砂利￥14,000－。また、倉庫をペンキ王に塗ってもらう。明日も朝から現場に行く。巨人の星が終わった今、現場で働くしかナイ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/31/2017
2017.10.31
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美装転進。大工のジョー。本日、巨人の星最終回。左腕玉砕。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日、美装が入る予定だったが、水道管破裂のため、転進。週末に内覧予定だったが、スケジュールの組み直し。気を取り直して、近所の水道屋さんに本日来てもらうことになった。また、大工のジョーは本日も入る。砂利三立米手配。明日、便利屋ＫＡＺ、戦地投入。過酷な労働だ。内覧は五日夕方に転進。さて、これからまた納税だ。吐き気をこらえながら、国家の為に頑張るしかない。さて、巨人の星、本日最終回。ＴＶＨ、17：25開始。本日左腕玉砕予定。正座してＢＯＹＳと鑑賞だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/31/2017
2017.10.31
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穴を掘って埋める仕事。大工のジョー。転圧。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日はＢＯＹＳと銀行に行き、記帳。その後、病院に行く。ナルドでマックビック（仮名）をＬＯＮＧ。体に悪い定食だ。ＡＫで電球をＬＯＮＧ。１００Ｗ四個、６０Ｗ二個、洗面台用電球６０Ｗ二個。明るい方がいい。リフォーム中の戸建の現場に行き、電球交換。便所の１００Ｗは、北海道では暖かく、効果的だ。脱衣所と階段も１００Ｗ。風呂は６０Ｗ。大工のジョーはすでに現場に入っていた。過去の雨漏り箇所を修繕。ワタクシは庭の盛り上がった部分を掘って、凹んだ穴を埋める。ひょっとしたら、砕石を敷かず、このままいけるのかもしれない。便利屋ＫＡＺの庭木の切り方がよかった。グランドレベルで木を切ってくれたからだ。砕石は、来年春でもいいかもしれない。夕方、ＢＯＹＳと巨人の星を鑑賞。明日は最終回だ。大リーグボール三号を投げ過ぎて、星飛雄馬の左腕が玉砕寸前だ。その後、仮眠舞踏会。夜、コンビニで大量にお菓子をＬＯＮＧ。また、パジェロミニで転圧。グリグリと前後運動を実施。明日は美装が入る。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/30/2017
2017.10.30
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床屋。営業。ジャスコ。ゲーセン。
本日は不動産賃貸業者ビックリ・仮名に行き、営業。 エリア外の物件なので、やる気ナシ。 その後、 BOYSと床屋に行く。 バーバー具志堅・仮名に行き、cut。 隣の便利屋さんに行くと、 日の丸が掲揚されていた。 坂井三郎先生の話で盛り上がる。 BOYS、 父よあなたは強かった。 を歌うと、大喜び。 アメ玉を大量にもらう。 その後、ジャスコのゲーセン。 途中、ひとり行方不明になるが、 クルマに戻って寝ていた。 夕方、疲れて仮眠舞踏会。 本日もペンキ王が入り、バルコニーを塗ってくれた。 CAHFLOW101 10・29・2017
2017.10.29
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健美家随筆更新。ペンキ王。陸軍工作員。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
昨日、健美家随筆更新。本日は朝から労働力投入。陸軍工作員がやってきた。壁紙搬入、庭石撤去。ペンキ塗り。その後、ペンキ王が夜勤明けでやってきた。ペンキ二度塗り。屋根ナス紺。ほぼ完成。台風で風が強くなったので、１５時頃解散。ペンキ王に翌日の弁当代配給。陸軍工作員と泣き別れ。ワタクシも事務所で仮眠舞踏会。これから子育てだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/28/2017
2017.10.28
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リフォーム。ペンキ王。オールスター・ゲーム。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日から本格的Ｒｅｆｏｒｍ開始。8：00ａｍ。便利屋ＫＡＺ投入。庭木伐採、草刈マサオ。9：15ａｍ。ペンキ王到着。屋根水拭き、ナス紺に塗る。9：30ａｍ。残置物撤収部隊四名到着、仕事開始。11：00ａｍ低田様（仮名）他二名来社。現場視察。12：30東京工作員夫妻到着。13：00そば地獄にてシーメ。14：00低田様出発、泣き別れ。14：00大工のジョー、現場到着リフォーム打ち合わせ。15：30東京工作員夫妻、再合流。美人奥様、ペンキ王の塗ったナス紺の屋根の完成度の高さに驚き、キャーキャー。ペンキ王、照れる。16：30便利屋ＫＡＺ、仕事終了。キレイにＣＵＴされた庭。スッキリした。17：00事務所に東京工作員夫妻、ペンキ王来たる。巨人の星、鑑賞。ペンキ王の丁寧な解説に、美人奥様、喜ぶ。18：30近所のカレー屋にてシーメ。カレー定食ＬＯＮＧ。食後、ペンキ王と泣き別れ。これから夜勤だ。その後、工作員夫妻、再び事務所。しばし話し込む。多忙であったが、充実した一日であった。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/27/2017
2017.10.27
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営業。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
