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2010年05月の記事
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幸田さんの店、良かったです
昨晩はＮＯＲＩさん主催の懇親会に参加。場所は渋谷のこのお店。実は不動産の世界ですでに活躍されている幸田さんが先日開店された店です。すごいです、幸田さん。。ついに飲食業界まで参入されていました。さすがですね。私には到底マネの出来ることではありませんが、そのバイタリティは沢山吸収させて頂きました。幸田さん、ありがとうございます。それと、ＮＯＲＩさんはじめ、「となりの大家さん」繋がりの皆さん、はじめてお会いする方が多かったですが、とても楽しいひとときでした。これからも宜しくお願いします。それから、やっとお会いできたねむさん、私の勝手な事前イメージとは全く違い、ものすごく爽やかなオーラが随所に感じられ、良い意味で驚きましたｗ当日はお子さんが体調不良の中で参加され、あまりお酒も進まなかったとは思いますが、また次回、お会いできた時にはじっくり飲みましょう！それと、もうこういった飲み会では何度も遭遇しているあかちゃんさん、今回は参加されないと聞いていたのですが、またいつものマシンガントークを聞いて、とても元気になりました。最後には飛び入りで、広瀬智也さんも登場。結構楽しい懇親会でした。ＮＯＲＩさん、また企画して下さいね。ありがとうございました。
May 14, 2010
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詳細検討＆建築費確定
昨晩、リーマン業終了後に建築会社へ訪問。社長さんと建築確認申請前の詰めを行ってきました。まずプランについては・・・続きは、不動産経営 勉強記αをご覧下さい。。。
May 12, 2010
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NORIさん主催の懇親会に参加予定
明後日の木曜日（13日）、『となりの大家さん』代表NORIさんが渋谷での懇親会を企画され、そこに私も出席する予定です。場所は、不動産投資でも有名な幸田信行さんが最近開店されたワイン酒場！参加者は今のところ10名くらいだということですが、飛び入りも少しならＯＫということですので、もし参加されたいという方がいらっしゃいましたら、ご連絡下さい。（明日の夕方ぐらいまでにはご連絡頂きたく。。）参加される皆さん、木曜日は宜しくお願い致します。。
May 11, 2010
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DONBEさんのリフォーム現場見学
昨日は昼間、リーマン業をちょこっと抜け出し、DONBEさんのリフォーム現場の見学に行ってきました。教えられた住所にiPhoneを使って到着すると、ちょうどDONBEさんも到着されたところでした。早速、外回りから見学。外壁の半分ほど塗装が進み、外階段もすっかり綺麗に変身していました。もちろん補強もバッチリ。その後、いくつかリフォーム中の部屋を見学させて頂きました。各部屋ともDONBEさんのアイデアが数多く散りばめられ、しかも全てが別々のデザインを採用していくとのこと。そのバイタリティとアイデアに感服致しました。今回学んだことは、主に次の３つ。・デザイン性どうしてもカラーコーディネートばかりに目が行きがちですが、DONBEさんは更にいろいろなことを狙ってデザインを考えていることに関心しました。例えば、この色にするのは○○を目立たせなくしてスッキリさせるためとか、ここはこの色を使って少しでも部屋を広く見せる効果を狙う などなど・・デザインは奥が深いです。。・生かすもの捨てるものの選択築年数がいっていると、どうしてもいろいろなところを刷新したくなります。でもDONBE さんは出来るだけそれらを活用しようという工夫がみられいろいろと参考になりました。一番の驚きは浴室の再生。本当に参考になりました。・築古の目利き私なんかはどうしても築30年を超えると、それだけで尻込みしてしまいますが、きちんと目利きが出来れば、良い物件に巡り合えるということ。DONBE さんも躯体の状況や屋根裏の状況などをきちんと調査し、必要かつ十分なリフォームを心掛けているなあと感じました。そして今回、何より一番驚いたことは、DONBE さんの楽しそうな雰囲気です（笑）普段はだいたい居酒屋でしかお会いしてませんが、その時以上に現場にいるときのDONBE さん、本当に生き生きとされてました。う、うらやましい～～私自身、今後どうしていきたいと内面で思っているのか、今日の見学で何となく分かったような気がします。。今度はリフォームが一通り終わる時期に再び訪問したいと思います。その時はDONBE さん、またお世話になります。m(_ _)m
May 8, 2010
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