武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

​​​​発見したばかりの  Q ＆ A 記事を取り上げて、

​​​ ​ ​コメントしています。​ ​

​​ Q ​​
家の購入について質問です。

新築一戸建てを50年ローンで買った方
がいましたら、
家族構成やなぜ50年ローンにしたか、
実際払っていてどうなのか、
繰り上げできているかなどを
教えていただけませんか？？

家を購入する際の参考にしたいです。

​​　　　※おバカさんです。

　　　　普通は 30年とか35年とかで借りて、
　　　　10数年で 完済してしまうものです。

　　　　40年とか50年とかの住宅ローンは、
　　　　たとえ金融機関がOKだと言っても、
　　　　あるいは・・・
　　　　ハウスメーカーが強く推奨したとしても、
　　　　すなおに 突っ走ってはいけません。
　　　　（　すなおな人は 生涯で 大損をする　）

50年ローンを勧められたという事は、
　　　　あなたが「そういう人」だという事です。

　　　　「50年ローンでないと返済が大変」
　　　　な人だということです。
　　　　言い方を変えれば・・・
　　　　普通の住宅取得が無理な人 だという事。

　　　　つまり、実行してはいけない人です。
　　　　収入が少ないとか、頭金が無いとか、
　　　　問題を抱えているという事です。

　　　　まずすることは・・・
　　　　地に足をつけた生活設計です。
　　　　貯蓄の練習です。

　　　　土地建物の全額ローンではなく、
　　　　土地を現金購入できるぐらいの貯蓄を
　　　　（　5年 10年 かかっても　）
　　　　がんばってみよう！

土地がある人の建築価格は・・・
　　　　土地なしの人に比べて 500万円安いです。
　　　　（　じっくり建築業者比較ができるから　）

​​

A

50年ローンにしないと払えない金額なら、
身の丈に合ってないということになりますよ。

A

５０年間金融機関に奉仕なんて、
私は耐えられない。

回答でなくてすみません。

​
・・っと。


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