健美家の随筆を書き上げ、美人編集長に送信し、午後から新しいボロ物件に行く。昨日に続き、ファブリーズをぶっかける。昨日から窓を開放・露出プレイを実施中なので、古い家のにおひが消えていく。ホコリも飛んだ。其の後、賃貸業者三社営業。非常口（仮名）で販売図面を改造した募集図面のコピーを十部取ってもらう。敵の資本を活用だ。その図面を持って、Ｂブル（仮名）に行く。こちらではすでに候補者がいる。スマホで撮った写真を見せる。大工のジョーが11/1にリフォームに入るので、11/3以降に案内可能姉妹だと伝える。その後、アンパンマンショップ（仮名）に営業。昼から何も食べていなかったので、金玉藤（仮名）に行き、とんかつ定食をＬＯＮＧ。途中、司法書士の先生と、滞納者についての打ち合わせ。また、コーチャン・ファイブで、岩波書店の「総史 沖縄戦」をＬＯＮＧ。一冊五千二百万円の本だ。二十年間売れなかったようで、背表紙の色が退色していた。貴重な本だ。執筆の資料として温存。明日もまた忙しい。8：00ａｍから、便利屋ＫＡＺ投入。立木伐採、草刈マサオ。9：00ａｍ。ペンキ王投入。屋根ペンキ塗り。ペンキとシンナーを届ける。シンナーは脱脂用。吸ってはいけないと伝えた。残置物撤収業者も入る。11：00ａｍ。東京からゲスト五名位。14：00。大工のジョーと現場にて打ち合わせ。ＡＫにて資材買い出し。15：00頃東京工作員夫妻合流。夜、多分子育て。明後日も、現役陸軍兵士訪問予定。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/26/2017
2017.10.26
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本日の本
先ほどLONGした本 CAHFLOW101 10.26.2017
2017.10.26
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健美家随筆、原稿送信。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
朝から健美家の随筆を書き、原稿を今、送った。近所の戸建決済と、無傷の三百坪の工事だ。写真も美人編集長に送った。数日後に更新予定。これから、現場に行く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/26/2017
2017.10.26
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物件。保険。窓開放。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日も昨日決済した物件に行き、窓開放。換気扇を回しっぱなしにして、空気の入れ替えを実施。また、カビの発生している押し入れに、カビキラーをぶっかける。ファブリーズもぶっかける。洗面台には水を溜め、マジックリン投入。屋根に登り、防錆スプレーをかける。途中、本業で研修中のペンキ王に金曜日の仕事の段取りを送信。大工のジョーとリフォーム打ち合わせ。本日は気温も高く、汗をかくので二時間くらいで転進。無傷の三百坪に行き、車庫工事の進行確認。照明の塔を単管で組んでいた。一旦帰宅し、仮眠。巨人の星を見ていたら、保険屋さんがやってきて、物件の保険に加入。これから、健美家の随筆を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/25/2017
2017.10.25
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決済完了。労働力投入。屋根ペンキ塗り。車庫設置工事。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は近所の戸建の決済日。10：00ａｍ。仲介業者二名、事務所にやってきた。本体、仲介手数料、登記費用をＣＡＳＨで用意。新券で揃えた。バブがワーワー騒ぐが、年配の担当者が、優しく絵本を読んでくれた。ありがたい。30分くらいで終了。ワタクシの随筆も読んだようで、こっ恥ずかしい限りだ。終了後、すぐにリフォームに入ろうと思ったが、窓を開放し、換気したあとに、無傷の三百坪に向かう。キムタクくずれ造園が、車庫を建てるための穴を掘っている。順調に穴を掘っていたが、途中、敵の塹壕にダンプがハマり、立ち往生。キムタクくずれ社長を高級中古車に乗せ、ワイヤーを取りに行く。ユンボにワイヤーをかけ、ダンプを引っ張るが、脱出不可能姉妹。結局、せっかく積んだ土砂を降ろし、ユンボを前に回し、前から引っ張るがＮＧ。ワタクシが運転席に乗り込み、アクセルを踏むと難なく脱出。しかし、ここでハプニング。バブのおもちゃのホイール・ローダー（通称・ガーガー）をキムタクくずれ社長のユンボが踏みつぶし、バブ、荒れる。泥だらけの靴で、ワタクシの高級中古車の本革シートを、後ろから蹴飛ばす。二時間ほど現場にいた。その後、遅い昼食を摂り、買ったばかりの戸建に行く。既にサンバーに資材は積んである。長い脚立で、玄関上の屋根の錆びた部分を塗る。塩害ガード・ゴムチップ入り塗料だ。その後、一階の屋根に登り、同様に塗布。拳銃みたいなトリガーを付けたら、塗りやすかった。バブはゴルゴ13みたいだといふ。今回は錆びた部分だけ塗布。金曜日にペンキ王がナス紺に塗る予定。その後、屋根の折り返し部分と、排水溝の継ぎ目に、スプレー式コーキング材を塗る。二本位使った。乾燥している間に、屋根の溝に置くスノコみたいな木材に、油性ステイン・マホガニー色を塗る。血液みたいな色だ。作業用羽毛ジャケットに飛び散って、被弾したみたいだ。木材が乾燥した後、屋根にコーキング材を二度塗り。天候晴れで気温15度であるが、汗がボタボタ流れ出る。濡れて濡れて、恥ずかしい肉体だ。十六時、売主様にマネーを渡し、印鑑をもらった契約書を、ヤングな仲介業者が届けてくれた。ありがたい。しばし談話し、泣き別れ。お礼のお手紙の中に、謝礼を入れて、後で読んでクダサイと渡す。日没まで再び塗装。道具を片付けていると、近所のオジサンが通りがかる。ワタクシの随筆を読んでいるそうだ。近所の人に読まれるのが、一番恥ずかしい。亡き父のことも知っている人だった。俳優くずれの話しも知っていた。売れない芸能人よりも、ペンキを塗っている方が、少しだけ生活が楽だといふ話で盛り上がる。夕方、巨人の星を見た後、風呂に入る。バブはそのまま、少女アニメを見ていた。その後、ＢＯＹとバブが一緒に風呂に入る。ＢＯＹにバブのガーガーがユンボに踏まれて玉砕した話をすると、大笑い。バブは「笑わないで」と、再び怒る。幸せな一日だった。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/24/2017
