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ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格:1180円(税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(暇でした)速攻で代車(デイズルークス ハイウエイスター)に乗って「西日本大災害(7月8日)」から、未だに「通行止め」になってる通勤路を迂回して(何時になったら通れる様になるんだろ~)☆月額 21,500円 楽乗りCAR 新車 ニッサン デイズルークス 4WD 6...価格:2140000円(税込、送料別) (2018/11/27時点)帰宅してから、いつものようにお風呂に入って(出てから)今日決済予定の「土地の権利書」を探しました(お金は頂いてます)ディプロマット 耐火金庫〔指紋照合〕天然木パネル DBAUM500価格:149040円(税込、送料無料) (2018/11/27時点)確か「一号物件」を購入する際に「司法書士先生」にお願いして亡き父親とか、亡き祖父などの名義になってた「土地」の名義をわたくしに変更したので、その書類に有ると思いましたが・・・やっぱり書類の中に「土地の権利書」が、入ってました司法書士合格六法 2019 [ 森山 和正 ]価格:3780円(税込、送料無料) (2018/11/27時点)そして全ての「権利書」を「ホッチキス」で止めてたので母親に全部渡して、それから全部知らない「不動産屋」に渡すとマズイ事になるとね~・・・めっちゃ困りますからPHILIPS フィリップス 12953BWX2JP X-treme Ultin...価格:15500円(税込、送料無料) (2018/11/27時点)直ぐに「不動産管理会社様(ご担当者様)」へ電話して「土地の権利書」について、詳しくお聞きしてから「ホッチキス」を外して、その1枚だけ渡す様にしましたPHILIPS フィリップス X-treme Ultinon LED T10 3...価格:3564円(税込、送料別) (2018/11/27時点)やっぱね~・・・・・見ず知らずの「不動産屋さん」に「土地の権利書」なんか、全部渡せれませんからね~そして今日が決済日なので、母親が頑張る予定です
2018年11月28日
ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格:1180円(税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(重かった~)帰りに「日産サティオ」へ行って「印鑑証明書」を手渡してから書く書類を記入して「実印」を押しまくりましたそれから帰宅して、お風呂に入って(もちろん出てから)台所で「晩ご飯」を食べてると、母親がやって来て「あっこの土地が売れたけ~」とか言うんですよ~ハウス バーモントカレー 中辛(230g)【バーモントカレー】価格:342円(税込、送料別) (2018/11/26時点)ぜんぜん意味が解らず、母親に詳しい話しを聞いてみると我が家が所有する山の近くに、関東方面から来た「業者」が現在「メガソーラー」を設置してるんですが(けっこう大きなパネルを設置中です)耐候年数約10年以上! 日本マタイ 強力 防草クロスシート PRO 2×50m ...価格:21124円(税込、送料別) (2018/11/26時点)設置してる土地の一部に、どうやら我が家の土地も含まれてる様で是非とも、その土地を売ってくれ・・・・・という事でした草むらを更地にするだけで高収益 激安!「空き地」投資 [ 加藤 ひろゆき ]価格:1620円(税込、送料無料) (2018/11/26時点)わたくし的には、そこに土地が有る事も知らなかったので母親から渡された「売買契約書」の土地の欄を確認するとな・ん・と・僅か「26平米」しか無いんですよ~D-14N 売買契約書/3冊セット(B5サイズ1冊3枚×30)【メール便発送に限...価格:2245円(税込、送料無料) (2018/11/26時点)「そんなん持っててもしゃ~ね~で」と思ったのですがよく見ると、なんと母親が(勝手に)「売買契約書」にわたくしの名前を書いて捺印までしてて(勝手に書くなよ~)昨日の間に「売買契約」が成立してました事業者必携 最新 不動産売買をめぐる法律と実践書式53【電子書籍】[ 千葉 博 ...価格:1728円 (2018/11/26時点)まぁ~ぜんぜん使い道の無い土地ですからOKなのですが何気に「売買金額」の欄を見て、超~~~~~ビックリなんと信じられない坪単価で買い取られてるんですよ~愛が信じられないなら (ダイヤ盤) [ 山内惠介 ]価格:1251円(税込、送料無料) (2018/11/26時点)ハッキリ言って、今回提示された「坪単価」の10%でも売ります僅か「26平米」の土地ですが、この「坪単価」は高過ぎますよ~そして、もっとビックリしたのは・・・・既にお金も受け取ってて封筒にお金が入ってて「やるわ~車の足しにして」とか言うんです《新車 ニッサン エクストレイルハイブリッド 4WD 2000 モード・プレミア...価格:3922000円(税込、送料別) (2018/11/26時点)まぁ~「新車」購入の足しに出来るので、良かったのですがもし宜しかったら、我が家の山(ひと山)を買いませんかその「坪単価」なら売りますので、宜しくお願いします
2018年11月27日
ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格:1180円(税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございます昨日も4:50頃に起床して、いつものようにブログを更新してお風呂に入ってから、台所へ行って「朝ご飯」を作って食べてマイルームに上がって、マッタリと「食べログ」の更新をしました*「食べログ」・・・「ヴォーングスト」の記事GT−R 地デジ バックカメラ ワンオーナー(日産)【中古】価格:4970000円(税込、送料別) (2018/10/8時点)そして9:00になったので、寝坊助の息子を起こして愛車(普通のコンパクトカー)の助手席に息子を乗せてまずは「二号物件」&「三号物件」をパトロールして快盗戦隊ルパンレンジャーVS警察戦隊パトレンジャーVSビークルシリーズ DXレッ...価格:1000円(税込、送料別) (2018/10/8時点)それから「四号物件」&「五号物件」をパトロールしてとりあえず台風25号の被害が無い事を確認してから「ジョイフル」へ「朝ご飯」を食べに行って(2回目)そのままひと山越えて帰宅しましたポルシェ パナメーラ 4 4WD HDDナビ バックカメラ 黒レザー HID(ポ...価格:4989000円(税込、送料別) (2018/10/8時点)それから午前中に引き続き「食べログ」を更新してると「15:30頃に着くので、お迎えヨロピコ」という妻からの「ショートメール」が届いたのでモテるメール術【電子書籍】[ 白鳥マキ ]価格:1361円 (2018/10/8時点)仕方なく15:30までに「ローカル駅」へ迎えに行って帰りに「岡山市帰宅蛮人土手」に有る「木村屋」へ行って母親に頼まれた「オレンジクリーム」を買って帰宅しました今日は忘れない様にお昼休みに「メイン信用金庫様」へ行って先日行われた「浄化槽清掃費」を振り込みたいと思います
2018年10月09日
ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格:1180円(税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございます昨日は、「お昼ご飯」に「山陽マルナカ 山陽店」で発見した「UFOチャーハン味」を食べてから(リピートはしません)(「千切りキャベツ」も一緒に)待機場所で「座敷童子の代理人 3」を読んでると座敷童子の代理人4 (メディアワークス文庫) [ 仁科 裕貴 ]価格:702円(税込、送料無料) (2018/9/14時点)楽天で購入突然「メイン信用金庫様」から電話が掛かって来たのでけっこうビビりながら電話に出ると「ご担当者様」から「四号物件」&「五号物件」について質問されました信用金庫便覧(2017) [ 全国信用金庫協会 ]価格:4752円(税込、送料無料) (2018/9/14時点)楽天で購入もしかしたら「貸し剥がし」の連絡かと思いましたがぜんぜん違ったので、「ふ~」っと胸を撫で下ろして「四号物件」&「五号物件」の現状(満室)について説明したのですが・・・(初めての「法人契約」です)借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法 [ 加藤...価格:1620円(税込、送料無料) (2018/9/14時点)楽天で購入何故今さら「四号物件」&「五号物件」の現状を確認したんだろ~7月6日(西日本災害)の1週間後も被害状況を確認されましたがその時も確か「四号物件」&「五号物件」は満室だと伝えたのに~草むらを更地にするだけで高収益 激安!「空き地」投資 [ 加藤 ひろゆき ]価格:1620円(税込、送料無料) (2018/9/14時点)楽天で購入もしかして・・・わたくしって「ブラックリスト」に載ってるのひょっとすると、「多重債務者」にでも認定されてるんだろうかう~ん・・・ダメだ~どれか解らん、心当たりが有り過ぎるわ~
2018年09月14日
ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格:1180円(税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございますいや~参ったよ~・・・・・昨日の4:00頃だったかな何かが身体を這うような感じするので、起きて電気を付けて「寝間着」として着てる「Tシャツ」を脱いで払ってみるとなんと10cmくらいの「ムカデ」で出てくるんですよ~ムカデブロック 10個セット 室内用 ムカデ対策 ムカデ退治 ムカデ駆除 忌避剤価格:1890円(税込、送料無料) (2018/8/25時点)もぉ~腹が立って腹が立って、思わずそのまま摘まみ上げて殺虫剤を持って外に出て、思いっきり噴射してやりました【○】 アース製薬 ムカデコロリ 秒殺ジェット (250mL) ムカデ 殺虫剤価格:847円(税込、送料別) (2018/8/25時点)ちなみにですが・・・・・わたくしは「ムカデ」に噛まれても身体を這われても、ぜんぜん腫れる事が無いので良いんですがもしもね~・・・・妻や息子が「ムカデ」に噛まれてしまうとたぶん腫れちゃいますから、これで良かったのだと思います【第(2)類医薬品】液体ムヒS50ml価格:367円(税込、送料別) (2018/8/25時点)そして昨日は10:00頃に、愛車(普通のコンパクトカー)に母親を乗せて、「ディスカウントドラックストア コストコ」と「岡山県知事系 スーパーマーケット」を回って、買い物をして最後に「精米機」へ寄って「精米」してから帰宅しました「お昼ご飯」を食べてからは、予定通り14:50頃に家を出て「大感謝祭」に参加する為に「コンベックス岡山」へ行って「岡山ガスエネルギー様」から送られてきた「招待状」を持って「岡山ガスエネルギー様」のブースへ行って「粗品」を頂いてそれから「ミックスゼリー」を頂きに「青果コーナー」へ行って昨年と同じ様に「くだもの屋さんミックスゼリー」を頂いてから「ドリンクコーナー」へ行って「烏龍茶」を頂きましたそして息子に「怪盗戦隊ルパンレンジャーが来とるけど一緒に記念撮影せんでもエエの」と聞くと・・・・・「わしゃ~高校生で~じゃ~け~エ~わ~」と言うのでそのまま「大感謝祭」を後にして(岡山ガスエネルギー様、ありがとうございました)今度は総社方面に走って、息子の強い要望で「エディオン 総社店」へ「プリンター」を見学してから帰宅しました(今のプリンターって、カートリッジ式じゃ~ないんですね~)今日はこれから「四段カラーボックス」を組み立てて部屋の掃除をする予定です
2018年08月26日
ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格:1180円(税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございます昨日は「お昼ご飯」を持って行くのを忘れたのでお昼休みに「自転車」に乗って「ティオ」へ行って(「ティオ舞子」じゃ~ないですよ~)店舗の奥にある「お惣菜コーナー」へ行くと・・・なんと「コロッケ」が¥25円で販売されてたので「コロッケ・ちくわの天ぷら・ヨーグルト・のむヨーグルト・など」を購入して、同僚に頼まれてた「ポンジュース」の値段を「写メ」して同僚に「メール」を送りながら、職場まで戻ってそれから「お昼ご飯」を食べましたそして、昨日は定時(17:15)に仕事が終わってから(暑かった~)ひと山越えて「赤磐市」に有る「倉式珈琲 山陽店」へ行って不動産管理会社様(ご担当者様)と打ち合わせをしながら「アイスコーヒー」をご馳走になってお隣りに有る「山陽マルナカ 山陽店」へ行って「ローストビーフ(半額シール)・牛乳・千切りキャベツ・お菓子・冷凍担々麵・豆腐・などなど」を購入してからひと山越えて帰宅しました全国ご当地ラーメン有名店の味を食べ比べセット2食入りをよりどり6箱(計12食)【...価格:3240円(税込、送料無料) (2018/8/9時点)今日は・・・これから妻を「岡山駅」まで送って行ってそれから出勤する予定ですふ
2018年08月10日
ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格:1180円(税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(暑かった~)いつもの通勤路が「通行止め」の為、迂回しながら帰宅していつものようにお風呂に入って、台所で「晩ご飯」を用意してると(「ハンバーグ・豆腐・ちくわ・枝豆」)母親がやって来て「今日な~お昼ぐれ~にガス屋さんが来てな~お中元じゃ~ゆ~て言いながら、置いて行ったけ~」と言うのでマイルームに持って上がってから「お中元」の中身を確認するとなんと「味付け海苔の詰め合わせセット」でした「佐山什器様」(ご担当者様)いつも、ありがとうございますそして、これからも永遠に宜しくお願い致しますm(_._)m今後も「二号物件」のガス会社だけは、絶対に変更しません≪8/8まで特別価格!≫ リンナイ ガスコンロ HOWARO ホワロ インターネ...価格:21384円(税込、送料無料) (2018/8/3時点)そしてせっかく頂いたので、速攻で試食しようと蓋を開けるといつもの事ながら「ご注意」が書かれた「紙」が入っててそれをどかして「金属製」の中蓋を開けると・・・・・なんででしょうね~・・・・・わたくし自慢じゃないですが超~高確率で「指」を切ります(今回は小指を切りました)これが当分の間は、ズキズキと痛いんですよね~・・・・・まぁ~切った事は仕方ないので「絆創膏」を貼って対処して気を取り直してから「しょうゆ味のり」を食べたのですがこれは美味しい~・・・「最高級味付け海苔」と言った感じでして「こりゃ~【ごはん(お米)】で試さないと失礼だ」と思ったのでこれから(めっちゃ仕方なく)「ごはん」で試したいと思います*「ダイエット中」なんですが、頑張って(二合ほど)食べます
