武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

​​​​発見したばかりの  Q ＆ A 記事を取り上げて、

​​​ ​ ​コメントしています。​ ​


​​ Q ​​
住宅ローンの借換の訪問営業が来ました。
​　　　※おバカさんです。

「住宅ローンの借り換え」が目的の
　　　　訪問販売が来ることはありません。

　　　　目的は別のところにあります。
​

シュミレーションして頂いた結果は
1万円ほど安くなるのですが、
訪問タイプの営業は
どこか疑ってしまう所があります。
　　　※行われたシミュレーションは、
　　　　ランニングコストだけだと思われます。

　　　　借り換えに伴うイニシャルコストが
　　　　数十万円かかることになりますが、
　　　　おそらく 無視されているかと
　　　　思われます。

ソーラー設置しているので、
リフォームで蓄電池の方も勧められました。
　　　※おバカさんです。

　　　　訪問販売の目的は そっちです。
　　　　住宅ローンの借り換えではなく、
　　　　蓄電池の販売です。

蓄電池については今後の事を考えると
した方がいいいいでしょうか？
家はオール電化です。
　　　※単純にコスト計算で考えるなら、
　　　　よけいなことはしない方がいいです。

　　　　シンプルな生活が 最も低コスト。

子供がいるので、
纏まったお金が必要になってくると思うので、
あんまり言えませんけど
お金を渡せると言われました。

多分そのお金もローンに
組み込まれるんだろうと思いますが。
　　　※訪問販売での「良い話」は マユツバ。
　　　　すなおに聞いてはいけない。

　　　　まじめで すなおな人ほど 損をします。

自分は今すぐに決めて後悔したくなかったので、
他にも借換の話は聞きたいと言って
引き取ってもらったのですが、
​　　　※はい それは正解ですが、
面談で具体的な説明をさせたこと自体が、
　　　　間違いでした。

　　　　インターフォン越しの一言二言で
　　　　お引き取り頂きたかった・・・。
　　　　特に このごろは 物騒な世の中だし。
​

どうするかの連絡をして欲しいなどと言われ
3日後くらいにまた連絡が来る次第です。

　　　※住宅ローンの借り換えをどうするか？
　　　　と、蓄電池をどうするか？　は、
　　　　まったく別問題です。

訪問営業で借換された方おられますか？

　　　※そんな不思議な経験をした人は
　　　　皆無だと思われます。

A

絶対やめたほうがいいですよ。

訪問営業なんて昔からろくな会社ないです。

A

住宅ローン借換えの営業というより、
蓄電池の営業ですね。

住宅ローンの毎月の支払いが下がるので、
その分で蓄電池購入しましょう的な。

もし
現状の住宅ローン金利が高いようでしたら、
借換えの検討はするべきだと思いますが、
ご自身で借換えの申し込みを
したほうがいいですね。

A

詐欺に近いものですね

もちろんその方を詐欺だとは断定できませんが

訪販を仕事にしている人には
申し訳ありませんが
私の家の家訓は訪販は相手にしないし
インターフォンを通してしか話さないが基本です

A

蓄電池については今後の事を考えると
した方がいいいいでしょうか？

蓄電池は今のところ「趣味」です。
多少損。トントンまでは行きません。
訪問販売だと大きく損かもしれません。

経済的な視点のみなら
「現時点ではしない方が良い」です。

環境に興味があるのでしたら
損しても数十万円ですので、
趣味としてやっても良いです。

訪問営業で借換された方おられますか？

そんな世間知らずいないでしょ。

​
・・っと。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました が、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
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