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2010年08月の記事
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８月２９日の現地＆ＩＫＥＡへＧＯ！
本日の新築現場の様子です。母ウッチーさんの新築物件に（またしてもｗ）顔を出した後、ちょっとだけ寄ってきました。こちら、新築PJの続きは、不動産経営 勉強記αをご覧下さい。。。その後は、午後は珍しく、嫁と二人だけになったため、船橋ＩＫＥＡに買い物に行ってきました。実は今日子供達は、私の両親の家でのお泊り企画があったためです。偶には二人になると、それはそれでリフレッシュになりますね。ということで、ＩＫＥＡでは２時間ほどかけてこんなものを見てきました。 中でも今回気になったのは、この鏡。 大家さんの間では、いわゆる『くねくねミラー』が流行ってますが、この鏡は正方形の鏡４枚１組で９９９円！ 現在『くねくねミラー』は２枚１組で９９９円なので、１枚あたり約５００円ですが、こちらも２組買うと、なんともう１組がサービスとなるため実質的に３組で２０００円。つまり１組当たり約６７０円ですので、それほどコスト差も気になりません。しかも４枚の配置は自由なのでいろいろなレイアウトが可能です。なので、今度試しに使ってみたいと思います。で、今日は嫁と二人だったため、夜は二人で外食。幕張にあるキャプテンクックという店で乾杯！（といっても私のみｗｗｗ）
August 29, 2010
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外観デザイン見直し＆三田さんリノベ物件見学
今朝は朝一番から、家族ともども建築会社へ行き改めて、外観デザイン等の打ち合わせをしてきました。こちら、新築PJの続きは、不動産経営 勉強記αをご覧下さい。。。この打ち合わせを１時間ほどで終わらせ、今度は、三田ゆきさんからお誘いを頂いた、分譲マンションのフルリノベ物件の見学に行ってきました。現地では、三田さんと息子さん、そして施工会社の社長さんでお迎え頂き、いろいろとお世話して頂きました。こちらの見学も、厚かましくも家族一同で行ってしまいましたが、三田さんの息子さんとうちの愚息が会った早々から意気投合。とってもきれいになった室内を全く気にせず走り回る子供達にヒヤヒヤしながらの見学会でした（汗）事情により物件写真は掲載しませんが、本当にセンスのあるリノベで、うちの嫁とともにいろいろと参考にさせて頂きました。なかでも洗面台付近の棚などのつけ方や、キッチン周り、特に床付近のさばき方などがとても勉強になりました。三田さん、本当にありがとうございました！
August 28, 2010
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昨日の続きと新築PJの状況
まずは昨日書き留めた、母ウッチーさんの新築見学会の件。昨日は睡魔に負けてｗ、写真をアップ出来ませんでしたので、本日は、他の参加者とはちょっとだけ違う視点で2枚ほど写真をアップします。1枚目はこれ。一見すると、普通の外観写真を近づきすぎて失敗したような構図になっていますがそうではありません（ｷｯﾊﾟﾘ）これは建物の外観デザインと外回りの植栽と、そしてゴミストッカーのバランスが良くとられているなあと思い、写真に残しておきました。派手すぎず、地味すぎずとても良いバランスだと思いました。それから2枚目。こちらは通常のユニットバスに、濃いめのアクセントパネルを追加で設置したとのことでしたが、通常の賃貸物件にしては、かなりの高級感アップになっていたため、私もマネをしたいと思い、写真におさめておきました。。以上です。。次に、新築ＰＪの現場報告。こちらは母ウッチーさんの新築見学会前に、ちょこっと自分の現場を見てきました。というのも、今回の新築ＰＪ、母ウッチーさんの物件の本当に近くでやっています。ほんとに単なる偶然なんですが、そのおかげで、今回は見学会と現地視察を同時に行ったわけです。続きは、不動産経営 勉強記αをご覧下さい。。。
August 24, 2010
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母ウッチーさんの新築見学会