2018年08月04日
【ミラー】ミニ じゃんけんミラー 正ネジ 8mm 左右セット チョキ【モンキー ...価格:938円(税込、送料別) (2018/5/4時点)こんばんは本日2本目・・・明日の予定1.起床して直ぐに「収益物件」のパトロールを実施する事2.「車庫」の雨漏りの修理をする事3.寝れない日々が続いてるので、早目に就寝する事以上、必ず実行する事
2018年07月07日
ヨガボール ボディボール バランスボール 空気入れ付き フィットネス/65cm ...価格:1180円(税込、送料無料) (2018/5/27時点)おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(超~暇でした)速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入ってから台所へ行って「晩ご飯」を作って(レンチンだけどね~)(チキン南蛮&炊き込みごはんセット・豆腐カレー)マイルームに上がろうと、郵便物置き場(階段の下)へ行くと「不動産管理会社様」から「お中元」が届いてました社長・・・「いつも、ありがとうございます」と思いながら何が送られて来たか確認すると「ゆかり」と書かれてたのでわたくしはてっきり「ふりかけ」送られて来たと思ってしまい三島食品 ゆかり(26g)価格:267円(税込、送料別) (2018/7/5時点)(「ゆかり」と言えば「ふりかけ」でしょ~)横に置いて「晩ご飯」を綺麗に食べて「YouTube」を観ながら何気に「フッと」包装紙に描かれていた「絵柄(マーク)」を見るとなんと「エビ」の様な「絵柄(マーク)」じゃ~ないですか~もぉ~興奮したまま包装紙を綺麗に開けて、中身を確認するとやっぱり・・・わたくしの大好物ですが、高くて手が出せない「愛知県」に本社がある「坂角総本舗」の「ゆかり」でしたいや~・・・とにかくメチャクチャ美味しい~ホント大好きな「ゆかり」を送って頂きましてまことにありがとうございました。m(_._)m【工場直送】えびせんべい 坂角総本舖 ゆかり 缶入り22枚(名古屋 お土産 えび...価格:2160円(税込、送料別) (2018/7/5時点)1週間くらい掛けて、ゆっくり味わいながら食べたいと思います
2018年07月06日
【送料無料】ASUS T101HA-GREEN ミントグリーン [タブレットPC 10.1型ワイド液晶 2GB]価格:28000円(税込、送料無料) (2017/11/22時点)おはようございます昨日も4:50頃に起床して、いつものようにお風呂に入って仕事着に着替えてから、郵便物置き場(階段の下)を見ると何故か「スカイコー〇」から「物件の資料」が届いてましたなので、職場へ持って行って「朝ご飯」を食べながら送られてきた「資料」を確認すると・・・・・今回の「小雑誌」は、前回の「小雑誌」に比べて面白くない前回の「小雑誌」は「父親が亡くなって、母親が儲かった」という事を最終話で、全面的にアピーしてたのですが・・・・どんな家庭でも生命保険料は月5000円だけ [ 藤井泰輔 ]価格:1404円(税込、送料無料) (2018/5/1時点)今回は「赤字になったから儲かった」いう事をアピールしてて読んでて、もの凄~~~く違和感が有るんですよ~~~極めつけは、その話しに出てくる「何かの先生」のご主人が「スカイコート」の「区分マンション」を5室も持っていて「赤字が出てるから儲かってる」らしいのです・・・賃貸住宅管理の法的課題(2) 迷惑行為・自殺・サブリース [ 太田秀也 ]価格:3888円(税込、送料無料) (2018/5/1時点)これは・・・・・あくまでも、わたくしが立てた計算ですが1室あたり、計算するとザッと¥10,000円足が出るので最初の頃は、ザッと毎月¥50,000円の出費は必要ですが10年ほど経つと1室¥30,000円足が出ると計算するとなんと毎月¥150,000円の出費が必要になるんですよ~ジャンケンミラー ブラック ブルーミラー 左右セット 中型車用(ネジ径10mm)...価格:2480円(税込、送料別) (2018/5/1時点)10年勤めて¥150,000円以上給料が上がるとこってそんなに無いと思うんですが、世の中は有るんですかね~超~田舎者のわたくしは、知らない世界なんでしょうね~TANOSEE 給料袋 197×119mm 70g/m2 1パック(100枚)価格:371円(税込、送料別) (2018/5/1時点)そして毎月¥150,000円を貯金に回せれれば毎年¥1,800,000円づつ貯まって行くので仮に30年貯金すれば、¥54,000,000円貯金できるので、わざわざ「区分マンション」など買う必要は無いと思いますが、どうなんでしょう「スカイコート」で「区分マンション」を買った方ぜひ教えて下さい・・・コメントお待ちしてます
2018年05月02日
【ちょっと訳あり】デジカメ デジタルカメラ ビデオカメラ HD-400 AH8954AA●お色3色からご選択ください。【送料無料】価格:999円(税込、送料無料) (2018/1/24時点)おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(忙しかった~)速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入ってから「晩ご飯」を作って、マイルームに上がって食べながら(ベーコンエッグ・お寿司・粕汁)「パソコン」を立ち上げて「メール」を確認すると・・・・たぶん有名な「スカイコー〇」から(一応伏字を使います)「参加費無料セミナーのご案内」が届いてましたフェラーリ F12ベルリネッタ ベース 左H LEDカーボンステア OP超軽量鍛...価格:37800000円(税込、送料別) (2018/4/11時点)そう言えば、わたくしが「不動産投資」に興味を持った時地元の不動産屋に、ぜんぜん相手にして貰えなかったので「もぉ~サブリースの区分マンションでもエエ~わ~」と思いながら「スカイ〇ート」へ資料請求した事が有ります【中古】 その区分マンションは今すぐ売りなさい /渡邊勢月矢(著者) 【中古】afb価格:237円(税込、送料別) (2018/4/11時点)そして、その時に頂いた「資料」の中に入ってた「小雑誌」がけっこう面白かったので、わりと真剣に購入を考えたのですがプレゼン資料製本用多穴パンチ P-1605(1台)【送料無料】価格:12269円(税込、送料無料) (2018/4/11時点)繰り返し読んでると、自分が死んだら「団体信用生命保険(団信)」で借金がチャラになるので、残された家族が家賃収入で安泰に暮らせますみたいな感じで書かれてたので(お父さんが買ってたって話しの所です)くまモン tシャツ【送料無料 ネコポス】GKM2336価格:1380円(税込、送料無料) (2018/4/11時点)わたくし的には・・・生きてる間に家賃収入を得たいですから「これは無いわ~」と思った瞬間に、送られて来た「資料」をぜんぶ「ゴミ箱」へ入れたと思いますゴミ箱 ペダル ユニード プッシュ&ペダル 45リットル 45S ( ごみ箱 ふ...価格:2680円(税込、送料別) (2018/4/11時点)そんな記憶を辿りながら「ス〇イコート」のホームページを見ると「物件紹介」で「〇カイコート成城学園前」というのが出てました今すぐ使えるかんたんぜったいデキます!ホームページ作成超入門 [ 岩間麻帆 ]価格:1706円(税込、送料無料) (2018/4/11時点)物件紹介欄を読んでると「大蔵運動公園」に近いと書かれてたのでイメージとしては「神戸市西区学園都市駅」の様な感じなのかな「成城学園前駅」=「学園都市駅」「大蔵運動公園」=「大蔵谷&大蔵海岸」う~ん・・・よく似てる・・・だとしたらイイ所なんでしょうね~KOBE西区こんなまち 伊川谷・岩岡・押部谷・神出・玉津・櫨谷・平野、そし [ ...価格:2000円(税込、送料無料) (2018/4/11時点)まぁ~「成城学園前」に行く事は、まず無いと思いますが「学園都市駅」は、近々愛車(普通のコンパクトカー)で行くので、その時に周辺の物件を見学する予定です
2018年04月12日
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2018年04月10日
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2018年03月13日
【ちょっと訳あり】デジカメ デジタルカメラ ビデオカメラ HD-400 AH8954AA●お色3色からご選択ください。【送料無料】価格:999円(税込、送料無料) (2018/1/24時点)おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(忙しかった)久しぶりに「BOOK・OFF 東岡山店」へ行って「小説(メディアワークス文庫)」を探していると妻から「ショートメール」で「T(息子の仮名)君、風邪をひきましたアッコ(仮名)は無し、お菓子をヨロピコ」という連絡が入りました気のきいた短いメールが書ける本 そのまま使える! 短くても失礼のないメール術 [...価格:1404円(税込、送料無料) (2018/1/23時点)な~んだ・・・それなら時間を潰す必要が無くなったのでさっさと「¥108円コーナー」へ行って、ちゃっちゃと「小説(メディアワークス文庫)」を物色すると・・・なんと良さそうな「小説」が、8冊も有りましたそれから帰宅途中に有る「スーパードラッグ ひまわり」へ行って妻と息子の「お菓子&ビール」を購入して、ひと山越えて帰宅してお風呂に入ってから、何気に郵便物置き場(階段の下)へ行くと「日本政策金融公庫様」から、手紙が届いてましたゴールデン☆ベスト 平尾昌晃&畑中葉子 [ 平尾昌晃&畑中葉子 ]価格:2676円(税込、送料無料) (2018/1/23時点)何かな~・・・と思いながら「封筒」の中身を確認すると「ソーシャルビジネス」についての「セミナー」のようで記事の内容を読むと・・・だんだん興味が湧いて来たので社会を変えたい人のためのソーシャルビジネス入門 (PHP新書) [ 駒崎弘樹 ]価格:885円(税込、送料無料) (2018/1/23時点)わたくし的には、ぜひ参加して話しをお聞きしたいのですが申し込み書に「会社名」を記入する欄が有るんですよ~地主の相続財産は店舗用不動産と法人化で残す [ 甲斐浩一 ]価格:864円(税込、送料無料) (2018/1/23時点)「楽天ブログ」にも書いてますが「日本政策金融公庫様」からはなんと2回もご融資して頂いてますので「個人事業主」としては解って頂いてると思いますが「法人化」してないので、会社名はないんですよね~(将来的にも「法人」にする気は有りませんが)個人事業の経理と節税のしかた オールカラー [ 益田あゆみ ]価格:1512円(税込、送料無料) (2018/1/23時点)う~ん・・・・・とりあえず今日にでも「日本政策金融公庫様」へ電話して聞いてみて、OKなら参加するか検討したいと思いますそれでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開朝ご飯は・・・「カフェラッテ(ノンシュガー)」お昼ご飯は・・・「前の日にお弁当(40%割引シール)」晩ご飯は・・・「キャベツと大根の鍋・豆腐・粕汁」を食べました
2018年01月24日
おはようございます昨日は定時(17:15)に仕事が終わってから(普通でした)好みの「文庫本(ディアワークス文庫がメイン)」を探しに「BOOK・OFF 東岡山店」へ行って(一昨日は「古本市場」)いつものように「¥108円コーナー」を物色したのですが・・・好みの「文庫本」が無かったので「普通のコーナー」を物色すると「なにかのご縁2 ゆかりくん、碧い瞳と縁を追う 野崎まど著」が「200円」で有ったので、ゲットしてから(続編が出てるとはビックリしました)なにかのご縁2 ゆかりくん、碧い瞳と縁を追う【電子書籍】[ 野崎 まど ]価格:616円 (2017/12/16時点)そのまま西方面に走って「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って「メイン信用金庫様」が、店内に設置してる「ATM」にて「アパート専用口座」と「サラリーマン用」の通帳記入をしてひと山越えて帰宅しました\タイムセール1,000円OFF/送料無料 タラバガニ 2kg/特大 2肩 ボイ...価格:12420円(税込、送料無料) (2017/12/16時点)そして・・・今年も残すところ、あと15日になりました~【即納】ダイソン サイクロン式クリーナー DC46 タービンヘッド DC46TH...価格:31200円(税込、送料無料) (2017/12/16時点)そろそろ「年末の大掃除大会」の準備もしなければならないので10:00から買い物へ連れて行った時「ゴミ袋」を買って来てとりあえず「年末の大掃除大会」の予行演習をしようと思いますそれでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開まず朝ご飯は・・・「チョコシューロールパン・トマトジュース」10:00のおやつは・・・「烏骨鶏の卵で作ったクリームパン」お昼ご飯は・・・「お弁当」晩ご飯は・・・「鳥肝の煮物・味噌汁・ごはん」を食べました
2017年12月17日
