武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

土地を決めハウスメーカーも決め間取りも
残るはほぼ基礎コンクリートだけに
年収550万で住宅ローン5000万借りられる？
撤収作業です　竹ではなく鋼製の足場の
ドン！ドン！時々地震のような揺れが
頭金なしペアローン6500万を考えています
6000万の家を買いたい子供も2人欲しい♪
家の２階がほぼ無くなりました！
入居後分かったウチは省エネ住宅ではない！
建物の南半分が無残に無くなりました

カテゴリ

健康

(6)

バックナンバー

2025/11
2025/10
2025/09

2025/08
2025/07

カレンダー

2025/05/20

ハウスメーカーどっちにするか悩んでいます

カテゴリ：マイホーム

『間違いだらけの住宅建築』

パナソニックホームズか
積水ハウスか

自分の頭で考える生活設計。

発見したばかりの Q＆A 記事を取り上げて、
コメントしています。

 Q 
注文住宅のハウスメーカーで悩んでいます。

現在トヨタホーム、パナソニックホームズ、
大和ハウス、積水ハウスと説明を受けましたが
パナソニックホームズか積水ハウスで
お願いしたいと思っています。
　　　※おバカさんです。

大手ハウスメーカーばかりです。
　　　　建築工事と無関係なお金を何割か
　　　　払わなければならない有名業者ばかり
　　　　です。

まったく無名な「地元工務店」なら
　　　　純粋な建築工事費のみで済むので、
　　　　500万円とか 1000万円とかの
　　　　余分な負担なく建築することができます。

まだ各社1回しか行ってないので
どちらに決めるかは分かりませんが、
調べれば調べるほどどちらにするか悩んで
きました。

　　　※おバカさんです。

　　　　1回や2回の面談だけで業者を決めては
　　　　いけません。

「具体的にどんな家をいくらで建てる？」
　　　　が分かるまで、（　契約直前まで　）
　　　　複数の業者を競わせましょう。

そこでパナソニックホームズか積水ハウスで
家を建てられた方にお聞きしたいです。

　　　※そんな話は参考になりません。

積水ハウスだと
断熱材などがスカスカな家なのに料金が高い
と書いてありましたが本当なのでしょうか。

　　　※セールストークではあることないこと
　　　　色々書かれたり言われたりします。

また、そのハウスメーカーにした決め手
などがあればぜひ教えてください。

　　　※おバカさんです。

　　　　ハウスメーカーに決めた理由　なんて、
　　　　まったく参考にはなりません。

積水、パナと悩んでパナにしました。

どちらも構造や外壁など内容は良さそう
だったのですが　担当の相性というか…
積水には契約を迫られ辟易してしまいました。

今ではパナにして良かったなと思います。

知っておきたい現実：
こんなに違う
『建築業者による価格差』
　　　※北から南まで日本全国で実施した、
　　　　地元工務店どうしでの提案コンペの
　　　　比較結果の実例です。

建築業者を最初に決めてしまうと、
　　　　大損していても気付く事はありません。

　　　※地元工務店どうしでさえ大きな価格差
　　　　になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっとひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々の方法で予算に合わせて建てます。

地元工務店を複数ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば、
我慢することのないまともな家を
　　　　適正価格で建築する事ができます。

・・っと。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）