2017.10.24
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積雪20センチ。夜は雨。銀行。塗料温め。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日はバブと銀行に行く。雪が降ってオワリだ。その後、回転寿司回天（仮名）に行き、本マグロ中トロをＬＯＮＧ。今日は「買い」だった。また、年老いた母の病院送迎。本日はいきなり雪が降り、積雪20センチメートル。本当に早めにスタッドレスタイヤに交換しておいてよかった。ガソリンスタンドやタイヤ業者は激混み。長蛇の列。予約以外は断っているＧＳもあった。危なかった。帰宅し、仮眠。巨人の星を見る。左門豊作スピン打法を実施。あと数回で、星飛雄馬の左腕が玉砕してオワリだ。夜、バブと入浴を実施。その後、明日の塗装を考えて、スプレー塗料を五本、温める。寒い日には塗料を温めるとキレイに塗れる。明日は晴れる予報なので、ａｍには屋根が乾き、午後から塗れる予定。あくまでも予定だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/23/2017
2017.10.23
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雪が降ってオワリ。初雪。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
朝起きたら、雪が降っている。恐るべき季節がやって来た。雪が降って、オワリだ。それにしても、今シーズンは早めにスタッドレスタイヤに交換しておいてよかった。車検のあるマシンのうち、四台中三台を交換。便利屋ＫＡＺ様に出張交換してもらった。メルセデスのみ、夏タイヤで雪が降ったら、野ざらし放置プレイだ。車庫を建ててもいいのだが、車庫よりも安い高級中古車だ。それにしても、この天候では、ペンキが塗れない。数日待機して、晴れ間を待つ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/23/2017
2017.10.23
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資材購入。入居問い合わせアリ。修理。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日二本目の随筆。午後、選挙に行く。大政翼賛会に投票。その後、バブとＡＫに行き、今度買う家のリフォーム資材を購入。・油性シリコンナス紺 ￥17,280－・リークシール 透明・黒各二本￥6,048－・塩害ガードスプレー二本 ￥4,060－・ラバーピッチング二本 ￥2,548－その他ペンキ用ローラー、ハケ、スクレーパーなど。合計39点・￥41,888－勇気を振り絞ってＬＯＮＧ。頑張ろう。途中、賃貸業者「Ｂブル」（仮名）から着信アリ。募集家賃の10％引きで入居希望者がいるといふ。とりあえず、リフォームが八割終わるまで待ってクダサイといふ。完成前に見せると、いいことがない。事前に営業しておいてよかった。その後、テナントに行き、雪で壊れた配電盤を修理。フタが壊れた。アクリル板で代用。隙間は、アルミテープでふさぐ。寒い中、作業をしたので疲れる。バブは横で寝ている。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/22/2017
2017.10.22
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朝から労働力投入。無傷の三百坪。車庫。砕石。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は日曜日。選挙投票日だが、朝から労働力投入。無傷の三百坪に行き、テナント、キムタクくずれ造園、ワタクシ、バブの四人で現地集合。車庫の設置場所の打ち合わせ。地面にやや傾斜があり、水平に保つための砕石投入と、奥の木の根の撤収で、+10万円の費用がかかりそう。軽い目まいを感じる。台風が迫る寒風の中、野外で二時間くらい打ち合わせ。体も冷える。結局、追加工事分はワタクシが負担。オトナのイジメである。その後、キムタクくずれ造園と共に、新しいボロ物件に行き、駐車場造成の打ち合わせ。砕石を敷くことになった。途中、アンパンマンショップから新しいボロ物件についての問い合わせ。候補がいるといふ。２Ｐ希望だ。１１月中旬には完成予定と伝える。家賃をやや低めに設定し、既に募集開始していたのがよかった。しかし、リフォーム途中で見せると、だいたいが引いてしまい、成約に至らないので、八割は完成した状態で見せる。来週、豪華キャストを手配しておいてよかった。これから少し休憩して、選挙に行き、その後、ペンキを買いに行く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/27/2017
2017.10.22
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朝から労働力投入。働くテナント。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