おはようございます昨日は定時(17:15)に仕事が終わってから(超~暇でした)20:00まで時間が有るので、何処かへ行こうかと考えながら廃車寸前の愛車(パジェロミニ)に乗って、東方面に走ってから【WirusWin/ウイルズウィン】パジェロミニ・パジェロJr用 (H51A,H...価格:20520円(税込、送料別) (2017/12/7時点)「備前市」まで行って「山陽マルナカ」の交差点を左に曲がって「和気」まで行って「和気橋」を通って「赤磐市」まで行くと19:45だったので、そのまま「あっこ」へ息子を迎えに行きいつものようにひと山越えて帰宅しましたゼンリン住宅地図 B4判 和気町(和気・佐伯) 岡山県 出版年月201606 3...価格:9504円(税込、送料無料) (2017/12/7時点)そして20:30頃に帰宅して、いつものようにお風呂に入ってから「晩ご飯」を用意して、郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・・なんと「不動産管理会社様」から「お歳暮」が届いてました~何かな~・・・と思いながら開けてみると(実は表に書いてました)わたくしの(息子も)大好きな「がんこ職人」じゃ~ないですか~「不動産管理会社様」・・・大好きな「がんこ職人」を頂きましてまことに、ありがとうございました(息子ともども感謝してます)また今後とも、宜しくお願い致します。m(_._)m■送料無料■<がんこ職人>愛菓揃価格:3240円(税込、送料無料) (2017/12/7時点)などと思いにふけってると、階段を駆け上がって来た息子が「と~ちゃん、がんこ半分づつにしょ~で~」と言いながら持参した袋に半分以上入れて、隣の部屋に去って行きました【オンライン限定価格】シルバニアファミリー 街のおしゃれなマイルーム価格:2342円(税込、送料別) (2017/12/7時点)まぁ~「炭水化物」のお菓子ですから(もち米ですからね~)食べ過ぎると太ってしまうので、良かったのでしょうが・・・もぉ~少し遠慮が有ってもイイと思った、今日この頃ですそれでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開まず朝ご飯は・・・「チーズタルト・トマトジュース」お昼ご飯は・・・「カップ麵・味付け海苔・ヒロセ通商様のごはん」晩ご飯は・・・「サケ・白菜の煮物」を食べました
2017年12月08日
ビブリア古書堂の事件手帖7 〜栞子さんと果てない舞台〜 (メディアワークス文庫)...価格:702円(税込、送料無料) (2017/9/23時点)おはようございます昨日は定時(17:15)に仕事が終わってから(超~忙しんです~)「不動産管理会社様」へ行って、「ご担当者様」と今後の事(ビジョン)について、いろいろお話しをしましまが、やっぱ今は「売り時」のようですね~借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法 [ 加藤...価格:1620円(税込、送料無料) (2017/10/6時点)基本的には、「一号物件」&「二号物件」の入居募集の件でお話しに行ったのですが、「一号物件」の「減価償却費」が来年8月で終わるので、これからの「節税効果」を考えると「今が売り時ですよ~」みたいな感じになりました激安不動産を入手シテ豊かに暮らす方法 ローンを組まずにお宝物件を見つける [ 加...価格:1620円(税込、送料無料) (2017/10/6時点)ただね~・・・「一号物件」は、メチャクチャ気に入ってるので永遠と手放す気はないんですよね~*¥5,000万円なら直ぐに売りますが田舎で大家になってシンプルに暮らす101の方法 [ 加藤ひろゆき ]価格:1620円(税込、送料無料) (2017/10/6時点)「二号物件」は長く「減価償却費」が取れる「鉄骨造」ですから「節税効果」が有るので、売りたくない(「節税効果」が無くても売りませんが)300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法 物価が安い人口密度が低いインフラ...価格:1620円(税込、送料無料) (2017/10/6時点)そして・・・わたくしは、確実に「儲かる物件」が欲しいまぁ~・・・もしも有ったら「ご担当者様」が自分で買って「賃貸」or「売却」で、儲けるんでしょうけどね~・・・わたくしにも少しくらい、回して欲しいもんですね~それでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開まず朝ご飯は・・・「こんにゃくゼリー」お昼ご飯は・・・「給料のおかず・油揚げ」晩ご飯は・・・「すき焼きモドキ」を食べました(写真を撮り忘れたので「パンダ」を観て下さい)
2017年10月07日
ビブリア古書堂の事件手帖7 〜栞子さんと果てない舞台〜 (メディアワークス文庫)...価格:702円(税込、送料無料) (2017/9/23時点)こんにちは今日も4:50頃に起床して(休みでも起きる時間は同じ)いつものようにブログを更新してから、お風呂に入って久しぶりに「健美家様」の「不動産サイト」を拝見すると借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法 [ 加藤ひろゆき ]価格:1620円(税込、送料無料) (2017/10/1時点)わたくしが狙ってた「あの区分マンション」が値下がりしてて「これくらいの指値を入れたら、所有者様に怒られるかな」と「某サイトに掲載されてる物件を勝手にコッソリ見学会」で思った金額よりも、さらに安く販売されてるんですよ~まずは100万円で一等地の空き家を買いなさい 不動産に格安投資して勤め人を卒業する方法 [ 加藤ひろゆき ]価格:1404円(税込、送料無料) (2017/10/1時点)これはチャンスとばかりに「買い付け」を入れるか考えたのですがわたくしの性格が邪魔をして、なかなか踏ん切りがつきませんあなたの性格は変えられる【電子書籍】[ 心屋 仁之助 ]価格:494円 (2017/10/1時点)まぁ~性格と言いますか・性分と言いますか・実はですね~・・・わたくし約5年くらい前から「不動産(大家さん)」をしてますが「得したい」とか「儲けたい」とか「お金持ちになりたい」よりも「とにかく損をしたくない」という気持ちの方が強いんですよ~自分の「性格説明書」9つのタイプ (講談社+α新書) [ 安村明史 ]価格:907円(税込、送料無料) (2017/10/1時点)「区分マンション」を購入すると、必ず「管理費」と「修繕積立」を「マンション」を管理するところへ、毎月支払わなければなりません小規模マンション大規模修繕のカラクリ 管理会社が絶対に明かさない秘密を公開 [ 長岡聡 ]価格:1836円(税込、送料無料) (2017/10/1時点)まぁ~「修繕積立」は仕方ないとは思いますが(何かあった時の積み立てですから)「管理費」については、空室の状態でも支払わなければならないので何かね~・・・・空室になるといつも「損をした」気分に有りそうでどうしても、二の足を踏んでしまうんですよね~わたくしのメインは「中古アパート」ですから(新築アパート建てたいね~)絶対に必要な支払は「固定資産税」で、仮に入居者が居なければ「管理費」は必要ないですから、性格的にも合ってると思います激安不動産を入手シテ豊かに暮らす方法 ローンを組まずにお宝物件を見つける [ 加藤ひろゆき ]価格:1620円(税込、送料無料) (2017/10/1時点)ただ・・・・・空室期間の「機会損失」も精神的に大嫌いなので「早く入居者を見つけて」と「不動産管理会社様(ご担当者様)」へガンガン電話しますから「不動産管理会社様(ご担当者様)」はけっこう嫌がってるかも・・・・・です300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法 物価が安い人口密度が低いインフラが整う [ 加藤ひろゆき ]価格:1620円(税込、送料無料) (2017/10/1時点)あぁ~・・・「あの区分マンション」・・・どうしようかな~
2017年10月01日
おはようございますいや~・・・・・月日が経つのは早いものですね~(しみじみ)2012年8月28日に「一号物件」を購入してから、丸5年実は28日のブログで書く予定だったのですが、忘れてたので厳密に言うと・・・5年と2日という事になります大家さん10年め。 主婦がアパート3棟+家1戸! [ 東條さち子 ]価格:1080円(税込、送料無料) (2017/8/29時点)「株」の「デイトレード」で、諭吉さんが団体で逃亡していまい送料無料 ( メール便 ) 大ウケ! 100万円 札束メモ帳 本物そっくり おも...価格:380円(税込、送料無料) (2017/8/29時点)どうしようか悩みながら、またまた近くの本屋さんで紹介されてた「加藤ひろゆき先生」の「借金ナシではじめる激安アパート経営」を読んで「不動産投資」を志し、2月8ヵ月探して購入出来たのが「一号物件」でした借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法 [ 加藤...価格:1620円(税込、送料無料) (2017/8/29時点)あれから5年も経つんですね~・・・まぁ~歳も取る訳だわたくしが「一号物件」を購入した時は、既に「売り時」と言われてて表面利回り13%では儲からない・・・みたいな事を書かれてましたがわたくしの「一号物件」・・・わたくしの中では、かなり儲かってますまぁ~「がっちりマンデー」から、出演オファーは来てませんが激安不動産を入手シテ豊かに暮らす方法 ローンを組まずにお宝物件を見つける [ 加...価格:1620円(税込、送料無料) (2017/8/29時点)このまま行けば、来年の今頃には全部のキャッシュフローを合わせると「一号物件」の「繰り上げ返済」が、出来ると思います今までコツコツ貯めたキャッシュフローで「神戸市中央区」の「区分マンション」を購入するか(将来住む為の物件です)「一号物件」を「繰り上げ返済」して、気持ちを楽にするかう~ん・・・来年になってから考えよ~それでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開まず朝ご飯は・・・「ポエム・クッキー・ポンジュース」お昼ご飯は・・・「給食弁当・持参したキャベツ」晩ご飯は「辛ラーメン(豚肉・卵)2袋・野菜サラダ」食べました
2017年08月30日
おはようございます昨日も5:10頃に起床して、お風呂に入ってから愛車(パジェロミニ)に乗って、いつもの通勤路をいつものように運転して、「ファミリーマート」へ到着したのが5:40頃(気分は法定速度です)月刊激流 2017年3月号[新生ファミリーマート 火蓋を切った頂上作戦]【電子書...価格:750円 (2017/6/7時点)それから「カフェラテ(ホット)」を購入して、ブログを更新してから久しぶりに「健美家様」のサイトで「憧れの大都会in神戸市」の物件を検索して(やっぱ・・・「ポートタワー」に近い物件がイイですね~)絵画風 壁紙ポスター (はがせるシール式) 神戸ポートタワー ベイ ハーバー夜景...価格:2950円(税込、送料無料) (2017/6/7時点)「加藤ひろゆき先生」と「ふんどし王子様」の「コラム」を見てから「ブログ」を見ると・・・わたくしの「ブログ」が無いんですよ~借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業スル方法 [ 加藤...価格:1620円(税込、送料無料) (2017/6/7時点)最近は「ダイエット」のネタばかり書いてますからこりゃ~「健美家様」に干されたのかな・・・・とも思いましたが、一応「お問い合わせ」したところ15:00のコーヒー休憩の時にメールが来てたので確認すると・・・・・【澤井珈琲】送料無料 コーヒー100杯 ドリップコーヒー ドリップバッグ 100...価格:2570円(税込、送料無料) (2017/6/7時点)とても丁寧な文章にて、解かりやすく説明して頂いたのとタイトルを変更した件にも、既に対応して頂いてました「健美家様」・・・昨日は、ありがとうございましたそれでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開まず朝ご飯は・・・「ファミリーマートのカフェラテ」お昼ご飯は・・・「飲み干す一杯(尾道)・カリフラワー」晩ご飯は・・・「こんにゃくうどん・味噌汁・ヨーグルト」を食べました
2017年06月08日
おはようございます今日は第三土曜日なので、仕事の日・・・というか・・・いつもはね~第三土曜日って、メチャクチャ嫌なんですが今回に限っては、ホントに助かりました~~~あしたは土曜日 秋・冬【電子書籍】[ 山本崇一朗 ]価格:540円 (2017/4/14時点)これで溜まった仕事を片付けれるので、来週からは普通の時間に出勤出来るのとわたくしが仕事なので、妻が息子の面倒を見てくれるから楽なんですよね~(妻は「刀剣乱舞」にハマってて、ほぼ毎週土日は家に居ないですから・・・)empty D4 刀剣乱舞-ONLINE- ラバーストラップコレクション Vol...価格:648円(税込、送料別) (2017/4/14時点)そして話しが変わって、数日前「大日本⭐ふんどし王子様」のブログに「健美屋コラム更新」と書かれてたのですが、ここんところ忙しくてザッと3週間くらい「健美屋」様のサイトを閲覧してなかったので超久しぶりに「健美家様」のサイトから「大日本⭐ふんどし王子様」と「加藤ひろゆき先生」のコラムを拝見しました借金ナシではじめる激安アパート経営 [ 加藤ひろゆき ]価格:1620円(税込、送料無料) (2017/4/14時点)わたくしの書いてる「ブログ」は「楽天ブログ」ですから「楽天ブログ」で「お気に入り登録」してる「ブログ」は毎日欠かさず閲覧してますが、他の「ブログ」は・・・・ほとんど見れてません(マジで見る時間が無いんですよ~)世界一やさしいブログの教科書1年生 [ 染谷昌利 ]価格:1706円(税込、送料無料) (2017/4/14時点)そして久しぶりに「健美家様」のサイト(コラム)を見たのでついでに「憧れの大都会in神戸市中央区」の物件検索するといや~・・・仮に購入できたとしても、まず運営できそうにない物件ばかりなので、そのまま「パソコン」をシャットアウトして22:00に就寝しました寝るだけ!骨盤枕ダイエット [ 福辻鋭記 ]価格:1080円(税込、送料無料) (2017/4/14時点)なかなか「憧れの大都会in神戸市中央区」の物件は買えませんね~るるぶ神戸’17【電子書籍】価格:720円 (2017/4/14時点)それでは~・・・いつもの~・・・「昨日の食事を大公開」まず朝ご飯は・・・「コロネホイップクリーム・カフェラッテ」お昼ご飯は・・・「給食弁当(おかずのみ)・持参したごはん」晩ご飯は・・・「みりん干しのサバ・餃子(19個)」ですなかなか本格的に「ダイエット」が出来ませんが夜のみ「炭水化物ダイエット」を実施してるので少しくらい効果が出て欲しいです
2017年04月15日
おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わってから(少し暇でした)所要が有ったので、帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って用事を済ませて、ついでに「ラムチョップ・麻婆もやし炒めの素・もやし(2袋)・コバエチャッチ(100均)」を購入してオーストラリア産 フレンチラムラック700g以上(仔羊骨付きロース)ラムラック ...価格:2462円(税込、送料別) (2017/4/12時点)帰宅してから、速攻でお風呂に入って「ラムチョップ」と「麻婆もやし炒め」を作ったのですが・・・・・まずは、いつものように朝ご飯から「昨日の食事を大公開」朝ご飯は・・・「タマゴドック・カフェラッテ」お昼ご飯は・・・「横浜とんこつラーメン・茹でもやし(2袋分)」そして晩ご飯は・・・「ラムチョップ・麻婆もやし(2袋分)」を作りましたまずは「ラムチョップ」からそして「麻婆もやし炒め」これらを綺麗に平らげて(夜だけ「炭水化物ダイエット」を実施中)いつものように郵便物置き場(階段下)へ行くと・・・・・なんと「税務署様」から4通も手紙が届いてるんですよ~なんで4通も届いたんだろ~・・・・・と、思いながら開封すると区ごとに「固定資産税」が分けられてたのと、北区は自宅が有るのでいつも別紙で届いてたのをコロッと忘れてました要説固定資産税(平成28年度版) [ 固定資産税務研究会 ]価格:2808円(税込、送料無料) (2017/4/12時点)金額の方は「トップシークレット」事項なので、公開できませんが昨年と比べて、ほとんど同じでした
2017年04月13日
おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(暇でした~)速攻で帰宅して、晩ご飯(トンカツ・海老フライ・味噌汁・ごはん)を食べて(「トンカツ」と聞いてたので17:40には帰宅してました)いつものように郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・・・「一号物件」でお世話になってる「岡山ガスエネルギー」様から「お歳暮」が届いてましたなので一昨日と同じように、(こっそりと)マイルームに上がって開けてみると・・・・・なんと「モンカフェ トリップコーヒー」の詰め合わせが入ってるんですよ~確か、この「モンカフェ トリップコーヒー」妻が好きだった筈なのでいつか(タイミングが合えば)渡そうと思います「岡山ガスエネルギー」様(ご担当者様)、「お中元」ならびに「お歳暮」まで頂きまして、まことに、ありがとうございました今後とも、宜しくお願い致しますそしてそして、いつものようにブログに「楽天アフィリエイト」を張り付けたのですが「エラーメッセージ」が出て上手くいきませんわたくし何にも不正などしてないんですが・・・何故なんだろ~なので今日のブログには、いつものような「楽天アフィリエイト」を貼ってません(貼れないので)・・・・・誰か原因を教えて~
2016年12月08日
【パジェロミニ・Z・キックス】【トーヨー】【プロクセス】TOYO PROXES ...価格:48600円(税込、送料無料) (2016/12/7時点)おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(超~忙しかった~)速攻で帰宅して、晩ご飯(おでんの残り・ブロッコリー・漬け物・ごはん)を食べて、いつものように郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・・・「不動産管理会社」様より「お歳暮」が届いてましたなので早速マイルームに上がって、ドキドキしながら開けてみるとな・ん・と・わたくしの大好きな「えびせんべい(ゆかり)」のセット(詰め合わせ)が入ってるんですよ~いや~・・・流石と言いますが・・・社長(妻の従妹の旦那様)わたくしの好きな食べ物をよく解ってますね~「社長グッジョブ」今年のお中元は「がんこ職人」の「おせんべい詰め合わせ」を頂き(二番目に好きな「おせんべい」です)がんこ職人 はな咲くさく[HS‐20]価格:2160円(税込、送料別) (2016/12/6時点)そして今年は「坂角総本舖」様の「えびせんべい(ゆかり)」の詰め合わせを頂きました(一番好きな「おせんべい」です)坂角総本舗 きそひ 60枚価格:5400円(税込、送料別) (2016/12/6時点)(来年はぜひ大きい方を・・・ウソウソ)「不動産管理会社」様・・・「お歳暮」ありがとうございましたそして、今後とも宜しくお願い致しますちなみに三番目に好きな「おせんべい」は「志満秀」海老せんべいです【ポイント3倍】【送料無料・送料込み】女の子(名入れ)志ま秀(志満秀)海老あわせ...価格:6480円(税込、送料無料) (2016/12/6時点)
2016年12月07日
おはようございますとうとう(やっと)50万アクセスを突破しました~~~苦節何年か解りませんが、最近(3年くらい前かな)は1日も休まず毎日毎日、つまらないブログを書き続けて来てやっとの事で、50万アクセスを迎える事が出来ました世界一やさしいブログの教科書1年生 [ 染谷昌利 ]価格:1706円(税込、送料無料) (2016/11/3時点)これもひとえに、ブログをご覧頂いてる「みな様」のお陰でしてこれからは、少しは為になる(かもしれない)記事を書き続ける予定なので、今後とも宜しくお願い致しますブログがすらすら書けるようになる!謎のネタ探しマスターに聞く記事アイデアの見つけ...価格:100円 (2016/11/3時点)さてさて、「昨日書いたブログ」の続編(続き)なのですがわたくしの経験上、固定電話から掛かって来る営業の電話は真面な会社多いように思いますが、携帯電話から掛けて来る電話はに関しては、腹が立つ電話が多いように思います電話機 本体 液晶付シンプルフォン ホワイト カシムラ SS-08(固定電話器/...価格:2545円(税込、送料別) (2016/11/3時点)例えばですが、固定電話からだと「シノケンハーモニー」様とか「サントラスト」様とか、かなり真面な会社が掛けて来るのでぜんぜん押し売り感が無く会話も楽しいので、好感が持てますが(野村さ~ん元気にしてますか~、たまには電話して来て~)er-恋と仕事の好感度をアゲる! アピールレッスン【電子書籍】[ 自覚 真由美 ]価格:161円 (2016/11/3時点)携帯電話からだと、まず「今お電話よろしいでしょうか」など聞かずぜんぜん儲からない「新築ワンルームマンション」を永遠と説明してとにかく電話を切らせない努力をする方が多いように思いますワンルームマンション投資法改訂第5版 [ 野中清志 ]価格:1620円(税込、送料無料) (2016/11/3時点)極めつけは、営業マンが「会社名」をはぐらかし(まともに会社名を言わない)聞き返しても反応せず、永遠と「新築ワンルームマンション」の良さをアピールし続ける輩も居ました(自分が勤めてる会社に信用が無いの)10秒で決めるテレアポ&電話営業術 [ 浅野哲 ]価格:1404円(税込、送料無料) (2016/11/3時点)わたくしに掛かって来る「不動産関係の営業」の電話で1.「今お電話よろしいでしょうか」などの声掛けをしてくれないと100%「通話中の放置プレー」or「おちょくりの電話」を実施します2.今回のように「こちらの話しをまったく聞こうとしない」電話は100%「通話中の放置プレー」を実施します(確か「マ○ション○学」だったかな1時間以上ひとりで喋ってました)3.やたら上から目線の営業電話が掛かって来た場合(これ、けっこう多いです)最初は下手に出ながら「ガンガンおちょくって」必ず相手に電話を切らせます(わたくしは、その瞬間に「至上の喜び」を感じます)「まじアポ」を確実に! 90秒テレアポ営業術 [ 吉野真由美 ]価格:1543円(税込、送料無料) (2016/11/3時点)まぁ~営業マンの電話を断れなかったので「新築ワンルームマンション」を数千万円で買ってしまいました~・・・という方は、まず居ないでしょうがクソ忙しい時に営業の電話が掛かって来ると、ホンマにウザいですからね~その時は軽くあしらう様にしてます
2016年11月04日
おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(忙しかった)いつも通り帰宅してると、突然携帯電話(iPhone 5C)が鳴るので、運転中だったのですが気にせず出てみると・・・・・ぜんぜん知らない、東京に有る「投資系の不動産屋」からでした(DM)B15 【Apple 純正パーツ】【送料無料】iPhone5 / iPh...価格:1990円(税込、送料別) (2016/11/2時点)わたくし的には、もちろん初めて聞く「東京の不動産屋」なのですが電話のお兄ちゃん「資料請求ありがとうございました」から始まると人の話しをまったく聞かずに、新築マンションの事を永遠と喋るので少しだけ話しを聞いてから、電話を丁寧にダッシュボードに仕舞って自宅まで運転に集中しました(いわゆる「放置プレー」ですね~)〈お買い得車市場対象車両〉 日産 GT−R 3.8スペシャルED 全世界限定10...価格:8640000円(税込、送料別) (2016/11/2時点)帰宅してダッシュボードに仕舞った「iPhone 5C」を取り出すと、まだ通話中・・・(えらい長い独り言じゃな~)5本セット 奄美黒糖焼酎 海亀の独り言 黒麹仕込み 甕壺三年貯蔵 糖分0.00 ...価格:6900円(税込、送料別) (2016/11/2時点)仕方がないので、先に晩ご飯(スパゲッティー ナポリタン・味噌汁・アジの南蛮漬け・カキフライ・イカキムチ)を食べてお風呂に入ってから、「iPhone 5C」を取りに行くとさすがに電話は切れてました(1時間くらい喋ってたのかな)【冷凍食品 よりどり10品以上で送料無料!】日清フーズ マ・マー 金のスペシャリ...価格:320円(税込、送料別) (2016/11/2時点)わたくし思うのですが・・・たま~に「新築ワンルームマンション」の営業(投資)の電話が掛かって来ますが、こんな電話で買う人居るのワンルームマンション投資法改訂第5版 [ 野中清志 ]価格:1620円(税込、送料無料) (2016/11/3時点)見ず知らずの営業マン(不動産会社)からの勧誘で、数千万円の借金をしてまったく知らない土地の「新築ワンルームマンション」を買うって・・・普通に考えても、その営業マンをどうやったら信用して買う事が出来るのわたくしからすると、実~に不思議なお話しだ~・・・医師のための新築ワンルームマンション投資の教科書 [ 岸洋嗣 ]価格:1512円(税込、送料無料) (2016/11/2時点)電話の内容は基本的に同じ、東京23区の「新築ワンルームマンション」で「今は投資がし易いです」とか「23区の物件なら空室リスクが少ないです」とか「保険代わりになりますから」とか、いろいろな事をうたって来ますがどの話しを聞いても、すべて「マイナスのキャッシュフロー」なんですよね~30分で作る!キャッシュフロー&資金繰り表 [ 杉田利雄 ]価格:2160円(税込、送料無料) (2016/11/2時点)それで儲かるのか聞くと、だいたい「35年のローンが終われば家賃のすべてが手に入りますから」とか、言うんですよ~・・・【新品】【本】26年でダメになる家に35年ローンを組むのはやめなさい。 間違いだ...価格:1404円(税込、送料別) (2016/11/2時点)そして「じゃ~東京って、35年間も新築の家賃が貰えるんだ~」と軽くツッコむと、だんだん言い訳の嵐が始まりだして・・・・・「じゃ~30年後の支払いは、1万円じゃなく5万円くらいなん」と強めにツッコむと、速攻で電話を切られます(只今、勝率100%キープ中)まっぷる 東京観光【電子書籍】[ 昭文社 ]価格:648円 (2016/11/2時点)昨日電話を掛けて来た「不動産屋」は、何処から情報を入手したのか知りませんが、最近はぜんぜん資料請求なんてしてませんから・・・かなり古い情報を買わされたんでしょうね~(たぶん、掴まされてます)昨日の営業のお兄ちゃん・・・・・「独り言」お疲れさんでした~
2016年11月03日
おはようございます昨日は第五土曜日だったので、いつも通り6:00に起床してブログを更新してから、代車(トヨタ ウイッシュ)に乗っていつも通りに出勤しました《新車トヨタ ウイッシュ2WD 2000Z 6人乗り総額価格が安い!》新型SDD...価格:3043000円(税込、送料別) (2016/10/29時点)そして、いつも通り定時(17:15)に仕事が終わったので代車(トヨタ ウイッシュ)に乗って、速攻で帰宅してから晩ご飯(茄子の肉炒め・おからパウダー入り味噌汁)を食べていつものように郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・・・何処かの「土地家屋調査士」様から、手紙が届いてましたおからパウダー 1kg 乾燥おから 国産(国内加工)無添加 ドライおから 【メー...価格:840円(税込、送料無料) (2016/10/29時点)(本気でダイエット中です)何かな~・・・・と思いながら、中身を確認すると・・・・・「二号物件」の道向かいに有る、広大な土地に何か建つらしく「境界線の立ち合いをして下さい」・・・・・との事でしたルックルック境界線【電子書籍】[ マキヒロチ ]価格:680円 (2016/10/29時点)何が建つんだろ~・・・出来れば分譲地で、一般の住宅ならイイですが収益物件だと・・・せめてファミリー物件にして欲しいですね~・・・単身用アパート(1Ror1K)だと・・・将来かぶっちゃいますから~借金ナシではじめる激安アパート経営 [ 加藤ひろゆき ]価格:1620円(税込、送料無料) (2016/10/30時点)まぁ~築29年の1K(たぶん地域最安値)ですから、かぶっても15年後くらいだと思うので、そんなに心配はしませんが・・・・向かいに新築単身用アパートが建つと・・・ちょっとね~・・・・ちょっちゅね! 具志堅用高脳内ファンタジー【2500円以上送料無料】価格:1028円(税込、送料別) (2016/10/30時点)
2016年10月30日
