2012年01月の記事
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ＣＢ７５０Ｆ。北海道に戻ってきた。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
群馬県で、程度のいいＣＢ７５０Ｆを見た。 大学三年生の時に、乗っていたマシンとほぼ同じ型だ。 モリワキの集合管も付いている。 ナウいマシンだ。 ＤＯＨＣのエンジンの、カム・タワーの造形が美しいマシンだった。 カッコいい。 久々に単車に乗りたくなった。 さて、その後、地下鉄氏とランチを食べに行く。 おいしいと評判の焼肉屋に行ったら、都合のため長期休業で、転進。 この物件、買いかもしれない。 気を取り直して、別の焼肉屋に行ったら、美味しくてボリュームがあり、安い。 その後、羽田空港まで送ってもらった。 泣き別れだ。 最終便で北海道に戻ると、氷点下１１度だった。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 2/1/2012
2012.01.31
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特別キャンペーン実施中。版元と会う。女優と遭遇。健美家。新幹線。群馬。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
本日、高級ホテルのラウンジで、一杯千円のお茶をしばきながら、版元と打ち合わせ。 しばらく本を書いていない。 「人生を快適に生きる101の方法」「人生をシンプルに生きる101の方法」など、そういった類の本を書いてみたいと思ふ。 さて、その後、タクシーに乗ろうとしたら、目が覚めるような美女がいた。 よく見たら、女優のＨＲだった。 声をかけると、深々とお辞儀をして、足早に去って行った。 立ち去ったときに、いい香りがした。 その後、健美家に行き、先日の盛り上がったセミナーのお礼をいう。 講演を引き受ける時は、中途半端な気持ちではできないので、年に三本くらいと決めている。 講演が始まるまでは、日本シリーズの先発を任されたような凄まじいプレッシャーを感じる。 しかし、今回はいい講演ができたと思うので、大満足だ。 その後、新幹線に乗って群馬に移動。 キャプテン☆地下鉄様、ジム鈴木様、 高校時代からの友人の梅沢君（仮名）と会い、タイ料理店に行く。 話しは深夜まで、盛り上がった。 さて、ＣＤ激安アパート経営。 久々に特別キャンペーンを実施スル。 特にｊｍ48222こと、松田ジュン氏のＣＤを聴いたリスナーは、優良物件の購入率が高いということを、直接、聞いた。 読者の健闘を祈る。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 1/31/2012
2012.01.30
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セミナー翌日。健美家随筆。
セミナー翌日。 昨日は深夜まで盛り上がった。 楽しかった。 皆、熱心な参加者だった。 ありがたい。 さすがに今日は疲れたので、足裏マッサージを実施。 夜、スタッフと打ち合わせ。 その後、健美家の随筆を書く。 今回は芸能界とセミナーの内容について書いた。 数日後にＵＰスル。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 1/30/2012
2012.01.29
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健美家セミナー、無事終了。ビンゴゲーム、八分ズボン、ヘルメット。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
健美家セミナーが無事終了した。 盛り上がった。 二時間の講演が、延長戦に突入し、二時間四十五分話す。 最近買った物件のＶＴＲや、ワタクシの恥ずかしい俳優時代の映像を流す。 観客のノリもよく、ドッカン・ドッカンうけた。 その後、中華料理屋で宴会。 二次会も実施。 その後、タクシーで19人が移動シテ、セルリアン・タワーでお茶をシバく。 さすがに体力を消耗したが、大変有意義な一日だった。 参加した方々、協力してくれたスタッフに感謝だ。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ101 1/29/2012
2012.01.28
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芸能人のパーティー出席。南青山。六本木。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
芸能人のパーティーに出席。 レッド吉田氏だ。 黒岩先生、青井先生、黄金ボーイ様（共に仮名）も出席していた。 その後、まりお画伯とダイヤモンド社に編集の人と、六本木のＦＸ友の会」（仮名）に出席。 東京の夜はナウい。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ101 1/29/2011
2012.01.27
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東京。渋谷。健美家セミナー・リハーサル。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
