武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

家の２階がほぼ無くなりました！
新築入居後省エネ基準ではない事が発覚！
建物の南半分が無残に無くなりました
屋根から2階 1階へと情け容赦なく
50年ローン銀行側のメリットは何ですか？
解体工事重機のすごい音が響いています
大手の家でも作業員の意識次第で品質は
ローコスト住宅ってどうなんでしょうか？
20代後半夫婦 40年ローンどうでしょう？
ガン団信で住宅ローン審査落ちました

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2008/08/01

生涯収入と生涯住居費を考える・・？

「エコ・ハウスコンテストいわて」
・・というところのNさんから
電話をいただきました。

講師の依頼・・です。

　　　Nさん・・以前に私の講演を聞かれた
　　　ことがあります。
岩手県森林組合連合会が主催した　　　
「マイホームと生涯設計」
　　　それ以来、たまにお会いしています。

　　　岩手県内でエコ・ハウスの普及に
　　　尽力されています。

「いわて住まい塾」・・として、10月に
2日間・6講座を計画されているようです。

その内の2日目の第2部で・・私に
「生涯収入と生涯住居費を考える」
・・ような講演を・・ということのようです。

他の講座はすべて、住宅の専門家のお話ばかりで
・・私だけが毛色の異なるトークになりそう・・。

　　　　　10月は他の講演も入っています。
岩手県市町村職員互助会
「退職予定者のためのライフプラン講座」
　　　　　（　10月に2回　）

　　　　　退職数年前の公務員の方々対象。
　　　　　保養施設に泊り込んで研修を受けて
　　　　　いる方々を相手にお話します。

　　　　　50代の公務員の方々、生命保険等で
　　　　　けっこう・・お金をたれ流していますよ～。
　　　　　住宅ローンを放ったらかしにして、
　　　　　つまらない金融商品で損をしていますよ～。
　　　　　（　失礼！　）

「このようなお話、10年前に聞きたかった。」
　　　　　・・だいたい、こんな感想がもれます。
　　　　　手遅れとは言いませんが、いくらでも
　　　　　若いうちに、たれ流しや損を止めた方が
　　　　　いいに決まっています。

・・で、今回依頼があったイベントは以下です。

主催: 「エコ・ハウスコンテストいわて」実行委員会

後援: (財)岩手県住宅センター、Dotプロジェクト、
　　　　　NPO環境パートナーシップいわて、　　　　　岩手県地球温暖化活動推進センター、
　　　　　INS住まい環境研究会

特徴: この住まい塾は情報の提供を目的としております、
住所・氏名をお尋ねすることはありません。

「エコ・ハウスコンテストいわて」では
県内のエコ・ハウスの普及を願って
「いわて住まい塾」を企画します。

「特定の企業」に偏らない "公"の立場で、
よりよいと思われる情報を提供する場です。

講師: 専門家をお迎えする予定です。

〇1日目

1　改修・改造のお話・・部分的に直すか、
　　大規模に直すか、いつ直すか?
　　北海道でも断熱改修、耐震改修、
　　バリアフリー化は見直されている

2　建築のお話・・空間構成、間の取り方、
　　壁、窓、屋根、床、内装、構造・・
　　長持ちを軸に考えると・・・

3　設備のお話・・暖房、給湯、換気、家電・・・
　　暖房燃料代高騰・・暖房エネルギー半減の為に!
　　エコ眼で見てみると、小さな設備を長く使う事、
　　修理を前提に考える

〇2日目

1　エコ・ハウスに入居されている
　　施主を交えた討論会
　　住まいとは・・お金、住宅性能・
　　数字の先にあるモノ・・・・

2　資金計画(ファイナンシャルプラン)・
　　生涯住居費を考えてみる!
　　生涯収入の中から居住費をどの程度
　　当てるのか客観的にお話ししていただきます。

3　インテリアデザイン・家具・照明・色調・・
　　心地いい居場所をつくる
　　お気に入りの家具たちに
　　囲まれて過ごす心地よさ・・・

2日目の2を、私が受け持つ・・ようです。

《　消費者の方へ　》　
質問・感想など、気軽にどうぞ。
できるだけ早めにお返事します。