おはようございます実はですね~・・・最近悩んでるです~・・・(頭は常に病んでますが)と言うのが、今週の月曜日に妻と夜のドライブへ行った時にもぉ~そろそろ解決しなければならない、大きな問題について妻に意見を聞いたのですが、なんとも意外な答えが返ってきました答えが運ばれてくるまでに [ 時雨沢恵一 ]価格:572円(税込、送料無料) (2016/10/19時点)そろそろ解決しなければならない、我が家の大きな問題・・・そればズバリ「将来(老後も含めて)」住む場所なんですよ~ワンランク上の問題解決の技術 実践編 [ 横田尚哉 ]価格:1836円(税込、送料無料) (2016/10/19時点)わたくしの過去を少しだけお話しすると、18歳~19歳の時に「兵庫県尼崎市立花町(JR立花駅前)」で、暮らしてましたがわたくしに合うというか、毎日楽しい日々を送ってましたラジオ関西でも紹介されました!【防災グッズ】尼崎市非公認のご当地キャラ!【ちっち...価格:1800円(税込、送料別) (2016/10/19時点)それが・・・・・当時実家で、メチャクチャいろんな出来事が有った為に強制的に実家へ帰らされる事になり、それ以来「岡山市北区田舎町ド田舎」に有る実家で、暮らなければならなくなったんですよ~~~(この件については・・・長くなるので、省略します)もう一つの強制連行謎の農耕勤務隊 [ 雨宮剛 ]価格:756円(税込、送料無料) (2016/10/19時点)そんな経緯も有りますから、結婚する時に「今は実家へ帰るけどいつかは実家を出て、暮らそうと思うとるんよ~」言ってたのでザッと4年後の事を見据えて、妻に住む場所を聞いたのですが(息子が高校を卒業するタイミングで、引っ越しを検討してます)妻は「うちな~京都、京都に住みて~」とか言うんですよね~ラジオ関西でも紹介されました!【防災グッズ】尼崎市非公認のご当地キャラ!【ちっち...価格:1800円(税込、送料別) (2016/10/19時点)妻はよく京都へ遊びに行きますが、まさか京都に住みたいと言うとは思わなかったのでビックリですが、最終的に岡山市内という事になり築25年以内で、区分マンション(3LDK以上)を探すと・・・・某所に「築24年・3LDK・価格¥900万円」というナイスな物件が出て来ましたその区分マンションは今すぐ売りなさい [ 渡邊勢月矢 ]価格:1620円(税込、送料無料) (2016/10/19時点)諸経費を7%で計算すると¥63万円ですから、合計金額は¥963万円返済期間20年・金利1.2%で借り入れを行った場合、毎月の返済額は¥45,152円なのですが、・・・・・区分マンションですから当然管理費&修繕積立金がかかり、その合計が¥14,300円になりますそして駐車場は必要ですから、1台借りて¥5,000円で計算すると毎月の支払い額は¥64,452円ということになるのですが・・・・ちょっと長くなり過ぎたので・・・明日以降に書きます
2016年10月20日
おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(忙しんですよ~)速攻で帰宅しようと、代車(トヨタ ウイッシュ)に乗ったところで突然母親から電話で「あんな~パンとな~、子供にな~カフェオ―レと牛乳とペットボトルのお茶を買おて来て~」と、指令を受けたので明治 COFFEE カフェ・オ・レ 250ml×24本価格:1866円(税込、送料別) (2016/10/5時点)そのまま「両備プラッツ 雄町店」へ行って、「牛乳(1Lパック)・カフェオレ・食パン(5枚切り)・お~いお茶(2L)・髭剃り・カラムーチョ・ブタメン2個・など」を購入してお店を出てから¥2100(税前) ブタメン ¥70×30入 全6種類!★【駄菓子】[13/06...価格:1814円(税込、送料別) (2016/10/5時点)少し寄り道したら行ける「一号物件」へ行って、少し台風対策をしてついでに雨が止んでたので、掃除(草むしり)をして帰宅しました【除草剤】【レインボー薬品】ネコソギトップRX粒剤 3kg【ネコソギエースX粒剤...価格:3480円(税込、送料別) (2016/10/5時点)帰宅してから、晩ご飯(茄子の肉炒め・昨日の残りの麻婆豆腐)を食べてお風呂に入ってから、いつものように郵便物置き場(階段の下)へ行くと「アイ工務店様」から、展示会の案内が届いてるので確認すると・・・丸美屋/麻婆豆腐の素 辛口 162g価格:230円(税込、送料別) (2016/10/5時点)(麻婆豆腐は「マルミヤ」派です)4LDKクラスで、ザッと¥1,400万円~¥1,600万円くらい仮に¥1,400万円の家をお願いしても、倒す費用とか外壁費用とかもろもろ掛かって来ますから・・・ザッと¥2,000万円くらいかな住宅のプロが教える失敗しない!マイホームの建て方・買い方 [ 佐藤秀雄 ]価格:1728円(税込、送料無料) (2016/10/5時点)まぁ~今更「岡山市北区田舎町ド田舎」の我が家を建て替える予定は無くて将来(定年退職後)は「憧れの大都会 神戸市中央区」で暮らす予定なので¥2,000万円くらいで、2LDK(70平米くらい)の区分マンションを購入した方が良いような気がするのですが・・・・・どうなんでしょう~【神戸みやげ】神戸六景ミニゴーフル ポートタワー価格:432円(税込、送料別) (2016/10/5時点)そして疑問なのですが・・・・・「岡山市北区田舎町ド田舎」在中のわたくしが「憧れの大都会 神戸市」の中古(築15年くらいの)区分マンションを購入した場合に、住宅ローンが使用できるのでしょうか(フラット35が使えたらイイですよね~)住宅ローンはこうして借りなさい改訂5版 [ 深田晶恵 ]価格:1512円(税込、送料無料) (2016/10/5時点)もしも住宅ローンが使用できて、なおかつ自分が住むまで貸せれたら一石二鳥なのですが・・・そんな美味しいお話しは無いですよね~誰か知ってる方がいらっしゃれば、詳しい情報を教えて下さい
2016年10月06日
おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(忙しかった)帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」へ行って、メイン信用金庫様が店内に設置してるATMにて、アパート専用口座の通帳記入をしてそれからサラリーマン用の口座から、諭吉さんを引き出しました【楽天スーパーセール】貯金箱 タッチパネル ATMメモリーバンク お札 自動計算...価格:2980円(税込、送料無料) (2016/9/6時点)実はですね~・・・・・今日から2泊3日で、「静岡県御殿場市」から姉の家族がお墓参りにやって来るのですが、先週の水曜日だったかな北海道へ旅行に行ってた「姪っ子」が「毛蟹」を4匹も送ってくれたので(我が家は4人家族です)【毛ガニ 毛蟹 送料無料】【最高級】北海道産 雄武 【特大】 570g×3尾.【...価格:7980円(税込、送料無料) (2016/9/6時点)(もぉ~最高に美味しかったです)いつもはね~諭吉さんをお一人だけ「お小遣い」として渡してたのですが今回は・・・諭吉さんをお二人くらい渡さないとね~・・・と思ったので超久しぶりに、かなり多めに(3人ほど)引き出しました福沢諭吉 [ 吉田健二(漫画家) ]価格:1026円(税込、送料無料) (2016/9/6時点)それから帰宅して、晩ご飯(すき焼きモドキ・カレーライス)を食べてマイルームに上がってから、インターネットで物件検索をすると・・・あの物件が値下げしてるじゃないですか~~~松阪牛すき焼き、しゃぶしゃぶ用モモ肉250g、ロース肉250g入【02P03Se...価格:13500円(税込、送料無料) (2016/9/6時点)(松坂牛・・・食べてみたいですね~)なので速攻で電話しようと思ったのですが・・・・・・時計を見ると20:00を回ってたので、電話をするのは止めて(そりゃ~迷惑でしょ~)今日のお昼休みor夕方に「二号物件」&「三号物件」の管理会社へ電話して今後の対策を練ろうと思います
2016年09月07日
おはようございますそういえば・・・2012年8月28日に、奇跡の高入居率を誇る「一号物件」を購入してから、気がつけば丸4年を経過してましてとうとう5年目に突入してました大家さん10年め。 [ 東條さち子 ]価格:1080円(税込、送料無料) (2016/9/1時点)(人生の終焉まで続けたいですね~)今思えば、家族の猛反対を振り切って始めた「不動産賃貸経営」ですが今だに家族の理解を得るのは難しく、事あるごとに非難轟々(誹謗中傷)の嵐ですが、そろそろ家族に理解して頂けるように努力しようと思います借金ナシではじめる激安アパート経営 [ 加藤ひろゆき ]価格:1620円(税込、送料無料) (2016/9/1時点)とは言ってもね~、妻は大手企業(東証一部上場)に勤めてますからなかなか難しく、年収に至っては¥600万円を軽くオーバーしてる高給取りなので、超最低属性の人間の事なんかは理解してくれませんダイヤモンド ZAi (ザイ) 2016年 10月号 [雑誌]価格:730円(税込、送料無料) (2016/9/1時点)まぁ~妻の気持ちも解るんですよ・・・わたくしも以前の仕事だったら、年収¥500万円くらい頂いてたので預金をすれば十分だと思ってましたから、その通りに預金をしてました(妻は相変わらず「ねずみーランド」に投資してます)ドキュメント 銀行 [ 前田裕之 ]価格:2592円(税込、送料無料) (2016/9/1時点)ですが・・・・・会社が傾きだすと、本社のお偉いさん達は人件費の削減に走り、正社員は悉くサービス残業の嵐になり次第に給料のカットが始まり(ここの時点で会社を辞めました)最後には、とうぜんの事ながら・・・会社は倒産してました今日、会社が倒産した [ 増田明利 ]価格:680円(税込、送料無料) (2016/9/1時点)それから「派遣会社」を通して、奇跡的に今の会社に入社出来たのでわたくし的には「良かった~この歳で正社員になれたよ~」と思ってますがそんな経緯を理解して頂けないと、不動産の事も解って頂けないのかな2018年度版 就活のやり方[いつ・何を・どう?]ぜんぶ! [ 就職情報研究会 ]価格:1296円(税込、送料無料) (2016/9/1時点)そして、よく結婚式で「嬉しい時も・悲しい時も・二人で分かち合って」と神父さんが言いますが・・・・・あれってどうなんですかね~結婚式がおわったら。【電子書籍】[ あさい さやか ]価格:432円 (2016/9/1時点)ごめんなさい・・・・・思ってる事を素直に書いてたらメチャクチャ愚痴っぽくなっちゃいましたこれからも「不動産賃貸経営(いわゆる大家さん)」を頑張って行きますので、これからも宜しくお願い致します
2016年09月02日
おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(忙しかった)帰りに「業務スーパー 山陽店」へ行って「ビッキー(240g)・烏龍茶(2L)・緑茶(2L)・餃子・クリームパン(4割引)・食パン(2割引)・おにぎり(4割引)・冷やし中華(4割引)カールチーズあじ2袋・など」を購入して帰宅しましたときめきカフェ ビッギー240g×6本価格:907円(税込、送料無料) (2016/8/30時点)帰宅してから、晩ご飯(いなり寿司・餃子・味噌汁)を食べていつものように郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・・・「シノケンハーモニー」から、分厚い郵便物が届いてました餃子 送料無料大阪王将よくばり餃子セット大阪王将ぎょうざ最大200個オマケ価格:1980円(税込、送料無料) (2016/8/30時点)そういえば数日前(確か物件見学会の日)に「シノケンハーモニー」の「新卒っぽいお姉ちゃん」から電話が有って、少し区分マンションのお話しをすると「物件資料を送りますから見て下さい」と言ってたのでそれだと思い中身を確認すると、電話で話した「物件資料」じゃなくて「これから不動産投資を始めませんか」的な資料が入ってましたその区分マンションは今すぐ売りなさい [ 渡邊勢月矢 ]価格:1620円(税込、送料無料) (2016/8/30時点)「新卒っぽいお姉ちゃん」わたくし今更そんなもん頂いて困るんですがどんな新入社員研修をしたのか知りませんが、せめて電話の内容くらいは覚えておかないと(理解しとかないと)いざ買いたいという方が現れてもお客さんが呆れて逃げちゃいますよ~新入社員研修に成功する100のツボ [ 坂川山輝夫 ]価格:1512円(税込、送料無料) (2016/8/30時点)まぁ~「新卒っぽいお姉ちゃん」とお話しした区分マンションですが東京の区分マンションだったので、基本的に購入する事は無いですが送られた資料を観ながら「神戸市中央区」の区分マンションと比べて今後のビジョンを考えようと思ってたのですが・・・・・残念でしたゼンリン住宅地図 A4判 兵庫県神戸市中央区 発行年月201511【ブックカバー...価格:17280円(税込、送料無料) (2016/8/30時点)そして、わたくしの狙ってる「神戸市中央区」の区分マンション・・・まだインターネットに掲載されてるので、来月に入ったら時間を作って見学に行き、マジで購入するか検討したいと思います(時間が~~~)
2016年08月31日
おはようございますお約束と言いますか~・・・やっぱりと言いますか~・・・一昨日の夜(寝る前)、息子に夏休みの宿題の確認をすると「あんな~もうチョットで終わると思うんよ~」と言うので当然予定してた「家族旅行」は、キャンセルになりました家族旅行あっちこっち【電子書籍】[ 銀色夏生 ]価格:585円 (2016/8/27時点)なので週末の予定が無くなったので、昨日は9:20頃に家を出てガス会社様が主催する「大感謝祭」へ参加するべく「コンベックス」へ行きました(DMが届いたので参加しました)(コンベックスに到着)(もの凄~~~い、人・人・人・・・・・)(ゲットした、ナタデココヨーグルト&伊丹米)その他に「お食事券」と「飲み物券」も頂いたのですが・・・あまりの長蛇の列にビビってしまい「飲み物券」だけ使用して「カルピスウオーター」を頂きました
2016年08月28日
おはようございます昨日は根性で6:10頃に起床して、お風呂に入って6:20頃、代車(トヨタ ウイッシュ)に乗って出勤しました《新車トヨタ ウイッシュ2WD 2000Z 6人乗り総額価格が安い!》新型SDD...価格:2888000円(税込、送料別) (2016/8/3時点)まだまだ夏風邪が完全に治った訳じゃ無いので(少し微熱が続いてます)昨日も午前中は・・・人の迷惑にならない程度に、ゆっくり仕事をして午後からは・・・・・倒れない程度に、ゆっくり仕事をしましたただ一昨日よりも昨日の方が、身体がかなり楽だったので今週中には夏風邪が完治しそうですそして昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので速攻で帰宅して、晩ご飯(ソーメン1束・味噌汁)を食べていつものように郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・「楽待」から手紙が届いてました【揖保の糸 送料無料 半額 50%OFF】手延素麺 揖保乃糸 お試しそうめんセッ...価格:1620円(税込、送料無料) (2016/8/3時点)何かなと思いながら開封すると「クオカード(1000円分)」が入っててそう言えば、以前「アイケンジャパン」のセミナーへ参加する時に「楽待」から応募して、後で感想を書けば「楽待」からクオカードが貰えるキャンペーンが有ったような気が・・・・・もぉ~だいぶ前の出来事なので、忘れてました「楽待」様・・・・・ありがとうございましたm(_._)m「セブンイレブン」へ行った時に「セブンカフェ」を飲む時に使用します【珈琲焙煎機】 TLR-60 60kgタイプ焙煎機(設置工事費別途)価格:270000000円(税込、送料別) (2016/8/3時点)そして楽天ブログ・・・ホンマに使いづらくなりました~昨日「サイド自由欄」の内容を変更しようと思ったのですがぜんぜん「サイド自由欄」が開かない誰か~「サイド自由欄」の開き方を教えて~