今、東京の高級ホテルでこの随筆を書いている。 羽田からタクシーで渋谷のホテルにチェックイン。 少し休んで、健美家でセミナーのリハーサル。 この日の為に撮りためた労働力投入のＶＴＲ。 出席者に配布する、買付証明書と図面もコピー。 頑張る。 セミナーの追加二席は、すぐにＳＯＬＤ ＯＵＴだそうだ。 ありがたい。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 1/26/2012
2012.01.26
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洗面化粧台交換。新品。ＴＯＴＯ取り付け。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
本日、ＳＳテキサス氏が洗面化粧台交換とＴＯＴＯ取付を実施。 明日、大工さんが三人はいって床を張る予定。 入居希望者が、木曜日の夜に来る可能性が高い。 ワタクシ、明日から東京だ。 年老いた母と202（妹）の労働力では頼りない。 頼みの綱の屯田兵一号は、三割マワる物件を買い、泊まり込みでリフォームを実施している。 まあ、現状を見てもらうしかナイ。 さて、健美家のセミナーの席が、急きょ、二席だけ空いた。 詳しくは健美家のＨＰで。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/25/2012
2012.01.25
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現場で塗装。ニス塗り。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
本日、現場に行くと、予定の大工さんが入っていない。 資材の納品が遅れ、木曜日の工事となる。 水曜日の夜に入居希望者ご案内予定だったが、少し伸びると連絡を入れた。 その後、物件を塗装＆ニス塗り。 二階の交換した窓枠４か所を塗った。 屯田兵三号が二度塗りしてあったので、楽だ。 床の木部が白く退色した部分にも、ニスを塗る。 久々に集中して働いた。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１2/25/2012
2012.01.24
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重要事項説明。手付金。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
本日、重要事項説明。 昨年末に買った家で、仲介業者二人と実行。 家があるって、いいな。 汚いところだけど、とか、狭いところだけど、まあ、くつろいで、などといえる。 一人の業者は、この家を売買するときに、リフォーム前の状態をよく知っていたので、変貌ぶりにビックリ仰天だ。 署名、捺印し、手付金8％くらいを入れる。 それにしても、今度の家は１５年前に総額２，８００万円で売主様が買っているそうだ。 売主様は、任意売却で売っても、１，０００万円の無担保のローンだけが残るそうだ。 そう考えると、住宅ローンってコワい。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/24/2012
2012.01.23
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埋まったプリウスをマジェスタで引っ張って救出。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
本日も戸建のリフォーム。 大工さんに直してもらった窓枠を、ムーンライトという色で塗る。 屯田兵三号に、続きをやってもらう。 その家の前で、プリウスが埋まって脱出できない。 そこで、マジェスタに積んであった牽引ロープでプリウスをつなぎ、引っ張ったらすぐに脱出できた。 プリウスに同乗していた老婆に、ありがとうと握手をされ、拝まれた。 これも人助けだ。 その後、パンキーと会い、そばを食べる。 その後、物件で桃を食べる。 三号が、窓枠をすべて塗ってくれた。 また、八戸様の協力で、美装もかなり進んだ。 ありがたい。 入居者案内は、水曜日以降が望ましいと賃貸業者に伝えた。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/22/2012
2012.01.22
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ＴＯＴＯ。リフォーム立会い。窓枠交換。ＡＫ。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
本日もリフォーム立会い。 壁紙は本日終了。 ウォッシュレットも必要だ。 ビーズデンキで安売りの「花ソニック」￥17,800－を購入しようと思ったが、店の人がＴＯＴＯを激しくススメる。 耐久性が抜群にいいそうだ。 ￥24,800－を￥21,000－にマケてもらって購入。 ＳＳテキサス氏に取り付けてもらう。 その後、ＡＫに行き、ペンキ購入。 窓枠を塗る。 ＡＫで、屯田兵一号に遭遇。 お互いに、テレる。 明日、床にフローリングとＣＦを張ったら、95％完成ダ。 工期も短い。 さすが、築15年の物件だ。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ101 1/21/2012