朝から労働力投入。来週決済の物件の視察。購入する資材のＬＩＳＴ ＵＰ。ナス紺屋根用シリコン塗装。スプレー式コーキング材５本。防錆ゴムチップ入りスプレー五本。塗料はがしスクレーパー。ペンキ用ローラー五本。如意棒。コーキング材。その後、無傷の三百坪に行ったら、テナントの若社長が、穴を掘っていた。電線を通すそうだ。掘っている場所は砂利が２０センチ入っているので硬いから、土地の端のほうが掘りやすいと伝えたら、喜んで掘っていた。こっちのほうが掘るのが楽だ。よく働く社長だ。ありがたい。明日は10：30ａｍから、車庫建設の打ち合わせ。ワタクシにとっては、二棟目の新築だ。（車庫のみ）。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/21/2017
2017.10.21
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朝から労働力投入。不動産屋。現場。ペンキ王。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は珍しく早起きして、朝からやることがナイので、仕事をする。近所の物件購入にあたり、在庫のペンキをサンバーに積む。その後、朝からやっている労働者の店に行き、衣装をＬＯＮＧ。迷彩のジャンバーとズボンをＬＯＮＧ。さっそく着用し、局に行って税金支払い。ゴルゴ13みたいだ。コンビニで遭遇した陸軍兵士と目が合い、会釈。兵隊さんも迷彩服だ。その後、不動産営業担当と会い、打ち合わせと今度買う家に案内し、図面を渡し、ネットで募集をかけてもらう。いったん休憩し、メールを発信。リフォームのスケジュールを組む。来週前半決済なので、来週後半に集中して労働力投入。・便利屋ＫＡＺ・挫折したミュージシャン美装・ペンキ王・大工のジョー大工のジョー以外は、来週後半に入る予定。夕方、売主様と打ち合わせしていた仲介業者から着信アリ。決済日決定。巨人の星を見ていたら、ペンキ王から着信アリ。財務がタイトなので、バイト代を前借したいといふ。とりあえず、事務所まで来てもらい、今度買う家に行き、リフォームの指示。また、売り物件のカンバンをそのままいただいたので、そこに両面テープで「○貸」のカンバンを貼り付ける。この作戦は、いい。ペンキ王とそば地獄で打ち合わせ。アイフォンで撮った写真を見せ、リフォームのメモを渡し、説明。晴れた場合と、雨が降った場合の２ＷＡＹ。ペンキの在庫置き場も確認。ワタクシが不在でも仕事ができるようにしておいた。また、便利屋ＫＡＺ様も朝八時から労働予定で、とりあえずワタクシがいなくても、先に草を刈ってほしいと連絡。夜。無傷の三百坪に行ったら、今度入居するテナントが、事務所の工事を実施していた。テナントが付くと、活気が出てきた。カギも引き渡す。朝から激しく働いたので、さすがに疲れるが、心地いい疲労だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/20/2017
2017.10.20
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不動産な日々。労働力投入ＷＥＥＫ。ボロ新居立会い。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
今週は不動産のことで、毎日忙しい。こんなに働くのは、久しぶりだ。ａｍ。ボロ新居（？）にて決済前の立会い。境界石、庭木、庭石、植木鉢の確認。内部に突入し、改めて写真撮影。よく見ると、さほどボロでもなかった。屋根はワタクシ自身で塗装できそう。塩害ガード。ゴムチップ入りスプレーを吹いて、ナス紺シリコン塗料を塗る予定。在庫が10リットル位ある。今回のキャスト・予定・キムタクくずれ造園庭開拓、砕石、駐車場造成・便利屋ＫＡＺ草刈り、立木伐採・ペンキ王ペンキ塗り、雑務・挫折したミュージシャン美装・大工のジョー屋根補修、壁紙、クッションフロアー・投入車両サンバー、資材運搬、ゴミ搬出パジェロミニ、転圧・衣装八分ズボン、ヘルメット、皮手袋撮影したら、短編映画ができるかもしれない。ハリーポッター八世、帰国しないかな？午後、事務所にて作戦を練る。たったひとりの、ナウでヤングな時間だ。夕方、駐車場を借りている人と打ち合わせ。テナントが付いたので、場所移動。その後、入浴して仮眠舞踏会。巨人の星を見る。星飛雄馬、大リーグボール三号を投げ過ぎて、左腕が玉砕寸前だ。今週は働き過ぎなので、夜、爆睡。朝早く起きる。健康的だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/20/2017
2017.10.19
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セクシー不動産。きこりん村。各種支払。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は事務所にセクシー不動産（仮名）がやってきて、土地のご案内。無傷の三百坪に入居希望のテナントがいたが、タッチの差で叶わず。それにしても、一年半のインターバルがあったが、ここ二か月で三人の候補者が現れた。まあ、不動産って、こんな感じだ。そこで、代替案として、きこりん村をご案内。+事務所として、近所の一戸建もご紹介。決まるかどうかわからないが、頑張る。その後、いったん休憩し、各種支払。局のＡＴＭに行き、健康保険、電気代、水道代などの支払い。枚数が多くて、三十分くらいかかる。空きテナントの電気代や、空き物件の水道代がバカバカしい。その後、喫茶店で作戦を練る。今度買う物件のリフォーム。その後、不動産屋に営業。間取り図面と家賃をネットに載せてもらう。夕方、疲れたので仮眠舞踏会。東京工作員夫妻に連絡。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/18/2017