2016年08月04日
三日間の幸福 [ ...価格:615円(税込、送料込)(超~おススメの本です)おはようございます昨日は6:00頃に起床して、いつものようにブログを更新してから6:30頃に代車(ダイハツ ミラバン)に乗って、出勤しました【新車】ダイハツ ミラバン 2WD 3ドア TX 2/4人 200kg 660c...価格:740571円(税込、送料無料)そして、お昼ご飯(母親の作ったマズイお弁当)を食べてからメイン信用金庫様へ行って、軽四自動車の自動車税を支払ってその帰りにローソンへ行って、JAFの年会費を支払いました(すべて妻からマネーを頂いて、支払いをしました)クックパッドの大人気お弁当おかず108【電子書籍】[ クックパッド株式会社 ]価格:432円用事を済ませて職場に帰り、タブレットでメールを確認すると「二号物件」&「三号物件」の管理会社様(ご担当者様)から日曜日にお願いしてた物件の資料が、メールにて届いてたので職場のパソコンを勝手に使用して、添付ファイルを確認してから「KLC神戸様」へ転送しました【液晶保護フィルム付き】 docomo ARROWS TAB F-03G 手帳型...価格:1680円(税込、送料無料)物件の資料ですが・・・・・確認すると、以前ご担当者様から聞いた事と若干違う気がするのですが、わたくしの記憶の方が曖昧かも知れないので今回送られて来た資料が最新という事で、このさい過去の記憶は捨てから再検討したいと思いますそして昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(暇でした)速攻で帰宅して(17:40着)、お風呂に入って鼻歌を歌ってると母親が「え~とこ帰って来たが~け~から買い物に連れて行け~」と叫ぶので「ホームセンター ジュンテンドー」と「グランドマート」へ連れて行きました入浴剤 福袋 100個 バラエティーAセット 様々な入浴剤をボリュームたっぷり ...価格:2473円(税込、送料無料)それから帰って、晩ご飯(グランドマートのお弁当・カツオのタタキ)を食べて、いつものように郵便物置き場(階段の下)へ行くと・・・「一号物件」にて、お世話になってる「岡山ガスエネルギー様」から「パレット Vol.53」という雑誌と共にDMが届いてたので中身を拝見すると「7つの間違い探し」が、掲載されてました脳が活性化する間違い探しパズルザ・ベスト増補版 [ 川島隆太 ]価格:842円(税込、送料無料)わたくし「間違い探し」とか「クロスワード」が、好きでして雑誌でも新聞でも掲載されてると、ついつい本気で頑張ります特に「ナンプレ」が大好きなので、常にカバンに入ってますから少し時間が空いた時には、いつも「ナンプレ」で遊んでます[030]マジックナンプレ 超難問150問【電子書籍】[ いちごナンプレ研究所 ]価格:300円まぁ~「シャイ」で「人見知り」で「引き籠り」的な、人間(わたくし)なのでこういう遊びって、大好きなんですよね~(応募しても当たった事は無いですが)2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成! 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)2016年4月27日からの追加目標 5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる) 6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年06月14日
三日間の幸福 [ ...価格:615円(税込、送料込)(超~おススメの本です)おはようございます日曜日に行われた「アイケンジャパン様」の不動産セミナーから「新築アパート」について、いろいろ考えてるのですが・・・セミナー終了後の「個別相談会」で、名刺交換した「T様」から「アイケンジャパン様」の営業方針は、土地+建物販売なんだとお聞きしました絶対失敗しない土地と一戸建ての買い方(’15〜’16年版) [ 小野寺範男 ]価格:1404円(税込、送料無料)どこぞの「サブリース」専門会社と違って、土地の代金がプラスされても予想以上(1桁%ですが)に利回りが有るので、土地を所有してなくても「アイケンジャパン様」にお願いすれば、土地付きで「新築アパート」を建てても大丈夫な気がするのですが・・・(建てた事が無いので、あくまでも予想です)美味い話には裏がある!不動産投資のまとめ話【電子書籍】[ 堅実な不動産投資研究会 ]価格:1185円ただ表面利回りが1桁%なので、とうぜんフルローンやオーバーローンでの購入は出来ませんから、自己資金(頭金1割くらい+諸経費)が必要ですがなんとか自己資金を貯めて、数年後には「新築アパート」を建てたいですそこで「アイケンジャパン様」で「新築アパート」を建てる場合ですがとうぜん土地付きなので、別に地元に建てなければならない理由は無くまた自主管理は絶対しませんから、地元から遠くてもぜんぜんイイのでどうせなら「憧れの大都会神戸市」へ「新築アパート」を建てたいですね~【神戸みやげ】神戸六景ミニゴーフル ポートタワー価格:432円(税込、送料別)わたくしが思う「日本一美しい街」そして「おしゃれな街」・・・神戸市神戸謎解き散歩 [ 大国正美 ]価格:864円(税込、送料無料)たぶん将来(老後)は、「憧れの大都会神戸市」に暮らしてると思うので自主管理はしませんが、自分が建てた「新築アパート」の周辺に暮らして毎日散歩がてら見学に行ったり、たまに掃除をしたり出来れば最高かななんて思ったので、今週末の「内覧会」へ参加した時「T様」に相談して神戸市の情報を聞こうと思います(・・・てか「神戸市」取り扱ってんの)2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成! 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)2016年4月27日からの追加目標 5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる) 6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年06月08日
三日間の幸福 [ ...価格:615円(税込、送料込)(超~おススメの本です)おはようございます昨日のその後ですが、9:00頃から「ホテル関西」の朝食を食べに一階に下りたのですが・・・・・やっぱ二日酔いが酷くて食欲が出ず「納豆1パック・味噌汁・味付け海苔・ごはん(小盛り)」を食べてその後「コーヒー1杯」を飲んでから、チェックアウトを行いました↓クリックしてチョ↓人気ブログランキングへそれから「ポートタワー」を見に「憧れの大都会神戸」へ行く予定で「阪神梅田駅」を目指していると、遠くの方に「ドン・キホーテ」が見えたので「ポートタワー」を見る前に「ドン・キホーテ」へ行っていろいろ物色しました(何も買いませんでしたが)そして「大阪グランフロント」を散策しながら、携帯電話を見ると・・・なんと「加藤ひろゆき先生」から、着信が入ってるじゃないですか~もぉ~大急ぎで電話をすると「これからホテルで朝飯食うんだけど来る」という「とてもありがたい」お誘いを受けたので「加藤ひろゆき先生」が宿泊されてる「ヒルトン 大阪」へ急行しましたヒルトン大阪「ヒルトン 大阪」の2階へ行って、メチャクチャ緊張しながら、ご挨拶をすると「加藤ひろゆき先生」「特殊工作員様」「ジム鈴木様」「滋賀発 レイク様」という錚々たるメンバーが終結してましたそれから11:00頃までお話しして、今度は「加藤ひろゆき先生」が宿泊されてるお部屋へ、みな様で行ったのですが、もの凄いんですよ~部屋の名前が「エグゼクティブスィートルーム」と言われたと思うのですがわたくしが宿泊した「ホテル関西」とは違い、まさに「セレブ」が宿泊するお部屋でしたまず、わたくしが宿泊した「ホテル関西」の写真集です(「ホテル関西」の部屋に入った所)(「ホテル関西」もぉ~撮る所が無い)ここからが「ヒルトン 大阪」の写真集になります(「加藤ひろゆき先生」の許可を頂きました)(この右にテーブル&ソファーが有ります)(寝室に入った所)(寝室の写真)(浴室)(33階からの絶景)それからチェックアウトまで、みな様とゆっくりお話しをさせて頂きその後1階に降りて「加藤ひろゆき先生」と「ジム鈴木様(34階にお泊りでした)」がチェックアウトをされてる時に、ロビーを散策ながら待ってるとなんと妻から突然「今大阪に来とるけ~」というメールが届きました何をしに来たのかサッパリ解らなかったので、ロビーでみな様と別れて外に出てメールを入れると・・・「暇だったので息子と新幹線で大阪へ来ただけ・・・・・」との事でしたそして10分後くらいに「今新大阪なので、少しウロウロしたら帰ります」というメールが届いたので、わたくしは予定通り「ポートタワー」を見に「憧れの大都会神戸」へ行きました「阪神電鉄」に乗車してから、昨日の「大阪交流会」の「二次会」から「ヒルトン 大阪」までの事を振り返ると、自然と涙が溢れてきましたわたくしが「我がまま」を言って「二次会」から参加させて頂いた上に翌日には「ヒルトン 大阪」にまで呼んで頂いて、本やブログなどではとても解らない事まで、教えて頂きました。「加藤ひろゆき先生」「特殊工作員様」「ジム鈴木様」「滋賀発 レイク様」今回ほど「不動産」に興味を持って良かったと思った事は有りませんもの凄く楽しかったです、心の底から感謝してます、ありがとうございましたそして今後とも、宜しくお願い致しますm(_._)m↓最後にポチっとお願いしま~す↓人気ブログランキングへ2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成! 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年04月24日
三日間の幸福 [ ...価格:615円(税込、送料込)(超~おススメの本です)おはようございます昨日は定時(17:15)より少し早めに仕事を上がって(ドンマイ)JR東岡山駅からJR播州赤穂駅JR姫路駅と乗り継いで姫路からは、山陽電鉄に乗って阪神梅田駅へ行きました↓クリックしてチョ↓人気ブログランキングへたぶん今回が最速タイムだと思うのですが、JR東岡山駅を15:30に出て阪神梅田駅に到着したのが・・・・・なんと19:00過ぎだったと思います阪神梅田駅に到着してから、「大阪第3ビル」の「大阪トンテキ」へ行って「大トンテキ定食(ごはんおかわり1回)」を食べて、「ビジネスホテル関西」へ行ってチェックインをしました今回宿泊した部屋は「3476号室」で、元町で宿泊する「R&Bホテル」とは比べものにならないくらい狭い部屋でしたが、金額が安いので(1泊朝食付き¥5,400円)まぁ~イイでしょ~それから「大都会梅田」を少し散策してから「大阪グランフロント」に有る「メルセデス・ベンツ」のカフェに行って「大阪交流会」の二次会が始まる時間まで、コーヒーを片手に「いたいのいたいの、とんでゆけ」を読みましたいたいのいたいの、とんでゆけ [ 三秋縋 ]価格:658円(税込、送料無料)そして二次会開始時間の22:30が来たので、メチャクチャ緊張しながら「大阪交流会」の二次会の会場(居酒屋)へ行って(ごめんなさい少し遅刻してしました)初めて「加藤ひろゆき先生」にお会いしました(今回「加藤ひろゆき先生」と「健美屋様」に無理を言って参加させて頂きました)ベンツは20万円で買え! [ 加藤ひろゆき ]価格:1620円(税込、送料無料)そして「加藤ひろゆき先生」の隣に座らさせて頂き「不動産」関係の事とか「メルセデス・ベンツ」の事とか「お子様」の事などのお話しをしましたそれから「脇田雄太先生」がお隣の席に来られたので、築古物件の基準など本では解らない部分を教えて頂きました(これからのわたくしの基準になると思います)不動産投資を「30万円以下」で始めて小金持ちになろう!最新版 [ 脇田雄太 ]価格:1674円(税込、送料無料)そして「二次会」が終了して「三次会」へ行くとき(「三次会」は、人生初です)初めて「滋賀発 レイク様」にお会いしました。「KLC神戸様」から「滋賀発 レイク様」の事を、いろいろお聞きしたり毎日欠かさずブログを読んでますから、わたくしの中では「少し怖い方」というイメージでしたが、実際は「人間の器が大きく、そして優しい方」でまたお会いする機会が有りましたら、ゆっくりとお話ししたと思いましたそして今日は・・・・・完璧な二日酔いです本来はビールをコップ一杯飲むのが限界なのに、昨日は調子に乗ってしまいなんと酎ハイを3杯も飲んでしまいました~(生涯で一番飲みました)なので朝ご飯はもう少し後から食べて、今日のプランを立てたいと思います昨日「大阪交流会」の「二次会」&「三次会」に参加されたみな様・・・・・お疲れ様でした、そして、ありがとうございましたm(_ _)m↓最後にポチっとお願いしま~す↓人気ブログランキングへ2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成! 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年04月23日
三日間の幸福 [ ...価格:615円(税込、送料込)(超~おススメの本です)おはようございます昨日は「お弁当」と「携帯電話(iPhone5c)」を忘れて出勤してしまいおまけに「お弁当(安い給食弁当)」の注文も忘れてしまったので会社の近所の「ティオ(赤坂ストアー系スーパーマーケット)」へ行ってお昼ご飯を購入しました↓クリックしてチョ↓人気ブログランキングへ「ティオ」の関係者の方々・「ティオ」の総菜が好きな方々・・・ホントにホントに心の底から、ごめんなさい基本的に「総菜」はマズいです、物によって一口食べたら捨てます昨日も「お弁当」ではなく「パンと野菜ジュース」を購入する為に行ったのですが・・・お腹が空いてると美味しく見えるんですよ~「総菜コーナー」でメッチャ悩んでいると、30歳くらいのお姉ちゃんもいろんな「お弁当」を手に取りながら、同じようにメッチャ悩んでたので「このお姉ちゃんが購入したら、わたくしも購入しよう~」と決めた直後この(少し可愛い)お姉ちゃんが、どんぶり系の「お弁当」を購入したのでわたくしも「お弁当(鳥の照り焼き弁当)」を購入してしまいましたお味の方は・・・・・大方の予想に反して、ボチボチ美味しいんですよ~メチャクチャ美味しいって訳じゃないですが、お昼ご飯なら良いレベルで安いですから「お弁当(安い給食弁当)」の注文を忘れてしまった時にはまた購入しても良いと思いましたそれから「固定資産税」の納付をして、ダイエットの為に散歩しながら近所の「コインランドリー」を見て回って、洗濯機&乾燥機の大きさやお店の規模を確認しましたあとは物件・・・なのですが、なかなか良さそうな物件が無いんです~やっぱ最低ラインとして「下水道」が欲しいのですが、なかなか無いのでこれからは「下水道」と一緒に「浄化槽」でも探そうと思います↓最後にポチっとお願いしま~す↓人気ブログランキングへ2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成! 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年04月14日