2012.01.21
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ジンガイとナルドで話す。除雪機整備、性能回復。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
本日、洗面化粧台入れ替え決定。 ＳＳテキサス氏と打ち合わせ。 ３，８万円+工賃。 その後、銀行に行き、ナルドに行く。 ナルドで、黒人ミュージシャンと遭遇。 ３０分くらい話す。 ＬＡとヨンディエゴにいたそうで、ローカルな話でもりあがる。 高速405号線とか、倒産したヤオハンの話など。 その後、除雪機の整備。 イリジウムプラグに交換し、エンジンオイルを交換。 メタライザーも添加。 馬力回復。 マシンが復活すると、除雪が楽しい。 明日は大工さんが入り、日曜日は美装だ。 今回、完成は早い。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/20/2012
2012.01.20
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友人にほめられた、最近かった戸建二戸。
古くからの友人・オバタさん（仮名）と、久々に会い、最近買った戸建に行く。 不動産に詳しいオバタさん。 ワタクシの購入した価格を聞いて、ビッ栗だ。 二戸とも、相場の四割引きで購入。 滅多に褒めない友人にほめられたので、嬉しい。 さて、現場で、洗面化粧台を新品に交換することに決定。 ＳＳテキサス氏に電話し、発注。 完成が楽しみだ。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/19/2012
2012.01.19
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追加工事発注。支払いをトバした業者。フローリング、見積もり。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
本日、リフォーム中の築15年の戸建で、リフォーム会社の営業マンと大工さんで打ち合わせ。 ＬＤＫフローリング、約１６畳。玄関フローリング、出窓のフローリング化で、+１２万円。 安いと思う。 すでに入居希望者がいるので、来週のアタマには、ほぼ完成状態に持っていきたいと伝える。 不良っぽいが、職人気質で、カッコいい若い大工さんだ。 その後、末広氏、ジャジャウマ氏と合流。 物件で配給のカップ・そばを食べて、寒さをシノぐ。 三人で、ビーズデンキに行き、リビングの照明を購入。 三万円の品が、展示品購入で￥14,800－。 １４畳用なので、明るい。 明るい家族に住んでほしいと願う。 途中、クラウン・マジェスタを見に行った。 ヨンルーフ、本革、四駆、２００４年式。 ２２９万円だ。 カッコいいが、やや高い。 早く１５０万円位まで、相場が落ちないかと思ふ。 あと半年くらい待てば、落ちるか？ その後、カモ南蛮そばを食べて、また現場に戻る。 楽しい一日だった。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 1/18/2012
2012.01.18
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直アド。リフォーム立会い。追加発注。現場で配給のカップ・ラーメンを食べる。
本日、リフォーム現場に行き、職人を激励。 現場で配給のきつねどん兵衛を食べる。 出窓補修の追加工事があるので、明日、営業と現場で待ち合わせ。 来週には入居希望者が見に来るので、できるだけこの業者に発注したほうがいい。 また、本日、決済前の戸建の図面を賃貸業者にＦＡＸ。 募集開始。 不動産のカラウリだ。 さて、メッセージを送るの機能が無くなったので、ワタクシのメールアドレスを教える。 cashflow101ss@yahoo.co.jp だ。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ cashflow101ss@yahoo.co.jp 1/17/2012
2012.01.17
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税務署、金融機関の融資。メイド喫茶。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
金融機関から、少し融資を受けるかもしれない。 本日、印鑑証明を取ったあと、税務署に行き納税証明を取る。 その後、他の税務署に行き、税金の未納がナイという証明書を出してもらう。 それにしても、こういう手続き、本当に面倒だ。 さて、その後、パンキー君と食事。 パンキー君はメイド喫茶に行くが、ワタクシは興味がナイので、足裏マッサージを実施。 その後、合流し帰宅。 さて、本日から戸建のリフォームが入った。 前回と同じ職人に入ってもらう。 二日間で壁紙をすべてはがし、パテを盛る。 次の二日で壁紙を張り、最後の二日で仕上げ。 途中、大工が入る。 一週間で、八割は完成スル。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 1/17/2012
2012.01.16
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営業活動。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