2017.10.18
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不動産のカラ売り、先物取引。営業。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日の午前中は、不動産業者に電話。明日、土地のご案内。また、今度購入する家の決済日の打ち合わせ。木曜日に決済日がわかる。それまでに、何かワタクシにできることがあるかと提案。例えば、草刈りや立木伐採など。売主に訊いてみるといふ。午後、パジェロミニの整備。電圧を上げる装置を装着。その後、営業の電話を発信。決済前の家だ。11月上旬に入居可能予定だと伝える。また、大工のジョー（仮名）に連絡し、スケジュール確認。決済後、ＡＫで部品購入予定。まだ決済前であるが、できることは今のうちに実施。不動産のカラ売り、あるいは、先物取引である。さて、オバタ君から着信アリ。亡き友人の仏前から、お母様とお姉さまと話す。オバタ君と知り合ったのも、この友人のおかげだ。不思議な縁だ。北海道はあと少ししたら、雪が降ってオワリだ。路面が乾燥しているうちに、できるだけ仕事をしておこう。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/17/2017
2017.10.17
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賃貸契約。タイヤ交換三台。パラボラアンテナ。保険。オバタくん。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は超多忙。朝、泣き叫ぶバブを幼稚園バスまで送迎。泣き別れだ。その後、事務所でスタッドレス・タイヤを三台交換。便利屋さんに頼む。マジェスタ￥2,000－。パジェロミニ、サンバー、各￥1,500－。合計五千円だが、六千万円支払うと大喜び。途中、今度買う家の雑草取りと立木伐採とペンキ塗りの見積もり。合計三万円。その後、ビーズデンキの工事の人が来て、パラボラアンテナの角度修正。ＢＳが映らなかったため。原因は、年老いた母が布団を干した時に、アンテナの上に布団をかけ、あさっての方向に向いたため。その後、保険屋さんと更新手続き。夕方、オバタくん（仮名）がやって来た。19歳で他界した共通の友人の仏前に、ワタクシの本を供えたいといふ。喜んで献本。その少し後、不動産屋さんがやってきて、無傷の三百坪の契約。ありがたい。実はこの直前、三番手の人が、上乗せするから借りたいといふ打診があったが、道徳的に難しいと柔らかく転進。契約終了後、しばしオバタくんと話す。別れ際、パジェロミニでワタクシの近所の物件をご案内。無傷の三百坪、きこりん村、キムタクくずれ造園に貸している土地、今度買う家など。泣き別れの後、マッピに修学旅行の小遣いを渡す。最近、面白いＪＫ2になった。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）を献本し、感想文を書くように指示。また、高校の図書館に工作員がいるので、万置き（万引きの反対・勝手に本棚に置くこと。造語）してくれるらしい。入浴後、入居者が滞納家賃の一部を持参。一週間分働いたような一日だった。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/16/2017
2017.10.16
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石橋和歩容疑者。イスラム国。北朝鮮。
それにしても、 東名高速の事故。 石橋容疑者。 狂っている。 もし、 そんなに戦いたいのであれば、 単身、イスラム国や北朝鮮に乗り込んで、 思う存分、戦えばいい。 そうすれば、 軍神になれる。 さて、 本日はBOYSとナルドに行って、 体に悪いマック定食をLONG。 その後、 書店で鉄血勤皇隊の本をLONG。 沖縄では中学生も戦った。 CAHFLOW101 10・15・2017
2017.10.15
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バブにぶっ壊されたモノ。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は朝からバブが全開で、ワーワー騒ぐ。トイレに入って運魂（仮名）をしているかとおもったら、大きな声でワタクシを呼ぶ。バナナ二本分の巨大な運魂を自慢した後、水を流したら、トイレが詰まった。どうやら、トイレットペーパーを大量に流していたらしい。通称・バッコン棒を用意して、クルッと回してバッコン、バッコンを実施しなければいけない。その後、パジェロミニに乗り、きこりん村の雑草をなぎ倒す。まるで何かに復讐するように、アクセルを踏み、ドリフト。雑草の中に特攻し、なぎ倒す。その後、マシンを見たら、フロントのフェンダーがずれていた。テナントの中古車販売業者に行き、修理していたら、今度はバブが運転席に乗り込み、エンジンスターターの本体の暗号装置のスイッチを勝手に動かしている。案の定、エンジンスターターが機能しない。30分くらいかけて、テナントが説明書を読み解き、修理してくれた。散々騒いで、今は横で爆睡している。バカバカしいホリデーだった。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/14/2017
2017.10.14
