2026
2025
2024
2023
2022
2021
2020
2010年04月の記事
全4件 (4件中 1-4件目)
1
-
共用部分のダウンライトをＬＥＤに交換作戦
二日前の日曜日、近くのホームセンターに買物に行った際、比較的格安なＥ１７口のＬＥＤ電球を見つけました。大手メーカーですと、現在は３～４千円すると思います。これが、ちょっと中堅のメーカーのもので２千円弱。実は以前より、楽天ショップなどインターネットでそれらしい商品を探していました。実際に安いものはいくつかあったんですが、どれもコメントを読むといまいちなものが多く、購入に踏み切れないでいました。その点今回は、実際の点灯状態もサンプルで確認できて、明るさも十分であることを確認。思い切って、予備を含め９個購入しました。今度の連休あたりに２号物件に取り付けに行き、実際の違いを確認したいと思います。。
April 27, 2010
コメント(2)
-
やや失敗？！・・・ボーダークロスを使った壁紙交換結果
4月1日のブログに書いたボーダークロスを使った壁紙交換。この作業を行おうとしていた部屋に、幸いにも今週末から入居したいという方が現れ、リフォーム作業とクリーニング作業を急いでもらうことになりました。で、今夜リフォーム作業が終了したと連絡をもらったものの、明日以降はリーマン業で地方出張などがあり、今夜しか直接確認出来ない状況だったため、リーマン業修了後、一度帰宅し、急遽。現地に行ってその出来上がりを見てきました。もともとはこんな感じの部屋でした。この部屋に、ボーダークロスを入れ、床上90センチのみクロスを張り替え、合わせて、床のクッションフロアを大理石調からフローリング調に変更してみました。その結果がこれです。今回は夜の写真で、フラッシュをたいての撮影だったため、若干暗めだったということもありますが、・・・う～～ん、・・・どうでしょう・・ちょっとハデすぎたような・・・というより、センスなさげな雰囲気ですね（爆）つくづく自分のセンスのなさと、カラーリングやデザインの難しさを実感しました。まあもう完成してしまいましたし、入居予定の方にも、クロスのカタログは見せて、一応納得してもらっていますので、このままきちんと入居してもらいたいと思います。例え失敗でも、こういうことは良い経験になります。これからも失敗は恐れず、いろいろなことにチャレンジしていきたいと思います。
April 14, 2010
コメント(2)
-
再度プラン変更
昨日は、妻や子供たちを引き連れ、家族総動員で物件清掃を行ってきました。子供たちは、正直言って役に立っていたかは分かりませんが(笑)階段の手すりなどを一所懸命に拭いており、たとえ時間はかかっても、本人たちのとても楽しそうな様子を見て、何となく、こうして一緒に掃除をするのも悪くないものだと感じました。さて、本題。。続きは、不動産経営 勉強記αをご覧下さい。。。
April 12, 2010
コメント(0)
-
ボーダークロスを使った壁紙交換
先日、２号物件の一部屋が退去となりました。これまでの入居者はペットを飼っていたため、壁紙の下部にいくつかのヒッカキ跡が残っていました。なので、壁紙の交換費用を請求したところ、壁紙すべての交換費用には難色を示しました。（当然といえば当然ですが。。）で、この交渉を長引かせても、リフォーム完了が長引き、結局、次の入居対策が遅れてしまうだけなので、いろいろと考えた結果、壁紙の下部のみを交換するという作戦でいこうと考えました。いわゆる「ボーダークロス」をつかい、壁の下半分に、少し模様を入れた壁紙を使い、上部はそのまま利用するという作戦です。ではどんな壁紙が良いのか？？？最近いろいろな方のブログを見たり、いろいろな方とお話していると、壁の一面のみ、他とは違う壁紙を使う、いわゆる「アクセントクロス」の利用は良く見かけるんですが、下半分のみを変えるという話は聞いたことはありませんでした。一方で、飲食店や病院などでは木目調のパターンを見たことがありました。で、今日の夜、管理会社に出向き、サンゲツやリリカラなどのカタログからいろいろと候補を選んできました。ボーダークロスを使った壁紙パターンは住居ではヨーロピアン系が多いようで、私が採用している白黒系、アーバン系とかモダン系とでも言いましょうか、こういうパターンはなかなか難しかったです。ただ、あまり時間をかけてもいられないので、管理会社の女性社員の方々数名にも意見を聞きながら、結局２パターンを選び、これで明日、業者に再見積をお願いすることになりました。私にとっては、また新たな挑戦、というか経験になります。出来上がりを見て、もし仕上がりがよければ、今後他の部屋にも採用していきたいと思います。。
April 1, 2010
コメント(4)
全4件 (4件中 1-4件目)
1
-
-
- ★資格取得・お勉強★
- 令和8年度社労士試験 合格発表
- (2026-10-01 22:23:53)
-
-
-
- 懸賞フリーク♪
- サントリープレミアム貸切りナイト当…
- (2026-10-16 12:46:16)
-
-
-
- ビジネス・起業に関すること。
- もっとスマートに生きろ！
- (2026-10-16 07:38:12)
-