凍結した路面を根性で走り抜け、本日、営業活動を実施。 図面と写真をコピーして、配布。 六店舗くらい営業。 本の読者の営業マンもいた。 さて、これから健美家の随筆を書く。 それにしても、楽天ブログ。足あと機能と、メッセージを送る、が無くなってしまったのが、もの凄くさびしい。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 1/15/2012
2012.01.15
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リフォーム、大工のオオヤマさん。パジェロミニ、フォグランプ。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
本日、大工のオオヤマさんに、アパートの除雪と美装と修理の依頼。 また、割れた窓の交換。 合計三万五千円。 月曜日に振り込むといったら、大喜びだ。 そして、パジェロミニで雪をかき分け、除雪。 この除雪が一番楽で、寒くない。 その後、パジェロミニのフォグランプ取り付けで、近所の中古車屋に行く。 一日入院とのこと。 一旦帰宅すると、不動産取得税が二通、来ていた。 国家のために、頑張ろう。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１１/１４/２０１２
2012.01.14
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売主様宅にて交渉。税金未納。差し押さえ。債務者。抵当。営業。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
本日、マシンを整備していたら、ヌマッティー（仮名）がやってきた。 そばを食べた後、一緒に、今度買う戸建の売主様に会いに行くことになった。 任意売却の売主様、仲介業者二名、ヌマッティー、そしてワタクシで、内容の濃い話をする。 その後、いったん解散し、ヌマッティーと再会。 賃貸業者三社を営業。 その後、喫茶店でお茶をしばく。 そして、コーチャン5で解散。 内容の濃い一日だった。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 1/13/2012
2012.01.13
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物件購入、おめでとう。屯田兵一号の快挙。
屯田兵一号が、物件を購入シタ。 三割回る、四気筒のアパートメントだ。 おめでとう。 美しい物件だ。 考えてみたら、２０１１年１０月末に購入した戸建のリフォームに入ったメンバーが、最近、皆物件を購入しているのも不思議な話だ。 黒玉夫。氏。ＳＳテキサス氏。 そして、屯田兵一号。 一緒に労働力投入していると、具体的なイメージが湧いてくる。 さて、本日、壁紙の見積もり。 年末に買った戸建だ。 ４ＬＤＫ天井、壁の張替。腐食した窓枠の交換、一部ＣＦ交換で、２８万円。 発注した。 工事は来週から。工期は一週間。 その直後に、入居希望者に見せる予定。 その後、銀行でＵＳＤを円に交換。 スプレッドが広いが、グアムの空港よりはマシ。 売りは、一ドル６０円換算だった。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 1/12/2012
2012.01.12
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無事帰国。
無事、帰国シタ。 札幌は氷点下五度。三十二度のグアム島との気温差三十七度。 寒いが、北海道に戻ると、ほっとする。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 1/11/2012
2012.01.11
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明日、大日本に帰国スル。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
明日、大日本に帰国スル。 グアム島は、３０度を超える気温だが、札幌は氷点下だ。 本日は、朝から台風並みの雨と風。雨天決行で日光浴を実施するも、全く陽に焼けない。 しかし、午後からは少し晴れる。 日光浴を実施。 地元のチャモロ人よりも黒くなったかもしれない。 又、雨が降ってきたので、一旦ホテルに戻る。 その後、また晴れたので、全裸になって日光浴。 股間も若干、黒くなったような気がスル。 ひょっとしたら、オンナノコにモテるかもしれないという、妄想がアタマをよぎる。 その後、鉄板焼きを食べる。 美人のウエートレスのオネエサン。昨日、タモンの街中で遭遇。訊けば、昼間もＤＦＳで働いているそうだ。 頑張っているが、悲壮感は無く、明るい。 その後、ホームデポに行く。 巨大なホームセンターで、リフォームマニアが喜ぶ物件だ。 タクシーでＫマートまで移動し、買い物。 そういえば、鉄板焼きのシェフが、「昨日、アナタをＫマートで見た」というので、「俺は電動カートを運転していただろう」というと、そうだといい、二人で爆笑。 狭い、島のコミュニティーだ。 タクシーでホテルに戻る途中、営業していないホテルがあり、運転手に聞くと、破産した物件で、五年間無人で、最近、誰かが買い取り、リノベーションを実施して、もうすぐ営業開始だそうだ。 どこの国でも、同じことをやっている。 ホテルに戻り、出発の準備。 早朝の出発なので、睡眠時間が短いが、頑張る。 まあまあ、楽しい旅行だった。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/11/2012
