武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

建物の南半分が無残に無くなりました
屋根から2階 1階へと情け容赦なく
50年ローン銀行側のメリットは何ですか？
解体工事重機のすごい音が響いています
大手の家でも作業員の意識次第で品質は
ローコスト住宅ってどうなんでしょうか？
20代後半夫婦 40年ローンどうでしょう？
ガン団信で住宅ローン審査落ちました
繰上返済か新NISA投資かで迷っています
住宅ローン、怖くなってきました

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2008/03/24

東京にいる娘がまだ結婚しないし・・。

顧問会員のMさん（30代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）

今日・・午前中は、Mさんが同居している
ご両親（60代）・・2人だけで来所されました。

若夫婦が相談に行っている相手・・って、
どんなところかを確認しつつ、雑談をしに・・。

ファイナンシャル・プランナー事務所は、
なにやら・・お金のことが相談できるらしい・・
ということで、
お母さんが持参して相談したものは・・、

JAの個人年金共済のパンフレットと設計書。

下の娘が一人で東京で暮らしていて・・、
まだ結婚する風でもないし、（しないかも？）
将来のことを考えてあげたいんだけど、
これ（個人年金共済）・・って、どうなんでしょう？

・・という相談です。

設計書の娘さんの年齢・・30才です。
今じゃ・・この年齢で結婚していない人は、
当たり前のように大勢います・・よね。
（　そんなに心配しなくても・・　）

・・で、個人年金共済はどう？　・・のお話。
（　＝　個人年金保険・・です　）

答え　：　おやめなさい！ ・・です。

理由　：　2つあります。

1　低金利時に長期契約をするな！

　　今の低金利を長期間・・固定することになります。
　　低金利時に契約すると、将来もらう一定の金額に対して
　　高い保険料を払い続けることになります。

　　事例：40才男性が20年間保険料を払い込んで、
　　　　　　60才から10年間で600万円もらう個人年金。
　　　　　払い込み保険料総額
　　　　　・1990年契約（高金利時）　：　約330万円
　　　　　・2007年契約（低金利時）　：　約530万円　
　　　　　　　　　　同じ金額をもらうのに、200万円の差！

「低金利時に長期契約」・・の虚しさを認識しましょう。

2　保険で貯蓄をするな！

　　預貯金は・・ちょっぴりしか利子がつきませんが、
　　元本が割れることはありません。

保険はお金を預けたとたんに元本割れします。

　　「付加保険料」といって、保険料の一部は
　　契約を取るためのコスト、集金するためのコスト、
　　その他もろもろの経費や利益のために
　　引かれてしまいます。

　　さらには、保険（共済）と名が付く限り・・、
　　何らかの保障のためのコストが引かれます。

　　純粋に貯蓄をしたいのなら・・、
　　「保険」・・でやってはいけません。

　　（　例外　：　利率が良い時の契約の貯蓄性保険　）

お母さん
「昔はね～、毎年・・地区の代表者がJAに協力して、
　みんなで保険に入って協力し合うなんてことが
　あたりまえで・・払いも大変だったんだけど・・。」

お父さん
「だんだんに・・そういうやり方はおかしいんじゃないか
　・・ってことで、今じゃ・・さっぱり・・になったよな・・。」

子ども夫婦が相談している相手（私）・・、
少なくとも・・だましたりするような人物
ではない・・と、確認いただけた・・ようです。

ホッ・・。

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