久々の更新です。今月13日まで行っていた家族旅行後、なかなか不動産系のモチベーションが回復せず、ダラダラとお盆時期を過ごしておりましたが、そんな私に、昨日行われた母ウッチーさんの新築見学会は、大変良い刺激になりました。昨日の新築見学会やその後の懇親会の様子は、あかちゃんさんやぴろやんさん、さらにはジェービルさんのブログをご覧下さい。私としては、母ウッチーさんや娘さん達によるカラーコーディネートやモデルルームの作り方、植栽や玄関周りのセンスなど、いろいろと参考にさせて頂きました。私の新築ＰＪにも、ぜひ活用させて頂きたいと思います。改めて母ウッチーさん、本当にありがとうございました。
August 23, 2010
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四万十川に行きます
いま高知県四万十市に来ています。雨が降ったり止んだりのあいにくの天候ですが、これから四万十川に行ってきます。子供にまじり自分も川で泳ぐ予定。チョー楽しみです。。
August 8, 2010
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明日から夏休み・・大阪／高知／山口／京都・・
リーマン業は本日をもって小休止。明日から1週間ほど夏休みに入ります。今年は無謀にもマイカーで家族４人、西日本方面に遊びに行きます。明日から、まずは大阪で1泊。その後、四国に入り、高知、愛媛（道後温泉）を満喫した後、山口へ。日本三大鍾乳洞と呼ばれる秋芳洞／秋吉台を楽しみ、湯田温泉で日ごろの疲れをしっかりとり、最後は京都に1泊して戻ってくる予定です。かなり適当にプランニングし、宿も結構直感で決め、途中の工程もほとんど決めずの行きあたりばったり旅行ですが、まあほどほどに楽しんでくる予定です。。
August 5, 2010
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昨日は不動産漬け
昨日（日曜日）は久々に1日中不動産関係の活動をしていました。まず午前中は4号物件に出向き、共用部分の清掃と、7末に退去になった部屋のチェックを行ってきました。退去の部屋はそれほど汚れておらず、ちょっとしたクリーニングで済みそうということで良かったんですが、共用部分の清掃はかなり疲れました。昨日も、ここ最近とかわらずいつものように午前中からかなり熱く、スーパー汗だくになりながら、掃除機がけや拭き掃除などを行いました。この4号物件作業に意外と手間取ってしまい、昼食は簡単に吉野家で済ませ、午後2時過ぎに一度帰宅。すぐにシャワーをあび、着替えた後、今度は家族を引き連れ、建築会社へ5号物件の打ち合わせに行きました。5号物件のお話は、不動産経営 勉強記αをご覧下さい。。。午後3時からの打ち合わせで、1時間くらいで終わると思っていましたが、結局3時間もかかってしまいました。で、この日は午後6時からチームハワイの懇親会が予定されていたため、慌てて帰宅し、すぐに現地へ。7時少し前に、遅れて合流となりました。すでに会は盛り上がっており、私もその流れに追いつこうというのと、熱かったせいもあり、勢いよくビールを飲み、私自身も徐々に盛り上がっていきました。懇親会ではいろいろとお話させて頂き・・と言いつつ、何を話したのかあまり覚えていません。ボケてきたのか、酒のせいなのか・・まあとにかく楽しかったことは良く覚えています。参加された皆さん、昨晩はお疲れさまでした。今後も代表のぴろやんさん＆桜子さんが、チームハワイという名の千葉エリア懇親会を定期的に開催されると思いますので、そこでいろいろと情報交換させて下さい。今後とも宜しくお願いします。
August 2, 2010
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杭が埋まりました が・・
昨日の夕方、5棟目のPJの現地見学に行ってきました。建築会社の話では27日(火)から工事を始めたと言っていたので、どれだけ進んだのかとワクワクしながら行ってみると・・続きは、不動産経営 勉強記αをご覧下さい。。。
August 1, 2010
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