2012.01.10
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グアム島上陸五日目。入居問い合わせ。免税店。サンドキャッスル。サーカス＆マジックのショーを見る。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
グアム島上陸五日目。 朝から激しいスコールが降る。日光浴を転進シ、免税店に行く。途中、日本から持ってきたＮＴＴコドモの電話に賃貸業者から着信アリ。 先日購入した戸建。１４万円で老人ホームとして借りたいというお客様がいたが、希望の床面積よりやや小さいということで、転進。 失意のままナルド（マクドナルド）で晴れ間を縫って日光浴を実施していたら、再び着信アリ。 今度は、同じ家に貼っていた募集広告を見て、問い合わせアリ。 但し、希望金額は８万円前後。 普通の住居として貸す場合、９．８万円を希望していたので、少し物足りない感じがスル。 しかし、張り紙を見たということは、近所の人だ。 入居する確率は高いと思う。 帰国してから考えると伝えた。 その後、一旦ホテルに戻り、日光浴を実施しようと思ったが、また、スコールが来た。 そこで、仮眠を実施。 １時間半くらい寝てから、サンド・キャッスルという劇場で実施しているショーを見に行く。 ５９ドルだ。 マジックとサーカスのショーだ。 筋肉質の男性６人がアクロバット的な演技をスル。美女がトラに変身したり、オカマのよう主人公の男性が突然消えたり、案外、楽しかった。 その後、タクシーでＫマートに行き、土産を購入。 それにしても、円高とはいえ、離島は物価が高い。 ＵＳ本土からの輸送コストがかかるようだ。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/9/2012
2012.01.09
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実弾射撃。散弾銃。３５７マグナム。４５マグナム。ＧＰＯ。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
グアム島上陸四日目。 本日、曇りのち晴れ、時々スコール。 熱帯特有の激しい雨が短時間降る。 そこで、日光浴を転進シ、ＧＰＯというアウトレットに行く。 しかし、かかし。（引用・滋賀発レイク様）アウトレットといえどさほど安くない。 グアムに２０年間住んでいる日本人女性に、旧日本軍の滑走路の位置を聞くが、国際空港が９０年代に拡張されたので、今はないかもしれないという。 残念だ。 その後、ホテルに戻り、夕方の一時間、日光浴を実施。 入浴後、鉄板焼きを食べる。 その後、無性に腹が立ち、このままではいけないと思い、実弾射撃を実施。357マグナム１２発、４5マグナム６発、Ｍ１６機関銃１２発、ショットガン（散弾銃）２発のコースを選択。７０ドル。 まるで何かに復讐するように、ハジきまくる。 的の中心部にほとんど当てたら、店の人に上手だといわれた。 映像も撮影したが、あまりにも危険なので、見せられない。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/8/2012
2012.01.08
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島上陸三日目。ＤＦＳ。日光浴。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
グアム島上陸三日目。11:30amから3：30ｐｍまで、日光浴を実施。 日差しが強く、すぐに焼ける。 南国では、一日四時間くらいが限度だと思う。 注意して焼いたつもりだったが、夜になると、少し肌がヒリヒリする。 日光浴を実施しながら、大日本に仕事の電話。 ひょっとしたら、金融機関から融資を受けるかもしれない。 また、最近買った４ＬＤＫの壁紙全ての張り替えの見積もりの連絡が来た。 ２５万円。 ここから、不要な部分をＣＵＴスル。 その後、ホテルの部屋に戻り、入浴してから外出。 ＤＦＳに行くが、何も買わずに隣の店でオレンジ色のアロハシャツを購入。 ５５ドルと高価だが、デザインがいい。 ちなみに、ハワイだと２８ドル位で買える。 その後、雨が降ってきたので、タクシーでミクロネシア・ショッピングモールに行く。 味噌ラーメンを頼んだら、とても不味かった。 ここでは、プリペイド式の携帯を購入。 ４５ドル。 日本に電話する場合、このほうが安い。 ショッピング・モールでは、冷房が強すぎて寒い。 そこで、急遽、ナイキのヨット・パーカーを購入。 25％ＯＦＦで２９ドル。 とはいえ、無駄な出費だったが、風邪をひくよりマシか？ 明日以降、時間があれば、日本軍の滑走路の跡地を見学したいが、どこにあるのかわからない。 ２５年前には行っているので、どこかにあると思う。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/8/2012
2012.01.07
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グアム島二日目。Ｋマート。日光浴。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
