たばこで壁の色が変わった場合って？？ | ひまわりままのアトピー奮闘記∩ＮＹ子育て日記

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費用は　貸主持ちだと思いますが
我が家の貸主は　住んでいる人が・・という意見
毎年　更新料も払って　8年たっても　何ひとつ
修理も補修もなしで　なんだか変だと思いますが
どうでしょうか？

＜浴槽や洗面設備の修理費用は貸主に請求できるか＞
調べてみました

必要費
必要費とは、借家の原状を維持したり回復するための費用のほか、通常の利用に適する状態に保つための費用や、法令で義務付けられた排水・防火施設などの設備費用を含みます。

有益費
有益費とは、建物の価値を増加させる費用です。台所やトイレ、風呂などの諸設備のほか、エアコンなどを新設した費用もこれに含まれます。
借主が有益費を支出した場合は、賃貸借終了時に建物の価値の増加が現存する場合に限って、支出した費用額か現存する増加額のいずれか（貸主が選択）の償還を請求することができます。
ただし、借主の好みでとくに贅沢につくったためにかかった費用は有益費にはなりません。

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