武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

​​​​発見したばかりの  Q ＆ A 記事を取り上げて、

​​​ ​ ​コメントしています。​ ​

​​ Q ​​
住宅ローンについて質問です。

例えばですが、
売買契約書に記入し本審査が通ったあとに
契約を辞めることはできるのでしょうか？

​　　　※おバカさんです。

　　　　これは、住宅ローンについての
　　　　質問ではありません。

　　　　不動産の売買契約をしたけど、
　　　　やめることはできるのか？
　　　　という質問です。

不動産の売買契約書では・・・
　　　　このようなことを想定して、
　　　　契約を交わしながら やめた場合は
　　　　このようなペナルティがありますよ、
　　　　ということが 詳しく書かれています。

　　　　購入契約者は そのことを説明され、
　　　　理解した上で、署名捺印した、
　　　　ことになっています。

　　　　やめることができるか？の答えは、
　　　　「やめることはできます」　です。

　　　　それぞれの売買契約で ペナルティの
　　　　詳細も微妙に異なったりします。
　　　　こんなところに質問・相談するのではなく、
　　　　自分が署名捺印した契約書を
　　　　しっかり読み返してみましょう。

​

A

出来る

手付け

違約金

仲介手数料

とか払えばね

A

家の売買契約後でも家の購入を止める
ことは出来ますが、手付金は戻りません。

その他に違約金が必要か等は、
契約書を確認するしかありません。

住宅ローンを借りるのを止めることに、
ペナルティはありません。

A

出来ます。

手付金放棄、仲介手数料の支払い、
タイミングによっては違約金の支払いを
すれば大丈夫です。

​
・・っと。


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