三日間の幸福 [ ...価格:615円(税込、送料込)(超~おススメの本です)おはようございます昨日は息子の学習塾の日だったので、定時(17:15)に仕事が終わって速攻で帰宅して、晩ご飯(海老の天ぷら・筍の天ぷら・ごはん)を食べてから「岡山県赤磐市」の「加藤学習塾」へ行きました↓クリックしてチョ↓人気ブログランキングへそして昨日は、息子の調子が悪く「1コマ」だけの授業だったので20:15に迎えに行って、その帰りに「業務スーパー」へ行って「お茶・炭酸水・生うどん・お菓子・カップ麺」を購入しましたCalbe カルビー ポテトチップス スーパービッグ うすしお ...価格:727円(税込、送料別)それから帰宅して、いつものように郵便物置き場(階段の下)へ行くとやっぱ来てましたね~・・・「固定資産税」「二号物件」&「三号物件」に関しては、どちらも昨年購入したので比較は出来ませんが、昨年支払った「一号物件」の「固定資産税」を比べてみると、僅かに安くなってました(¥84円安くなってました)一括で支払っても安くはならないのですが、もし支払いを忘れてしまうと延滞料金が加算されるので、今日のお昼休みに一括で支払おうと思います↓最後にポチっとお願いしま~す↓人気ブログランキングへ2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成! 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年04月13日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます先週の終わり頃(物件見学旅行の途中)だったと思いますが「加藤ひろひき先生」のブログを拝見すると「大阪交流会」が4月22日(金曜日)19:00~22:00まで、行われると告知されてました(ホントは、もっと早く告知されてたのかも)↓クリックしてチョ↓人気ブログランキングへやっぱね~・・・・・「大阪交流会」って、平日ですよね~・・・・・しかも4月22日(金曜日)って・・・・・何でその日なんですか~わたくしね~・・・・・4月21日&22日だけダメなんですよ~わたくしの勤め先は、基本的に有給休暇は希望通りに取れます(当日の申請でもOKです)そんな甘い勤め先でも、唯一有給休暇が取れ場合が有るんです(暗黙のルール・・・なのかな)そ・れ・は、同じ部署の人とお休みが、被っちゃダメなんです(わたくしの部署は2人だけです)有給休暇で行く...価格:1,620円(税込、送料別)物件見学旅行の時に「加藤ひろひき先生」のブログで告知されたので急いで申し込みと思いながら、日にちを確認すると4月22日・・・もしかして・・・と思いながら月曜日に出勤して、カレンダーを見るとやっぱり相方(もう一人)が、4月21日・22日とお休みを取ってます相方が特別な用事じゃなければ、もちろんお休みを変わって貰うのですが確か今年の頭に「21日から久しぶりに嫁と(外国)旅行行って来るわ~」と言いながら(メッチャ嬉しそうに)カレンダーに名前を書いてたんですよね~台湾(20...価格:1,080円(税込、送料込)わたくし「加藤ひろひき先生」の「大阪交流会」楽しみにしてたのですが相方は今年の頭に、結婚30周年記念旅行の予約を入れてますから・・・今このチャンスを逃すと、なかなかお会いする機会が無い(東京はムリですから)かと言ってサラリーマンですから、勤め先のルールは破れない・・・サラリーマンですからね~・・・こればかりは、仕方ないですよね~仕事が17:15に終わるので、そのまま電車に乗って大阪府へ行っても乗り継ぎ時間を合わせて、5時間くらいかかります(快速までは頑張って乗ります)なので「加藤ひろひき先生」・・・・・「大阪交流会」のスタート時間を22:30に変更して下さい(って、そりゃ~やっぱムリっすよね~)う~ん、どうしよ~・・・3次回とか4次回とかは、開催されないんですかね~・・・もし開催されるんだったら、ぜひ参加したいんですが・・・翌日の土曜日(4月23日)の予定は、メッチャ真っ白なのでホテルが取れなくても、ファミリーレストランorネットカフェでバッチリ朝まで過ごせますから・・・それとも「大阪交流会」の会場(スーホルムカフェ+ダイニング)近くでスタンバイして、ストーカーのように現れようか・・・(これは逮捕されそうなので、行いませんが)ストーカー【Blu-ray】 [ アレクサンド...価格:4,665円(税込、送料込)まぁ~タイミングが悪かったと言うか、運が無かっただけと言うか今回の「大阪交流会」は、スパッと諦める努力をしましょ~「加藤ひろひき先生」・・・いつかお会いしたいですそれでは最後に「わたくしの出費専用のお小遣い帳」 今日の出費・・・・・・・・・・0円 今月の出費合計・・・¥7,038円 旅費・・・・・・・¥11,924円(¥8,000円引いてますグッド)↓最後にポチっとお願いしま~す↓人気ブログランキングへ2016年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.今年は収益物件の購入はしません3.ブログ更新(毎日ブログ更新)4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って 「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)以上目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います
2016年03月17日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日は6:40頃に起床して、ブログを更新してからいつものようにお風呂に入って、マッタリしてると久しぶりに友人M君から電話で、ランチを誘われたので8:40頃家を出て、待ち合わせ場所まで行きました待ち合わせ場所は・・・・・「岡山県岡山市北区西辛川」の「デイトナplus」と言う、いわゆるパチンコ屋さんです待ち合わせ場所に到着すると、すでに友人M君は本気モードでぶん回してたので(苦戦中でした)わたくしは低料金で遊べる5スロットで「ひぐらしのなく頃に 祭」を打ちました11:00頃まで遊んだ結果、合計¥3,000円の投資に対して換金が¥3,200円だったので、¥200円プラスになりましたちなみに友人M君は¥10,000円ほどプラスになったようです(「デイトナplus」で、景品を頂きました)それから「岡山市北区一宮」まで戻って、豪華ランチを食べながら12:00頃まで、昔話で盛り上がりました(M君、ご馳走様でした)そして今年一年を振り返ってみると、今年もたくさんの方にお会いして沢山お世話になったり、沢山のお電話を頂いたり目標より相当少なかったですが、「神戸市中央区」を中心に「某サイトに掲載されてる収益物件を勝手にコッソリ見学会」を実施したりして、いろんな意味で充実した一年だったと思いますそして今年の目標を振り返って見ると・・・・・2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標こんな感じだったのですが結果は1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします) 目標達成 健康な一年でした2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します) 目標未達 土地を購入しましたが、住居用物件は購入できませんでした3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます) 目標未達 息子の部活動(卓球部)がかぶってしまいました4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します) 目標未達 ぜんぜん見学できませんでした5.ブログ更新(毎日ブログ更新) 目標達成 なんとか毎日休む事無く書き続けました6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標 目標未達まぁ~半分くらいは達成したのですが、かなり難しかったです来年こそは、すべての目標を達成したいと思います来年もみな様に、いろいろご迷惑をおかけすると思いますが宜しくお願い致しますそれではみな様、良いお年を・・・・・
2015年12月31日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日は息子の塾が無い日だったので、仕事が定時(17:15)に終わってから「わたなべ生鮮館 城東店」の隣の「セガミ薬局」へ寄って、ポテトチップス・チョコレート・焼きプリン(半額シール)アメ・などを購入しましたカルビー ポテトチップス メガバッグ うすしお味 220g >>ポテ...価格:383円(税込、送料別)(毎日一袋)それから帰宅して、晩ご飯(カレーライス・ツナサラダ・漬け物)を食べて、いつものように郵便物置き場(階段の下)に行くとファミリーマートのクレジットカードが届いてました(ぜんぜん使いませんが)最近は使用するクレジットカードを一枚に絞ったので(ポイント還元で決めました)他のクレジットカードは、解約するか如何か悩んでたのですが更新時期も有るので、来年から徐々に解約しようと思います(まぁ~すべて年会費無料ですが)そしてマイルームに籠って、退去になった「一号物件」(101号室)のプランを考えながら、近隣の家賃相場を見てたのですが・・・・・一昨年の募集家賃と変わりないので、少し「ホッ」としましたが一昨年の募集の時より、近隣にワンルーム(1K)の空室が多いので少し苦戦しそうですが、管理会社様がなんとかしてくれるでしょ~(この繁忙期で、入居付けして下さい)★幅(mm):240★奥行(mm):285★高さ(mm):65★消費電力(W):最大100...価格:6,328円(税込、送料別)(オール電化もイイっすね~)それから、憧れの大都会「神戸市中央区」の家賃相場を検索するとやっぱ高いですね~・・・同じような間取りで、駐車場が無くてもそしてボロくても、わたくしの「二号物件」の2倍くらいの家賃で普通に募集してますあぁ~将来(老後)は、憧れの大都会「神戸市中央区」で暮らしてポートタワーとメリケンパークを散歩して、な~んてつい妄想してしまいますが、現実は厳しそうですから・・・・・せめて収益物件だけでも購入して、いつでも暮らせる準備だけして将来(老後)の吉報を待ちたいと思います(吉報って何だろ~)2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標
2015年12月12日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日は息子の塾が無い日だったので、仕事が定時(17:15)に終わってから「わたなべ生鮮館 城東店」の隣の「セガミ薬局」へ寄って、ポテトチップス・チョコレート・焼きプリン(半額シール)アメ・などを購入しましたカルビー ポテトチップス メガバッグ うすしお味 220g >>ポテ...価格:383円(税込、送料別)(毎日一袋)それから帰宅して、晩ご飯(カレーライス・ツナサラダ・漬け物)を食べて、いつものように郵便物置き場(階段の下)に行くとファミリーマートのクレジットカードが届いてました(ぜんぜん使いませんが)最近は使用するクレジットカードを一枚に絞ったので(ポイント還元で決めました)他のクレジットカードは、解約するか如何か悩んでたのですが更新時期も有るので、来年から徐々に解約しようと思います(まぁ~すべて年会費無料ですが)そしてマイルームに籠って、退去になった「一号物件」(101号室)のプランを考えながら、近隣の家賃相場を見てたのですが・・・・・一昨年の募集家賃と変わりないので、少し「ホッ」としましたが一昨年の募集の時より、近隣にワンルーム(1K)の空室が多いので少し苦戦しそうですが、管理会社様がなんとかしてくれるでしょ~(この繁忙期で、入居付けして下さい)★幅(mm):240★奥行(mm):285★高さ(mm):65★消費電力(W):最大100...価格:6,328円(税込、送料別)(オール電化もイイっすね~)それから、憧れの大都会「神戸市中央区」の家賃相場を検索するとやっぱ高いですね~・・・同じような間取りで、駐車場が無くてもそしてボロくても、わたくしの「二号物件」の2倍くらいの家賃で普通に募集してますあぁ~将来(老後)は、憧れの大都会「神戸市中央区」で暮らしてポートタワーとメリケンパークを散歩して、な~んてつい妄想してしまいますが、現実は厳しそうですから・・・・・せめて収益物件だけでも購入して、いつでも暮らせる準備だけして将来(老後)の吉報を待ちたいと思います(吉報って何だろ~)2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標
