武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、
コメントしています。


​​​ ​​ Q

住宅ローンについてです。
連帯債務型で主人が主債務者、
私が連帯債務者で加入を検討しています。
　　　※「加入を検討」？
　　　　生命保険にでも入るの？

現在借入はあるものの、
今年中に払い終わるものです。
(カーローン)
　　　※おバカさんです。

　　　　収入の範囲で生活できていません。
　　　　借金を当たり前と思ってはいけない。
　　　　金融業界に洗脳されています。

同じ買い物でも、現金購入に比べて
　　　　3割増し 5割増しの料金を払います。
　　　　金融業界は大儲けしますが、
　　　　本人は 大損に気づきません。

　　　　顔を洗って 出直しましょう！

収入は主人が500万円、私が280万円ほど。

田舎ということで土地代が非常に安く、
土地込み4,000万で事前審査を
申し込みました。
　　　※おバカさんです。

　　　　土地500万、建物3500万、
　　　　のような感じかと思われますが、
　　　　この話しぶりでは・・・
　　　　全額借金、フルローンだと思われます。

4000万の買い物に 6000万を払おう
　　　　としています。
　　　　典型的な おバカさんです。

地方銀行・フラット35ともに通らず…
恐らく主人の信用情報だと思います。
スマホ本体代未払いなどがあったようです。
その場合、
主債務者を入れ替えて申し込むのは
借入額が下がるのでしょうか？
連帯債務なら借入額は同じでしょうか？

私はCICやJICCで見た所、
信用情報に問題は無さそうです。
コレで難しいなら1回諦めようと思います。
よろしくお願い致します。
　　　※おバカさんです。

　　　　必死にがんばって4000万 貯めれば、
　　　　総額は 4000万で済むのに、
　　　　フルローンで6000万 払おうとして
　　　　います。

　　　　本当に、おバカさんです。

　　　　「がんばって 貯金して4000万払ったら？」
　　　　「そんなの無理だよ、貯めれるわけない」
　　　　と言いながら、
　　　　購入後に 必死に頑張って 6000万払う
　　　　ことになります。　
　　　　本当に、おバカさんです。

買う前に頑張れば、4000万ですむ。
　　　　買った後に頑張れば、6000万にもなる。
　　　　人生のどこで頑張ればいいか？
　　　　小学生だって簡単に分かります。

　　　　4000万円は現実に無理だとしても、
　　　　1000万とか2000万の貯金を頑張れば、
　　　　生涯の損は はるかに少なく済みます。

　　　　金融業界に洗脳されたままで・・・
　　　　フルローンで家を買って、
　　　　繰上返済はしないでNISAで運用♪
　　　　なんて やってる場合か？

『 借金は、お金を失う行為 』
同じ5,000万円の家でも、
現金購入とフルローンとでは、
生涯で払うお金は 3,300万円差に！


借金を当たり前と思ってはいけない。
フルローンなんて とんでもない！
と思う、まともな感性を持ちましょう。

　　　※家の代金の支払い（住居費）は、
　　　　「楽をして後から払おう」
　　　　（　諸費用込みフルローン　）
　　　　とすると、数千万円余分に払います。

　　　　おバカさんは、この方法を選びます。

A ​​​​ ​

夫がブラック情報あるなら、
主債務者・連帯債務者・連帯保証人
いずれの場合でもローン通りません。

A ​​​​ ​

このケースだと、
妻単独での借り入れしか不可能です。

自分の頭で考えるべ。・・っと。

25年目のFP事務所です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　 メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
​ ​​ ​​1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ​​

​​〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。​​
誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション 」で
つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました が、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の​​実行支援​​は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 ​3万円/年​
「住宅建築：実行支援」　10万円/年​
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で 実際の支援状況を確認して下さい　）