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健美家随筆更新。無駄な努力。マシン塗装。軽量化。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は徹夜で健美家の随筆を書き、美人編集長に送信後、爆睡。朝起きたら、更新になっていた。早い。10/13といふ日付は、何故かワタクシにとって、縁のある日だ。坂井三郎先生に会ったのも、1995年と1996年の10月13日だ。さて、起床後、15マジェスタに履いていたスタッドレスタイヤをパジェロミに積み込む。225/55－16といふサイズだ。ミニに履くと太くてカッコいいと思った。先日、便利屋さんに頼み、ハズしたタイヤだ。ところが、近所のガソリンスタンドに持って行ってハメると、合わない。ＰＣＤも114.3で同じなのだが、ホイールの形状が合わない。結局、転進。あの努力は何だったのか？重いタイヤを再びおろし、今や倉庫となっているエブリーに積み込む。その後、気を取り直してマシンの整備。パジェロミニのスペアタイヤを取り外し、軽量化。錆びたタイヤ取付土台を塗装。ゴムチップ入り黒色塗料、プラサフ、車体色の順で塗る。乾燥を待つ間に、バブと年老いた母でＡＫに行き、買物。帰宅後、再び塗装。巨人の星を見ながら、疲れて眠ってしまった。起きてから戸建購入の件で、工作員二名に電話。工作活動、ありがとう。すまん毛ボーボーだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/13/2017
2017.10.13
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健美家随筆更新。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日、健美家の随筆を更新。家を購入した経緯を書いた。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/13/2017
2017.10.13
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物件購入決定。買い付け通る。賃貸打ち合わせ。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は夕方、無傷の三百坪の賃貸について打ち合わせ。車庫がほしいといふ。ワタクシ自身、車庫もなく、メルセデス・ベンツは野ざらし・放置プレイを実施中であるが、勇気を振り絞って、車庫を建設予定。車庫発注。テナントのキムタクくずれ造園（仮名）に依頼予定。色もテナントの希望色にする。その後、巨人の星を見ていた。大リーグボール三号完成。超スローボールだ。ＣＭの後の後半のいいところで、着信アリ。先日、買い付けを入れた物件の担当者だ。ワタクシの希望が通った。売値の約58％。指値が効くといふことは、古くてボロいといふことだ。しかし、近所なので嬉しい。買い付けを入れてから何度も見に行った。買えるように念じていたら、買えた。そして、バブと少し仮眠舞踏会。夜、バブと年老いた母が「父よ、あなたは強かった」を一緒に唄っていた。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/12/2017
2017.10.12
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カラオケ。大掃除。マッピのバイト。打ち合わせ。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日はマッピの学校が休みで、アルバイトを依頼。家の大掃除。ゴミを袋に詰めて、サンバーに積み込む。よく働くマッピ。実質二時間で、四千万円支給。高額なギャラだ。マッピが捨てようとすると、年老いた母が、これは使うから捨てるなといふ。マッピ、激怒。母に見つからぬように、そっと積み込む。バブを乗せて、国家のゴミ集積場に行くが、昼休みで一時間くらい待たされる。70ｋｇで560円。安い。ｐｍ、パンキーとカラオケ。バブも同伴。三時間くらい唄って、三人で二千円。唄った歌。鶴田浩二・荒鷲の歌。・ラバウル海軍航空隊。ＡＲＢ寺尾聰・ルビーの指輪・シャドー・シティ・二季物語野口五郎・甘い生活西城秀樹・ブーメラン・ストリート野際陽子・非情のライセンス夏木マリ高校教師のテーマロバータ・フラックＫｉｌｌｉｎｇ ｍｅ ｓｏｆｔｌｙ ｗｉｔｈ ｔｈｉｓ ｓｏｎｇ（優しく歌って）ボブ・マリー・アイ ショット ザ シェリフ甲斐バンド・東京の一夜・きんぽうげ・バス通り・ＬＡＤＹ・そばかすの天使他。楽しかった。その後、びっくりパンキーに行き、ビッ栗定食をＬＯＮＧ。三人で三千円。パンキー君が珍しくおごってくれたが、三人で合計五千円とは、激安だ。ありがたい。さて、電話で数件、不動産業者と打ち合わせ。明日も打ち合わせだ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/11/2017
2017.10.11
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スタッドレス・タイヤ納品。打ち合わせ。子育て。仮眠舞踏会。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は、朝からパジェロ・ミニの整備。このマシン、近所を走るのに丁度いい。小回りが利く。添加剤をエンジンオイルに入れ、インジェクションクリーナーを燃料に入れる。昼頃、スタッドレス・タイヤを売主様が持ってきてくれた。ほぼ新品のブリザック。ありがたい。ミルフィーユ状態だったフェンダーに、アルミテープを貼り、塗装を実施し、下回りもシャーシ・ブラックを塗って、ナウでヤングなマシンに改良された車体を見て、ビッ栗だ。エアクリーナーと、プラグを交換したら、過給圧も徐々に上がってきて、馬力も出るようになった。夕方、事務所でバブと仮眠。起きてから巨人の星再放送を見る。大リーグボール三号を開発中。そういえば、昨日、ユーチューブで「キューティー・ハニー」の第一回放送を見た。あいまいな記憶しかなかったが、キューティー・ハニーはロボットで、如月博士が開発後、悪い奴に殺されてしまうといふストーリーだった。平日の昼間に、パンキー君と電話でアニメの話で盛り上がる。進化といふか、どちらかといふと退化している。中学生の頃に逆戻りである。今度、昼間のカラオケに行こうと約束した。インフラの発達した現代では、平日の昼間に時間のある老人が恩恵を受けている。ワタクシもパンキー君も、頭脳はコドモ、肉体は老人なのかもしれない。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/10/2017