2015年12月11日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日も息子の塾が無い日だったので、仕事帰りに寄り道をして「岡山県赤磐市」の「HAKUJUJI」(白十字)へ行ってケーキ4個とワッフル4個を購入しました(12月8日が結婚記念日なので)帰宅して、晩ご飯(おでん・カニの爪・辛子明太子・ごはん)を食べて、いつものように郵便物置き場(階段の下)に行くと「一号物件」でお世話になってる「岡山ガスエネルギー」様と「二号物件」&「三号物件」の管理会社様から、お歳暮が届いてました(二号物件」&「三号物件」の管理会社からのお歳暮です)【E】花王 ホワイト石鹸(6個入)[ホワイト] KW-6箱買い特価☆カタ...価格:12,034円(税込、送料込)(岡山ガスエネルギー様からは、石鹸でした)そして数日前に「二号物件」でお世話になってる「佐山什器様」から頂いたお歳暮も開けて無かったので、開けて見ると・・・なんと、超高級な「アマノフーズ フリーズドライバラエティ」でした(1K×4戸のガス供給だけなのに、ありがとうございます)お歳暮・歳暮・冬ギフト内祝い・お返し・出産内祝い(内祝)・結婚内...価格:3,380円(税込、送料込)(今日からお昼休みに頂こうと思います)「岡山ガスエネルギー様」・「佐山什器様」・「Nスタイルホーム様」いつもお世話になりっぱなしですが、これからも宜しくお願い致しますちなみに「一号物件」の管理会社様からは、何もありませんでしたそれからお風呂に入って、息子の勉強を見ていると妻が帰宅したので「HAKUJUJI」で購入したケーキを冷蔵庫から出して、みんなで食べました今日から蓮ちゃんで息子の塾が有るので、スパッと仕事を切り上げてチャッチャと帰宅して「岡山県赤磐市」の塾へ連れて行こうと思います2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標
2015年12月08日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日のお昼休みに「三号物件」の不動産取得税を支払う為お昼ご飯(母親の作った弁当・・・相当マズいです)を食べて、メイン信用金庫様に行ったのですが・・・・・なんと鞄に入れた筈の納付(納入)書が無いんですよ~愛車(トッポBJグッピー)に落としたかも知れないと思いフロントのシートを動かしながら、徹底的に探したのですがやっぱり無いので、もしかしてと思って家に電話すると・・・どうやら台所のテーブルの上に、置き忘れて出勤してました(あぁ~あって良かった~~~)キッズテーブル くまモン b-10145キッズテーブ...価格:2,380円(税込、送料別)(わたくしの愛用テーブルです)まぁ~せっかくメイン信用金庫様へ行ったので、通帳記入をして少しお小遣いを引き出して(塾の日に息子と食べる晩ご飯代など)就業時間前には、会社に帰りました(普通のサラリーマンです)そして昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので速攻で帰宅して、晩ご飯(親子丼モドキ・奈良漬)を食べていつものように郵便物置き場(階段の下)に行くと・・・わたくし宛の郵便物など、な~んにも届いてませんでした【漬物 つけもの 漬け物 お漬物】北彩庵おためし詰め合せ「道産鮭と白菜の重ね漬100g、早採りごぼう漬100g、割干し大根松前漬80g、割干し大根キムチ80g」【北海道 サーモン漬...価格:2,160円(税込、送料込)(美味しいお漬物を食べたいですね~)それから昨日は、何故か妻が息子の勉強を見てくれたのでいつもより早い時間からインターネットで、物件見学したり「LKC神戸様」のブログを拝見しながら、新たなビジネスの研究をしたりしました(中古の機械を一台購入して、研究した方が良いのかな)今日は金曜日なので、塾の日(英語)ですから速攻で帰宅して息子と2人で、少しお高いけど汁が美味しい「セルフうどん」で晩ご飯を食べる予定です(今日は「うどん定食」を食べようかな)香川から本場讃岐うどんをお届け!メール便【送料無料】激ウマ金福完...価格:567円(税込、送料込)(やっぱ讃岐うどんでしょ~)2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標
2015年11月13日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(最近暇です)いつものように速攻で帰宅して、お風呂に入って晩ご飯(豚巻き・唐揚げ・納豆・ごはん)を食べていつものように郵便物置き場(階段の下)に行くとかなり昔(1~2年くらいかな)に資料請求した別の個別指導塾のパンフレットが届いてましたそのパンフレットを見ながら、息子に毎週水曜日と金曜日に通ってる塾が、よく理解できてるか確認すると・・・・・「金曜日から始まった「英語」の授業は、わりと解りやすいけど(1カ月くらい通ってる)「数学」の授業は、ぜんぜん解らんわ~」とか言うじゃないですか~・・・わたくしは、苦手な「数学」を克服させる為に通ってるのに肝心の「数学」が、ぜんぜん解らないなんて・・・・・も~如何してよいか解らないので、とりあえず次の手として赤磐市に有る「個別指導塾」に相談して、無料体験授業に入れる予定です(フリーター大家danganさん・・・何か良い方法は、無いですかね~)マイティーネクストV中...価格:27,000円(税込、送料込)そして「日本政策金融公庫様」が行う「創業支援セミナー」ですがわたくしの勘違いで、参加できなくなってしまいました~その勘違いというのは、同僚の奥様が「日産エクストレイル」を購入したのですが(もちろん新車です)大安吉日に納車したいので「19日休むから~」と言ってたのを「18日」と勘違いしてました(ちなみに同僚は、昨年BMWX3の新車(¥700万円)を購入した奴です)【諸費用コミコミ】お買い得セット付きの新車です!!新車 【激得!...価格:2,620,000円(税込、送料別)わたくしの勤め先は、いつでも有給休暇が取れるのですが二人しか居ない部署で、二人とも休むのは少しマズイので「先に言った方が休む」という、暗黙のルールで来てますから二人とも休んじゃうとね~・・・・・なので10:00のコーヒー休憩の時に、ご担当者様に電話して不参加の旨を伝えました(一昨日、参加表明の電話をしてたので)その時に今計画中のビジネスについて、少しお話ししたのですが「しょーですさんは、すでにお会いして融資実行も行ってるので 計画書が完成したら、いつでもFAXして頂ければ見ますよ」と言って下さいましたこれで計画書が完成すれば、新たなビジネスを始められるので来年早々に「ひとり旅行in神戸」を実施して、勇気を出して(初めての方に電話するのは、もの凄く時間と勇気がいるんです)「KLC神戸様」に電話して、出来ればいろいろ学びたいと思います【カードOK】【安心の正規ルート商品】代引手数料..無料 全国送...価格:196,884円(税込、送料込)そして新たなビジネスとは・・・計画が実行に移せたら書きたいと思います(5年くらいのスパンで考え中です)2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標
2015年11月11日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日(金曜日)は、息子の塾(個別指導塾スタンダード)の日だったので、いつも通り仕事が定時(17:15)に終わって速攻で帰宅して、息子を愛車(トッポBJグッピー)に乗せて岡山市北区津島に有る「津島モール」の駐車場へ行きましたそして、昨日は「津島モール」へ行く時間が遅くなったので地下に有る「フレスタ(スーパーマーケット)」に寄って「サンドイッチ・爽健美茶」を購入して、とりあえず息子に食べさせてから、息子を塾へ送って行きました爽健美茶 すっきりブレンド 525ml 24本 ペットボトル お茶 そう...価格:2,203円(税込、送料別)(お茶が落ち着きますね~)それから塾の終了時間(20:15)に、息子を迎えに行って地下の「フレスタ」の中を通過して、愛車に行こうとすると息子が「パパ!さっき塾で習った英語じゃけど、忘れんうちにもう少し勉強したいけ~車で勉強してもイイ・・・」なんて聞いてくるんです~(思わず聞き直してしまいました)車の中で復習をしてる息子に、英語の授業の事を詳しく聞くと元々英会話教室に8年間(小学校6年生まで)通ってたので聞いた事のある英語が沢山でてきて、とても面白かったのと先生の教え方が解りやすかったので、英語が好きになったみたいです(これが重要なポイントのようです)英語の復習を20分ほど「津島モール」の駐車場でしてから帰宅して、息子と晩ご飯(生ラーメン・焼き餃子・焼きそば)を食べました送料無料★食べログ4位入賞の行列の出来る店「久留米ラーメン清陽軒...価格:3,070円(税込、送料込)(麺類大好き親子です)それから自分の時間になったので(学校の宿題は、今日する予定です)いつものように郵便物置き場(階段の下)に行くと・・・「日本政策金融公庫」様から「創業支援セミナー」の案内が届いてました息子の塾が、水曜日&金曜日・・・「創業支援セミナー」が木曜日これはお昼から有給休暇を取って、参加しても大丈夫っぽいのでそろそろ帰宅予定の妻(昨日も飲み会で、ホテルに泊まってます)に相談して(お願いして)できれば参加したいと思います2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標
2015年11月07日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので、帰りに母親に頼まれてた、生うどん・食パン5枚切りを買いに「両備プラッツ 雄町店」に寄りました【コンビニ・郵便振替後払いおよび代引き不可】 本場! 本格讃岐うどん...価格:1,000円(税込、送料込)(やっぱ、うどんは讃岐じゃね~)入店して直ぐに、ヤマザキの食パン(5枚切り)をゲットして店内をウロウロしながら、生うどん(とうぜん讃岐うどんです)の3食入りをゲットしてから、ふらっと生鮮コーナーを覗くとメチャクチャ美味しそうな、握り寿司があるんですよ~・・・【ポイント最大17倍】すばやく簡単に握りが作れる握り寿司用のトン...価格:1,980円(税込、送料別)(これ買おうかな)8カン入り(旬のハマチが4カン入り)で、お値段を確認するとなんと¥780円(税込み¥842円)もするじゃないですか~今月は「ひとり旅行in神戸(温泉バージョン)」を決行するのでなるべく出費は押さえたい・・・でもメチャクチャ美味しそう~そして、店内で悩むこと30分・・・グッと我慢して帰宅しました(せめて2割引きのシールが張られたら・・・)帰宅して、晩ご飯(焼きそば・秋刀魚の竜田揚げ・お吸い物)を食べて、いつものように郵便物置き場(階段の下)に行くと以前資料請求した「岡山市北区津島」にある、学習塾の案内が届いてました我が家の息子ですが、信じられないレベルのアホアホなのでここの学習塾へ放り込んで、国語と数学を習わそうと思って妻と息子に言うと、妻は大賛成・息子も納得したようなので今日のお昼休みに、資料を送ってくれた学習塾に電話して授業内容&授業料の確認と、無料体験の予約を取ろうと思います根気よく何度も資料を送って頂いた学習塾に少し期待するのと「岡山市北区津島」ですから、わたくしは最高の場所なので息子は国語・数学の勉強をして、再来年の高校受験を目指すわたくしは、夜中に「岡山市北区津島」周辺の収益物件を見て(職務質問されながらも)収益物件の購入を目指しますそれからお風呂に入って「コカ・コーラ ゼロ」を飲みながらマイルームに上がると電話が掛かって来たので、慌てて出るとなんと「加藤ひろゆき先生」からでした【楽天ブックスならいつでも送料無料】借金ナシではじめる激安ア...価格:1,620円(税込、送料込)(この本に出会って、不動産を始めました)昨日も「加藤ひろゆき先生」に、メルセデス・ベンツの事や不動産関連の事など、たくさんのアドバイスを頂いたのでお昼休みに、管理会社様(ご担当者様)と打ち合わせをして今後についてのプランを練ろうと思います(即実践だよ~)「加藤ひろゆき先生」昨日は、ありがとうございました今後ともよろしくお願い致します。2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標
2015年10月07日
R&Bホテル神戸元町(おススメのホテルです)おはようございます昨日も6:00に起床して、いつものようにお風呂に入って朝ご飯(鮭茶漬け・もやし・味噌汁)を食べて(最近朝茶漬けにハマってます)出勤してからブログを更新して、毎朝の習慣の読書をしました昨日から読み始めた本は「兵庫の個性派企業100社[単行本] 」で兵庫県内の個性派企業が100社紹介されてて、とても面白く次回(たぶん11月)の「ひとり旅行in神戸」を決行した時は「某サイトに掲載されてる物件の勝手にコッソリ物件見学会」を止めて「兵庫の個性派企業100社」で紹介されてて気になる企業を遠くから「勝手にコッソリ見学会(企業編)」を実行しようかと目論むくらい素晴らしい内容の本です(工場見学もしたいです)9784526058004兵庫の個性派企業100社 [単行本] [Feb 01、 2007...価格:442円(税込、送料別)(とても面白い本です)さてさて、昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので速攻で帰宅して、お風呂に入って(平日は3回以上お風呂に入ります)お風呂上がりの「コカ・コーラ ゼロ」を飲んでると突然母親が「何処か買い物に連れて行け~」と騒ぐので「グランドマート 金川店」に連れて行きました(岡山県知事系のスーパーマーケットには行きません)お肉・お魚・卵・など、一週間分の食材を買い物かごに入れながら「ポテトチップス・チョコレート・アイスクリーム・ドリンク柿の種(わさび味)・などなど」わたくしが食べる大量のお菓子も買い物かごに入れて、一緒に買って貰いました(ひょっとしたら・・・息子は父親似)【4000円以上で送料無料】カルビー BIGサイズ ポテトチップ...価格:2,600円(税込、送料別)(一日2袋は、完食します)買い物から帰宅して、晩ご飯(握り寿司3カン・野菜炒め)を食べてマイルームに引き籠って、いつものようにインターネットで物件検索をしながら「グランドマート 金川店」で購入(買って貰った)した大量のお菓子を食べました(お菓子のストックが増えると落ち着きますね~)500ml 24本 コカコーラ コカコーラゼロ 炭酸飲料 コカコーラ(Coca...価格:2,203円(税込、送料別)(コカ・コーラ&ポテトチップスの無い生活は、考えられません)ただね~・・・もういい歳(年齢不詳)なので、身体の事を考えるとそろそろお菓子を食べるのを止めて、健康的な生活をしなければとは思うのですが、こればっかりは難しいんです~(禁煙は簡単でした)一昨日で「二号物件」も満室になり、2棟8室すべて満室になったので今度は真剣に「禁お菓子」について、いろいろ考えたいと思います2015年の目標1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)5.ブログ更新(毎日ブログ更新)6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標
2015年09月18日
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