グアム上陸二日目。気温３２度。蒸し暑く、じっとしているだけで汗が出る。 真夏の東京のような気候。 本日、ビーチに行き、日光浴を実施。 すぐに日焼けスル。 日本から持参した、凧を上げる。 一旦ホテルに戻り、風呂に入ってからディナー。 鉄板焼きの豪華ディナーだ。 その後、Ｋマートに行く。 ２４時間営業で、グアム島の人々が夜中にたくさん来ている。 トラックの荷台に、巨大な冷蔵庫を乗せ、持って帰る人がいたのにはワロタ。 さて、ホテルに戻り、コインランドリーで洗濯しようと思ったが、物件が巨大過ぎて、ランドリーまで１０分くらいかかる。 これでは、道に迷ってしまう。 ところで、グアムとハワイの違い。 グアム島の特徴は、・アシア人が多い。・亜細亜から近いので、ファミリーが多い。・何となく、田舎くさい。・やや湿気が多い。よくこんな気候で、日本軍は戦ったものだと思う。・物価が高い。・ホテル物件が手入れされていない。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/6/2012
2012.01.06
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グアム島上陸
２５年ぶりにグアム島に上陸シタ。 札幌は氷点下なのに、グアム島は推定２７度。 蒸し暑い。 かつて、「ドレミファミリー歌合戦」という、井上順が司会をするマイナーな番組で、トシちゃんのモノマネで優勝。 その賞品がグアム旅行だった。 あの時、７０型カローラに５センチ位はみ出した太いタイヤを見て、衝撃を受けた。 その影響もあり、その６年後には渡米し、ＬＡに住んだ。 さて、本日旅行中、女子限定アパートメントの入居の打診アリ。 一カ月の短期だが、ＯＫシタ。 日本の携帯が海外でも通じる。 いい時代になったものだ。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１１/５/２０１２ｉｎ Ｇｕａｍ Ｉｓｌａｎｄ
2012.01.05
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明日、というか、本日、海外に行く。ＵＳＤロング。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
本日から海外に行く。 札幌は氷点下だが、目的地は２７度くらいだと思う。 場所は、到着してから発表スル。 ネットがつながると思うので、旅先から随筆を書く。 ＵＳＤも追加でＬＯＮＧ。スプレッドが三円だ。 銀行で現物買い。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 1/5/2012
2012.01.04
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決算書。パンキー。戸建。きつねどん兵衛。「ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営」（ダイヤモンド社）
札幌は吹雪。 腰痛のため、自宅療養。 夜、パンキー君が来て、最近買った中古住宅に行く。 現場で配給のきつねどん兵衛を食べる。 法人の三期分の決算書と、個人の決算書を見せる。 その後、海外旅行準備。 ビデオカメラの充電を実施。 現地の物件を多数、見てみたい。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 1/3/2012
2012.01.03
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寝正月。物件検索。海外旅行準備。「借金ナシではじめる 激安アパート経営」（ぱる出版）
腰痛が続く２０１２年の正月。 本日も、一日中、体力を温存スルために、横になっていた。 横になりながらも、ＰＣで物件の検索。 また、海外旅行の準備。 買ったばかりの９６リットルのトランクに、荷物を詰める。 ＵＳドルも少し準備シタ。 髪の毛も切り、南方の気候風土に合わせた。 目的地に着いたら、日光浴を実施して、腰に天然の赤外線を照射スル予定。 電話もつながると思う。 現地で電話も購入予定。 もう少しで出発だ。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 1/3/2012
2012.01.02
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正月から労働力投入。お年玉の配給。腰痛。高橋由伸選手の気持ちがよくわかる。「借金ナシではじめる 激安アパート経営」（ぽる出版）
正月から腰痛だ。 立ち上がる時に、腰に激痛が走る。 痛みを乗り越え、パジェロミニに乗り、最近購入した戸建に行き、除雪。 といっても、パジェロミニで積もった雪を押しのけ、踏み潰す。 行ったり来たりを１０回以上繰り返し、駐車スペースを確保。 役に立つマシンだ。 それにしても、寒い北海道の気候は、腰痛によくない。 仕方がナイので、暖かい南の島に行って、療養をしなければいけない。 ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１1/1/2012
2012.01.01
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