2017.10.10
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クラス会。近藤真彦。田原俊彦。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は高校時代のクラス会を実施。15時から開始。16時頃に到着。祝日のこの時間帯の開始は、いい。同級生の経営するライブハウスに集合。20名くらい参加。事情があり、バブも参加。楽しかった。独身の人も多かったが、 成人しているコドモを持つ人も多かった。男性はほとんど、太っていた。昔と変わらず美人の女子（？）もいた。バブを見た女子が、ワタクシにそっくりだといっていた。バブは調子に乗って、店舗にあったドラムを叩いていた。また、久々にカラオケを実施。近藤真彦の「スニーカー・ブルース」と、田原俊彦の「悲しみＴｏｏヤング」をモノマネで歌い、爆笑。久々に本気で唄った。芸風が何十年も変わらない。高校時代に「すまん毛」といふ言葉が流行り、今は進化して「すまん毛ボーボー」といふ単語になり、随筆の読者に定着した。二一時頃、バブがいるので離脱。帰宅途中、単車でツーリングしていた人に話しかけたら、局の人間だった。かつてラジオをやっていた時のディレクターが、今は出世しているそうだ。たまたま持っていた、ワタクシの本を手渡した。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/9/2017
2017.10.09
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自転車。ＢＯＹＳ。新築物件。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日はＢＯＹＳと事務所で目覚める。ａｍ、近所の新築物件見学。バブは裸でワーワー。服を着るのが嫌いなオトコだ。その後、甥の友人に自動販売機のジュースをオゴる。野外で焼きそばパーティーを実施中だった。その後、ＢＯＹＳと自転車に乗る。ハマーの自転車、カッコいいとバブがいふ。夕方、仮眠を実施した後、ＢＯＹＳと50ｋｍ位、ドライブ。高級中古車の18マジェスタ、整備後は調子がいい。やはり、クランクセンサーが原因だったのか？夜、滞納者から家賃の一部を受け取る。クライアントの支払いが二か月のインターバルがあるそうだ。大日本政策金融公庫に相談してみてはと提案。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/9/2017
2017.10.08
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買い付け。徹夜。軍歌。パジェロミニ、プラグ交換。そば地獄。滞納回収。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは20万円で買え！」（ダイヤモンド社）
昨日は朝の四時頃まで仕事。買付証明書を書き、夜中にＦＡＸ送信。その後、大日本☆ふんどし王子の処女作の本の帯を考える。軍歌を聴きながら、軍歌調のリズムのフレーズを考える。第四案まで考え、送信後爆睡。本日は早めに起き、バックスでパジェロミニのプラグと、エアー・エレメントを交換。その後、テナントビルに行き、蛍光灯交換。強い風邪薬を飲んでいたので、アタマがボヨヨン状態。一旦仮眠後、ＢＯＹＳと合流。滞納者家庭訪問。消息不明。大丈夫か？その後、入居者と定期連絡。ワタクシの随筆を楽しく読んでいるそうだ。こっぱずかしい限りだ。安いマシンを探しているそうだ。そこで、安いマシンをＳＨＯＲＴしたがっていた、キューティー・ハニー（仮名）日本名・旧帝八二に電話連絡。商談がうまくすすめばいい。事務所に戻り、再び仮眠していたら、別の滞納者が訪問。支払期日を約束。クライアントの支払いが悪いそうだ。少し待つことにした。ＢＯＹＳにはクレヨンぱんちゃん（仮名）のＤＶＤをＬＯＮＧして見せる。こんな映画よりも、「沖縄決戦」を見ろと指導。疲れるホリデーだ。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/8/2017
2017.10.07
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パジェロミニ、車検終わる。ブーストアップ。国家に納税。特殊工作員。パンキー。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」
本日はパジェロミニが車検から戻ってきた。￥88,000－。調子いい。その後、久々に特殊工作員がやってきた。メルセデスの屋根を開け、ドライブ。局に行きＡＴＭから納税。国家の為に頑張る。中古の軽自動車一台分。軽い目まいを感じながら、局のペイジーという制度で納税。徴兵されるよりはマシだ。その後、特殊工作員とサ店にいってミックスサンドをとトアルコトラジャ・コーヒーをＬＯＮＧして、タバコを吸いまくる。サ店でタバコを吸うのは最高に楽しい。事務所に戻りパンキーと合流。途中、ワタクシはパジェロミニを取りに行き、鶴田浩二を聴きながら事務所に戻り、ブーストＵＰを実施。アクチュエーターに付いているネジをグルグル回せば、簡単にブーストＵＰできるのだが、伸ばすのだか縮めるのだか忘れてしまい、最初は伸ばすがダメで、結局縮める。若干、馬力が上がったような気がするが、以前乗っていた白パジェロみたいに大幅にＵＰしない。対策を練ろう。キャプテン地下鉄は、この軽自動車の改造手記が大好きだそうだ。その後、三人で巨人の星を鑑賞。パンキーは、五歳年下の特殊工作員の知らない野球選手の名前を自慢げに語る。イヤガラセの一種だ。その後、そば地獄に行き、とんかつ＆そばＳＥＴをＬＯＮＧ。パンキーのオゴリかと思ったら、ワタクシが支払った。２０時頃、泣き別れ。楽しい一日だった。これから買付証明書を書く。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/6/2017
