武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

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2026/08/26

人はなぜ借金で人生をかけてまで家を？

カテゴリ：マイホーム

『間違いだらけの住宅建築』

なぜ人生かけて借金までして、
人は家を買うのでしょうか？

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの  Q＆A  記事を取り上げて、
コメントしています。

Q
家って買い物として1番高くて、
資産としても1番目減りするのに、
なぜ人生かけてまで借金して、
人は家を買うのでしょうか？
　　　※おバカさんです。

　　　　すべての人が頭金無し全額借金で、
　　　　家を買っているわけではありません。

まともな人は・・・
　　　　①現金一括か
　　　　②土地だけは現金購入で
　　　　賢くマイホーム取得をしています。

そうすることで、
　　　　①じっくりプラン作りができ
　　　　②同条件でしっかり業者比較ができ、
　　　　③「良い家を適正価格で」建築♪
　　　　できてしまいます。

　　　　何の計画性もないおバカさんが、
　　　　頭金無し・諸費用込みフルローンで
　　　　「人生を賭ける」場合は、
　　　　同じような建物でも
　　　　１千万 2千万余分に払う事になります。
　　　　（　当たり前　）

　　　　「年収〇〇万でローン〇千万は無謀？」
　　　　なんて相談をする人が大勢いますが、
　　　　この人たちです、
　　　　住宅取得に人生を賭けるおバカさんは。

普通のまともな人は、住宅取得で
　　　　人生を賭けるなんておバカはしません。

　　　　その浅はかな認識を改めましょう。

『借金は、お金を失う行為』
同じ5,000万円の家でも、
現金購入とフルローンとでは、
生涯で払うお金は 3,300万円差に！

借金を当たり前と思ってはいけない。
フルローンなんてとんでもない！
と思う、まともな感性を持ちましょう。

　　　※家の代金の支払い（住居費）は、
　　　　「楽をして後から払おう」
　　　　（　諸費用込みフルローン　）
　　　　とすると、数千万円余分に払います。

おバカさんは、この方法を選びます。

　　　　金融業界に洗脳されたままでいないで、
　　　　（　ボオ～っと生きていないで　）
　　　　自分の頭で考え、行動しよう！

A
夢だからさ

A
仮に田舎に住んでいて一生その土地に
住むことが決まっていれば…

アパートの家賃を払うのがもったいない。
歳を取ったら賃貸が借りられなくなる。
家族が増えたり大きくなると手狭になる。
環境など。
(子どもが中高生で賃貸に
　住んでる人は、
　ちょっとアレな人が多い。
　　　　田舎限定かもですが。)

A
実際のところ本当に購入出来ている人は
人生も賭けてないし、借金もしない、
仮に借金していても計画的に
余裕で買えている人が多いと思いますよ。

もしカツカツで購入しているなら
単に計画性や想像力の無い人なので、
そうなっているという結果論です。

A
賃貸は一生払い続ける、なんなら
更新時に家賃が上がる可能性もあります。

家はローンが終われば、固定資産税だけです。
月に換算すると微々たるものになります。
家の分は償却されますが、土地代は
場所によっては資産価値がありますから、
子供に資産として残すことができます。

定年後の年金生活になった時、
差を一番感じるみたいです。
そして自分の家だから大切にします。
長く住めば思い出もたくさんです。

知っておきたい現実：

『建築業者による価格差』
　　　※日本全国のメール顧問会員が実施した、
　　　　各地の「無名な地元工務店」どうしでの
　　　　提案コンペの見積り比較の実例です。
　　　　（　同じ設計図書を各工務店に渡して　）

　　　※無名な地元工務店どうしでさえ、
　　　　このように大きな価格差になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっとひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々、予算に合わせて建てられています。

地元工務店を複数ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば・・・
　　　　我慢することのない「まともな家」を
　　　　「適正価格で建築」する事ができます。

自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）