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発見したばかりの Q & A 記事を取り上げて、
コメントしています。
Q
旦那が31歳なのでそろそろ
マイホームが欲しいなと思っていますが、
ドンと頭金出せるほどまだまだ貯金に
余裕が無いので
頭金無しでローンを組もうと思っています。
※おバカさんです。
頭金を出せないんなら、やめろ。
全額ローンでは、リスクが大き過ぎる。
貯蓄の練習をしてからにしよう。
初期費用など出費はあるかと思いますが、
3000万前後の家であれば
最低初期費用としてかかる額は
どのくらいなのでしょうか?
※全額ローンを前提の話なら、
これでおしまいにした方がいい。
他のサイトを見たところ
大体引っ越し代以外で100万以下で済んだ
という方が多く居ました。
※アホ ・・です。
中には50万かからなかった方も。
※いいかげんにしないか。
自分に都合のいい情報を集めて、
それを参考にマイホーム取得に
突っ走ってしまってはいけない。
実際の諸費用は、まったく
そんなものでは済まない。
全額ローンなら、なおさらだ。
融資額が多いほど、諸費用も多くなる。
参考にさせて頂きたいのですが、
頭金無しで購入された方はおいくらの家で
初期費用どのくらいかかりましたでしょうか?
※頭金無しのケースを参考にしては
いけない。
頭金無しで住宅取得してはいけない。
ちなみにまだ戸建て、マンション迷ってます。
※マンションを所有してはいけない。
数十年後、所有者たちは、
とんんでもない費用負担を背負う。
(マンション=ババ抜きのババ)
もし、マンションに住みたいなら、
賃貸の方がはるかに負担が少ない。
家具の新調などは追々やって行くつもりです。
※その前に、貯蓄の練習をしろ。
マイホーム欲しいと思い出したところなので
参考までにどうかご教示ください。
よろしくお願いします。
※まだ、マイホーム取得はするな。
本気になって、貯蓄の練習!
※マイホーム取得時の実際の諸費用、
顧問会員の事例を3つ、掲載します。
諸費用の多寡は住宅ローンの
大きさにほぼ比例します。
※住宅ローン1000万円のケース。
諸費用総額は約198万円。
※住宅ローン2470万円のケース。
諸費用総額は約213万円。
※住宅ローン2740万円のケース。
諸費用総額は約234万円。
隊長! また、
アホ・・発見しました!
・・っと。
〇 商品販売をしない。
〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて18年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
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