2017.10.06
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出張タイヤ交換。物件案内。バッテリー充電。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日ａｍ。以前乗っていた15マジェスタのエンジンをかける。バッテリーが上がっていたので、充電。携帯バッテリー充電器で充電するがＮＧ。１８マジェスタからブースター・ケーブルで充電。エンジンかかる。ｐｍ、物件案内。決まるかどうかわからない。夕方、出張タイヤ交換。近所の便利屋さんに依頼。１５マジェに付いているスタッドレスを外し、溝の残りが少ないタイヤに交換。二千円だが、+50％の三千万円をＣＡＳＨで支払うと大喜びだった。スタッドレスは、最近ＬＯＮＧしたナウいパジェロ・ミニに装着予定。225/55－16.多分、ギリギリフェンダー内に収まると思ふ。この人は、草刈り、ペンキ塗りなどもやるので、今度、物件の細かい作業も依頼する予定。忙しい一日だった。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/5/2017
2017.10.05
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マネー成立。パンキー、二機同時撃墜。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
本日は午後から土地のご案内。今度の健美家の随筆に詳しく書こうと思うが、マネー成立だ。姉の友人の親戚だった。明日もまた別の土地のご案内。パンキー君も、二機同時撃墜。ラバウル航空隊の笹井中尉みたいだ。賃貸が決まると、嬉しい。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/4/2017
2017.10.04
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最悪の事故が起こるまで人は何をしていたのか。写真で見るペリリューの戦い。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
本日は東京帰りの疲れで、マッサージを実施。その後、寿司屋に入ったら不味かった。そして、コーチャン・ファイブ（仮名）に行き、本を四冊ＬＯＮＧ。・最悪の事故が起こるまで 人は何をしていたのか・写真で見るペリリュー島の戦いこれから読む。また、パジェロミニの車検代の見積もりが来た。・ブレーキパッド交換。・ドライブシャフトブーツ交換￥93,141－。金曜日に出来上がる予定。早く乗りたい。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/3/2017
2017.10.03
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買い付け。自転車修理。車検。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
東京から帰国翌日、本日は朝から多忙。まず、最近ＬＯＮＧしたパジェロミニのフェンダーの、ミルフィーユ状態になった部分を塗装。アルミテープを貼り、ゴムチップ入り塗装を実施。その後、ＡＫに行き、ＢＯＹのパンクした自転車のチューブ交換。くれよんパンちゃん（仮名）の自転車に、メルセデスのスリーポインテッド・スターをカゴに貼り付けた。解体屋でＬＯＮＧ。その間にパジェロミニの銀色のスプレーとプラサフをＬＯＮＧ。エンジンオイルも減っていたのでＬＯＮＧ。一時間ほどでチューブ交換完了。￥1,700－。安い。帰宅すると、ゴムチップ塗料が乾燥していたので、プラサフを吹く。一時間放置プレイを実施し、銀色塗料を三度吹く。途中、不動産業者と電話数本。夕方、売り物件の前で待ち合わせ。内部玉砕。買い付けを入れる。その後、再びパジェロミニを塗装し、車検に出す。テナントの中古車販売業者だ。ＢＯＹＳと徒歩で帰宅。事務所で巨人の星再放送を鑑賞したあと、映画「沖縄決戦」をＢＯＹＳと鑑賞。途中、ＢＯＹＳ爆睡。東京旅行の疲労蓄積のようだ。ワタクシも爆睡。東京が我々を駄目にした。恐ろしい街だ。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/2/2017
2017.10.02
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帰国。羽田。新幹線。パンキー。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」（ダイヤモンド社）
昨日は健美家パーティーで盛り上がる。夜中に宿泊先のホテルに精鋭が集結し、朝四時まで図面舞踏会を実施。執筆活動などの話題で盛り上がる。少人数で語り合うほうが、充実する。面白かった。本日はホテルまで、キャプテン地下鉄氏とジム鈴木氏が迎えに来てくれた。防人一号も合流。ＢＯＹＳと新幹線に乗り、新横浜でシーメ。ＢＯＹＳは戦い、最後は泣いていた。その後、羽田までドライブ。文章の書き方、講演の方法などを話し、泣き別れ。千歳空港パンキー君が迎えに来てくれた。事務所で映画「沖縄決戦」を鑑賞しながら、しばし談話。東京は全国から優秀な人が集まる。新築のＲＣが多数建築中。景気がよかった。年に数回は東京に行って、ナウでヤングな人民を目指そう。ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１10/2/2017
2017.10.01
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